Diskuze
Zájem o hypotéky je obrovský, rekordní objemy přesáhly 20 miliard
Děkujeme za pochopení.
P69a48v37e15l 23N67o57v78á93k
Pohyb úrokove sazby např. z 1,79 na 3,25 u hypo na dvě mega navýší splátky z 7500 na 9000. To není až tak strašné a drtivá většina takový vývoj ustojí. Muselo by dojít k opravdu drastickému zvýšení úrokových sazeb, aby to mělo nějaký masivní dopad. A nemyslím si, že existuje nějaký důvod, proč by tomu v naší relativně stabilní ekonomice tak mělo být. Takže se nestrašme tím, coby kdyby. Pro většinu představuje daleko větší riziko výpadek příjmu, takže klídek.
P62a42v15e53l 77K83r55o77u44p12a
Kolikrát slyším lidé brečet, jak si vzali hypotéku a najednou jim odešel kotel, pračka nebo jiné 2 spotřebiče a neměli na splátky a když si na to půjčili, tak zase neměli najednou na uhlí.
Vzít si hypotéku a jít opravdu s každou výplatou téměř na nulu je naproto nepochopitelné, bohužel si to řada lidí neuvědomuje.
Proto je tu také tolik exekucí a osobních bankrotů. Jen ve firmě máme desítky zaměstnanců, kterým se vyplácí minimum, protože ostatní jde na exekuci ci podobné splátky.
P33a31v27e25l 37S23o93u92č36e93k
Vždyť na trhu nic není. A když se něco objeví, tak je to za naprostý nesmysl... Ten šílený přetlak poptávky nad nabídkou je stejný jako v roce 2008. Pak přišel říjen 2009...
P25a40v58e10l 40S98o19b94o76t68k92a
Vyhozené peníze.
V ČR je 500 000 volných bytů a domů a naprosto minimální daň z nemovitostí.
Do pár (deseti) let se budeme muset přiblížit sazbám běžným ve vyspělých zemích (2-3 % dle cenové mappy ročně) a majitelé zpláčou nad výdělkem - Češi se nerodí, imigranty nechceme, staví se dál a prakticky nic se nebourá.
Propad cen bude díky přetlaku nabídky ohromný - prý na stáří se zajistěte nemovitostí....
V37l83a38d46i48m51í90r 55V81y64s69o77k14ý
asi jak kde. v brně byty nejsou, domy už vůbec ne (pozemky za cenu bytu). 2-3% - minimální rozdíl, nevím proč by měl kdo plakat :)
Z82d48e31n22ě77k 10S73o63b52o10t21k31a
vznikne z toho krásná bublina, která sž praskne bude problém. Lidi si neuvědomují že za 5.7.10, let až jim skončí fixace se současnou sazbou pod 2% tak poté třeba budou mít i 3,5% a plátky mohou být neunosné.
Tím neříkám ať si lidi neberou hypotéky, určitě je to vhodnější než platit nájem ve stejné výši, ale lidi by si měli tvořit rezervy a ne jít až na krev se splátkami
B83e14n 23P77a73v59k10a
No hypotékáři na to říkají, že jim přeci porostou platy. No to je sice možné, ale zároveň budou mít všechno! dražší. A to už si nikdo neuvědomuje.
B74e18n 95P46a88v77k88a
Jako ať se na mě nikdo nezlobí, ale po těch letech, kdy si bere hypo skoro každý, se mně to jeví čím dál více jako naprostá mikroekonomická až makro debilita.
Tak jak v téhle zemi se mimo Prahu prakticky nestaví a všechny ty peníze hučí do baráků, které jsou prakticky po životnosti. Jako co se bude dít, až přijdou rekonstrukce atd. ? To jako polovina národa bude čumět, že mají hypo až do důchodu a střechu, infrastrukturu, atd. v kýblu?
