Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

D28u28š71a35n 42S13o45c84h73a 9556211543221

Proc se zamerne nikde a to doslova nikde nezminuje dalsi a podle me hlavni duvod a to je, ze to tady skupuji cizinci. Jedna maklerka mi doslova rekla "rusak prijde a koupi 10 bytu jeste na papire"!!! Jak je toto mozne?! Ve Svycarsku nemyslitelne. Kazdy tady porad dokola opakuje stejne fraze, ale realne reseni neprinesl jeste nikdo!

Proc ty chytraky nezajima co bude s lidmi ve stari, kdo bude dotovat bydleni, kde ti lidi vezmou na najem 20tis?!

+54/−3
doporučit
19.6.2018 1:24

D40u60š57a55n 35S43o17c34h47a 9576911843471

V Praze situace uz mimo realitu. Panelak komanc 40let stary 3+1 v puvodnim RUINA stavu 4-4,5 mil neni problem! Plus zlodejska dan statu 4% k tomu! Makleri na koni, jednani hnus(cest vyjimkam). Ale ona prijde krize a zase budou skrabat, aby to mohli prodat!!!

+32/−1
doporučit
19.6.2018 1:31

M72a12r16t47i82n 80K19r28e26b50s 4479599500330

Bydlíme dráž než v EU a zároveň hůř. No, paráda... :( A dělá s tím někdo něco? Nezdá se. Developeři si s námi dělají, co chtějí a politici jim jdou na ruku.

+24/−2
doporučit
19.6.2018 2:09

J51a48n 49K74á37r46n34í37k 6735434607782

Zásadní problém je, že nejsou pozemky. Jediní, kdo je umí vyčarovat, jsou developeři. Navíc hodně bytů koupí cizinci a "personální agentury" pro dělníky.

V Rakousku mi vyprávěli, jak všechno v okolí zas skoupili turisti, a místní na tyhle peníze nemají šanci dosáhnout. Proto mají zákon, že když někdo prodává větší pozemek, tak určité procento připadne obci, a ta rozhodne co s ním: sociální byty, potřebná rodina....žádná dražba.

Bohužel naši politici řeší červený trenýrky a na malichernosti jako bydlení čas není.

+20/−1
doporučit
19.6.2018 6:36

O59l86d29ř80i70c78h 50K94a39l42a77š 9365725394447

Tak jsme se dozvedeli co uz vime... byty, domy, bydleni jsou drahe a hypo budou nedostupnejsi... a co dal? Nic...

+16/0
doporučit
19.6.2018 0:11

R93a23d20e19k 94H83o19l65í84k 1968824640476

Prioritou posledních vlád byla podpora sociálního bydlení tz. obchod s chudobou, tak čemu se divíte??? Jak jsme volili, tak žijeme..

+15/−1
doporučit
19.6.2018 5:02

V23á44c38l72a86v 14K30r32č97m45á78ř 1685198552925

Developerská kampaň jede stále dál. Příčiny?

- příliš volné podmínky pro schválení hypotéky, které umožnili růst cen

- poptávka hnaná nesmyslnými hypotékami

- poptávka hnaná cizinci (zejména v Praze), stačí se podívat do katastru na jména vlastníků

- chamtivý developer, který kašle na všechny a hrabe a hrabe

Pokud si někdo myslí, že by větší možnosti výstavby zlevnily byty, developeři by ho vyvedli z omylu. Pokud by klesl zájem o nové byty, klesla by i výstavba (prostě by se neotevřely nové etapy projektů nebo nové projekty), nic by se nezlevňovalo (pokud ano, o procenta). Developer nepláče kvůli lide, ale kvůli omezené možnosti nahrabat si, když je poptávka vysoká.

+12/−2
doporučit
19.6.2018 6:49

M19i69l23a12n 97V11o39l24e63k 5339643936499

Není snad dne, aby tady neproběhla masáž ve prospěch developerů. Zajímavé, že se nikdy v těchto článcích nepracuje s přírůstkem obyvatelstva, prostě je jedno komu a k jakému účelu developeři byty prodají. Důležité je, že budou mít zisky.

Jak kvalitní jsou tyto články, ukazuje příklad levné privatizace družstevního bytu. Autor článku zřejmě ani nepochopil družstevní vlastnictví.

+13/−3
doporučit
19.6.2018 6:08

M31a44r82t87i23n 12K80o93l13a15c48e67k 5189227943773

Teď by byly těm Havlovcům ty králikárny dobré

+7/0
doporučit
23.6.2018 11:52

V40a50š85e38k 26Ř55í24h83a 2793653468822

Nedostatek výstavby vůbec nesouvisí s dlouhým řízením jak brečí stavaři, ale zavinili si jej samy a to tím že v době kdy byla krize přestali úplně stavět a projektovat. Mnoho firem propustilo lidi a zděšen diví že nechtějí zpátky a že nic nemají připraveno. Ostatně než by prodávali za levno tak neprodávali vůbec. Pokud k tomu přidám že mnoho staveb je takový kšunt že jim Burešovo nohlesdi museli zrušit kolaudace aby je vůbec prodali, mohou být rádi že od nich někdo něco koupí.

+11/−3
doporučit
19.6.2018 0:21

P30e74t49e32r 19H80u10s63z62á90r 5548167735975

Halo, politici? ANO? CSSD? Halo? Jste tam? Proc mlcite?

+8/−1
doporučit
19.6.2018 8:08

K15a64r73e43l 88S88t44r46ž32a81n77o65v33s74k29ý 1988175575

Bydlím na pražském Jižním Městě a tady se za poslední roky nepostavila ani kůlna, když nepočítám jedny městské sociální byty. Přitom místa je tu habaděj. A důvod? Vždycky stejný, nechceme zahušťování města a dopravy. Na to už bydlící lidi slyší.

+8/−1
doporučit
19.6.2018 5:53

M65a97r73i38a64n 26V58á37ň21a 3408256485959

Pryč je socialistická doba, kdy získat nájemní či vlastní bydlení byla svízel.

A nyní je tu komunistická doba, kdy získat nájemní či vlastní bydlení je ještě větší svízel.

+6/0
doporučit
23.6.2018 16:10

O78n63d27ř49e59j 19P46a76š56ť47a83l51k66a 2532535567356

Jedna věc mi nejde do hlavy. Kam ty byty mizí?

Pořád se píše, kolik tisíc bytů bylo dokončeno. Krát dvacet let to je několik set tisíc bytů. Tak kde jsou?

+6/0
doporučit
19.6.2018 17:33

P44e62t83r 96J50i75l34e75k 8987567849618

A reseni?

+6/0
doporučit
19.6.2018 0:28

J77i14ř31í 82S85u97c11h16ý 5358687886697

Z některé inzerce developeři je mi na zvracení. V Praze už to došlo tak daleko, že nazyvají nadstadardnim nebo dokonce luxusním bydlením 3kk, které má sotva 60 m2. Pak koukněte mini Prahu a tam neluxusni 3kk 80-90 m2 za 2/3 ceny v Praze.

+4/0
doporučit
19.6.2018 7:09

J79o18s59e88f 86Š97o72l15t79e85s 8944618640973

A řešení na dohled žádné není. Ceny dolů nepůjdou, protože lidé prostě bydlet chtějí a jestli platit hypo 15 nebo nájem 18 je jasná volba. Takže i když technicky na hypotéku nedosáhnou, nějak se to prostě udělá, i kdyby podvodem. Dokud platíte, banku to nezajímá. Navíc se správně uvádí, že průměrné stáří bytových domů je 54 let! To je hrozně moc, když si člověk vezme, že jako životnost domu se uvádí většinou 40 let, pak je třeba velká rekonstrukce. Navíc takhle staré byty nevyhovují moderním standardům... Z toho všeho plyne, že ceny moderních bytů jen a jen porostou.

+6/−3
doporučit
19.6.2018 0:32

V38á87c91l72a60v 62H61r25a78d43i62l 3674798542511

přesně jak píše dole p. Socha, stavění více nových bytů v Praze i dvojnásobným tempem vůbec ničemu nepomůže - 80 % bytů v nových projektech kupují cizáci s přetékajícími prkenicemi keš, na což developeři mlaskají

.

po restrikcích ČNB to bude ještě horší .....problémem nových SVJ s cizákama je a bude (ti do výboru nepůjdou) akorát potom svolat shromáždění vlastníků a zvolit výbor SVJ, kde vzít funkci je docela harakiri...

+5/−9
doporučit
19.6.2018 4:25

M50i98l75a73n 23V26o41l26e45k 5889103836789

Proč experti nezmiňují, že to jsou také důsledky intervencí ČNB? Teď splácíme (a ještě dlouho budeme splácet) ty papírky, co ČNB natiskla. Pro cizince je samozřejmě velmi lákavé koupit byt za uměle podhodnocenou korunu a pak ho prodat, až se koruna vrátí na přirozenou úroveň.

+4/−8
doporučit
19.6.2018 6:17

M80i91c18h69a27l 87K69a23n23d61a 7170367183645

Nějak nerozumím tomu, proč by mělo být třeba intenzivně stavět. Počet obyvatel se nezvyšuje a tak je potřeba pouze nahradit ty byty a domy, které umřely stářím.

Zvýšená poptávka je vyvolána současným obdobím prosperity, které co nevidět skončí. Od počátku poslední krize už uplynulo více než deset let a v té příští ceny nemovitostí zase klesnou. Je to takový problém si pár let počkat a za tu dobu si ještě zvýšit úspory?

+2/−3
doporučit
19.6.2018 10:29

V39í25t 36K28o27u28b62a 6396850294868

Než budete kritizovat výši nájmu, počítejte. 25% z přijatého nájmu je daň, odvede se státu. Obvyklé platby do FO a na správu u 3+kk 65m činí minimálně 2500 Kč, spíš 3500. I kdyby majitel pořídil byt v roce 2011, kdy byly nejlevnější, dal by za něj 3 mil. Když dáte 3 mil do fondu na 20 let, dosáhnete zaručeně 4% výnosu, což je 10.000 měsíčně. U bytu navíc máte opotřebení používáním, určitou pravděpodobnost neplacení nájmu a mnoho dalších faktorů. Nájem 16 tis za 3+kk je zcela na místě a v lepší lokalitě 20 tisíc není předražené. Kdo poskytuje slušné byty za 8 až 10 tisíc není podnikatel, ale sociálně smýšlející osoba.

Při koupi bytu budete kromě hypotéky platit fond oprav, správu domu, úklid, společnou energii, odvoz odpadků - takže ke splátce hypotéky přibude minimálně 3 až 4 tisíce měsíčně na dalších platbách + energie, vodné.

To že průměrný důchodce nemá na nájem bytu 3+kk je absolutně v pořádku, je potřeba aby ho uvolnil. V Nepořádku je, že stát a obce nemá dost garsonek právě pro ty důchodce a maminy s dítětem za 5, nebo 6 tisíc měsíčně.

+2/−3
doporučit
19.6.2018 7:47

J51i80ř95í 70F56e83n59c77l 9816446861350

Vše, co potřebuje člověk k životu, je v této době předmětem spekulace. A protože není dán státem žádný rozumný rámec, je pohled na bydlení, jakožto nejdůležitější potřebu občana v Česku, velmi tristní.

Ti co vládnou a rozhodují, už dobře bydlí a lidé v této zemi je nezajímají. A tak tu máme džungli, kde se rvou o kořist developeři, lobbysti, všelijací rádobypodnikatelé realitní byznysmeni atd. a pro nějaké ohledy a slušnost v tom boji není místo. S každou novelou stavebního zákona se situace jen dále komplikuje, zákony jsou záměrně tak složité, že není prostor pro jednoduché rozhodování, jasná pravidla.

Alespoň to omezení přístupu cizinců ke skupování bytů, vždyť Česko je takový prťavec, že nás tady ti bohatci z východu či západu sezobnou jako malinu. To má mít ta Praha x mil. obyvatel?;-€

+1/0
doporučit
2.8.2018 9:23

V92e49r91o83n37i36k47a 67Š47k14v61á12r10o19v69á 5821650266506

V Německu na rozdíl od nás se družstevní byty nekupují, ty jsou stále družstva a nájemníci při nastěhování si kupují pouze podíl ve družstvu. V Drážďanech konkrétně za byt 63m2 1100 euro. A pak se platí nájemné, které je za tento byt včetně všech energií 540 euro. Přijde mi to výhodnější než u nás. Nájemník hlavně není vázán hypotékou na 30 let a mobilita za prací je mnohem vyšší, neboť při stěhování za prací není třeba byt prodávat a opětovně kupovat a zavazovat se tak ke dvěma hypotékám.

+1/0
doporučit
19.6.2018 9:19

J15i88ř81í 74K16a72d51l66e76c 9575577362292

Řešení? Odstěhovat se na západ, kde je bydlení dostupnější.

+1/−1
doporučit
19.6.2018 8:55

J52a89r42o78m35í43r 35G12r47a61f 5489476

Pryč je socialistická doba, kdy získat nájemní či vlastní bydlení byla svízel. Státní a podnikové byty nebyly pro každého. Na přidělení družstevního bytu se čekala dlouhá léta a postavit si vlastní bydlení chtělo zručnost, nebo šikovnost, jak přemluvit zedníky, aby vzali „melouch“. Dnes je doba jiná. A jiné jsou i složitosti v bydlení.

****************************************************************

Jaká pak svízel ? My jsme stavěli 1953- 1956 ,makali jsme s otcem jako "barevní"(nejsem rasista). Píšete melouch,ne ! Stavěli jsme své pomocí. Každý něco uměl. [>-]

+1/−1
doporučit
19.6.2018 8:14





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že investiční doporučení na růst kurzu dolaru tu byla už před rokem?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz