Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Znáte výhody stavebního spoření? Otestujte svoje znalosti

Stavební spoření je jedním ze základních a nejdostupnějších nástrojů, s nímž můžete zhodnotit své finanční prostředky. A také získat výhodnou půjčku na bytové potřeby. Otestujte se, zda tento produkt opravdu znáte.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P92e89t59r 11V65o85ň79k17a 2727183869353

Výhodou stavebního spoření je to, že stavební spořitelna vykazuje Vaše zhodnocení finančních prostředků z peněz které dostáváte od státu a vydává to za svou zásluhu. Ve skutečnosti, kdyby jste tyto peníze nedostávali, dostal by se váš účet stavebního spoření do ztráty, protože veškeré zlodějské poplatky Vás stojí více, než vyděláte na úroku ze stavebního spoření. Ve finále stačí asi 1,3% úrok ročně na to aby byl jakýkoliv jiný produk výnosnější než stavební spoření se státní podporou, stačí vzít excel a spočítat si pěti, šesti, sedmi a maximální osmileté období ukládání peněz ve stavebním spoření a na hromádku s produktem s úrokem cca 1,3%.

Zkuste si to, zjištěný průběh spoření je velice zajímavý, zvláště pokud nemáte štěstí na akci odpuštění vstupního poplatku z cílové částky, ten sežere i část příspěvků od státu.

Pro stavební spořitelnu výnosný byznys, nic nedá jen inkasuje.

0/0
20.2.2017 21:06

F71r54a51n72t31i25š17e57k 63S54k52o41č16d65o57p12o15l13e 9689644626123

Naprostá většina lidí co se ty vyjadřuje nemá nejspíš ponětí o smyslu toho produktu. Smyslem historicky bylo proti sobě postavit lidi co spoří a lidi co si půjčí z těch peněz co spořiči mají uložené. To že to u nás většina lidí zneužila-využila jako výhodné spoření a pak si za to koupili auto je věc jiná. Já jsem SS už několikrát výhodně na úvěr použil (jednou pozemek a 2x rekonstrukce dvou bytů) a nyní spořím s CČ 1,2M abych za 10 let po konci fixu refinancul hypošku. Vždy mi to velice dobře posloužilo a v těch minulých 3 případech to byla jediná možnost jak peníze získat relativně levně!!

Tedy pokud něco nepoužívám tak to hned nemusím pomlouvat;-O!! To je jak nadávat že mi stodvacítka špatně orá pole. ;-D

0/0
20.2.2017 12:09

P23e63t24r 53V77o36ň54k15a 2987913779973

spoříte, nebo díky příspěvkům od státu nekončí spoření v mínusu?!?;-D;-D;-D

0/0
20.2.2017 21:07

R40o68s92t40i16s76l98a84v 55C39a45h16a 6693587307321

Kdyby banky poskytovaly rozumne spotrebaky spojene s bydlenim, mohl by byt tento produkt postaveny na statnim prispevku zrusen. Ten statni prispevek je cca 4 mld.

0/0
19.2.2017 14:57

P15e67t15r 28S70p18á51l38e19n17ý 3705387319188

V současné době už žádné nejsou.

+2/−2
19.2.2017 12:38

J49a53k48u38b 67Ř26í43h21a 4715619862631

Ale jo, jsou. Překlenovací úvěr. Byť jsem ho níže hatoval, tak pro někoho to může být dobré řešení. Například koupí dům na hypotéku. Hypotéku zastaví právě tímto domem. Ale potřebuje ještě za půl milionu zrekonstruovat. Tak si buď vezme spotřebitelský úvěr, kde sice může dostat (dle některých bank) až 3,9%, ale klidně také 15%. A nebo si vezme překlenovák za pár procent. Nemusí ho zajistit nemovitostí a přitom sazba není vysoká. Bohužel ale jde o překlenovák. Tomu se dá vyhnout tak, že má člověk stavebko, kde mu už leží nějaké peníze. Pak se dá doba překlenovacího období výrazně zkrátit. takže ano, má své místo, ale reálné využití je minimální.

+1/0
19.2.2017 12:54

R26o66s33t77i47s18l77a34v 82C93a34h71a 6793697607511

Jenze preklenovak za 4% uz je hodne drahy, protoze to platite i z penez, co jste nasetril. CSOB nabizi 5.9%.

+1/0
19.2.2017 14:45

J12a96k69u38b 56Ř34í31h94a 4615309292621

Samozřejmě, 4%, jsou drahé. Jsou ale i lepší podmínky.

0/0
19.2.2017 14:57

R15o70s55t42i65s83l53a34v 71C84a38h32a 6293527827661

Pak mate ale asi zase mensi sazbu na sporici fazi.

0/0
19.2.2017 15:01

J58a24k66u87b 56Ř82í69h69a 4635279352691

Což nijak nevadí, protože mnohem větší část peněz "leží" jako úvěr. raději o půl procenta nižší sazba u překlenovací části. než o celé procento vyšší zhodnocení na naspořených penězích.

Ohledně spotřebáků. Ano jak jsem psal o něco výše, dají se sehnat spotřebáky za 5,9% apod. Ale na to reálně dosáhne jen minimum lidí, většina jde o procent výše, průměrná sazba je tuším kolem 10-10,5%. A v tu chvíli překlenovák vyhrává na plné čáře.

0/0
19.2.2017 15:05

V41í12ť82a 84K87r57u71t76i32š 1780384235847

Tak bez zajištění moc ne. U překlenováků bez zajištění nemovitostí se běžně dostáváte na úrok okolo 5-6% p.a. brutto po započtení všech poplatků a "ztráty" debetních vs. kreditních úroků.

+1/0
19.2.2017 15:53

J16a26k40u21b 40Ř15í36h81a 4475389132161

I to je naprosto parádní pro většinu lidí v porovnání s spotřebitelským úvěrem, který ti lidé dostanou na 10%. A k tomu u překlenovacího a následně řádného úvěru ze stavebka může být splatnost klidně nějakých 20 let, kdežto spotřebitelský úvěr má max 10 let. Tzn o to nižší měsíční splátka. A pokud si někdo půjčí třeba 500 000, tak platit nějakých 9 000, nebo 5 000 pro někoho může být podstatný rozdíl.

0/0
19.2.2017 22:25

P62e74t58r 87V84o72ň12k66a 2287643399823

nejen drahý výší procent, ale i tím, že ty procenta platíte po celou dobu z plné výše částky úvěru, kdežto u hypotéky vám výše částky dělající ony procenta neustále klesá a částka představující tuto procentní část úroků také.

0/0
20.2.2017 21:11

J55i46ř41í 94F20r89o36l44e37c 7735704752537

Ale jsou, treba samotne sporeni.

0/0
19.2.2017 22:27
Foto

J39a51n 85Č29e42r59m63á53k 4819808935967

no, 10 bodů jistých...

Ale samotné stavebko už je dle mého názoru za zenitem...

výnos mizerný a i samotný úvěr lze často pořídit jinde s lepšími podmínkami...

+1/−1
19.2.2017 11:21

R28o44m92a64n 20J28e87s60c10h38k84e 9688945857365

Mé děti mají smlouvy z roku 2011 a výnos 3 % hrubého. 2,55 čistého je snad špatný výnos ? Plus státní podporu 2000 Kč. Nic lepšího pro ně neznám.

+2/−2
19.2.2017 11:37

V48í76ť70a 35K10r86u22t41i43š 1590794975317

Momentální úročení u nových smluv je v drtivé většině mezi 0,5 - 1,0%, což i při maximální efektivní úložce tak zhruba pokryje poplatky a výnosem je prakticky pouze a jen státní podpora.

+1/0
19.2.2017 12:53

J79a28k11u63b 59Ř10í23h70a 4915519712631

Kterou může stát kdykoli zastavit, nebo i vzít zpětně... Z tohoto pohledu, pokud stavebko někdo chce používat na zhodnocení skutečně postrádá smysl.

+2/−1
19.2.2017 12:55

R52o86s91t38i23s11l60a47v 72C36a15h15a 6203687967401

Statni podporu zpetne vzit nelze. Pokud byla poskytnuta, jsou jiz penize majetkem cloveka, ktery ji dostal.

+4/0
19.2.2017 14:38

J31a61k31u60b 47Ř89í38h30a 4205829142441

A jak to bylo v roce 2012? ok, nevzali ji zpět, ale jen ji zdanili 50%. Výsledek byl stejný.

0/−1
19.2.2017 14:44

R85o23s76t83i29s62l46a43v 34C48a15h46a 6783467837161

Zdanit Vam mohou kdykoliv, cokoliv.

A nebylo to zpetne. Novela z roku 2010 zdanovala prispevek pripisovany v roce 2011.

+2/0
19.2.2017 14:48

J90a95k57u49b 40Ř25í39h69a 4895509122141

Ano máte pravdu, zpětně to nebylo, napsal jsem to špatně. Podstatné ale je, že u stavebka se podmínky mění poměrně pravidelně a poměrně výrazně Pokud tedy někdo stavebko bere na naspoření a kalkuluje se současným stavem, za 6 let se to může rapidně změnit.

Pochopitelně změnit se může vše. Ovšem ze zkušeností stát obvykle upravuje podmínky u finančních produktů, kde nějakým způsobem zásadně figuruje. Stavebko a penzijko jsou nejvýraznější. Měnily se státníá přispěvky, odpočty z daní, doba trvání smlouvy pro řádné ukončení (u penzijka mnohem výrazněji) atd. Životní pojištění, kde jsou hlavně odpočty daní se podmínky také mění, ale už ne tak zásadně. respektive změny se obvykle lidí dotýkají v mnohem menší míře. Investice, tam se obvykle mění způsoby zdanění. Změny už tedy nejsou tak výrazné jako u stavebka, nebo penzijka. Jinými slovy, čím více se nějak na daném produktu podílí stát nebo je výrazně zvýhodňovaný, tím spíše, pokud stát bude potřebovat snížit výdaje, nebo zvýšit příjmy, bude zasahovat právě do těchto produktů.

+1/0
19.2.2017 15:22

J96o63s18e12f 28M55u12ž85á22t37k30o 5905163607953

A co nevýhody? Je to produkt, který čeká na svou smrt.

+2/0
19.2.2017 10:06

J95a22n 26R23i68e52g53e23l 1284856555942

ano ale poslednich asi 20 let a porad jede :)

0/0
19.2.2017 10:14

V55á97c46l24a38v 22Ř43e39z37á84č 6955434606896

Říká se tomu stavební spoření, ale po přičtení % zhodnocení a odečtení poplatků za vedení účtu se hned dostanete do mínusu. Takový produkt nechápu... Slíbí nějaké zhodnocení a hned všechno seberou na poplatcích za vedení účtu. Zachránit to má stát se svou podporou z peněz daňových poplatníků. Produkt o ničem.

+2/0
19.2.2017 12:45

R81o30s77t68i36s58l34a64v 42C72a76h34a 6873457537191

Kde jste na takovou blbost prisel? To plati tak maximalne 1 rok, pokud tedy nesporite nejake šušně.

+1/−1
19.2.2017 14:39

J94a83k41u98b 17Ř40í24h89a 4165619922261

Výns 1% (0,85% čistého). Vstupní poplatek 1% z cílové částky, tedy ideálně 1 400. Roční poplatky 300. Tedy poplatky 1 800. Celkem 3 200. Pokud se na účet bude dávat měsíčně 1 700. Bude po 6 letech vložených 122 400. K výběru (po zdanění) 125 600. Tedy výnos 3 200. To jsou přesně poplatky. Nemluvím o poplatcích za roční výpisy, nebo další, mimořádné, poplatky, které obvykle nevznikají, ale vzniknout mohou.

+1/0
19.2.2017 14:56

R66o68s37t29i79s18l61a71v 91C49a27h28a 6453317427131

A on jeste nekdo uzavira stavebko za 1% vstupni poplatek? A proc, kdyz jsou kazdou chvili akce, kde je poplatek vyrazne snizen? A sam jste ukazal, ze uroky nejsou poplatkama sezrany.

+1/−1
19.2.2017 15:00

J50a61k87u54b 93Ř82í74h10a 4585289892741

Však ano. Úroky jsou poplatkama sežrané, takže tím potvrzuji příspěvek p. Řeáče, který říká, že výnosnost má zachránit státní příspěvek. Na to jste vy napsal, kde na takovou blbost přišel a že to platí max na 1 rok a pokud nespoří nějaké šušně. Takže kde na to přišel? Výpočtem. A platí to po celou dobu 6 let. Až po 6 letech začíná výnos z úročení převyšovat poplatky.

+1/0
19.2.2017 15:09

R89o62m77a30n 96J40e47s75c14h48k14e 9188375907465

Již po dvou letech a našetřených 40 + 2 tisíce máte úrok z 1 % 340 Kč čistého. Ty poplatky jsou okolo 300 Kč.

+1/0
19.2.2017 19:01

J12a44k23u80b 70Ř18í81h86a 4645989152711

To je samozřejmě pravda. Ten můj výpočet o asi 4 příspěvky vzad je samozřejmě hrubý. Když se to spočte přesněji tak to vychází cca 122 400 vloženo, k výběru (včetně st. dotace) cca 135 000. Pointa je v tom, že nebýt st. dotace je čistý výnos po 6 letech a naposílaných asi 120 000 někde kolem 500 - 2 000Kč dle toho, jestli se platil, nebo neplatil vstupní poplatek. I kdyby to byly ty 2 000, tak je to úžasný termínovaný spořící účet s hrubým zhodnocením kolem 0,5%p.a. s 3 měsíční výpovědní lhůtou.

Myslím, že většina lidí stavební spoření využívá jako alternativu k spořícím účtům, nebo konzervativním investicím. A v tu chvíli výnos kolem 0,5%p.a., nebo vyjádřeno jinak, 500- 2000 po 6 letech, opravdu žádné terno není. Takže ano, naprostou většinu výnosu dělá státní dotace, která za tu samou dobu dělá 12 000 - 14 000.

+3/0
19.2.2017 22:22

R72o84m62a28n 30J88e70s96c12h85k49e 9978485907935

Máte pravdu výnos je slabý. Jedna z mála výhod je při čerpání úvěru stabilní úrok což u hypoték není. Otázkou je jak se budou do budoucna vyvíjet úrokové sazby.

Inflace je dnes velká. Banky se nepředají.

+1/0
20.2.2017 15:54

R37o45m23a82n 45J66e90s38c97h24k15e 9198135807805

Já si uzavřel smlouvu za 0,5 % na netu.

+1/0
19.2.2017 18:57

J89i64ř96í 34F75r13o29l85e84c 7875474302497

Nejak vam tam chybi zisk min 10000 statni podpory po zdaneni.

0/0
19.2.2017 22:35

J10a57k73u81b 32Ř27í86h58a 4285859312351

Ano, protože jsem takto zjednodušeně počítal, jestli je pravda, že veškeré úročení sežerou poplatky. A v podstatě ano. Tzn. nebýt státní dotace tento produkt není příliš ziskový.

+1/0
20.2.2017 1:07

J15i92ř33í 30F15r82o60l93e31c 7145584422507

Ok, ale pisete ze se dostane do minusu: s podporou to neplati. Navic, spousta lidi ma starsi smlouvy urocene vice procenty, tam to neplati ani bez te podpory.

0/0
20.2.2017 5:20

R65o28m34a26n 36J97e57s28c70h88k96e 9668405377795

Jsou lidé, kteří nespoří ročně 20 000 Kč - nemají na to. Ti mají státní podpory méně. Podpora může být od 1 Kč do 12 - 14 000 Kč.

0/0
20.2.2017 15:56

J62i93ř41í 46F21r13o49l96e36c 7615644822637

Moc nerozumím tomu 1 až 1214 tisíc... Nicméně reagoval jsem na příspěvek kolegy, který uvádí roční úložku přes 20 000 Kč, tedy tam s maximální podporou počítá.

0/0
20.2.2017 16:08

J68i54ř77í 52F24r49o81l61e67c 7345124582337

To je zvlastni, mam starou smlouvu a ciste zhodnoceni vc. podpory po odecteni poplatku a dani je kolem 2%...

0/0
19.2.2017 22:31

P77e86t31r 44V32o48ň52k33a 2237673209273

Zhodnoceno kým?!? státem a jeho příspěvkem, nebo stavební spořitelnou?! kterou to nestálo ani korunu a ještě na tom vydělala. Nebýt státního příspěvku je stavební spoření s jeho poplatky ztrátovou záležitostí pro toho kdo přes něj spoří na cokoliv.;-D;-D;-D

0/0
20.2.2017 21:18

J95i38ř62í 78F36r88o74l42e74c 7635124432297

Tak to samozřejmě není pravda. Na starších smlouvách máte i 3%, to Vám "vydělá" i přes poplatky, a argument kdyby tam nebyl státní příspěvek... nojo ale on tam jaksi je :-)

0/0
21.2.2017 8:03

R23o25m87a97n 11J35e16s43c62h78k71e 9198155267415

Stavební spoření sleduji od roku 1994. V testu jsem dosáhl na 10 bodů. Přiznám se, že bod 8 předčasné splacení podle zákona o spotřebitelském úvěru moc nechápu.

Ani tvrzení, že stavební spoření je hlavně na rekostrukce. Znám hodně případů pořízení bytu právě ze stavebního spoření.

0/0
19.2.2017 8:55

J44a21k44u41b 19Ř42í96h52a 4525989882961

Co že pekelně drahá záležitost. Také takových pár znám a když vidím, co platí na překlenovacím úvěru a nemohou zdrhnout do normální hypotéky, je mne smutno. Samotný řádný úvěr už je dnes poměrně dobrý. Na úrovni středně výhodných hypoték. Ale překlenovací úvěr? Zabiják.

+3/0
19.2.2017 12:49

V22í83ť89a 12K32r28u11t13i34š 1360454245667

Ano, geniální konstrukce "dvojích peněz" je na Nobelovku za finance. Upřímně je mi líto těch, kteří se nechali nalákat na v tomto případě naprosto plané sliby spořitelen a šli do překlenováků, ze kterých se teď s velkými ztrátami snaží vyvázat a jen sledují, jaké byly a ještě stále jsou zajímavé úroky na hypotékách.

+1/0
19.2.2017 12:58

J83a21k61u75b 82Ř16í26h83a 4575109402511

No ono to je těžké. na jednu stranu máme dnešní situaci, kdy překlenováky jsou hrubě nevýhodné. Na druhou stranu není to tak dávno, kdy překlenovací úvěr byl mnohem výhodnější než hypoteční úvěr. A většina překlenováků je právě z té doby. Nemluvím teď o situacích, kdy hypotékou situaci řešit nelze, a je tedy třeba volit mezi stavebkem, nebo spotřebákem, nebo nebankvním úvěrem. Pak překlenovák stojí za úvahu.

0/0
19.2.2017 15:02

R66o11s19t80i28s44l54a11v 46C18a31h78a 6873687857851

Take jsem kupoval na uver ze SS. Nicmene dnes uz jsou ceny nemovitosti tak vysoke, ze byste tech smluv musel mit hodne, nebo kupovat nekde na venkove.

0/0
19.2.2017 14:41

R24o38s19t84i98s26l52a57v 85C90a75h26a 6813797377351

Meno v lokalitach s vysokou nezamestnanosti a neprizpusobivymi, kde jsou nizke ceny

0/0
19.2.2017 14:41





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že správným používáním kreditky můžete značně ušetřit?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.