Diskuse k článku

Kvíz: Znáte svá práva a povinnosti v družstevním bytě?

Družstevní bydlení má v českých zemích dlouhou tradicí. Podle odborníků zájem o ně v poslední době stoupá. Vyznáte se v základních pojmech? A znáte svá práva a povinnosti? Vyzkoušejte náš dnešní kvíz.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J92a65n 12N59o65v82o88t62n65y 4397140973

Družstevní byt je momentálně nejvýhodnější bydlení, pokud jsou tam rozumní členové. Naše družstvo vykazuje průměrně náklady na bydleni na úrovni 30% běžných nákladu v svj anebo v rd a to včetně energií. Pravda je že má jenom12 členů

+1/0
27.5.2018 21:05

R17o39s95t37i90s26l63a34v 67C98a49h59a 6633237677981

A skutecne si myslite, ze je to tim, ze je to druzstvo? Nebalamutite nas? Balamutite!

+2/−1
27.5.2018 22:51

L56u70d98ě83k 24N84ě69m96e56c 5795301142554

Samozřejmě. Pokud nic nedáváte do fondu oprav, tak jste s náklady na třetině.

+1/0
28.5.2018 8:46

R35o34s19t76i86s48l97a61v 74C24a59h90a 6233487927261

pochybuji, kdyz tvrdi totez o energiich. Asi zemljanka.

+1/0
28.5.2018 12:50

L51u94d52ě24k 88N16ě93m39e29c 5825311682984

Možná myslel, že celkově platí jenom služby a energie. Fond oprav nulový, nebo dokonce v dluhu.

0/0
28.5.2018 23:01

R80o20s94t58i78s41l74a40v 81C75a73h69a 6473807567491

Tak ono to neni potreba platit, pokud je jasne, ze az se prijde, tak bude kazdy schopen vyplaznout 30 tisic do tydne.

0/0
28.5.2018 23:03

A91n11t46o75n80í14n 84S77e88b66e28r39a 7783568140269

Nenzam a diky bohu nikdy nebudu muset znat....

0/0
27.5.2018 14:05

M38i62c93h13a64l 41H43o16r27á85k 7699294779544

Tenhle článek vnímám jako vysloveně tendenční, jako cílenou reklamu bytových družstev mířenou někam do hostinců čtvrté cenové kategorie (obrazně samozřejmě). Mít byt v osobním vlastnictví je samozřejmě výhodnější - je navždy váš, můžete s ním nakládat jak se Vám zlíbí (například pronajmout) a nepotřebujete souhlas družstva, který je vždy mimo jiné spojen s poplatky a je třeba jej ročně obnovovat. Neplatíte správu družstva. Prostě máte svůj majetek, o němž si rozhodujete sami (samozřejmě v rámci obecných zvyklostí a v souladu s pravidly SVJ. A poznámka autora o tom, že je lepší být v družstvu, protože to může se svým majetkem podnikat a vydělat si peníze je šlápnutí totálně vedle. Družstvo se má starat o správu majetku a nepodnikat. Nebylo by první, které zkrachovalo - a členové družstva se pak mohou přinejmenším bát, kdo "jejich" dům i s bytovými jednotkami koupí....

+2/−6
27.5.2018 6:47
Foto

O50n34d46r89e37j 81V83a92l28o75u35s27e69k 4220231447601

To váš příspěvek je tendenční. I jako SVJ si taky nemůžete dělat co chcete, stejně jako druzstvu musíte platit do fondů SVJ, atp. Navíc je tu riziko, ze Váš soused se třeba dá na dráhu AirBnb/obchodu s chudobou a udělá vám z bydlení ve svém peklo.

Není to horší bydlení jak si někteří namlouvaji..

+5/−2
27.5.2018 7:31

M34a71r57t40i84n 86Š52u83l60á66k 1396587930431

Měl by jste pravdu, pokud by všechny byty v domě byly ve vlastnictví družstva. Někde to tak možná ještě je.

0/−1
27.5.2018 9:37

O64n98d44ř25e93j 92G88a29v32l41a45s 4438271766468

Mylite se. Za dluhy SVJ rucite, takze kdyz si SVJ napriklad vezme uver na opravu domu a budete mit vice neplaticu, mate problem. Druzstvo se naopak mnohem efektivneji dokaze vyporadat s psychopatem, co se chova tak, ze ostatnim sousedum znemoznuje uzivani jejich bytu...

+2/0
27.5.2018 9:39

J71o31s92e81f 34H44o56n30e23š 7651472930153

SVJ si jen tak nemůže vzít úvěr,neboť banka bude chtít ručení a SVJ žádné ručení nemůže nabídnout

0/−1
27.5.2018 12:53

R75o24s54t43i33s42l70a27v 35C95a28h51a 6713147497251

1) muze nabidnout i ruceni, ale neni to jednoduche

2) banka muze pujcit i bez ruceni

+1/0
27.5.2018 22:54

J94o50s69e75f 47H87o45n46e75š 7691982180783

SVJ na rozdíl od družstva jsou správci společných prostor a nedisponují žádným majetkem.Ukažte mě banku,která půjčí 1-2 miliony bez ručení.

0/0
28.5.2018 11:53

R30o59s56t97i82s52l17a86v 11C20a84h16a 6293467347731

Myslim, ze neni pro banku zas tak velky problem dat SVJ nezajisteny uver. Mimojine i proto, ze za dluhy SVJ RUCI vlastnici bytu.

Zde se tvrdi, ze to jde i bez zajisteni:

http://www.tomanfinance.cz/produkt/hypoteky-pro-svj/?gclid=Cj0KCQjw0a7YBRDnARIsAJgsF3Nz227QHfkLvzbrjhYOck049qskEYDWdlNE0NwZdmSjdiwIQwvGirYaAmLREALw_wcB

zde tez:

https://www.kb.cz/cs/podnikatele-a-male-firmy/financovani/ucelove/uvery-pro-bytova-druzstva-a-spolecenstvi-vlastniku

0/0
28.5.2018 12:38

A40d62a39m 17Š14v28e24h76l27a 7679865787173

Půjčují běžně bez ručení i mnohem víc.

0/0
28.5.2018 20:15

L67u62d43ě61k 48N15ě46m71e52c 5875601412374

Pokud SVJ potřebuje úvěr na opravy, znamená to, že dlouhou dobu ignorovali platby do fondu oprav a teď se diví.

0/0
28.5.2018 9:42

R92o40s84t68i28s51l20a71v 45C17a68h10a 6733117447781

Zalezi, jak rychle chcete opravit dum. U nas to jede bez uveru, ale je to beh na delsi trat, pokud nechceme razantne zvysit platby do FO (ja bych nebyl proti, ale duchodci ano). Takze je tu samozrejme moznost, ze se to udela na uver. Ono strecha, fasada, interiery, to jde do milionu...

0/0
28.5.2018 12:53

L80u25d65ě38k 78N43ě56m51e53c 5795411862114

Já tomu rozumím. Ale stejně to považuju za pozůstatek socialistického vztahu k majetku, kdy jsme si říkali... "zatím dobrý, tak uvidíme, jak se to vyvrbí". Přeju Vám, ať ten běh na delší trať doběhnete.

0/0
28.5.2018 22:59

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že investiční doporučení na růst kurzu dolaru tu byla už před rokem?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz