Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Co má smysl pořídit dětem, abyste je finančně zajistili a nespálili se

Nabídek, jak finančně zajistit své dítě, je na trhu mnohem více než před 15 lety. Marketingové kampaně jsou propracovanější a radí, co nejlepšího mu pořídit. Jak se nespálit, vysvětluje Jiří Kubík, finanční poradce Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

R83u55d52o41l88f 22P76e66k57a89r 6359189824185

Takže neporadil vlastně nic.....

+1/0
30.1.2017 0:21
Foto

M59a90r61e48k 88B87a69š62i28s69t76a 7233442763870

Nejlepší je investovat do nemovitostí. To znamená kupovat byty. Jejich hodnota nikdy neklesne tak jako hodnota peněz uložených v bance.

0/−1
28.1.2017 10:27

R18o11s91t75i46s81l74a39v 85C14a53h85a 6383107837321

Samozrejme ze hodnoty bytu i klesaji.

0/0
29.1.2017 23:09

D33a30v61i77d 28T73a31l62a 7203859457661

V každém případě je třeba každou smlouvu podepsat s rychlokvašenými odborníky z Partners, ZFP, aj.. Ti vám už něco vymyslí, kritériem posouzení bude především výše honoráře pro makléře. Zřejmě začínám být alergický na pojem finanční produkt..

0/0
27.1.2017 12:13
Foto

M63a71r36e92k 16B88a43š54i57s30t74a 7163662253250

R^

0/0
28.1.2017 10:27

J65i23ř58í 82O57u74k83r47o23p60e54c 5630868483239

Pokud jde o ČSOB dynamický, tak je jasné, že v určitém úseku je zajímavé zhodnocení. Pak však přichází zlomy, které to celé pošlapou. Kdybych si vzal hodnotu těsně před krizí, tak průměrné roční zhodnocení je 0,05 % za posledních 10 let. Od roku 2000 je dokonce záporné. Čili 8 let klidně může být zhodnocení dobré, pokud se zrovna trefí do správné periody, ale na to nelze spoléhat.

0/0
26.1.2017 23:26

J56i71ř59í 21O29u10k68r85o32p66e72c 5900258443859

To měla být reakce níže.

0/0
26.1.2017 23:28

R17o30s97t98i24s95l93a70v 78C52a14h87a 6773277327501

Zrejme reakce na mne. Pak ovsem nechapu, co to tady pisete za nesmysly. CSOB dynamicky v DPS pred krizi neexistoval, tak co se snazite porovnavat? DPS startovaly od roku 2013.

0/0
26.1.2017 23:33

J30o93z13e65f86a 67N52o68v52a16k12o39v82a 7886875610804

Tak nejlepsi investice je jim platit drahe skoly, kde si vytvori socialni vztahy s dalsimi detmi directoru a vysokych politiku.. Takze po ukonceni skoly uz na ne ceka teple misto referenta v mezinarodni agenture s moznosti karierniho rustu v mezinarodni politice.. Takove dite si pak sve vydelane penize ulozi do zazitku lyzovani na ledovci, golfoveho turnaje na Floride, ci loveni zvere v Africe.. Samozrejme na duchod si sporit nemusi, protoze bude dostavat vysoke vysluzne... :-/

.. A my ostatni budeme brecet, az nam prijde od dopis s vlastnorucne vytistenym podpisem tohoto ditete v pozici Directora, kde nam bude s hlubokou litosti oznamovat, ze nas penzijni fond vyhlasil bankrot..

+4/0
26.1.2017 23:04

J49o68s38e29f 10Š41e92m57e72l44í25k 7349391890437

Ty vole! Podílové fondy se zhodnocením 6% !

A já blbec valím prachy do nemovitostí a zlata. ;-(

0/−2
26.1.2017 22:40

D27a77n94i72e92l 92K65r23a27u42s 4221563522354

Chcete jich namatkou vybrat aspon 5, kterym se za poslednich 20-30 let zlato jen z dalky diva na zada?

