Diskuze
Zájem o hypotéky roste. Nikdy nebyly tak levné jako nyní
Děkujeme za pochopení.
S13t49a40n41i47s23l16a73v 21P57i53š38t71ě15k
Nedavno jsem se dival na domy co se stavi u nas v okoli - Brno Krpole. Jeden je hruba stavba a druhy sotva zaklady.
Kdyz jsem zjistil, ze je vse prodane tak sem ziral jak vyr.
Ja bych osobne byt v dome ktery jeste ani nestoji nekoupil. Ale je videt, ze na trhu je hodne volnych penez.
Jsem zvedavy jak to dopadne.
J90a62n 85N32o95v51á85k
Asi si skočím přikúpiť ještě jeden byt. Tenhle budu mít mít na všední dny a ten další na weekendy. No nekup to za tu cenu.
Akorát by mě zajímalo, kde ho koupím, když je trh úplně vyčištěný a za to co na něm zbývá chtějí majitelé vyděračské ceny.
O63n45d40ř87e20j 94L16o35š44o39t46h
To nejsou vyděračské ceny, ale ceny tržní, nemovitostí je relativně málo, hypotéky jsou levné, já jsem rád, že to je jak to je, protože my jsme stihli koupit 2 byty ještě za slušné peníze 9 a 6 let zpátky. V roce 2010 byl trh s nemovitostmi na dně, ale zase byly úroky kolem 4,5%, teď už jen čekám, až mi skončí fixace, abych mohl ušetřit.
V době dražších hypoték, v roce 2010, u nás stály byty pod 1 milion korun před rekonstrukcí a 1,3 milionu po rekonstrukci. Teď je to o 40-50% víc
J66a95n 31N60e24m88e64c
Bydlení má jednu nevýhodu - v podstatě je dost náročné čekat na lepší dobu - buďto člověk potřebuje bydlet nebo ne. Vliv sazeb je hlavně na ty, kdo to skupují na investice ...
Takže klesající úrok toho IMHO moc nespasí - ostatně není důvod aby neklesal, když úrokové sazby klesají snad na všech produktech debetních i kreditních.
Snad jediný rozdíl je ta 100% sazba - tam je na zváženou, jestli ten rok nepočkat a nedostat se nad ten limit, kdy sazba výrazně klesne (tuším 20% částky) - tedy pokud aspoň něco člověk má. A banky asi tohle budou taky podporovat rozdílem sazeb - přeci jen je pro ně záruka nemovitosti na 100% rizikovější, pokud jí někdo "vybydlí"/ceny klesnou dolů
Spíše nerozumím, proč lidé kupují nemovitosti v některých lokalitách za ty pálky ... typu okrajové části Prahy - bydlení se špatnou obslužností a mizernou dopravou do Prahy.
D69a30v12i14d 54M83i50l52l67e91r
Jaké máte příjmy? Uvazujete o bydleni? Také jsem chtěl dům v Praze. Moje příjmy mě vyhnaly za Prahu, taková je realita a určitě ne jen moje. S bytama je to celkem podobně.
P31e49t29r 55S79i15k48o14r98a
100% hypo je blbina
Byt cena 2 mio,100% LTV sazba 2,89% počáteční roční úrok 28.900.
Byt cena 2 mio, LTV 90% sazba 1,79% počáteční úrok 17.900 + 200 tis nezajištěný sazba 5% úrok 8.000 celkem úrok 25.900 po fixu refinancovat i s tím nezajištěným,
P52e36t28r 10S48i76k27o17r71a
do rici já su blb. Oprava. První úrok 57.800 na 100% hypo a druhý 32.220 a nezajištěný 10.000 úrok. Takže oproti 100% hypo úspora 15.600.
V74á82c40l48a96v 67H35o30s83c58h
A proto jsou byty tak drahé a provize realitek tak vysoké. Lepší byty se prodávají samé
P89e56t47r 66S36v23o13b94o20d89a
Je to kekel co se deje. Je to zpusobene hlavne tim ze nemovitosti si dnes muze porizovat "luza" na 100% hypo se splatkou na krev.
Ty ceny co si jsou dneska realitky a prodavajici schopni rict jsou diky tomu uplne nesmyslne. A stejne cena prace na novostavbach.
No vsak pokud si nema clovek hluboko do kapsy tak verim ze bude lepsi si pockat na krizi ktera je za rohem a az tahle luza se splatkama na krev zacne bankrotovat a stavebni firmy se ocitnou bez zakazek tak si to clovek potom poridi za pulku :D
J86i90ř82í 55H25o45r37á51k
Air bank na houby! Neschopný software, "finančník" neochotný ... mohl klidně vše spočítat jen v přítomnosti manželky, nemusel jsem jezdit do Prahy (na Smíchov) aby potom řekl, že software do kterého nevidí označil převedení hypotéky jako neprůchodné. Podle mě nedůvěryhodná reklama.
M30i62c37h37a76l 78Š77e84v60č82í51k
To není chyba softwaru, ale prostě nesplňujete některá jejich kritéria. To se stává. Mohou si sami určit komu půjčí a komu ne. V jimé bance budou třeba benevolentnější. Nestandardní věci umí asi nejlépe řešit Hypoteční banka, protože se specializuje jen na hypotéky. A nízký úrok se dá vyjednat kdekoliv, pokud máte dostatečnou bonitu. U malých bank každá drobná odchylka/neobvyklost může znamenat zamítnutí. Problém je, že se důvod ani nedozvíte.
O61d29s58t31r88a23n51ě15n68ý 90U85ž45i81v17a26t84e82l
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Rozhodovat musí lékaři, AI má radit a kontrolovat, říká expert
Téměř v každé práci dnes pomáhají moderní technologie a také umělá inteligence. Zdravotnictví není...
Daně 2023: Na elektronické podání růžového formuláře zbývá už jen pár dní
Nejzazší termín, do něhož lze podat elektronické daňové přiznání, je čtvrtek 2. května. Kdo termín...
Jaké jsou výhody a nevýhody DIP a u jaké nabídky zvýšit ostražitost
Od letošního roku stát nabídl zájemcům o spoření na penzi nový Dlouhodobý investiční produkt, tedy...
Denní recepční - poloviční úvazek
Clarion Hotel Prague Old Town****
Praha