Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Co má smysl pořídit dětem, abyste je finančně zajistili a nespálili se

Nabídek, jak finančně zajistit své dítě, je na trhu mnohem více než před 15 lety. Marketingové kampaně jsou propracovanější a radí, co nejlepšího mu pořídit. Jak se nespálit, vysvětluje Jiří Kubík, finanční poradce Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

R78u42d56o98l48f 54P54e88k17a18r 6899149304955

Takže neporadil vlastně nic.....

+1/0
30.1.2017 0:21
Foto

M43a20r57e47k 93B38a85š31i77s14t61a 7553342783360

Nejlepší je investovat do nemovitostí. To znamená kupovat byty. Jejich hodnota nikdy neklesne tak jako hodnota peněz uložených v bance.

0/−1
28.1.2017 10:27

R65o75s77t70i78s21l34a67v 10C83a86h12a 6953497817351

Samozrejme ze hodnoty bytu i klesaji.

0/0
29.1.2017 23:09

D77a26v51i67d 92T87a37l25a 7673339577641

V každém případě je třeba každou smlouvu podepsat s rychlokvašenými odborníky z Partners, ZFP, aj.. Ti vám už něco vymyslí, kritériem posouzení bude především výše honoráře pro makléře. Zřejmě začínám být alergický na pojem finanční produkt..

0/0
27.1.2017 12:13
Foto

M93a59r40e95k 30B48a36š94i70s50t97a 7563812553630

R^

0/0
28.1.2017 10:27

J47i62ř25í 61O89u48k73r54o69p21e86c 5100498963379

Pokud jde o ČSOB dynamický, tak je jasné, že v určitém úseku je zajímavé zhodnocení. Pak však přichází zlomy, které to celé pošlapou. Kdybych si vzal hodnotu těsně před krizí, tak průměrné roční zhodnocení je 0,05 % za posledních 10 let. Od roku 2000 je dokonce záporné. Čili 8 let klidně může být zhodnocení dobré, pokud se zrovna trefí do správné periody, ale na to nelze spoléhat.

0/0
26.1.2017 23:26

J28i72ř22í 36O54u62k13r78o45p20e24c 5430128653429

To měla být reakce níže.

0/0
26.1.2017 23:28

R86o92s23t20i25s10l31a12v 40C33a30h15a 6693837437471

Zrejme reakce na mne. Pak ovsem nechapu, co to tady pisete za nesmysly. CSOB dynamicky v DPS pred krizi neexistoval, tak co se snazite porovnavat? DPS startovaly od roku 2013.

0/0
26.1.2017 23:33

J86o96z43e32f35a 44N55o11v11a44k82o78v50a 7756145700874

Tak nejlepsi investice je jim platit drahe skoly, kde si vytvori socialni vztahy s dalsimi detmi directoru a vysokych politiku.. Takze po ukonceni skoly uz na ne ceka teple misto referenta v mezinarodni agenture s moznosti karierniho rustu v mezinarodni politice.. Takove dite si pak sve vydelane penize ulozi do zazitku lyzovani na ledovci, golfoveho turnaje na Floride, ci loveni zvere v Africe.. Samozrejme na duchod si sporit nemusi, protoze bude dostavat vysoke vysluzne... :-/

.. A my ostatni budeme brecet, az nam prijde od dopis s vlastnorucne vytistenym podpisem tohoto ditete v pozici Directora, kde nam bude s hlubokou litosti oznamovat, ze nas penzijni fond vyhlasil bankrot..

+4/0
26.1.2017 23:04

J51o47s22e19f 80Š27e51m61e63l28í58k 7269421590507

Ty vole! Podílové fondy se zhodnocením 6% !

A já blbec valím prachy do nemovitostí a zlata. ;-(

0/−2
26.1.2017 22:40

D60a58n26i16e34l 63K62r51a76u52s 4101873762764

Chcete jich namatkou vybrat aspon 5, kterym se za poslednich 20-30 let zlato jen z dalky diva na zada?

+1/0
26.1.2017 23:07

V48l67a12s53t29i81m54i74l 28Š98t19e54c19h27e83r 1735405109445

Chudák ten,co to zlato koupil za 1800USD/unci.Nyní je o nějakých 20-25% dole,ten bude čekat 20 let,než bude na nule.

0/0
26.1.2017 23:17

J78i53ř45í 66O12u21k10r53o25p64e70c 5480488453759

Mně fascinuje, že si někteří myslí, že zlato je bezpečné a že to může jenom růst. Pochopitelně jako každý investiční instrument, může hodnota i klesat.

Když se úplně všude v článcích psalo, že zlato vyroste na dva tisíce, tak mi bylo jasné, že je třeba jít do opačné pozice. Proti davu.

+5/0
26.1.2017 23:34

V28l78a68s16t49i39m79i19l 94Š56t11e66c98h96e88r 1305755349305

Hlavní potíž je v tom,že zlato negeneruje žádný výnos,tudíž je atraktivní pouze v krizových obdobích.No a tím má mnohem delší investiční horizont,třeba 30-40 let.Takže investice vnoučatům.:-)

+2/0
26.1.2017 23:53

M75a20r72t14i41n 59N63o38v42á75k 6953397349481

- no ale i tak.. když se podíváte např. na takový vrchol zlata v 1970-85, připočítáte od té doby inflaci možná i daň z prodeje (záleží, v jaké formě zlato nakoupíte).. tak mi řekněte, kolik po těch 30-40 letech bude činit "očištěný" zisk? .. tak 20-30 %? (hádám).

+1/0
27.1.2017 0:08

M28i63r67e32k 75G80a89j92e93r 5641396659470

Takze pokud clovek nechce na zlate prodelat a neplati poplatky za skladovani, tak ma to zlato nekde schovane. Vetsinou se pak stane, ze driv zemre, nez to zlato vubec kdy proda. A dedicove nemusi dostat nic,protoze nikdo nevi, kde zlato je schovane. Kdyz ho pak nekdo najde, tak 90% hned pripadne statu a jen 10% nalezci.

+1/0
27.1.2017 3:50

M91a67r39t39i65n 78N24o22v38á17k 6583677259871

jediné, co prokazatelně roste, je TO, čeho je málo a nemůže "být více".. u zlata pro to hraje nějakým způsobem skutečnost, že je ho omezené množství v přírodě a pokud se nemýlím, tak odhady tvrdí, že je ho už cca 90-95 % z povrchových či jinak těžařsky po stránce financí dostupných nalezišť vytěženo.. daleko více se ho skrývá na mořském dně v hloubkách často přes 2 km a více.. a pak takový Měsíc je prý plný zlata.. jakmile se podaří vyvinout technologie, které umožní docela rentabilní těžbu těchto extrémních nalezišť, tak zlato půjde TOTALNE do háje.. a tomu věřte..

podobně je to i s diamanty.. nevím, zdali jsou na Měsíci, ale na mořském dni (či spíše pod ním) jich je více, než v povrchových dolech.. Před pár dny tu byl článek o lodích, které se na tuto těžbu posledních let specializují.

Nejvyšší výnosy skýtá (udajne) sběratelství.. a mezi nimi prý vedou veterány (aut).. ty prý ročně zhodnocují běžně o 10 procent - samozřejmě ve skvělém stavu. Ale autům, natož takhle starým, fakt nerozumím, takže nic pro mě.. to samé známky, obrazy, umění.. nejsem expert, nemůžete do toho jít s 15.000 Kč a když tomu nerozumíte, tak vás pokaždé někdo oblafne..

+2/0
27.1.2017 0:13

R11o68s86t69i97s91l67a17v 41C20a18h43a 6813917227721

https://finance.yahoo.com/quote/BRK-A?ltr=1

Vynos 10% rocne v prumeru za poslednich 20 let

https://fundresearch.fidelity.com/mutual-funds/performance-and-risk/315911206

+1/0
26.1.2017 23:16

V71l92a88s90t11i35m35i98l 10Š67t76e41c44h97e42r 1525485869345

Fondy jsou dobrá věc,jen to chce vydržet a to většina nedokáže a pak tu nadává.:-)

+2/0
26.1.2017 23:19

R81o17s89t83i98s40l84a36v 29C31a31h96a 6323987647441

Naprosto presne. A nejvic nadavaji ti, kteri jednorazove nacpou velky prachy do jedineho fondu a on pak klesne a nevrati se na puvodni hodnotu. Typicky lide, co investovali v roce 2000 do americkych fondu - tehdy byl dolar za 40. A o cost averaging nikdy neslyseli.

+2/0
26.1.2017 23:29

M77a65r93t94i67n 40N65o81v19á88k 6603267989161

..co to je "cost averaging".. ? o tom jsem v GRAMATICKE angličtině také v životě neslyšel.. tak mě poučte... ;-D

0/−1
26.1.2017 23:52

R77o77s70t54i41s78l62a76v 73C25a10h58a 6473297307531

https://en.wikipedia.org/wiki/Dollar_cost_averaging

0/0
27.1.2017 0:09

M83i15c21h92a51l 65Š37e11v63č68í97k 8623556884

Co je na vaší neznalosti tak vtipného, že se tomu smějete?

0/0
29.1.2017 23:12

K71a70r75e37l 19S91l68a69v92í92k 4793104905775

Nejlepší investice je dobré vychování :-)

+1/0
26.1.2017 20:43

M94a18r91t45i60n 64S15e55d14o15n64a 2225496686899

To je malo. Jeste neco umet a domluvit se anglicky a nemecky.

+1/0
26.1.2017 22:14

M72i79c98h31a84l 52M38r82a20z20i37k 6847237214270

hlavne to chce vstipit detem financni gramotnost - aby se nenechali tak snadno okradat...

0/0
26.1.2017 23:15

F22r50a73n58t16i55š75e62k 11S89k83o26č65d69o72p95o51l98e 9799304226793

Tak uvedu konkrétní příklad. Praha. :-)

První byt 2+kk aktuálně hypo 5,5 tisíce, nájem 7 tisíc (ze známosti jinak bych mohl chtít desítku). Splacené to budu mít za cca 15 let od té chvíle už budu jen o ten nájem v plusu.:-)

Druhý byt 2+kk na pronájem koupený na podzim, nájem 9 tisíc hypo+fo+pojištění-nájem=měsíčně doplácím cca 3 tisíce. Za 20 let zaplatím 720 tisíc. Ale spíše méně protože za řekněme 10 let už bude nájem skoro určitě výše. Tedy možná mě ten byt přijde i na půl mega. Dnes má cenu 2,5M za 20 let i kdyby nerostly ceny bude jen díky inflaci určitě dražší, řekněme 3-4M? A teď - kdybych 20 let strkal do "produktu" 3 tisíce za měsíc mám na konci při úroku 4% (a to tomu HODNĚ fandím) něco lehce přes 1M. A za to mega si za 20 let koupím leda tak kurník. ;-ORv

A ještě pro pochybovače - i za tu devítku mě na podzim za to 2+kk málem urvali zájemci o bydlení ruce i nohy.

Takže co je lepší? Byt nebo PRODUKT? ;-D Ale jo cpěte dál dětem prachy do produktů a zbyde jim v 18 tak na starý auto. Já budu mít pro dvě děti dva splacený byty. :-P

+9/−1
26.1.2017 20:11

V47l90a62s43t95i27m97i40l 11Š35t72e22c47h23e85r 1855425909145

Jasně koupit si dnes byt třeba v Praze za 2 mega na pronájem se určitě vyplatí.;-D

+4/−1
26.1.2017 20:53

F42r72a68n32t50i29š93e37k 77S20k91o82č78d77o58p58o59l45e 9469334946813

Jestli někdo nechápe to co jsem napsal jeho smůla. ;-D

0/−4
26.1.2017 20:54

V46l13a98s91t23i44m21i46l 92Š57t52e81c59h49e77r 1675215239125

Chápu to velice dobře.Čistý výnos z pronájmu je dnes cca 4-6% ročně.To mi za tu námahu s hledáním nájemníků a opravami bytu nestojí.Není lepší mít 3% a být v klidu?:-/

+2/−3
26.1.2017 20:58

V88l29a29s19t52i92m44i87l 63Š36t49e95c66h19e59r 1355645339575

Za těch 20 let do toho bytu narvete půl mega na opravy,to já jen abyste na to při těch počtech doma nezapomněl.Nedáte přeci svým dětem zdevastovaný byt.;-D

+4/−2
26.1.2017 21:04

F16r59a26n41t26i44š39e96k 27S19k79o90č34d32o31p15o61l26e 9939554986783

Tak i s tím půlmegem bych byl stále hodně v plusu viz můj původní příspěvek. Ale nemáte pravdu. Ten byt jsem koupil totálně vybydlený po kikánech musel jsem vyhodit úplně všecko. Celkem poctivá rekonstrukce včetně pár menších stavebních úprav (ty jsem si sám vymyslel) mě přišla na něco přes 100 tisíc.

+2/−4
26.1.2017 21:51

V55l56a19s53t60i85m72i10l 24Š23t44e62c17h52e72r 1875135739225

Nedovedu si představit byt po cikánech po úpravě za 100 tisíc,ale to už je na jiné téma.;-D

+5/0
26.1.2017 22:00

M94a26r78t83i44n 25S73e45d13o96n18a 2695766586379

Ja koupil vybydleny 3+1 a rekonstrukce vcetne vybaveni nabytkem stala do 300 tis. Nejdrazsi byla podlaha ze dreva, tam vysel m2 na 1200kc, jinak to nebylo nic sileneho. Oprava do 100 tis je realna.

+2/0
26.1.2017 22:18

M13a69r31i72e 82V53a34š27í93č66k56o70v25á 3781423732238

Já zrekonstrouvala vybydlený byt za 120 tisíc komplet. Jen proto, že jsem si pak po pěti letech vymínila předělat i kuchyň, přidala jsem dalších 80. Byt 2+1 50m

+1/0
26.1.2017 22:32

F29i42l13i61p 76N71e74s38p86o49r 6687127158522

Vzfyt jen kuchyn se spotrebici je min. za 100tis

+2/−2
26.1.2017 22:41

J66i14ř78í 48O12u66k39r90o68p70e98c 5830268873539

není

0/0
26.1.2017 23:07

P58a65v69e32l 93P50o43s54p75í35š96i56l 3441954133655

Je, s urcitou urovni spotrebicu se pod 100 nikdy nemuzes dostat. Ledaze si ji celou udelas sam, nebo tvuj znamej truhlar... mne jen spotrebice vysli na kilo... a i kdybych ubral na kvalite, jsem v ni minimalne za 60-70

0/−1
26.1.2017 23:48

D24a88n24i89e65l 45K39r39a17u83s 4381733422614

A co likvidita a moznost, ze pro vase deti muze byt Praha za 20 let nezajimava destinace?

0/0
26.1.2017 23:09

F92r55a85n83t38i83š97e78k 20S12k32o59č13d23o14p20o94l93e 9649144846933

Není. Výše jsem jasně popsal co budu mít za 20 let já a co někdo kdo cpe peníze na spořák a to jsem počítal dokonce celkem nereálných 4%. Opravdu pokud ani teď někdo nechápe..

0/0
26.1.2017 21:48

V12l97a87s22t36i39m25i20l 21Š68t21e23c42h51e69r 1595675299665

Chápu velice dobře,počítáte zhodnocení bytu o cca 3% (inflace) a +- 4-6% ročně z pronájmu.je třeba ale zohlednit veškeré náklady,které budete muset vynaložit.Co člověk,to jiná zkušenost.Někdo má z pronájmu 10% a někdo 1% ročně.

+2/0
26.1.2017 21:58

J44i78ř22í 66O16u42k25r35o96p87e44c 5190378763979

U bytů lze mít výnosnost po odečtu všech nákladů 7 % a někdy i víc (včetně například 10 % srážky z nájmu za neobsazenost). Takový byt je ale třeba hledat (nemusí to být zcela snadné) a v Praze se nesežene. Ceny bytů v Praze jsou nyní přemrštěné.

+1/0
26.1.2017 23:06

R53o87s95t25i56s67l63a98v 90C62a47h89a 6803627497451

Pokud platite v hotovosti, pak je 7% iluzornich, pokud to neni pronajem nekomu, kdo bere nejaky doplatek na bydleni od statu, pripadne je byt v nejake oblasti, kde jsou extremne levne, protoze tam existuji neprizpusobivi. A na doplatek se dlouhodobe spolehat nelze, neprizpusobivi jsou nejvetsi riziko tohohle podnikani. Uz vidim, jak vydelavate 10 tisic na najemnem mesicne cisteho v miste, kde byt stoji 1.7 mega.

+2/0
26.1.2017 23:37

M36a44r47t49i25n 89S40e80d79o20n14a 2285326766599

Delam to stejne. Koupil jsme byt za 1,2 mil, za 9 let pronajmem vydelal 970 tisic a byt ma dnes hodnotu 2,5 mil.

0/0
26.1.2017 22:10

V82l45a43s97t80i62m51i72l 97Š80t78e31c14h68e52r 1445715569525

Koupili jste v dobrý čas.Nyní jsme ale na kopci.Mít byt,tak ho nyní prodám.

+2/0
26.1.2017 22:21

F17i74l89i37p 82N63e57s25p45o45r 6627447758232

Na kopci? Podle ceho soudite?

0/0
26.1.2017 22:42

V13l63a53s47t64i68m81i83l 70Š48t67e45c68h36e22r 1375755429705

Cenu bytú určuje nabídka/poptávka.Nyní je to tak 1 ku 4.Proto jsou ceny tak našponované.Je jen otázkou času,kdy developeři vychrlí další byty na trh.Bude to chvíli trvat,ale stane se to.Druhý bod jsou sazby hypo a ty už pomalinku polezou nahoru,což začne ochlazovat poptávku.Mohly by tomu zabránit vyšší platy,ale moc nevěřím tomu,že raketově vzrostou.No a další bod je silná generace,mladých,která nyní začíná bydlet.V dalších letech jasný pokles.Takže nyní jsme na kopci a je otázka,jestli ještě malinko nahoru,nebo už dolů.

0/0
26.1.2017 22:55

J68i84ř92í 18O60u44k33r47o16p36e44c 5450128173109

Ano, o tom se hodně mluví, ať už veřejně v článcích, nebo i jednatelé firem a investoři v centru Prahy), že tu máme další nemovitostní bublinu. Bavíme se tedy o Praze. Růst cen nemovitostí v Praze za poslední dva roky (či třeba jen za poslední dva měsíce) byl enormní a nepodpořen reálnými zdravými údaji. Ať už to je hypotéková spirála (nízké úroky) či v podobě Italů a Rusů, kteří aktuálně skupují vše bez ohledu na cenu... Je dost možné, že ta bublina praskne.

0/0
26.1.2017 23:11

R14o97s96t17i87s69l32a13v 50C68a46h94a 6303127177691

Tak myslim, ze jste si to bud spatne spocital, nebo nezapocital vsechny unvestice. 970/9 let/ 12 mesicu je 9 litru mesicne. To byste musel

1) neplatit dane

2) neplatit fond oprav

3) nemit zadne skody ani prazdny byt

4) neplati dan z nemovitosti

5) .....

proste nic z toho

+5/0
26.1.2017 23:02

K30a73r95e54l 27U69r45b86a30n 2454434761449

Za 20 let bude mít ten byt poloviční hodnotu.

0/0
27.1.2017 12:22





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že stát stále přispívá až 2000 Kč/rok na stavební spoření?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.