+1/0
26.1.2017 23:07

V28l71a50s74t15i88m38i70l 69Š79t34e73c45h85e35r 1595205789715

Chudák ten,co to zlato koupil za 1800USD/unci.Nyní je o nějakých 20-25% dole,ten bude čekat 20 let,než bude na nule.

0/0
26.1.2017 23:17

J86i15ř53í 97O54u43k12r54o95p45e36c 5430288753259

Mně fascinuje, že si někteří myslí, že zlato je bezpečné a že to může jenom růst. Pochopitelně jako každý investiční instrument, může hodnota i klesat.

Když se úplně všude v článcích psalo, že zlato vyroste na dva tisíce, tak mi bylo jasné, že je třeba jít do opačné pozice. Proti davu.

+5/0
26.1.2017 23:34

V60l86a71s97t20i27m91i52l 72Š15t44e32c32h85e87r 1535955359315

Hlavní potíž je v tom,že zlato negeneruje žádný výnos,tudíž je atraktivní pouze v krizových obdobích.No a tím má mnohem delší investiční horizont,třeba 30-40 let.Takže investice vnoučatům.:-)

+2/0
26.1.2017 23:53

M92a24r48t10i63n 68N61o89v82á36k 6673347389371

- no ale i tak.. když se podíváte např. na takový vrchol zlata v 1970-85, připočítáte od té doby inflaci možná i daň z prodeje (záleží, v jaké formě zlato nakoupíte).. tak mi řekněte, kolik po těch 30-40 letech bude činit "očištěný" zisk? .. tak 20-30 %? (hádám).

+1/0
27.1.2017 0:08

M19i51r17e83k 94G28a83j24e16r 5421796629900

Takze pokud clovek nechce na zlate prodelat a neplati poplatky za skladovani, tak ma to zlato nekde schovane. Vetsinou se pak stane, ze driv zemre, nez to zlato vubec kdy proda. A dedicove nemusi dostat nic,protoze nikdo nevi, kde zlato je schovane. Kdyz ho pak nekdo najde, tak 90% hned pripadne statu a jen 10% nalezci.

+1/0
27.1.2017 3:50

M38a48r60t23i13n 57N39o31v28á34k 6653777829711

jediné, co prokazatelně roste, je TO, čeho je málo a nemůže "být více".. u zlata pro to hraje nějakým způsobem skutečnost, že je ho omezené množství v přírodě a pokud se nemýlím, tak odhady tvrdí, že je ho už cca 90-95 % z povrchových či jinak těžařsky po stránce financí dostupných nalezišť vytěženo.. daleko více se ho skrývá na mořském dně v hloubkách často přes 2 km a více.. a pak takový Měsíc je prý plný zlata.. jakmile se podaří vyvinout technologie, které umožní docela rentabilní těžbu těchto extrémních nalezišť, tak zlato půjde TOTALNE do háje.. a tomu věřte..

podobně je to i s diamanty.. nevím, zdali jsou na Měsíci, ale na mořském dni (či spíše pod ním) jich je více, než v povrchových dolech.. Před pár dny tu byl článek o lodích, které se na tuto těžbu posledních let specializují.

Nejvyšší výnosy skýtá (udajne) sběratelství.. a mezi nimi prý vedou veterány (aut).. ty prý ročně zhodnocují běžně o 10 procent - samozřejmě ve skvělém stavu. Ale autům, natož takhle starým, fakt nerozumím, takže nic pro mě.. to samé známky, obrazy, umění.. nejsem expert, nemůžete do toho jít s 15.000 Kč a když tomu nerozumíte, tak vás pokaždé někdo oblafne..

+2/0
27.1.2017 0:13

R27o38s82t21i25s60l94a64v 60C59a25h86a 6823237197291

https://finance.yahoo.com/quote/BRK-A?ltr=1

Vynos 10% rocne v prumeru za poslednich 20 let

https://fundresearch.fidelity.com/mutual-funds/performance-and-risk/315911206

+1/0
26.1.2017 23:16

V30l25a48s62t28i19m30i45l 38Š85t76e24c16h93e77r 1615755929285

Fondy jsou dobrá věc,jen to chce vydržet a to většina nedokáže a pak tu nadává.:-)

+2/0
26.1.2017 23:19

R45o32s70t62i33s18l27a33v 10C27a47h95a 6793167417511

Naprosto presne. A nejvic nadavaji ti, kteri jednorazove nacpou velky prachy do jedineho fondu a on pak klesne a nevrati se na puvodni hodnotu. Typicky lide, co investovali v roce 2000 do americkych fondu - tehdy byl dolar za 40. A o cost averaging nikdy neslyseli.

+2/0
26.1.2017 23:29

M51a68r63t50i12n 88N30o91v16á39k 6593357749811

..co to je "cost averaging".. ? o tom jsem v GRAMATICKE angličtině také v životě neslyšel.. tak mě poučte... ;-D

0/−1
26.1.2017 23:52

R10o79s88t45i57s53l37a95v 13C39a57h56a 6953367217611

https://en.wikipedia.org/wiki/Dollar_cost_averaging

0/0
27.1.2017 0:09

M75i95c67h96a97l 54Š44e51v76č76í68k 8293596434

Co je na vaší neznalosti tak vtipného, že se tomu smějete?

0/0
29.1.2017 23:12

K86a34r27e69l 67S21l30a96v16í60k 4613164215205

Nejlepší investice je dobré vychování :-)

+1/0
26.1.2017 20:43

M23a16r85t89i44n 58S43e32d24o23n15a 2135226906479

To je malo. Jeste neco umet a domluvit se anglicky a nemecky.

+1/0
26.1.2017 22:14

M13i19c85h29a36l 70M37r95a62z48i86k 6447167384560

hlavne to chce vstipit detem financni gramotnost - aby se nenechali tak snadno okradat...

0/0
26.1.2017 23:15

F76r11a47n82t88i70š64e58k 16S53k57o96č88d67o36p44o96l17e 9909134486693

Tak uvedu konkrétní příklad. Praha. :-)

První byt 2+kk aktuálně hypo 5,5 tisíce, nájem 7 tisíc (ze známosti jinak bych mohl chtít desítku). Splacené to budu mít za cca 15 let od té chvíle už budu jen o ten nájem v plusu.:-)

Druhý byt 2+kk na pronájem koupený na podzim, nájem 9 tisíc hypo+fo+pojištění-nájem=měsíčně doplácím cca 3 tisíce. Za 20 let zaplatím 720 tisíc. Ale spíše méně protože za řekněme 10 let už bude nájem skoro určitě výše. Tedy možná mě ten byt přijde i na půl mega. Dnes má cenu 2,5M za 20 let i kdyby nerostly ceny bude jen díky inflaci určitě dražší, řekněme 3-4M? A teď - kdybych 20 let strkal do "produktu" 3 tisíce za měsíc mám na konci při úroku 4% (a to tomu HODNĚ fandím) něco lehce přes 1M. A za to mega si za 20 let koupím leda tak kurník. ;-ORv

A ještě pro pochybovače - i za tu devítku mě na podzim za to 2+kk málem urvali zájemci o bydlení ruce i nohy.

Takže co je lepší? Byt nebo PRODUKT? ;-D Ale jo cpěte dál dětem prachy do produktů a zbyde jim v 18 tak na starý auto. Já budu mít pro dvě děti dva splacený byty. :-P

+9/−1
26.1.2017 20:11

V67l17a10s37t86i59m29i16l 62Š80t82e37c77h98e73r 1645245469645

Jasně koupit si dnes byt třeba v Praze za 2 mega na pronájem se určitě vyplatí.;-D

+4/−1
26.1.2017 20:53

F35r95a57n70t21i31š52e14k 51S96k76o79č93d59o68p19o44l43e 9299124576573

Jestli někdo nechápe to co jsem napsal jeho smůla. ;-D

0/−4
26.1.2017 20:54

V77l66a96s76t81i15m55i60l 68Š39t90e38c82h54e31r 1525745419385

Chápu to velice dobře.Čistý výnos z pronájmu je dnes cca 4-6% ročně.To mi za tu námahu s hledáním nájemníků a opravami bytu nestojí.Není lepší mít 3% a být v klidu?:-/

+2/−3
26.1.2017 20:58

V88l17a84s20t75i41m39i11l 29Š79t15e55c36h29e91r 1765555239635

Za těch 20 let do toho bytu narvete půl mega na opravy,to já jen abyste na to při těch počtech doma nezapomněl.Nedáte přeci svým dětem zdevastovaný byt.;-D

+4/−2
26.1.2017 21:04

F52r84a17n73t24i70š33e42k 89S39k27o16č59d73o79p14o82l46e 9379184696963

Tak i s tím půlmegem bych byl stále hodně v plusu viz můj původní příspěvek. Ale nemáte pravdu. Ten byt jsem koupil totálně vybydlený po kikánech musel jsem vyhodit úplně všecko. Celkem poctivá rekonstrukce včetně pár menších stavebních úprav (ty jsem si sám vymyslel) mě přišla na něco přes 100 tisíc.

+2/−4
26.1.2017 21:51

V94l79a29s38t37i71m57i77l 98Š94t32e82c64h82e75r 1535415349675

Nedovedu si představit byt po cikánech po úpravě za 100 tisíc,ale to už je na jiné téma.;-D

+5/0
26.1.2017 22:00

M66a25r39t94i47n 25S26e18d23o41n12a 2755186806169

Ja koupil vybydleny 3+1 a rekonstrukce vcetne vybaveni nabytkem stala do 300 tis. Nejdrazsi byla podlaha ze dreva, tam vysel m2 na 1200kc, jinak to nebylo nic sileneho. Oprava do 100 tis je realna.

+2/0
26.1.2017 22:18

M57a98r14i27e 75V53a22š60í11č55k57o81v73á 3831803102818

Já zrekonstrouvala vybydlený byt za 120 tisíc komplet. Jen proto, že jsem si pak po pěti letech vymínila předělat i kuchyň, přidala jsem dalších 80. Byt 2+1 50m

+1/0
26.1.2017 22:32

F54i42l25i65p 69N21e62s23p97o75r 6207617828852

Vzfyt jen kuchyn se spotrebici je min. za 100tis

+2/−2
26.1.2017 22:41

J18i50ř61í 17O66u72k34r76o68p62e96c 5620508353639

není

0/0
26.1.2017 23:07

P24a62v65e58l 37P90o36s79p33í12š65i87l 3601154423595

Je, s urcitou urovni spotrebicu se pod 100 nikdy nemuzes dostat. Ledaze si ji celou udelas sam, nebo tvuj znamej truhlar... mne jen spotrebice vysli na kilo... a i kdybych ubral na kvalite, jsem v ni minimalne za 60-70

0/−1
26.1.2017 23:48

D46a13n78i46e29l 90K96r71a58u30s 4471743522404

A co likvidita a moznost, ze pro vase deti muze byt Praha za 20 let nezajimava destinace?

0/0
26.1.2017 23:09

F92r51a98n26t44i35š84e97k 67S33k52o91č33d25o39p91o11l73e 9139734456563

Není. Výše jsem jasně popsal co budu mít za 20 let já a co někdo kdo cpe peníze na spořák a to jsem počítal dokonce celkem nereálných 4%. Opravdu pokud ani teď někdo nechápe..

0/0
26.1.2017 21:48

V18l74a26s21t83i29m38i46l 92Š63t31e13c63h89e44r 1305225909595

Chápu velice dobře,počítáte zhodnocení bytu o cca 3% (inflace) a +- 4-6% ročně z pronájmu.je třeba ale zohlednit veškeré náklady,které budete muset vynaložit.Co člověk,to jiná zkušenost.Někdo má z pronájmu 10% a někdo 1% ročně.

+2/0
26.1.2017 21:58

J30i67ř53í 61O31u32k73r29o66p96e31c 5450608393289

U bytů lze mít výnosnost po odečtu všech nákladů 7 % a někdy i víc (včetně například 10 % srážky z nájmu za neobsazenost). Takový byt je ale třeba hledat (nemusí to být zcela snadné) a v Praze se nesežene. Ceny bytů v Praze jsou nyní přemrštěné.

+1/0
26.1.2017 23:06

R48o34s79t87i26s19l80a56v 49C33a62h85a 6323747707961

Pokud platite v hotovosti, pak je 7% iluzornich, pokud to neni pronajem nekomu, kdo bere nejaky doplatek na bydleni od statu, pripadne je byt v nejake oblasti, kde jsou extremne levne, protoze tam existuji neprizpusobivi. A na doplatek se dlouhodobe spolehat nelze, neprizpusobivi jsou nejvetsi riziko tohohle podnikani. Uz vidim, jak vydelavate 10 tisic na najemnem mesicne cisteho v miste, kde byt stoji 1.7 mega.

+2/0
26.1.2017 23:37

M20a22r39t25i44n 27S25e95d53o40n67a 2165246286449

Delam to stejne. Koupil jsme byt za 1,2 mil, za 9 let pronajmem vydelal 970 tisic a byt ma dnes hodnotu 2,5 mil.

0/0
26.1.2017 22:10

V64l16a41s54t83i89m92i51l 34Š50t78e36c51h50e75r 1345955139205

Koupili jste v dobrý čas.Nyní jsme ale na kopci.Mít byt,tak ho nyní prodám.

+2/0
26.1.2017 22:21

F98i69l89i41p 18N36e94s63p52o98r 6937847128192

Na kopci? Podle ceho soudite?

0/0
26.1.2017 22:42

V65l55a71s14t40i15m90i78l 66Š54t34e51c74h89e54r 1735135259655

Cenu bytú určuje nabídka/poptávka.Nyní je to tak 1 ku 4.Proto jsou ceny tak našponované.Je jen otázkou času,kdy developeři vychrlí další byty na trh.Bude to chvíli trvat,ale stane se to.Druhý bod jsou sazby hypo a ty už pomalinku polezou nahoru,což začne ochlazovat poptávku.Mohly by tomu zabránit vyšší platy,ale moc nevěřím tomu,že raketově vzrostou.No a další bod je silná generace,mladých,která nyní začíná bydlet.V dalších letech jasný pokles.Takže nyní jsme na kopci a je otázka,jestli ještě malinko nahoru,nebo už dolů.

0/0
26.1.2017 22:55

J47i93ř47í 60O95u42k84r93o58p84e25c 5390858363379

Ano, o tom se hodně mluví, ať už veřejně v článcích, nebo i jednatelé firem a investoři v centru Prahy), že tu máme další nemovitostní bublinu. Bavíme se tedy o Praze. Růst cen nemovitostí v Praze za poslední dva roky (či třeba jen za poslední dva měsíce) byl enormní a nepodpořen reálnými zdravými údaji. Ať už to je hypotéková spirála (nízké úroky) či v podobě Italů a Rusů, kteří aktuálně skupují vše bez ohledu na cenu... Je dost možné, že ta bublina praskne.

0/0
26.1.2017 23:11

R56o64s72t25i40s57l47a94v 38C83a50h38a 6693497397111

Tak myslim, ze jste si to bud spatne spocital, nebo nezapocital vsechny unvestice. 970/9 let/ 12 mesicu je 9 litru mesicne. To byste musel

1) neplatit dane

2) neplatit fond oprav

3) nemit zadne skody ani prazdny byt

4) neplati dan z nemovitosti

5) .....

proste nic z toho

+5/0
26.1.2017 23:02

K34a13r39e38l 15U49r88b33a19n 2914544941469

Za 20 let bude mít ten byt poloviční hodnotu.

0/0
27.1.2017 12:22





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že metodiky bank při schvalování úvěrů se značně liší a jeho schválení ze značně individuální?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz