Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypotéky zdražují, sazby překonaly dvě procenta

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů pokračují v pozvolném růstu. Průměrná úroková sazba v dubnu stoupla na 2,01 procenta. Na této úrovni byly sazby naposledy loni v únoru.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

R12i32c79h59a57r17d 31K30r91u56p88i64č37k77a 5324655187149

A co místo svádět na Čechy a cizinci co se ženou hlavně do mnest a otrokáři s chudobou ty jich koupí několik i na jednou

0/−1
17.5.2017 19:33

R89o86s60t97i23s85l97a53v 30C54a33h41a 6403417967601

Dobrej češtin.....

+2/0
17.5.2017 21:40

P52e28t86r 75K12r76e49j17z65e28k 7629696

Kecy v kleci,co pomůže když si půjčím za 2% když nemovitosti jsou šíleně drahé,většinou lidi porovnávají Prahu či Brno ale ty ceny nerostou jenom tam ale tam by se to dalo pochopit protože do velkých měst se ti lidi prostě budou sestěhovávat,tam určitě potenciál pro další růst je,na tom nic nezmění ani úroky třeba za 10%,ten hlad po tom bydlení tam prostě je ale ty ceny rostou i v okresních městech na Moravě kde s prominutím zdechl pes.Problém není v tom že ty ceny nemovitostí rostou ale v tom že ten růst nekopíruje růst mezd,bydlení se stává nedostupné nejen pro lidi v Praze ale i na malým městě,jasně,byt tu koupím přibližně za polovinu toho co v Praze ale příjmy máme taky poloviční,svět se v pr..l obrací.[>-]:-(

+1/−1
17.5.2017 18:44

P24ř20e18m80y66s70l 58H51r41o88m46a81d15a 2374626968871

Já musím ten svůj příklad upřesnit. Psal jsem Praha a venkov. Venkovem jsem myslel vše mimo Prahu, tedy i velká města. Prostě lidi musí pochopit, že všichni se do Prahy nevlezeme. Věřím tomu, že kulturně se dá žít i v Brně, nebo i v Mostě. Velká část mladých se však stále zaměřuje jen na Prahu. Regulovat to nelze jinak než tržně. Velká poptávka po bydlení v Praze musí prostě tlačit ceny nahoru. Dokud lidé nezačnou zvažovat jako výhodnější bydlení na venkově, tedy myšleno mimo Prahu, tak jsou ceny bydlení v Praze stále příliš nízké.

+2/0
17.5.2017 11:12

T60o24m90á13š 83H59o44l88i15č 5368494791938

Základný problém je v tom, že už i v Brne sú byty na miestne platy rovnako drahé ako v Prahe a navyše je ich neskonale menej a dosť často v horšej priemernej kvalite.

0/0
17.5.2017 12:42

J78a59n 25N83e42m21e72c 9658706807890

Brno je jedno, ale v ČR je spousta větších a středně velkých měst, kde jsou ceny přeci jen nižší. Každý musí zvážit, jestli navýšení platu v Praze + kultura + možnost jiných aktivit pro něho má tu hodnotu aby za byt v Praze zaplatit o ten cenový rozdíl bytu více. Ale pokud v Praze byt 4MCzk a v jiném středně velkém městě 2,5MCzk - pak ten rozdíl 1,5M udělá v 20ti leté hypotéce tak 2,3-2,4M tzn. měsíčně budu platit zhruba o 9-10 tis. vyšší hypotéku. Budu mít o tolik více a využiji ty možnosti Prahy, nebo budu muset ještě v Praze makat navíc a tu kulturu a další vymoženosti ani neuvidím, protože přijdu z práce a jdu spát? To si každý musí zvážit a pokud hodně lidí bude pořád v Praze chtít bydlet ... ceny tam porostou dál.

+2/0
17.5.2017 13:35

K65a71r15e46l 80N48o49v78o60t56n51ý 1374598845640

Ty čísla Vám nějak nesedí :-/

0/0
17.5.2017 17:59

J75a29n 75N39e31m78e56c 9618386307960

Tak copak nesedí - Praha menší byt 4M ... menší město (Kolín, Benešov, Trutnov) něco podobného vyjde na 2,2-2,6M rozdíl je tedy zhruba 1,4-1,8 mega, které v Praze musím investovat navíc => navíc si půjčit. Ale pokud si půjčím řekněme těch 1,5 mega navíc tak díky úroku zaplatím navíc ještě úroky a ty při 2,5 dají u 1,6 mega a 20 letech splátky dají 8,5 tis. měsíčně větší splátky (o.k., střílel jsem 9-10 tis. ale zas tak daleko nejsem) ... tak co nesedí???

+3/0
17.5.2017 21:47

Z71d25e88n41ě27k 78H34ö35k40l 4771229638497

Hypotéky zdražují, když se zákazníkům daří. Jen tak dál pane Sobotko;-D;-D

0/0
17.5.2017 8:42

M65a57r87t32i52n 51M98a40t29o66u90š96e35k 9496127426138

Tak s tímhle Sobotka moc společného nemá. Myslíte RusNoka.

0/0
17.5.2017 10:13

R43o84s48t18i33s59l47a43v 76C26a12h28a 6163517217781

a co s tim ma Rusnok?

0/0
17.5.2017 10:21

M19a81r42t55i14n 20M38a88t76o14u33š91e15k 9776757916318

Zdražení hypoték je v důsledku opatření ČNB, nikoli vlády.

+2/0
17.5.2017 10:33

R96o92s73t54i26s15l19a54v 55C36a49h80a 6343777547221

Aha, ja myslel, ze mluvite o teto vete: "když se zákazníkům daří"

0/0
17.5.2017 10:35

P86ř53e16m55y38s91l 14H94r70o14m98a67d42a 2644116348791

Tak v Praze to vypadá, že začala také další vlna zdražování nájmů. Bydlet v Praze to je dost velký luxus. Já například nechápu neteř, učitelku. Ona dá za bydlení v Praze skoro polovinu svého platu. Přitom u nás by měla stejný plat a mohla by si za poloviční náklady pořídit domek se zahradou. Ona však chce bydlet v Praze, protože Praha 8-o

+3/−4
17.5.2017 8:31

P31e22t76r 66P62e14t71r 6863102778703

Ne každý prostě touží po bydlení na maloměstě nebo vesnici, i přes menší náklady. Já se přestěhoval z malého, dříve okresního, města do Prahy, k rodičům tam stále jezdím (průměrně tak na jeden víkend v měsíci) a už bych se tam nevracel. Málo kultury, jedno malé kino, nic moc obchody, internet jak za z přelomu milénia...méně služeb, minimální dopravní obslužnost.

Rodiče se přestěhovali o pár kilometrů dál na vesnici...už jen to, že autobus tam jezdí jednou za hodinu až dvě je omezení, pokud mi v Praze jezdí kousek od bytu metro každé 2 minuty. Jasně, dá se to přežít ale rozhodně to není přilepšení.

+4/−4
17.5.2017 8:56

P57ř64e98m59y21s14l 60H70r29o63m39a91d97a 2124506278471

Tak to, že na vesnicích není dopravní obslužnost je jiná věc. Praha dostává od státu na dopravu několikanásobně více na hlavu, než venkov. To je opravdu na hlavu. No zase na venkově nemáte problém, kde zaparkovat.

A kina, divadla, sportovní kluby, muzea atd. jsou dnes v každém krajském městě. Opravdu si myslíte, že mimo Prahu žijí nekulturní opice 8-o?

+5/−3
17.5.2017 9:07

P76e89t53r 11D68l58o22u10h87ý 5587829804294

Každé má své výhody a nevýhody. Ve velkých městech je větší koncentrace všeho, na venkově zase více klidu a pohody. Podle mě je ideální v mladším věku bydlet ve velkém městě, pořádně se vybouřit a vyšším se odstěhovat někam, kde je klid. Každý je samozřejmě jiný, takže to má postaveno jinak. Každopádně celkově je trend jasný, velká města stále bobtnají a venkov se spíš vylidňuje, takže víc lidí dává přednost těm městům.

+7/0
17.5.2017 10:28
Foto

M55i59c31h56a40l 71H53r86u62b80a92n 2806700498389

Na vesnici se staráte sám o sebe. Pořídíte si auto na LPG a jezdíte rychleji a levněji než veřejná doprava. Kdykoliv kdy potřebujete a kamkoliv kam potřebujete.

+1/0
17.5.2017 10:35

D24á74š26a 45D65o94s96t55á75l11o97v52á 1979703610302

A ten provoz a pořízení automobilu je zdarma? Navíc budete ta auta často potřebovat dvě. Sorry, ale na roční kupón MHD v přepočtu za 300,- měsíčně to nemá ani omylem. Také si anii nemůžete dát skleničku a až přijdou děti, tak jim budete dělat taxikáře do kroužků. Kdepak...

+3/0
17.5.2017 16:05

R78o51s73t13i18s45l67a40v 95C39a83h94a 6953727407281

Takova ucitelka v Praze, pokud se ji prestane libit v kolektivu, nebo prestane libit reditel, rozhodne najde praci jednoduseji, nez na malomeste. Dale je tu vec, ze se ji s jeji aprobaci muze stat, ze volne misto bude na skole, kam bude muset pracne dojizdet. Treba moje manzelka ucila a v pesim dosahu nebo dosahu autobusu MHD bez prestupu ma asi 10 skol.

+1/0
17.5.2017 10:00

R30u96d35a 70S23l26a85v32í10k 5833298576871

A co by ušetřila na bydlení, by zaplatila za dojíždění do práce...takže výhoda = 0

0/0
17.5.2017 10:31

P72ř81e35m42y11s51l 16H66r41o91m56a43d30a 2154806988101

škola je na každé vesnici, já však porovnávám Prahu s ostatními velkými městy v republice. Třeba i Beroun má mnoho škol v dosahu pěší chůze, ze sídliště.

0/0
17.5.2017 11:08
Foto

Z81b44y82n77ě54k 71M10e48l13i92c29h73a29r 9875877785669

nějak jsem nepochopil, jak získávají data pro tuto statistiku - běžně jsou úroky jiné v závislosti na výši půjčky, procentu LVT, době fixace, pojištění a možná ještě něčem... takže za nějakou kombinaci může být třeba 1,5% a za jinou 2,8%...

0/0
17.5.2017 8:08

K23a14t51e92ř54i65n73a 85F37r50a90ň50k17o45v85á 6311270485469

říká Vám něco slovo PRŮMĚR?

0/0
17.5.2017 13:59
Foto

Z79b43y10n81ě86k 38M17e31l42i47c52h14a76r 9765167115399

říká... přesně to, že takový článek je pak úplně k ..... ničemu

0/0
19.5.2017 14:27
Foto

Z15b54y25n70ě95k 49M13e80l59i40c67h17a96r 9565797515179

doufám, že vás ta půlka kuřete včera dostatečně zasytila :-) průměr z čísel, která spolu nemají nic společného, je težce k .... ničemu

0/0
19.5.2017 14:52

K45a65t40e27ř23i85n32a 33F35r43a33ň73k24o43v16á 6151790755119

Ve svém příspěvku jste psal, že jste nepochopil, kde vzali data, tak jsem Vám napověděla, že je zprůměrovali, když se již v nadpisu píše, že jde o průměr... Celou dobu se sledoval průměr, takže si každý může snáze udělat obraz o tom, jak se sazby vyvíjejí. Asi by nebylo možné dát do článku tabulku, kterou si Vy představujete. Nebo co očekáváte od takového článku?

0/0
19.5.2017 16:15

R76o50m40a39n 29K32r56a69t10o34c85h66v11í95l 6406217756834

Tak 90% je docela dobrá hranice.

0/0
17.5.2017 7:55

J25a29r32o91s45l61a25v 38Š66t25r33e61i36t 4303544120113

Tak a teď říkejte svá moudra vy odpůrci intervence :) (a hlavně ti, co díky ní budou mít vlastní bydlení a zabezpečené děti)

0/−11
17.5.2017 6:54

J76a16r45e17k 70W53o84l97f 5470679420

Co dobrého podle vás intervence přinesly? To myslíte tu ohromnou cenovou bublinu nemovitostí až tak že jsou pro průměrně vydělávajího českého člověka nedostupné?? Tedy v Praze...

+10/−1
17.5.2017 7:08

R37o43s12t67i32s89l59a53v 19C41a87h25a 6103627167321

Intervence rozhodne neudelaly bublinu. Tu udelaly nizke urokove sazby

+1/0
17.5.2017 9:51

L17u72d13ě40k 64N98ě28m34e74c 8673230711446

V čem mi intervence pomohla? (Ještě mi zbývá splatit skoro milion, první hypo jsem bral před 15 lety.)

0/0
17.5.2017 8:19

P34e53t76r 29V86e94s63e57l11ý 6711766759450

Už aby byla zase hypotéka za pořádný úrok. Ceny nemovitostí jsou šíleně vysoké...

+9/−2
17.5.2017 5:59

P70e23t61r 15M81o10l47á45k 9218931167134

A to si jako myslíte, že tím ceny nemovitosti klesnou? Tak to jste hodně najivni:o)

+4/−7
17.5.2017 6:07

J42a19r19e37k 98W19o28l25f 5290649630

No minimálně to růst cen zastaví, což je i tak dobré a až přijde další recese tak ty ceny poletí dolů.

+9/0
17.5.2017 6:38

Z67d37e15n98ě58k 31G45l95a36s 7948928848655

V roce 2008 a následně se růst cen zastavil, možná někde mírně klesl ale poté ceny šly razantně nahoru. Jinak to ani nelze, když se Kč neustále znehodnocuje a množí.

+1/−1
17.5.2017 6:59

J28a92r66e74k 35W33o39l47f 5730869770

Ano, protože ČNB a levné hypotéky, tedy poptávka po nemovitostech díky dostupnosti prakticky pro každého, vyletěla rychle nahoru...

+5/0
17.5.2017 7:10

P85e35t58r 90H53o60r56á79k 1169553349104

Není naivní, mírně klesnou namísto dalšího růstu o pět procent.

0/0
17.5.2017 6:59

R81o51m26a10n 24K66r20a19t57o52c89h44v42í43l 6916917886264

Bohužel nevěřím, že by ceny nějak hodně klesly.

Klesnou, ale asi málo.

Spíš věřím tomu, že se růst zastaví.

0/0
17.5.2017 8:02

P88e79t58r 28P72e10t39r 6903452798243

Vy jste komik. Nové nemovitosti se v Praze staví méně a méně, zájemců je čímdál víc. Kamarád kupoval byt minulý rok a vybíral hodně dlouho, jde vidět, že ten trh se zmenšuje, protože Praha se zahušťuje a tak další zástavba roste pomaleji. Takže bytů je pořád o dost méně než jaká je poptávka a vzhledem k situaci to nevypadá, že by se to nějak mělo měnit. Ani výše úroků u hypoték na tom nic nezmění, když ten hlavní důvod je v nedostatku bytů.

+2/−1
17.5.2017 8:59

M86a38r41t28i20n 24M58a35t18o72u36š64e38k 9356947906258

Komiku, podívejte se na projekty velkých developerů. Není pravda, že staví méně a měné. Staví se pořád stejně, ne-li více, resp. mnohem rozsáhlejší projekty. Pouze podléháte mediální masáži. Končí levné úroky, proto se hledá nový tlak na cenu a vytvoření nedostatku je ideální nástupce. Bytů není nedostatek. Cenově dostupných bytů je nedostatek. To je ale podstatný rozdíl.

+3/−1
17.5.2017 10:32

T57o60m68á66š 63M26o74r74a80v19č51í85k 3187786863945

http://praha.e15.cz/praha/novinky/pocet-rozestavenych-bytu-v-cesku-roste-v-praze-ale-vyrazne-pada-1330904

0/0
17.5.2017 14:04

T32o28m20á71š 34M27o84r66a82v26č88í34k 3507336333815

http://www.ceskenoviny.cz/zpravy/pocet-zahajenych-staveb-bytu-v-cr-loni-klesl-o-14-procent-na-5870/1447153

0/0
17.5.2017 14:05

K83a81t39e75ř22i60n69a 63F66r46a10ň72k71o26v39á 6851400415209

Než něco vypustíte, ověřte si fakta... Výstavba bytů se ještě nedostala ani na úroveň roku 2010, o zbylých letech ani nemluvě.

http://praha.idnes.cz/foto.aspx?foto1=JB6b539a_byty.jpg

0/0
17.5.2017 14:05

T24o33m66á97š 71M93o84r50a73v91č33í50k 3577376663145

http://metropolitnipraha.cz/2016/12/22/bude-praze-dostatek-bytu-aneb-cist-statistiky-prodeji-bytu/

0/0
17.5.2017 14:07

P77e12t73r 44P61e64t53r 6353332548233

ano, díval jsem se. Nevím jak vy ale já bych se chtěl stěhovat do bytu, ne do projektu na papíře. Z toho si tak maximálně můžete poslepovat papírovou chaloupku na stůl. Důležité je, kolik je jich rozestavěno nebo kolik z nich má vyřízena všechna povolení.

Já vám z fleku můžu udělat projekt na celé sídliště a ještě to pořád nebude znamenat, že to postavím, že na to mám prachy nebo že mi to Praha dovolí. Pokud vím, tak zrovna v Praze měla firma problém s tím, že prodala byty, na které ještě ani neměla vyřízené stavební povolení a pak ty zálohy musela vracet.

A ne, zkuste se kouknout na realitky, cenově dostupný byt opravdu není garsonka v centru za 20 milionů. Byty dostupné pro běžné obyvatele jsoou čímdál více na okraji města a je jich stále méně a méně. Ostatně proto si ten kamarád nakonec koupil panelák na konci Prahy, ačkoliv vydělává víc jak dvojnásobek pražského průměrného platu.

A statistiky hovoří jasně, bytů je ke koupi čímdál méně a oproti předchozím rokům byla povoleno i o dost menší množství nových jednotek k výstavbě.

Takže závěr je jasný, bytů je o dost méně jak dřív, obzvlášť těch dostupných mimo konec světa. Výstavba se zpomaluje a díky tomu, že Praha povoluje čímdál méně nových stavem se výstavba ani nezrychlí. tohle všechno se dá dohledat ve statistikách a váš soukromý pohled na tom nic moc nezmění. Ale jsem rád, že jste si udělal ostudu, že nejste schopný dohledat ani základní fakta, obzvlášť, když na tohle téma vzniká jeden článek za druhým.

Btw, nevím jestli jste se díval do těch novostaveb ale v době kopnutí do země už je velká část bytů většinou prodaná. A ty, které se neprodají mají potom o dost vyšší cenu.

0/0
18.5.2017 20:42





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že správným používáním kreditky můžete značně ušetřit?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.