Diskuse k článku

Stále víc lidí si přivydělává pronájmem. Jenomže daně neplatí

Pronájem bytů v Česku kvete, obzvlášť v hlavním městě. Ostatně, proč nepronajmout byt několika studentům, aby se složili na nájem. Nebo si nepřivydělat, když bydlení hledají lidé, kteří do Česka přijíždějí za prací. Dají se tím vydělat slušné peníze.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D92a44v94i10d 65P64e50t24r 7110556840135

Neplacení daní je druhý největší zločin po zabití prezidenta. Tito podvodníci nejhoršího druhu by měli skončit na několit let ve vězení, ale hlavně by jim měl být zabaven veškerý majetek,

+1/0
8.12.2017 22:45

V12l78a96s74t42i49m16i62l 92Š16t34e45c84h93e57r 1845155719305

Já bych jako druhý největší zločin uvedl korupci.Až se Česko zbaví zkorumpovaných politiků,oligarchů,uředníků kteří dřou jak koně,tak bude i větší snaha platit daně.

0/0
17.1.2018 20:23

J93o84s30e44f 86M53u37ž53á64t37k26o 5231246505725

Naprášit pana domácího je klasika. Kvůli tomu už jsem ušetřil tolik peněz na nájemném :) Ať žije nás superbonz stb stát.

0/−2
10.10.2017 13:31

D24a59v45i71d 54P16e79t27r 7450676970195

Myslím, že ohlašovat závažnou kriminalitu (neplacení daní by měla být téměř povinnost každého člověka) . Nechápu ty lidi, kteří se snaží tuto tresnou činnost zlehčovat, nebo dokonce krýt.

0/−1
8.12.2017 22:48

V16l18a79s44t52i79m61i10l 81Š66t90e52c47h88e83r 1785455789905

Ohlašovat určitě ne,to bych se styděl.Od toho máme úřady k tomu kompetentní.

0/0
17.1.2018 20:25

Š82á72r69k44a 21S22t59a64ň50k75o48v62á 9463765479299

Když někdo nebude chtít dobrovolně přiznat peníze z pronájmu tak kdo ho donutí k placení?

0/0
10.10.2017 7:40

R73o29s84t46i60s24l68a15v 32C16a97h82a 6693367447471

FU?

+1/0
10.10.2017 9:05

J53a83n 35L48u71k96á66š 7837863383852

Tak, at se potom modli, aby se na nej z nejakeho duvodu najemnik nenastval a nenaprasil.

+1/0
10.10.2017 12:00

D60a29v30i24d 15P27e25t64r 7920976270765

Snad je skoro povinností nájemníků mít třeba hlášeno bydliště i kvůli poště. Vždy by měli platit bankovním převodem a tedy je jasno kdo komu platí.

Pokud bude mít nájemník podezření, že majitel je podvodník a neplatí daně, vždy se také může obrátit na finanční úřad.

0/0
12.10.2017 17:32

A24l67e47n37a 22V39e88s38e16l38á 3933771205378

Opačně bych to chápala. Když stát pojme podezření, že někdo neplatí daně, může v rámci nějakého místního šetření shánět informace od nájemníka.

Opačně - tj. nájemník z vlastní iniciativy šmírující a udávající... to si moc neumím představit.

0/0
12.10.2017 19:27

M74a32r16t45i97n 17H74o63d48í83k 2185115798677

Co třeba, nechci slevu na nájemném zadarmo. Jako protislužbu vás neudám, že posledních 15 let neplatíte daně ze svých 5 pronajímaných bytů a vy nebankrotujete nebo nepůjdete do lochu ?

0/0
14.10.2017 12:29

A15l43e45n29a 76V69e67s11e44l83á 3373931585328

Ano, přesně tak na mě ta věta "nájemník se může obrátit na finanční úřad" působila. :-)

0/0
16.10.2017 9:31

D56a65v51i19d 85P40e94t18r 7290946890525

Já bych to dal nájemníkovi jako povinnost, ohlásit, že jsem něco najal a cenu. Pokud by tak neučinil. šli by sedět oba.

0/0
8.12.2017 22:51

M22i75l82o38s36l41a70v 83J93a70n18o27u18š52e35k 3406483783508

Znám člověka, co tohle udělal, aby nemusel platit několik posledních nájmů, než se odstěhoval jinam kvůli závislosti na alkoholu, díky které přišel o práci a tudíž neměl na placení. Pak se odstěhoval asi k rodičům hádám. Je to svinstvo, ale bohužel realita.

0/0
18.10.2017 1:10

D49a84v27i97d 95P74e32t70r 7840586850475

Přece nájemce, pokud tak neučiní měl by být podle mne trestán sám.

0/0
8.12.2017 22:49

R54u76d64o92l83f 72P18e51k65a20r 6639609484485

Co by platili, když je neplatí ani nedávný ministr financí.

0/−1
10.10.2017 5:29

M43i65l59o98s56l39a77v 55J15a34n24o78u17š16e64k 3566223963568

Tak hlavně největší absurdita je ta, že pro celé podnikání musíte použít jeden mechanismus, tedy pokud je vaším hlavním zdrojem příjmu například překladatelství, tak uplatňujete paušál, pak si koupíte byt na hypotéku a budete ho chtít pronajímat, náklady budou činit 100%, jenže vy musíte použít 30% paušál... a nebo počítat reálné náklady i do hlavní činnosti, kde se to často nevyplatí. Úžasná flexibilita státu a motivace k tomu, aby člověk přiznával příjmy z pronájmu...

0/−1
9.10.2017 23:26

Z25d40e61n24e68k 62J32u95r22a40k 6854336781588

pokud to bude dlouhodobý pronájem tak můžete

0/0
10.10.2017 2:45

M62i18l71o70s38l29a18v 91J49a52n49o23u75š66e52k 3946533223168

Koukám že máte pravdu, u příjmů z pronájmu to opravdu lze dělit. Zajímavé, děkuji.

0/0
18.10.2017 1:08

D45a17v85i29d 96P95e76t59r 7260466690805

Nemusíte mít paušál, klidně můžete vést klasické účetnictví (příjmy; výdaje).

0/0
12.10.2017 17:34

M54i64l26o98s43l93a27v 91J88a64n74o87u21š10e91k 3956793113688

Ano, ale plošně na celou živnost, viz to co píšu.

0/0
17.10.2017 13:39

A28l78e87n71a 71V42e21s74e92l78á 3123701315688

Pronájem ale stejně není živnost, pokud k němu neposkytujete služby. Tj. nemusí mít stejný režim.

0/0
17.10.2017 14:12

J96a84n 96K76o32m57r76s60k32a 8512692288742

Někteří pisatelé tu zase švejkují.

Prostě placení daní je normální. Díky placení daní máme naše sociální výdobytky.

Pakliže máte pocit, že státní aparát NAŠE daně utrácí špatně pak máte jedinou možnost to ovlivnit a tím jsou volby.

Ale v žádném případě tím, že budete odmítat platit daně, protože pak jste na stejné úrovni jako ti nezodpovědní politici.

A již dávno neplatí, kdo nekrade, okrádá rodinu.

Ale nikdo nemůže čekat, že nebudou daně a nebo že je nebude muset platit. To je daň za náš styl života.

+12/−1
9.10.2017 22:48

J28o15s10e96f 57M57u28ž89á91t82k91o 5821866675105

To není daň za můj styl života, spíš sponzoring života někoho jiného :)

+3/−1
10.10.2017 13:32

M48i88c27h42a16l 89Š36e12v24č72í31k 8343176944

Já pronajímám 2 byty. Dle daňových zákonů daň platit nemusím, ale musím podávat daňové přiznání. Příjem z nájmu mám 17tis./měsíčně. Když udělám vše dle předpisů, tak mi vychází daň 0. Ti co pronajímají načerno to dělají buď z neznalosti nebo lenosti vyplňovat daňové přiznání a případně si sehnat odhad apod.

+4/0
12.10.2017 0:25

K36a27r52e96l 24D16v74o95ř30á54k 7529404757238

Potřeboval bych poradit. Můžete mi napsat na thyrfing@seznam.cz ?

0/0
16.10.2017 9:53

E91v23ž89e63n 57C38h71r15a18p63e38k 3471251903364

A co tak si spocitat prokazatelne naklady na byt (najem/hypo, energie, FO,...) za cca 20K rocne a za tuto castku to pronajmout vlastni firme sidlici treba na Kypru. Ta jiz bude na netu (treba pres ABB) pronajimat klientum...

+2/0
9.10.2017 13:58

R75o33s49t32i62s74l40a93v 68C80a92h14a 6273437747111

a to si fakt myslite, ze kvuli uspore dani za byt, ma smysl zakladat na Kypru firmu?

+2/0
9.10.2017 14:01

J39i76ř43í 88Z33á19h73o94r45a 5893285632249

Od určité výše určitě.

0/0
9.10.2017 14:12

E59v97ž24e47n 30C96h15r29a76p11e82k 3961541183704

Bohuzel tento stat to dozene presne k tpmu bodu, kdy jiz to udela temer kazdy i malopodnikatel. Pronajem bytu a drobne podnikani dohromady a ma stat vymalovano.

0/0
9.10.2017 14:29

V53l20a37d39a 17S33i60m13o36n66i27k 3129383143425

Jo jo, pak budete brečet, že není školka nebo dálnice. Eventuálně nepřijedou hasiči.

+2/0
9.10.2017 21:34

A44l21o26i44s 70M65a54ň82a30s 2382556339389

a dotaženo do konce, nepřijde ani daňový úředník.

Jen tak pro úplnost, o kolik je nyní více úředníků než bylo v roce 92?

;-D

diskuze o placení daní je vždy o tom, že ti všehoschopní si najdou cestu jak to obejít a ostatní to oddřou za ně.

To nemá nic společného s komunizmem nebo demokracii, ale s morální kvalitou jedince.

0/0
14.10.2017 21:54

M93i45c43h25a47l 29Š83e17v59č20í39k 8623556704

Vždyť ani dnes nemusím platit daně bez komplikací a legálně. Stačí odepisovat cenu nemovitosti, použít paušál na dopravu a 2 byty pronajímám s daní 0. Od třetího bych musel buď občas přihodit nějakou fakturu ua opravu nebo bych už pár stokorun zaplatil.

+1/0
9.10.2017 20:26

V57l30a28d68a 11S86i42m89o65n62i83k 3529253693895

Transfer prices .. není to tak jednoduché.

0/0
9.10.2017 21:33

E98v83ž82e94n 66C66h91r50a78p81e53k 3951811333804

Pripada Vam, ze 20K mesicne za byt si neobhajim?

0/0
10.10.2017 12:15
Foto

Z63d87e98n17ě34k 64V61r37b68a 6909488370828

Chlapče, je vidět, že to znáš jen od piva... Zkus si založit v kterékoliv české bance účet pro firmu z Kypru, USA, poslední dobou i z GB. je to tak na rok práce a z většiny z nich tě pošlou k šípku, bez ohledu, jak důležitý jsi pro ně klient. Slovensko už dávno v tomto směru nefunguje. !!

Dokonce nabízím 1-2 láhve solidní whisky za to, když se ti to pro dodané dokumenty podaří.

Ale přesně, proč to dělat, když u příjmu cca 30-40 tis měsíčně legálně stejně nebudeš zdaňovat nic, nebo skoro nic (pokud teda nese..eš na náš stát z hlediska budoucnosti a pořídil jsi si třeba 2 děti a manželku)

0/0
15.10.2017 16:27

L59u72k32á59š 93Š18m75a37h44e94l 2877774162504

Mně by zajímalo, jestli pro finanční úřad je pronájem i situace kámoše, který bydlí v bytě se 3 studenty. Byt je napsaný na něj (jako že je vlastník, platí na něj hypotéku) a všichni se skládají na částku rovnou hypotéce + všem možným poplatkům (elektřina, voda, topení, internet, fond oprav, výtahy, popelnice, televize...). Mají na to sepsanou smlouvu, která se jmenuje "smlouva o dočasném společném užívání bytu".

0/0
9.10.2017 11:48

Z46d24e14n14ě18k 18G12l73a83s 7448908148375

Samozřejmě že ano. Platí mu nájem ve formě jeho hypotéky.

+4/0
9.10.2017 12:01

R70o25s91t55i38s83l42a77v 56C31a58h86a 6163957457671

Pro nej je to prijem, pokud oni nejsou spoluvlastnici. Jina vec je, ze z toho vyjde dan mozna nula, nebo neco blizici se nule, ale podle zakona je to zdanitelny prijem a musi byt v danovem priznani.

+4/0
9.10.2017 12:52

P98e31t10r 82Č28e46r32v63e82n39ý 3356181752375

Ono "dočasné společné užívání bytu" je jinak řečeno podnájem.

0/0
9.10.2017 13:27

M40i54c65h47a59l 45Š87e65v14č45í38k 8923246644

Měl byt to přiznávat, ale daň mu takto pravděpodobně vyjde, nebo max. pár stovek, takže proč ne.

0/0
9.10.2017 20:29

M27i97c21h72a43l 73Š62e43v17č85í90k 8483606184

Vyjde 0

0/0
9.10.2017 21:16

J26a13r74o65s49l25a75v 92H49o55l60e57č12e94k 7842719896131

Kdyby se rovnoměrně s tím, jak se daří zdaňovat další a další příjmy obyvatel a tím zvyšovat příjmy státu, také snižovaly plošně procenta daní, člověk by mohl snad i uznat, že je to správné, spravedlivé a užitečné. Pokud se ale jen zdaňují stále nové a nové příjmy, a míra daňového zatížení se nemění, musí lidi nutně nabýt dojmu, že jde jen o krmení věčně nenažranějšího státního prasete, nebo prasátek na státní koryto napojených, která se proto snaží toto jejich korýtko plnit stále rychleji, protože s jídlem roste chuť.

+19/0
9.10.2017 11:04

P80e14t65r71a 65H91e43l23i93k33a68r74o97v98a 9368704627394

Ono stačí třeba jen stále se zvyšující počet důchodců, stále dražší zdravotní péče, ty výdaje státu logicky rostou, pokud chcete všem zajistit jakž takž odpovídající úroveň péče. To nemusí jít ani na nějaké tajemné účely, stačí jen stále se zvyšující počet starých lidí a snižující se počet mladých a práceschopných.

+1/−1
9.10.2017 12:03

V78í87t 76K48u71č77e52r59a 6254409789762

Ale no tak , nechte tu obehranou písničku..

Spočítejte si přírůstek důchodců za rok a porovnejte to s růstem celkového HDP. A pokud je takový růst jako nyní (kolem 4 %) uvidíte, že kdyby se nějaké peníze "neodklonily", tak by muselo nejen zbýt nejen na vše potřebné, ale možná i na snížení dluhu. (To víte, že státní dluh je vyšší než částka potřebná na důchody v celém státě za celý rok?).

+3/0
9.10.2017 14:25

R70o27s82t19i43s94l46a59v 20C40a52h55a 6913177287501

statni dluh je vyssi nez rozpocet na cely rok

0/0
9.10.2017 15:16

M56a34r85t49i65n 16H83o22d64í19k 2365225218507

Neustále obehraná písnička. Zdravotnictví se neplatí z daní! Je to sice extra jakoby daň, zdravotní pojištění, ale z pronájmu se neplatí, tak to sem nezatahujte.

+1/0
14.10.2017 12:59

R60o64m45a32n 16K85r64a64t13o88c21h51v97í35l 6426847406524

To by bylo samozřejmě správné. Babiš snížil daně z piva, to bylo sice jenom takové malé bezvýznamné plus.

Ale tak nějak bych čekal, že se daně začnou snižovat, až se opravdu začnou ty daně vybírat tak jak se má.

0/0
9.10.2017 12:18

A36l95e35n39a 90V23e70s86e14l27á 3983161815358

To by mě zajímalo, kde se vzala ta fáma o snížení daně z piva...

0/0
10.10.2017 21:41

R19o59m75a17n 32K85r31a62t84o52c44h73v96í67l 6796507366334

Říkal to Babiš. Šlo o daň z piva v hospodě, né asi z piva v supermarketu.

0/0
10.10.2017 22:05

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že pokud je vám cizí řidič způsobí škodu, může likvidaci pojistné události vyřídit vaše pojišťovna nikoli jeho?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz