Diskuse k článku

Co má smysl pořídit dětem, abyste je finančně zajistili a nespálili se

Nabídek, jak finančně zajistit své dítě, je na trhu mnohem více než před 15 lety. Marketingové kampaně jsou propracovanější a radí, co nejlepšího mu pořídit. Jak se nespálit, vysvětluje Jiří Kubík, finanční poradce Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

R64u86d32o20l28f 90P40e17k28a19r 6119769314535

Takže neporadil vlastně nic.....

+1/0
30.1.2017 0:21
Foto

M68a87r48e97k 80B25a41š43i89s13t77a 7703442103350

Nejlepší je investovat do nemovitostí. To znamená kupovat byty. Jejich hodnota nikdy neklesne tak jako hodnota peněz uložených v bance.

0/−1
28.1.2017 10:27

R16o52s16t23i61s67l73a56v 43C18a70h93a 6703487787201

Samozrejme ze hodnoty bytu i klesaji.

0/0
29.1.2017 23:09

D29a16v30i86d 78T68a32l64a 7223629317951

V každém případě je třeba každou smlouvu podepsat s rychlokvašenými odborníky z Partners, ZFP, aj.. Ti vám už něco vymyslí, kritériem posouzení bude především výše honoráře pro makléře. Zřejmě začínám být alergický na pojem finanční produkt..

0/0
27.1.2017 12:13
Foto

M28a41r56e55k 39B81a22š66i94s62t68a 7843932413150

R^

0/0
28.1.2017 10:27

J88i20ř30í 70O94u21k92r58o64p23e22c 5550468293509

Pokud jde o ČSOB dynamický, tak je jasné, že v určitém úseku je zajímavé zhodnocení. Pak však přichází zlomy, které to celé pošlapou. Kdybych si vzal hodnotu těsně před krizí, tak průměrné roční zhodnocení je 0,05 % za posledních 10 let. Od roku 2000 je dokonce záporné. Čili 8 let klidně může být zhodnocení dobré, pokud se zrovna trefí do správné periody, ale na to nelze spoléhat.

0/0
26.1.2017 23:26

J11i98ř45í 76O38u11k61r24o63p88e36c 5220248653469

To měla být reakce níže.

0/0
26.1.2017 23:28

R44o91s47t63i43s54l90a91v 36C84a34h81a 6903427277351

Zrejme reakce na mne. Pak ovsem nechapu, co to tady pisete za nesmysly. CSOB dynamicky v DPS pred krizi neexistoval, tak co se snazite porovnavat? DPS startovaly od roku 2013.

0/0
26.1.2017 23:33

J74o46z54e61f69a 48N27o12v13a36k94o66v80a 7686975780924

Tak nejlepsi investice je jim platit drahe skoly, kde si vytvori socialni vztahy s dalsimi detmi directoru a vysokych politiku.. Takze po ukonceni skoly uz na ne ceka teple misto referenta v mezinarodni agenture s moznosti karierniho rustu v mezinarodni politice.. Takove dite si pak sve vydelane penize ulozi do zazitku lyzovani na ledovci, golfoveho turnaje na Floride, ci loveni zvere v Africe.. Samozrejme na duchod si sporit nemusi, protoze bude dostavat vysoke vysluzne... :-/

.. A my ostatni budeme brecet, az nam prijde od dopis s vlastnorucne vytistenym podpisem tohoto ditete v pozici Directora, kde nam bude s hlubokou litosti oznamovat, ze nas penzijni fond vyhlasil bankrot..

+4/0
26.1.2017 23:04

J27o77s29e18f 82Š85e94m19e16l19í91k 7139291690817

Ty vole! Podílové fondy se zhodnocením 6% !

A já blbec valím prachy do nemovitostí a zlata. ;-(

0/−2
26.1.2017 22:40

D46a63n60i75e68l 13K76r94a74u44s 4591163592344

Chcete jich namatkou vybrat aspon 5, kterym se za poslednich 20-30 let zlato jen z dalky diva na zada?

+1/0
26.1.2017 23:07

V20l67a85s55t87i73m63i96l 26Š90t59e58c51h62e39r 1345985839655

Chudák ten,co to zlato koupil za 1800USD/unci.Nyní je o nějakých 20-25% dole,ten bude čekat 20 let,než bude na nule.

0/0
26.1.2017 23:17

J22i29ř27í 17O32u19k89r50o82p53e73c 5330798453839

Mně fascinuje, že si někteří myslí, že zlato je bezpečné a že to může jenom růst. Pochopitelně jako každý investiční instrument, může hodnota i klesat.

Když se úplně všude v článcích psalo, že zlato vyroste na dva tisíce, tak mi bylo jasné, že je třeba jít do opačné pozice. Proti davu.

+5/0
26.1.2017 23:34

V94l51a15s57t40i95m28i48l 46Š69t25e20c60h23e65r 1495445759495

Hlavní potíž je v tom,že zlato negeneruje žádný výnos,tudíž je atraktivní pouze v krizových obdobích.No a tím má mnohem delší investiční horizont,třeba 30-40 let.Takže investice vnoučatům.:-)

+2/0
26.1.2017 23:53

M46a14r92t59i63n 45N97o32v80á52k 6513677799231

- no ale i tak.. když se podíváte např. na takový vrchol zlata v 1970-85, připočítáte od té doby inflaci možná i daň z prodeje (záleží, v jaké formě zlato nakoupíte).. tak mi řekněte, kolik po těch 30-40 letech bude činit "očištěný" zisk? .. tak 20-30 %? (hádám).

+1/0
27.1.2017 0:08

M67i66r86e29k 51G53a68j93e80r 5791476169980

Takze pokud clovek nechce na zlate prodelat a neplati poplatky za skladovani, tak ma to zlato nekde schovane. Vetsinou se pak stane, ze driv zemre, nez to zlato vubec kdy proda. A dedicove nemusi dostat nic,protoze nikdo nevi, kde zlato je schovane. Kdyz ho pak nekdo najde, tak 90% hned pripadne statu a jen 10% nalezci.

+1/0
27.1.2017 3:50

M38a36r26t14i38n 57N39o97v79á12k 6903517219411

jediné, co prokazatelně roste, je TO, čeho je málo a nemůže "být více".. u zlata pro to hraje nějakým způsobem skutečnost, že je ho omezené množství v přírodě a pokud se nemýlím, tak odhady tvrdí, že je ho už cca 90-95 % z povrchových či jinak těžařsky po stránce financí dostupných nalezišť vytěženo.. daleko více se ho skrývá na mořském dně v hloubkách často přes 2 km a více.. a pak takový Měsíc je prý plný zlata.. jakmile se podaří vyvinout technologie, které umožní docela rentabilní těžbu těchto extrémních nalezišť, tak zlato půjde TOTALNE do háje.. a tomu věřte..

podobně je to i s diamanty.. nevím, zdali jsou na Měsíci, ale na mořském dni (či spíše pod ním) jich je více, než v povrchových dolech.. Před pár dny tu byl článek o lodích, které se na tuto těžbu posledních let specializují.

Nejvyšší výnosy skýtá (udajne) sběratelství.. a mezi nimi prý vedou veterány (aut).. ty prý ročně zhodnocují běžně o 10 procent - samozřejmě ve skvělém stavu. Ale autům, natož takhle starým, fakt nerozumím, takže nic pro mě.. to samé známky, obrazy, umění.. nejsem expert, nemůžete do toho jít s 15.000 Kč a když tomu nerozumíte, tak vás pokaždé někdo oblafne..

+2/0
27.1.2017 0:13

R72o47s94t93i11s45l95a92v 55C78a30h92a 6313797527331

https://finance.yahoo.com/quote/BRK-A?ltr=1

Vynos 10% rocne v prumeru za poslednich 20 let

https://fundresearch.fidelity.com/mutual-funds/performance-and-risk/315911206

+1/0
26.1.2017 23:16

V22l22a56s45t69i95m63i48l 22Š20t49e24c86h64e94r 1765395219945

Fondy jsou dobrá věc,jen to chce vydržet a to většina nedokáže a pak tu nadává.:-)

+2/0
26.1.2017 23:19

R56o84s85t45i70s12l44a79v 47C82a45h35a 6583557557891

Naprosto presne. A nejvic nadavaji ti, kteri jednorazove nacpou velky prachy do jedineho fondu a on pak klesne a nevrati se na puvodni hodnotu. Typicky lide, co investovali v roce 2000 do americkych fondu - tehdy byl dolar za 40. A o cost averaging nikdy neslyseli.

+2/0
26.1.2017 23:29

M78a94r74t71i76n 82N56o80v90á94k 6813157909821

..co to je "cost averaging".. ? o tom jsem v GRAMATICKE angličtině také v životě neslyšel.. tak mě poučte... ;-D

0/−1
26.1.2017 23:52

R52o62s19t84i94s47l36a76v 84C42a34h25a 6263657767831

https://en.wikipedia.org/wiki/Dollar_cost_averaging

0/0
27.1.2017 0:09

M90i67c40h73a26l 81Š63e49v28č72í38k 8143536754

Co je na vaší neznalosti tak vtipného, že se tomu smějete?

0/0
29.1.2017 23:12

K30a38r88e63l 39S81l25a73v59í18k 4633114195415

Nejlepší investice je dobré vychování :-)

+1/0
26.1.2017 20:43

M46a60r66t89i14n 17S14e23d73o26n66a 2705986696659

To je malo. Jeste neco umet a domluvit se anglicky a nemecky.

+1/0
26.1.2017 22:14

M31i18c31h33a19l 22M94r36a61z36i93k 6677267184320

hlavne to chce vstipit detem financni gramotnost - aby se nenechali tak snadno okradat...

0/0
26.1.2017 23:15

F20r24a72n31t12i66š16e48k 98S45k70o17č64d71o96p68o82l55e 9179384986413

Tak uvedu konkrétní příklad. Praha. :-)

První byt 2+kk aktuálně hypo 5,5 tisíce, nájem 7 tisíc (ze známosti jinak bych mohl chtít desítku). Splacené to budu mít za cca 15 let od té chvíle už budu jen o ten nájem v plusu.:-)

Druhý byt 2+kk na pronájem koupený na podzim, nájem 9 tisíc hypo+fo+pojištění-nájem=měsíčně doplácím cca 3 tisíce. Za 20 let zaplatím 720 tisíc. Ale spíše méně protože za řekněme 10 let už bude nájem skoro určitě výše. Tedy možná mě ten byt přijde i na půl mega. Dnes má cenu 2,5M za 20 let i kdyby nerostly ceny bude jen díky inflaci určitě dražší, řekněme 3-4M? A teď - kdybych 20 let strkal do "produktu" 3 tisíce za měsíc mám na konci při úroku 4% (a to tomu HODNĚ fandím) něco lehce přes 1M. A za to mega si za 20 let koupím leda tak kurník. ;-ORv

A ještě pro pochybovače - i za tu devítku mě na podzim za to 2+kk málem urvali zájemci o bydlení ruce i nohy.

Takže co je lepší? Byt nebo PRODUKT? ;-D Ale jo cpěte dál dětem prachy do produktů a zbyde jim v 18 tak na starý auto. Já budu mít pro dvě děti dva splacený byty. :-P

+9/−1
26.1.2017 20:11

V77l10a29s51t34i14m63i19l 48Š87t15e51c16h51e96r 1765665989255

Jasně koupit si dnes byt třeba v Praze za 2 mega na pronájem se určitě vyplatí.;-D

+4/−1
26.1.2017 20:53

F69r31a86n47t14i40š64e64k 66S21k22o18č78d33o78p46o72l12e 9609424126833

Jestli někdo nechápe to co jsem napsal jeho smůla. ;-D

0/−4
26.1.2017 20:54

V89l96a82s12t22i65m54i70l 16Š88t18e22c38h19e89r 1615255219695

Chápu to velice dobře.Čistý výnos z pronájmu je dnes cca 4-6% ročně.To mi za tu námahu s hledáním nájemníků a opravami bytu nestojí.Není lepší mít 3% a být v klidu?:-/

+2/−3
26.1.2017 20:58

V48l95a97s36t78i35m27i37l 15Š34t73e15c66h23e85r 1415885639115

Za těch 20 let do toho bytu narvete půl mega na opravy,to já jen abyste na to při těch počtech doma nezapomněl.Nedáte přeci svým dětem zdevastovaný byt.;-D

+4/−2
26.1.2017 21:04

F27r97a20n94t14i33š10e66k 93S68k55o20č85d49o71p62o86l91e 9709144766933

Tak i s tím půlmegem bych byl stále hodně v plusu viz můj původní příspěvek. Ale nemáte pravdu. Ten byt jsem koupil totálně vybydlený po kikánech musel jsem vyhodit úplně všecko. Celkem poctivá rekonstrukce včetně pár menších stavebních úprav (ty jsem si sám vymyslel) mě přišla na něco přes 100 tisíc.

+2/−4
26.1.2017 21:51

V49l46a41s82t51i98m52i77l 10Š96t23e92c70h38e11r 1925125789685

Nedovedu si představit byt po cikánech po úpravě za 100 tisíc,ale to už je na jiné téma.;-D

+5/0
26.1.2017 22:00

M33a67r58t23i86n 65S93e59d97o49n28a 2595346326699

Ja koupil vybydleny 3+1 a rekonstrukce vcetne vybaveni nabytkem stala do 300 tis. Nejdrazsi byla podlaha ze dreva, tam vysel m2 na 1200kc, jinak to nebylo nic sileneho. Oprava do 100 tis je realna.

+2/0
26.1.2017 22:18

M69a58r72i49e 57V66a51š90í55č23k72o55v10á 3331853972678

Já zrekonstrouvala vybydlený byt za 120 tisíc komplet. Jen proto, že jsem si pak po pěti letech vymínila předělat i kuchyň, přidala jsem dalších 80. Byt 2+1 50m

+1/0
26.1.2017 22:32

F35i18l70i69p 90N32e53s26p56o49r 6537387818472

Vzfyt jen kuchyn se spotrebici je min. za 100tis

+2/−2
26.1.2017 22:41

J88i70ř10í 67O51u30k61r30o11p80e76c 5120108243209

není

0/0
26.1.2017 23:07

P92a36v22e50l 59P34o25s60p10í78š35i28l 3331114263975

Je, s urcitou urovni spotrebicu se pod 100 nikdy nemuzes dostat. Ledaze si ji celou udelas sam, nebo tvuj znamej truhlar... mne jen spotrebice vysli na kilo... a i kdybych ubral na kvalite, jsem v ni minimalne za 60-70

0/−1
26.1.2017 23:48

D61a73n75i82e84l 98K65r43a77u15s 4151163892914

A co likvidita a moznost, ze pro vase deti muze byt Praha za 20 let nezajimava destinace?

0/0
26.1.2017 23:09

F87r32a38n16t62i23š41e87k 31S22k73o19č10d87o26p11o38l28e 9839814246383

Není. Výše jsem jasně popsal co budu mít za 20 let já a co někdo kdo cpe peníze na spořák a to jsem počítal dokonce celkem nereálných 4%. Opravdu pokud ani teď někdo nechápe..

0/0
26.1.2017 21:48

V34l40a34s92t70i77m71i54l 28Š18t69e17c90h13e89r 1265475139665

Chápu velice dobře,počítáte zhodnocení bytu o cca 3% (inflace) a +- 4-6% ročně z pronájmu.je třeba ale zohlednit veškeré náklady,které budete muset vynaložit.Co člověk,to jiná zkušenost.Někdo má z pronájmu 10% a někdo 1% ročně.

+2/0
26.1.2017 21:58

J73i51ř62í 19O74u98k76r27o76p76e85c 5310178763589

U bytů lze mít výnosnost po odečtu všech nákladů 7 % a někdy i víc (včetně například 10 % srážky z nájmu za neobsazenost). Takový byt je ale třeba hledat (nemusí to být zcela snadné) a v Praze se nesežene. Ceny bytů v Praze jsou nyní přemrštěné.

+1/0
26.1.2017 23:06

R97o96s80t69i51s62l25a75v 93C64a48h91a 6963237217211

Pokud platite v hotovosti, pak je 7% iluzornich, pokud to neni pronajem nekomu, kdo bere nejaky doplatek na bydleni od statu, pripadne je byt v nejake oblasti, kde jsou extremne levne, protoze tam existuji neprizpusobivi. A na doplatek se dlouhodobe spolehat nelze, neprizpusobivi jsou nejvetsi riziko tohohle podnikani. Uz vidim, jak vydelavate 10 tisic na najemnem mesicne cisteho v miste, kde byt stoji 1.7 mega.

+2/0
26.1.2017 23:37

M80a80r25t50i85n 70S31e58d93o92n59a 2935776426869

Delam to stejne. Koupil jsme byt za 1,2 mil, za 9 let pronajmem vydelal 970 tisic a byt ma dnes hodnotu 2,5 mil.

0/0
26.1.2017 22:10

V61l40a41s14t91i44m77i60l 13Š57t75e68c54h35e16r 1785145659645

Koupili jste v dobrý čas.Nyní jsme ale na kopci.Mít byt,tak ho nyní prodám.

+2/0
26.1.2017 22:21

F15i50l91i36p 71N36e75s32p74o57r 6137317978602

Na kopci? Podle ceho soudite?

0/0
26.1.2017 22:42

V77l86a61s64t18i29m75i13l 29Š22t91e20c12h75e33r 1865245559385

Cenu bytú určuje nabídka/poptávka.Nyní je to tak 1 ku 4.Proto jsou ceny tak našponované.Je jen otázkou času,kdy developeři vychrlí další byty na trh.Bude to chvíli trvat,ale stane se to.Druhý bod jsou sazby hypo a ty už pomalinku polezou nahoru,což začne ochlazovat poptávku.Mohly by tomu zabránit vyšší platy,ale moc nevěřím tomu,že raketově vzrostou.No a další bod je silná generace,mladých,která nyní začíná bydlet.V dalších letech jasný pokles.Takže nyní jsme na kopci a je otázka,jestli ještě malinko nahoru,nebo už dolů.

0/0
26.1.2017 22:55

J22i36ř45í 69O13u69k77r25o22p12e13c 5980368763179

Ano, o tom se hodně mluví, ať už veřejně v článcích, nebo i jednatelé firem a investoři v centru Prahy), že tu máme další nemovitostní bublinu. Bavíme se tedy o Praze. Růst cen nemovitostí v Praze za poslední dva roky (či třeba jen za poslední dva měsíce) byl enormní a nepodpořen reálnými zdravými údaji. Ať už to je hypotéková spirála (nízké úroky) či v podobě Italů a Rusů, kteří aktuálně skupují vše bez ohledu na cenu... Je dost možné, že ta bublina praskne.

0/0
26.1.2017 23:11

R76o48s53t23i95s46l87a12v 31C78a43h60a 6333987977861

Tak myslim, ze jste si to bud spatne spocital, nebo nezapocital vsechny unvestice. 970/9 let/ 12 mesicu je 9 litru mesicne. To byste musel

1) neplatit dane

2) neplatit fond oprav

3) nemit zadne skody ani prazdny byt

4) neplati dan z nemovitosti

5) .....

proste nic z toho

+5/0
26.1.2017 23:02

K43a57r92e84l 34U41r26b58a94n 2394134621119

Za 20 let bude mít ten byt poloviční hodnotu.

0/0
27.1.2017 12:22

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že cestovní pojištění vás chrání proti vysokým výlohám na léčení v zahraničí?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz