Diskuze
Nemovitost jako investice: hypotéka, za vlastní, nebo fond? Co zvolit
Děkujeme za pochopení.
R43o71s62t72i95s37l89a43v 72C42a43h56a
Nesmyslny clanek, ktery ve mne budi dojem, ze chce lidem podsunout fond.
Proc nesmyslny? Nevidim ve vypoctech nejaky rust najmu.
U hypoteky pise auto o 8 najmech za rok, u cash koupe o 10 najmech.
Ty vypocty zhodnoceni pokud budeme pocitat s rustem ceny bytu o 2% rocne jsou take zvlastni.
Z61d56e59n96ě25k 27G20l51a44s
Nájem jde měsíčně na účet, čili na peníze si lze sáhnout, ve fondu virtuálně sledovat.
T85o93m47á48š 69M21o19r67a87v77č65í60k
2+1 v Nuslich za 11 000 - 14 000? To je autore opravdu prekvapive, protoze za tu cenu je tam jen jeden byt, realita je 16 000 a vys.
D68a75n93i53e54l 93K17r88a60u14s
a myslíte tím jen nájemné, nebo i režie bytu?
M48i41l94e80n84a 14K87l59o24u63č37k45o56v77á
Autor by si měl zopakovat gramatiku, konkrétně skloňování přídavných jmen.
D24a34n36i25e79l 75K84r64a76u95s
asi máte pravdu, ale je to příspěvek mimo téma a tudíž byste se mohla obtěžovat jej jako takový označit.
B92e79d64ř52i69c32h 12J61a83n81á55č16e53k
Kvalita, úplnost a obsah informaci je pro potencionalni rozhodnuti na velmi nízké úrovni a take diskutabilni a zároveň nic nevypovídá o srovnatelných rizicích s vyhodnocením obou variant. Nezahrnuje základní informace o nemovitostnich fondech, poplatcích, porovnání investování na konci horizontu a dívat se na investice z pohledu 30 let? To snad není myšleno vázne, protože každy z nás ví, ze v horizontu 30 let mohou nastat tak významné změny, které nelze dopředu nikdy prognozovat a je to pak vše postaveno tak říkajíc na "vodě". Velmi dobře si pamatuji, jakým zavádějícím způsobem např. Penzijní fondy před 15 lety předkládány klientům zhodnocení 5 a více procent, a dnes? Vím o čem hovořím z hlediska 25 let zkušenosti na finančních trzích.
D87a36n15i79e37l 62K12r32a33u29s
Zcela jistě mohou nastat dost zásadní změny. Nicméně pokud to máte srovnávat s variantou 30 let spláceného HÚ, nelze jinak. A v tom je jedna zásadní výhoda fondu - naprosto rozdílná likvidita.
F25r38a29n67t90i18š84e29k 82S64k97o87č14d48o44p89o91l60e
Někdo dětem spoří do prasátka nebo to už je jedno kam. Já mám pro dvě děti nachystané dva byty. Současná cena 2,5M za jeden, za 20 let těžko věštit, méně to asi nebude i kdyby do toho šla jen inflace bude to min. 6M za oba. Po těch 20 let mi je platí nájemníci. Vím že pro některé lidi je to prohlášení jako červený hadr na bejka ale napíšu to - ty byty budu mít v sumě víceméně ZADARMO. Na jeden pár tisíc měsíčně doplácím ale ten co jsem kupoval dřív už dneska naopak pár tisíc měsíčně vynáší. 6M bych rozhodně neušetřil a navíc kdybych dal dětem ty prachy hrozí že je ve dvaceti rozfofrují za kraviny. Tož tak na nějaké fondy z článku jim se-e bílej tesák.
V74l60a74s32t18i79m47i88l 74Š94t56e11c73h72e68r
Fond má výnos stejný,akorát odpadá starost o nemovitost.Jinak pokud budeme počítat s inflací 3% p.a,tak za byt při současné ceně 2,5 milionu korun byste se měl dostat někam mezi 3,2-3,5 milionu korun x 2,tak dostanete určitě více,než 6 milionů za oba.Pokud ale ceny nemovitostí nebudou klesat,což je velmi pravděpodobné.
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Rozhodovat musí lékaři, AI má radit a kontrolovat, říká expert
Téměř v každé práci dnes pomáhají moderní technologie a také umělá inteligence. Zdravotnictví není...
Daně 2023: Na elektronické podání růžového formuláře zbývá už jen pár dní
Nejzazší termín, do něhož lze podat elektronické daňové přiznání, je čtvrtek 2. května. Kdo termín...
Jaké jsou výhody a nevýhody DIP a u jaké nabídky zvýšit ostražitost
Od letošního roku stát nabídl zájemcům o spoření na penzi nový Dlouhodobý investiční produkt, tedy...
RECEPČNÍ
Quality Hotel Brno Exhibition Centre
Jihomoravský kraj
nabízený plat:
30 550 - 30 550 Kč