Diskuse k článku

Tři pohledy na stavební spoření: kdy se vyplácí a kdy už ne?

Stavební spoření patří ke stálicím finančních produktů českých domácností. Přinášíme tři aktuální pohledy na stavení spoření pro klienty, kteří v něm spoří, ale i pro domácnosti čerpající úvěry.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M58i40r48o56s86l93a78v 40U17r92b20a47n 1906797691959

Muze mi nekdo znalejsi vysvetlit, co je za problem s tim, ze si klient pujcil na dum v cilove hodnote 4.8 milion cca 900 000 od stavebni sporitelny ?

0/0
9.4.2018 14:46

B58r50a67n89o 76H57o21r70n59a47k 6894774289404

no, když šel na doraz a hypotečce stavebko nepřiznal tak to docela problém je

0/0
20.4.2018 2:54

P93e42t20r 20S69i66k61o68r31a 4313666128483

To jako fakt autore ?

Naopak úvěry ze stavebního spoření mohou být výhodné tam, kde banky hypotéky neposkytují, například na rekonstrukce.

Zdroj: https://finance.idnes.cz/stavebni-sporeni-bydleni-finance-penize-uver-hypoteka-p1a-/viteze.aspx?c=A180403_125324_viteze_kho

;-D;-D;-D;-D8-o

0/0
9.4.2018 14:23

P65a13v59e72l 43S28o62b60o54t41k40a 5480674

Stavební spoření se vyplatí vždy.

Jinak bychom tu už dávno žádné stavební spořitelny neměli.

+3/−5
5.4.2018 19:59

J63i89ř45í 26K44o41l49í38n73e79k 8530577693590

Nesouhlasím se srovnáním s podílovými fondy. Pokud akciový trh zažije krizi (což se může klidně stát), můžete být za deset let klidně i minus 10%. Kdežto stavební spoření je jistota.

Jednoduše řečeno jde o jiný typ spoření/investice.

+15/0
5.4.2018 9:15

M35i90c87h98a68l 54S89o19l31n93i44c40k15y 2835223403801

Plně souhlasím, pane Kořínek. Všechny ty doporučení podílových a investičních fondů zkorumpovanými redaktory slouží jen k vycucnutí peněz občanů do zcela neprůhledných soukromých finančních firem, kde nejen, že nemáte vůbec žádnou jistotu, že Vaše peníze zhodnotí, ale nemáte ani jistotu, že o své všechny peníze nepřijdete.

+2/−2
5.4.2018 10:29

V64l78a38s28t93i14m41i84l 50Š66t17e25c74h84e92r 1895695929115

Pletete si investiční a podílové fondy.Podílový fond nelze "rozkrást" protože ten,kdo ho prodává ty finance nemá.Pokud do něčeho investuji,tak do firem,které jsou veřejně obchodovatelné a kvalitní.

+1/0
5.4.2018 12:34

M29a49r52t48i98n 18K98a36r93á50s96e19k 9328883678238

No nelze je sice prakticky rozkrast, ale samozrejme muzou spatne investovat a lidi prijit o velkou cast penez - to u stavebka prakticky nehrozi, na druhou stranu ma ale v prumeru nizsi vynos...

0/0
10.4.2018 9:26

M76a14r79t96i72n 92H93o36d69í49k 2515245778687

Nemáte pravdu. Je tam napsáno "v delším horizontu než 6 let". Vy řešíte relativně krátkodobé výkyvy. Investice, jak přímé, tak do fondů, nejsou nikdy určeny na krátké horizonty.

+1/0
5.4.2018 10:35

J54i22ř93í 51F46r79o45l39e85c 7785944942417

Ale nejsou nikdy pojistene a se zarucenym zhodnocenim...

0/−1
5.4.2018 10:43

V57l55a26s19t15i51m95i34l 75Š91t88e30c31h76e58r 1545715489595

Pokud budete řešit pojištěné a zaručené investice,tak nikdy nic nevyděláte.Vždy musíte podstoupit riziko a za to máte výnos.I to,že jdu ráno do práce je riziko,ale jinak to nejde.

0/0
5.4.2018 12:37

J84i79ř71í 37F64r20o93l25e76c 7965674502217

Já ale mluvím o spoření a vy o investici, je zřejmé že jsou to jiné produkty :-)

+2/0
5.4.2018 13:06

M92a97r98t94i21n 93H34o14d72í26k 2575865278587

I stavebního spoření spořitelny nedávno lidem rušily staré, pro spořitelnu nevýhodné smlouvy a snižovaly jim úrok výnosu, takže "zaručený" je opravdu relativní.

+2/−1
5.4.2018 17:25

J56i58ř24í 62F36r34o33l55e81c 7725754542817

V tom případě je výnos zaručen stále, i když nižší;-)

0/0
6.4.2018 7:21

J49a41r11o18m98i94r 31H78o20b82l59i55k 1755377645

Použít argument "Regulace, kdy žadatel o hypotéku musí mít 20% svých (nebo půjčených jinde) vede k většímu zadlužování" pro obhájení úvěru u stavební spořitelny? Regulace vznikla proto, aby si lidi nepůjčovali částky, na které nemají. Pokud po regulaci jsou schopni si bezhlavě půčit, svědčí to o jejich finanční negramotnosti. Netuší totiž, že aby dostali hypotéku, půjčí si jinde. Jdou-li do stavby, zjistí, že 20% prostavěli, peníze půjčené jinde už nemají a hypoteční banka odmítá proplatit prostavěné, protože není prostavěná jakási minimální částka a peníze se proplácí zpětně, nikoli předem (a dodavatelům platíte PŘI předání materiálu nebo práce). Takže mají hypotéku, ze které zatím nemají ani korunu, prostavěný úvěr a chybí peníze, aby se pohnuli dál. Takže si vezmou další úvěr - pokud jim ho někdo dá.

pozn.1) Syn staví, takže tyto informace mám "on line" , pozn.2) při koupi bytu je jiná situace - existuje kupní smlouva na celou částku a banka zaplatí po předložení kupní smlouvy

0/0
5.4.2018 8:07

M59a74r97t20i17n 32H75o65d29í47k 2535875838687

Lidi dělají jen to co dělat můžou. Vždycky to tak bylo a vždycky to tak bude. Že tahle regulace 100% hypoték trh více destabilizuje věděl každý, kdo nemá IQ houpacího koně. Buď měli zarazit možnost financovat těch 20% jiným typem úvěru, nebo to neměli dělat vůbec. Tenhle další z regulačních omylů by se mohl projevit vlnou neplacených úvěrů až se pořádně zvednou úroky, což za pár let jistě nastane.

+1/0
5.4.2018 10:04

R74o52s23t47i28s79l32a33v 84C55a78h28a 6633357797131

Muzete prosim vysvetlit, proc to omezeni destabilizuje?

A mimochodem - CNB se to dofinancovani ze stavebka fakt nelibilo.

0/0
5.4.2018 17:02

M78a75r78t56i28n 26H23o10d55í70k 2425185358527

Pokud chcete chránit trh před nebezpečím přílišného počtu nezdravých úvěrů, které můžou lidi nezvládat splácet a dovolíte, aby se lidi místo nich zatížili jinými, dražšími úvěry až na 20% hodnoty nemovitosti, pak to opatření principiálně zhoršuje situaci, kterou jím chtěli řešit. Míra destabilizace finančního trhu záleží na počtu takových hypoték suplovaných jinými typy úvěrů. Pomáhej ČR pámbu jestli jich bude nějaké vyšší procento a dojde třeba výraznému zvýšení úrokové míry a zároveň nastane nějaká další menší či větší recese. Jistě to není příliš pravděpodobné, ale takhle jako regulátor nemůžete uvažovat. Jako regulátor se máte snažit trh opatřeními chránit a stabilizovat, ne naopak. To, že se jim to nelíbilo je hezké, ale co s tím udělali. Oni, jako dělají dohled na bankami i spořitelnami. Tohle dofinancovávání mohli taky zakázat, nebo alespoň v dalším doporučení vyslat signál, že tohle není košer a že banky nemají tohle klientům dovolit. Neudělali nic. Celé opatření má jen nominální hodnotu. Vykázali činnost, nic víc.

0/0
5.4.2018 17:50

R79o57s76t89i36s24l84a12v 62C88a46h78a 6513747347601

1) znovu opakuji, ze CNB se ten stav nelibil

2) kdysi (10 let zpet) jsem si bral 100% hypo. Jeji sazba byla o 1.1 % vyssi, nez kdybych mel 85%. Kdyz zacli lide kvuli CNB nadavat stejne jako Vy, vzal jsem kalkulacku a spocital jsem, ze kombinace uveru ze stavebka a 85% hypo by mne vysla levneji. Zkuste si spocitat, kolik by musela byt sazba na tech 20%, aby to bylo drazsi. V mem pripade by to bylo o 5.5% vice, nez byla sazba hypoteky.

+1/0
5.4.2018 18:02

J53a57r12o92m67i49r 19H17o88b27l33i95k 1345277345

stavební spořitelny s jejich úvěrem mi vypadly z oka v okamžiku, kdy jsem potřeboval úvěr a po obejití místních bank, které tehdá nabízely úrok mezi 9 a 11% byla stabební spořka "nejlevnější", pouhých 7,5%. Jenže ostatní mi půjčovali celou částku a stavební spořitelna díky mým naspořeným penězům reálně jen polovinu. Napočítavali si úrok i za mé peníze, které jsem jim svěřil. Takže byli nejdražší. Děkuji nechci.

+4/0
5.4.2018 7:51

J60i89ř75í 30F35r47o15l57e88c 7765644902757

Tak ze se to nevyplati jako sporeni z dlouhodobeho hlediska nesouhlasim. Na stare smlouve mam 2% a to u sporeni a zajisteneho produktu dneska nikdo neda. Srovnani s investicemi pokulhava, jde o jiny produkt.

+5/−2
5.4.2018 5:20

V93í39ť79a 44K58r79u45t80i64š 1760494855897

Což taky může platit pouze do doby, než vám stavební spořitelna po 6 letech trvání smlouvy úrok sníží (některé tuto možnost mají ve VOP) nebo Vám smlouvu jako pro ni nevýhodnou prostě zruší, což prakticky veškeré spořitelny bez povšimnutí kontrolního orgánu a velmi casto zcela protiprávně a mimo platné VOP masově dělaly v letech 2013 - 2015.

+2/0
5.4.2018 6:44

J37i80ř28í 34F66r78o65l64e28c 7535894842587

Mám hodně starou smlouvu, kdyby mohli, už by to snad dávno udělali :-)

+1/0
5.4.2018 6:59

M40i27l19a95n 45K77u72č53e26r23a 8332935269895

Na mě to zkoušeli několikrát, ale nedal jsem se - hlídám si překročení CČ. Ale částečně se mohou "mstít" aspoň zvyšováním poplatků za vedení účtu.

0/0
5.4.2018 11:16

J68i54ř25í 19F21r53o85l61e25c 7305174572397

Jojo, to delaji...

0/0
5.4.2018 11:35

R33o95m37a73n 61J89e67s94c86h50k46e 9668535507215

Po 6 letech mne nabídli pouze 0,5 % hrubého. K tomu připočítejte 15 % daň a nemáte ani na poplatky.

0/0
5.4.2018 20:22

J63i36ř12í 21F43r84o49l73e59c 7985744742467

No, mate, diky statni podpore :-) A pokud je na ss dost penez tak ii bez ni jste par korun v plusu (jeli pocatecni poplatek splace). Kazdopadne toto uz zmenili defakto na novy typ, ja zminoval stary.

0/0
6.4.2018 6:34

D86a41v57i80d 24P69e25t24r 7910266940295

V článku "státní podpora je reálně méně poloviční" . Když se srovná 4500 Kč v roce 1995 a 2000 Kč v roce 2018, tak to není polovina, ale sotva pětina. Pokud by státní podpora měla držet reálnou hodnotu z doby vzniku stavebního spoření, musela by dnes být minimálně 15 000 Kč.

+8/0
5.4.2018 4:38

V64í98ť10a 59K37r68u73t85i42š 1200134655807

Je to ještě horší, je to zhruba dvanáctina. V roce 1993, kdy stavební spoření vzniklo, byl průměrný plat 5.900, podpora 4.500. Tomu poměrově odpovídá teoreticka podpora cca. 24.000 v současné době, kdy se budeme bavit o průměrném platu za 2018 okolo 31.500.

+3/0
5.4.2018 6:35

R54o28s88t21i87s98l11a90v 91C29a49h63a 6153197727361

Dle meho nazoru je statni podpora davno prekonana a v podstate je to jediny duvod existence stavebka - jinak by to nikdo neuzavrel.

Cilem bylo, aby stavebni sporitelny ziskaly penize. Dnes se vali penize uplne vsude a stavebni sporitelny je vlastne ani nepotrebuji.

+3/0
5.4.2018 9:08

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz