Diskuse k článku

Kvíz: Znáte svá práva a povinnosti v nájemním bytě?

Ne každý chce bydlet ve vlastním, ostatně i bydlení v nájmu má své výhody. Pokud už v nájemním bytě bydlíte, nebo o tomto způsobu bydlení uvažujete, určitě je dobré vědět, jaká jsou vaše práva a povinnosti. Jak jste na tom se svými znalostmi, vám ukáže dnešní kvíz.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M73a16r47t13i26n 89B73e59r72a78n 6699955336611

Mě by zajímalo, jak je to s úklidem společných prostor, když to nijak neřeší smlouva...

+2/0
21.5.2018 8:08

J48o49s59e15f 24K57a51r28f23í94k 7562755286940

Tak tohle jsou naprostoo triviální záležitosti...

Spíš bych uvídal otázky tipu, prasklo topení a vytopilo půlku baráku, kdo je za to zodpovědný?

Co je to oprava většího rozsahu?

Jak se dá postupovat proti nájemníkovi co platí zásadně se spožděním?

Jak se dá zasáhnout proti majiteli jehož nájemníci dělají v baráku bordel?

A podobně...

+7/0
20.5.2018 12:10

M83i90r65o76s11l49a54v 21J28a51n12á40k 6931484495346

Vy nás ale zásobujete pane Karfík :)

0/0
20.5.2018 22:45
Foto

H83a37n21a 97A14n48t74o21n73o49v70á 6547919514564

prasklo topení a vytopilo půlku baráku, kdo je za to zodpovědný? - zpravidla vlastník, ten bude hradit škodu, pokud se ukáže, že závada byla zjevná a nájemce ji nenahlásil/neopravil, bude majitel požadovat náhradu.

Co je to oprava většího rozsahu? - běžná údržba je definována nařízením vlády 308/2015 Sb.

Jak se dá postupovat proti nájemníkovi co platí zásadně se spožděním? - neprodloužit mu smlouvu. Důsledně vymáhat úrok z prodlení (haha, to je pár korun měsíčně).

Jak se dá zasáhnout proti majiteli jehož nájemníci dělají v baráku bordel? - buď je slušný a na upozornění o chování nájemců je sám umravní/vypoví jim smlovu. Pokud je mu jedno kdo tam je, hlavně že má příjem, nenaděláte nic. Teda - zažalujete ho, aby sjednal nápravu, počkáte pár let na rozsudek, dáte mu zase lhůtu, aby se začal chovat slušně a pak podle § 1184 NOZ dáte návrh na prodej jeho bytu.

+1/0
21.5.2018 14:58

M50i70l78e75n80a 22K92l93o82u17č37k31o17v13á 2826620126782

Otázka 9 - může vám majitel zakázat vzít si do bytu vaši kočku? Ne. Nemůže. A co cizí kočku? Kočku přítele, kamarádky.... nebo jsem kočku právě našla na ulici, moje ještě není. Můžu? Kdo ty otázky vymýšlí, proboha?

+4/−1
20.5.2018 9:30

J88o21s29e63f 30K89a44r26f54í12k 7612775986280

A nebo se dá taky zanadávat na to, že kočka nebyla dostatečně vyspecifikována. Dvounohá, čtyřnohá, malá, velká exotická, bojová, namalovaná;-D;-)

+6/0
20.5.2018 12:13

M75o94j61m69í25r 72S67k21á90l42a 2370902766

90 %

Gratulujeme, vaše znalosti jsou na výbornou. V právech a povinnostech nájemníka bytu se orientuje perfektně.

P.S. bydlím ve vlastním a nic nepronajímám - neměl bych na to nervy;-D

0/0
20.5.2018 9:28

P27e66t18r 90T85. 68D75v12o40ř37á85k 4504878403

Za podmínek které určuje zákon, bych přes práh nepustil ani nohu.

+2/0
20.5.2018 8:42

J64a67n 89H42r15u17b18ý 6545223516230

Ty snad určuje pronajímatel. Nájemce se musí podřídit.

0/−1
20.5.2018 7:21

P47e38t20r 77P30r85u36s 7387225279582

To urcite. Pronajimatel vlastni byt a uz to je nespravedlive a proto je potreba ho za to potrestat.

+14/0
20.5.2018 7:55

J45a21n 74B18ř33e26z45i66n75a 9299362414134

Tak jsem si udělal kvíz a díkybohu, že nevlastním byt, který bych chtěl pronajímat

+13/0
20.5.2018 0:32

O53l10i98v32e82r 68N71e53u66m77a48n39n 3640346209

Uplne to vidim. Rekonstruovany 2kk, vybaveny, vcetne noveho moderniho nabytku, TV, kuchyne a spotrebicu :-) Mlady sympatak, bez problemu slozil kauci na 3 mesice. Bezdetny, zadny pes, kocka, muflon.... jen neskodna andulka - to je fajn. Ale po mesici zacaly problemy, nejprve opily s kamarady rozbil vypln hlavnich dveri, nasledne vnitrni dvere noveho vytahu, ktery tak prisel o zaruku. SJM chce zaplatit - po Vas. Smluvni pokuta zakonem zakazana. Takze muzete maximalne k soudu. To ale nema smysl, protoze chlapik na cele leto zmizel. Zato se ale objevili exekutori, na miste jeho trvaleho pobytu. Uz ted Vas chytaji mdloby, ze budete muset dokazovat, ze vybaveni bytu patri Vam. Snazite se ho dohnat aspon telefonicky. Slibuje. Mezitim uz mate dva dluzne najmy. Kauce uz se davno spotrebovala na zalohy. Kazdy den si domluvate schuzku. Neprijde na ni. Doma take neni k zastizeni. Vymluvy, lzi. Nakonec Vam po dalsim mesici otevre dvere. Ale neni to on, jen nejaka zenska, ktera se predstavi jako jeho manzelka, z bytu citite divny smrad. S choti vyzenil jeste 3 deti. Ty zopakuji rozbiti vstupnich dveri. Znici dvere do sklepa. SJM chce prachy. Dojdou Vam nervy a davate mu 3 mesicni vypoved. Po dvou mesicich Vas dava k soudu. Nemaji kam by sli, s detmi. Soudite se, za ten rok zestarnete o pet a taky Vas to dost stoji. Vyhrajete. Hura! Jdete se poprve po te dobe a lehci o 250 tisic, podivat do bytu. Zustaly tam jen kamna, diry ve zdech, spina a smrad po 18 kockach, ktere tam s nimi zily. ...... No co, muzete se soudit a pridat k tem ostatnim, kteri uz na penize - ktere nikdy nedostanou - cekaji. ;-D

+13/0
20.5.2018 8:07

O50l58i21v74e23r 15N32e78u67m95a83n90n 3190546759

(na SMJ ale SVJ, samozrejme).

Take jsem chtel do pribehu zaradit chameleona, uprchle cvrcky do stupacek, ucet za desinsekci, cerny odber elekriny a pozvanku k soudu (inspirace dalsimi clanky zde).

Ale nechtel jsem to hrotit ;-D

+4/0
20.5.2018 8:32

M93o20j95m16í34r 29S86k14á54l53a 2540152786

;-D;-D;-D

0/0
20.5.2018 9:30





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že správným používáním kreditky můžete značně ušetřit?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz