V článku jsou dle mého názoru špatně vypočteny částky daně z nabytí nemovitosti, tato daň se platí ve výši 4% což je 80 000 Kč při ceně bytu 2 000 000 Kč a nikoli 280 000 Kč a 180 000 Kč při ceně bytu 4 500 000 Kč a ne uvedených 630 000 Kč. Uvedené částky odpovídají 14% z ceny nemovitosti, sazba je však 4%.

Je to správně, ale není to daň z nabytí, ale 10% zdražení plus 4% daň, takže těch 14%. Je to v tom příslušném odstavci popsáno.

No nevím, někdo tomu říká renesance úvěrů, já tomu říkám začátek pěkného průšvihu. Lidé bez aktuálně naspořených statisícových částek si mohli pořídit vlastní bydlení díky 90%-100% hypotéce, takže měli po dobu 3-5 let jistý výdaj na bydlení při zachování minimální úrokové sazby cca. 1,9-2,2%. Ti samí lidé dnes dostanou od banky 70-80% ceny nemovitosti (odhadované ceny, reálně to může postatně méně, pokud bude odhad nižší než kupní cena) a zbytek budou dofinancovávat překlenovacími úvěry s úrokem 5-6%, protože 20-30% vlastních zdrojů nikdo z těchto lidí neměl an předtím a nemá ani teď. Předpokládám, že se jedná o cca. 70% zájemců o hypotéku, takže stručně řečeno se statisícům lidí jejich dluhová spirála do budoucna roztočí mnohem rychlejším tempem, než tomu bylo dosud. Klobouk dolů před ČNB, to se jí fakt povedlo

A co ti lidé se 100% hypo udělají až bublina praskne a ceny spadnou o 10 - 30% a banka přijde dlužíte víc než jakou máte zástavu do 30ti dnů buď sežeňte další nemovitost do zástavy a nebo jednorázově udělejte splátku aby jste dlužili méně než jakou má nemovitost hodnotu?

To bude pláče od stavebních spořitelen až jim lidi v insolvenci vrátí třetinu půjčky, nebo až soud rozhodne že špatně posoudili schopnost klienta splácet a ten jim bude vracet pouze jistinu a to podle svých možností.

Nějak nesedí tabulka s grafem - celkem je ta tabulka nějak divně udělána, nepochopil jsem ji. Asi jsem dnes volaaký čudný.

Mu he he he, to je celé důsledek politiky ČNB, kdy lidé kteří nemají LTV na hypotéku, tak mají překlenovací úvěr

Logicky lidi budou muset sáhnout po jiném produktu a úvěr ze stavebka se nabízí. Když teď nejde vzít hypotéka na 100%, tak pokud nemáte min. půl milionu na účtu, tak stavět, nebo kupovat nemůžete. Je to teda nesmysl, ale jiná možnost tu není...

To ale neznamená, že si banka úvěr u SS nebo jiné závazky nezohlední ve vztahu k celkovým příjmům.

Jen aby spořitelny měly dostatek peněz, vypovídaly houfně staré smlouvy, peníze odtekly a že by se uzavíraly nové smlouvy, mám pochybnosti. Boom stavebních spořitelen je minulostí.

Nechápu větu: "Kupující si připlatí kvůli dani ". (míněno z převodu nemovitosti).

Tato daň se platila vždy a pokud ji platil prodávající, určitě si zase o ni navýšil cenu, takže přece nedošlo k žádné změně.

logicky ne, prakticky často ano...

Rozhodně dojde útlumu kdyt Rusnok se Zemanem myslí přeci na naše dobro