P70e13t46r 53S38v54o62b54o27d90a
Me se to zda take dost silene. Dloha leta tu bezela propaganda ze nejlepsi investice je vlastnit nemovitost a pokud mozno jeste aby to byl rodinny dum s poradnym pozemkem. A take ze hypoteka vlastne neni vubec zadne zadluzeni a a kdo nad ni moc premysli je vlastne blazen. Ceny nemovitosti nikdy neklesaji ale jen rostou. A cokoliv se v budoucnosti stane se sazbama je vlastne uplne bezpredmetne a tudiz nema smysl o tom premyslet.
Rekl bych alespon ze dost podstatna cast naroda podle nejake podobne propagandy uvazuje.
Je vtipne ze v dobach ekonomickeho rustu lide vzdy okamzite zapominaji na recese a kolapsy ekonomiky. Ti kdo na jejich hrozbu upozornuji jsou vzdy oznacovany za blazny a potom vetsinou ti stejni lide jsou pozdeni nominovani na nobelovku za svoje ekonomicke predpovedi ;)
Pritom se tyhle cyklusy deji snad uz od doby kdy bylo vynalezeno pismo protoze zaznamy o tom ze podobne problemy meli lide uz v davnych dobach existuji. A lide co zazili nejakou mensi ci pvetsi a z poradnou kryzi stale ziji.
Ja si myslim ze lidstvo se v tomhle nikdy nepouci. Lidi kteri koukaji jen na soucasnost, pripadne maximalne rok dopredu je asi mnohem vic nez tech co jsou schopni premyslet alespon v hrubych obrysech o tom co bude za 10 a vice let.
J77á96n 27B76a94d38i83o83v26s25k64ý
Pokud je dluh navázán na osobu a ne na nemovitost tak žádná bublina nehrozí. Alespoň ne v takovém rozsahu jako v USA v 2008.
P47e76t76r 18S15v68o13b94o85d11a
Tak tomu teda nejak nerozumim. A to ze nemovitost je zastavou dokud neni hypo splacena ji na ten dluh jako nevaze ? :o
J41o44s87e38f 70Š26o97l70t65e68s
Bublina ještě tak rok poroste. A pak prdne se vší parádou.
R34a33d35i69m 45S33v84o58b58o40d89a
ČNBby se konečně mohla rozhodnout, jestli chce inflaci nebo míň úvěrú.
K45a61r38e47l 33F21u84k22s60a
Dle mého chce inflaci, ale netaženou pouze jedním statkem, kde by se mohla utvořit bublina...
J56a35r59o55m76i40r 72H45o32b26l73i47k
Problém není půjčit na 100%% nebo na 90% nemovitosti. To odfiltruje jen ty, kteří mají vyloženě "holý zadek". Problém je,1) že banky jsou podnikatelsky motivovány k tomu, rozpůjčovat co nejvíc (nic jiného totiž neumí), 2) že nepůjčují vlastní peníze, ale peníze, které jim byly svěřeny a profit ze zapůjčení cizích peněz si nechávají prakticky celý. 3)že uzavřené úvěry se dají přeprodat a nezůstanou tak jako špatná aktiva u toho, kdo je vyrobil.
4) případná špatná práce banky se neřeší stylem uspokojit veřitele a banka bez milosti končí, ale stylem "too big to fail", kdy bankovní manko nenese banka jako ztrátu, ale zase pouze daňoví poplatníci. Moc by se mi líbilo, když vlastní blbostí způsobím škodu, aby ji za mne bez dalších závazků zaplatil někdo jiný a já mohl takto vyrábět škody vesele dál.
je logické, když úrok je blízko nule, že si lidé půjčují. Ale bude to bankám stačit na jejich provoz (a zisky)? Komerční banky si na tohle půjčují od ČNB za prakticky reálnou nulu a riziko finanční bubliny a následné inflace je obrovské.
V82l63a15d44i56m62í46r 79V19y79s56o41k63ý
A to jste vymyslel sám? Tolik blbostí po ránu
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Instalatér do Německa
Arcon Personalservice GmbH
nabízený plat:
75 260 - 90 320 Kč