Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Dražší hypotéce lze předejít předfixací. Jak funguje a kde ji uzavřít?

Srpnové zvýšení základních úroků centrální bankou zdražilo peníze na mezibankovním trhu, což se podle odborníků brzy projeví i v cenách hypoték. Předejít zdražení u splácené hypotéky lze přitom za určitých podmínek prostřednictvím předfixace.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

S87i97l37v68a 83P74o88k44o45r40n28á 2340733857141

Snad to chápu správně, že si můžu domluvit a zafixovat novou sazbu i delší dobu před koncem fixace, pokud je na trhu zrovna dobrá nabídka u konkurence. A pak se to plynule změní. Skončí fixace u stávající a převezme si to banka nová. Navíc s tím jde pak operovat i jako s nástrojem pro vyjednávání u banky stávající a třeba z nich vypadne ještě lepší úrok :) Pak je to už jenom o číslech, počtech. Rychlou kalkulačku jsem našla tady: https://edufi.cz/kalkulacky/uverova-a-hypotecni-kalkulacka/, pak porovnat a oběhnout banky. Je to pakárna, ale za ušetřené prachy to stojí.

0/0
27.10.2017 10:32

J33i66n23d93r65i65c52h 89K85o69l83a25r 7550370515593

Mluvci sporky sice uvedla, ze to nemaji v nabidce, ale zrovna nedavno jsem si u nich vyjednal urok na dalsi 5letou fixaci a uz mam smlouvu. A to mi nynejsi fixace konci pristi rok v lete. Rok dopredu to neni problem, u komercky to snad melo jit i 2 roky dopredu.

+4/0
14.9.2017 8:57
Foto

P13e66t44r 58J33a65r87o18š 6223582741

Ano. Rok pred koncem fixace by melo platit obecne. Ale asi to nebude pravda. Nejsem si jisty zda to plati jen u baky kde mate sjednanou hypoteku, nebo se to lisi banka od banky (cemuz verim spis). CS to ma opravdu na rok dopredu. Kdyz jsem se ptal na refinancovani ve Fio, rekli mi ze to lze resit nejdrive pul roku pred koncem fixace.

0/0
14.9.2017 14:14

M16a45r52t66i73n 86H16o65d94í17k 2205785538447

Ano, délka předfixace záleží na bance a tyto informace jsou dostupné na webech bank. A není to vázáno na vaši vlastní banku. Zrovna ČS má uvedeno, že nabízí až 2 roky, takže nevím, kdo nebo co je paní Pavla Kozáková, ale normální mluvčí to asi nebude, neb je úplně mimo.

+1/0
14.9.2017 15:43

J17o50s97e10f 59U43c17h92y79t24i67l 3383374794677

Přesně tak, ČS standardně 1 rok před koncem fixace službu Early refix nabízí, pokud se rozhodnete pro delší fixační období než 5 let, tak klidně 18 měsíců (na výjimku i dříve, ale bez záruky).

0/0
15.9.2017 8:20

V77á15c80l16a90v 45H53o43s12c19h 8376498702561

Banky to ale komplikují instituty Zákaz zcizení a Zákaz zatížení. Mě to udělala s prvním institutem Spořka.

+2/0
14.9.2017 7:29

P52e91t86r 90S23i26k24o88r17a 4623256678233

Tak řekněte i B a to, že Vám každá banka dá bez problémů souhlas se zástavou do druhého pořadí.

0/0
19.9.2017 10:05

V65á37c97l45a58v 35H97o27s12c39h 8726628982621

tomu nerozumim. Jo, vzit si uver na byt s hypotekou muzu, ale nemuzu si v dobe konce fixace jen tak myrnyxdyrnyx prejit bez svoleni banky k bance druhe.

0/0
19.9.2017 15:32





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz