Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

K37a26r75e31l 64S22t80r54ž28a95n28o25v47s57k28ý 1788705985

No co, tak budou muset mladí po škole deset let šetřit na bydlení a rodinu založí ve čtyřiceti. Další nedostatek dětí se projeví až za patnáct let, tak proč to řešit teď.

+17/−1
doporučit
27.7.2018 9:54

J38i92ř97í 25S69m48a85z30a77l 2267312554192

Jen bych rád věděl, kolik rodin počítalo s možností, že se mohou a velmi pravděpodobně i zvednou úroky na hypotékách v horizontu několika let z dnešních cca 3%, třeba na 7-8% a oni nebudou schopni splácet ani úroky?

+28/−6
doporučit
27.7.2018 0:42

J36o56s63e41f 20H74ř63e89b16í70č69e85k 7466603660292

To jakože si někdo může půjčit při součtu čistých mezd obou manželů ve výši 500 000 ročně max. 4,5 mega a zdá se mu to málo? Jak by to spláceli?

+11/0
doporučit
27.7.2018 8:11

M73i98k64u32l22á67š 36K31a22l55i37n44a 1442433635

Bohuzel ano... a pak se divime ze klesa porodnost

+21/−5
doporučit
27.7.2018 0:16

J33a71n 85B90a67r83t25o18š 6135167183319

Zpřísnění hypoték předejte tomu, aby při zpomalení ekonomiky neskončili mladé rodiny na chodníku. Zpřísnění podmínek je jen ochrana před nezodpovědností hrubého předlužení jedinců/rodin bez zajištěné dlouhodobé schopnosti splácet. R^;-D;-D;-D

+22/−6
doporučit
27.7.2018 1:39

R32o37m38a32n 86K29r10a14t26o66c33h96v67í30l 6416297636474

Je velký zájem o byty, jak to řešit? - na straně poptávky, hm je to dobré řešení. Bohatí si kupují byty jako investice a kupují je za hotové. Ale co má dělat obyčejný člověk?, tomu to buď zkomplikují nebo rovnou znemožní.

+11/−1
doporučit
27.7.2018 8:21

J29a55n 72N16o46v24á60k 9683976446

Toto je jen další projev "mantinelismu". V podstatě až dosud stát preferoval a podporoval pouze vlastnické bydlení. Jestliže dnes "zavřu" cestu k vlastnímu bydlení cca 30% žadatelů co se stane? Tyto rodiny budou muset hledat nájemní bydlení. Staví se nájemní byty, nebo domy? Mají bytový fond města? Ne! Ne! Ne!

Jediným výsledkem těchto restrikcí bude raketový nárůst nájmů, které ale nikdo nereguluje. Výsledkem bude jen to, že žadatel nedostane hypotéku se splátkou např. 15000 Kč aby se nepředlužil, ale bude muset bydlet v nájmu za 20000 Kč.

Hypotéční úvěr je splácený po dobu řádově desítek let. I když si žadatel vezme hypotéku se splátkou 20% z příjmu, v případě ztráty zaměstnání, úrazu, nemoci, nebo úmrtí jednoho z plátců je problém a tato opatření neřeší vůbec nic. A mimochodem, nemovitost je po dobu splácení hypotéky zastavena ve prospěch banky.

Podíl špatných hypoték je u nás jeden z nejnižších v Evropě a činí cca 1,2% úvěrů.

+10/−1
doporučit
27.7.2018 9:34

K57a90r60e25l 14N46o13v93á83k 8330496252433

Zpřísnění hypoték postihne hlavně banky. To znamená, že to nebude dlouho trvat a vrchnosti se to přestane líbit.

Pokud někdo bude potřebovat půjčit peníze např. na rekonstrukci baráku a banka mu háže klacky pod nohy, má dvě možnosti:

- buď zfalšuje příjmy apod. (to už se dnes běžně dělá)

- nebo si půjčí peníze jinde (tady vzniká další prosto pro lichváře, achjo)

Jestli si někdo myslí, že existuje třetí možnost - a sice: tak nebydli, když nemáš peníze - to je vedle. Slušně bydlet chce každý. A s jídlem roste chuť.

Jo a ještě jedna věc - zpřísnění hypoték nepostihuje mladé rodiny. Postihuje skoro každého. Kdo ví, jakým způsobem banka ohodnocuje svoje klienty a pak nemovitosti, tak asi rozumí :)

Kupujete novou dřevostavbu z těch nejlepších materiálů, s nejlepší výbavou. Cena je 6M. Ale banka má svoje tabulky a tam se píše, že to je 4M. Půjčí vám jen 80 %, takže 3M. Půlku musíte mít našetřenou. A stejně vás i kvůli tomuhle budou propírat odshora dolů. Jo, Vy jste podnikatel, hmmm, ahaaa a Vy si odepisujete z daní stroje, které jste nakoupil k podnikání. No tak to ne, žádnou hypo Vám nedáme...

+8/−1
doporučit
27.7.2018 8:01

J39a47r66o48s88l32a47v 51K95a54d64l86e61c 5581269902231

Postihne ty, které na to nemají... a to je v pořádku.

+11/−4
doporučit
27.7.2018 12:29

P71a28v30e64l 55S35o15b17o92t31k26a 5470454

jj, i nezaměstnaná Afroameričanka s dvěma dětmi má právo na svoji hypotéku ;-D;-D;-D

Kde nic není, tam není z čeho splácet.

Smiřte se s tím, že prodavačka nebo soustružník si nikdy nenašetří na vlastní bydlení.

+10/−4
doporučit
27.7.2018 10:16

J39a97n13a 22P42a68n79k74o70v45á 2603921615464

A zdraží podnájem. Majitelé bytů budou víc vydělávat, nevím jestli je to dobrá situace pro mladé.

+5/0
doporučit
27.7.2018 12:10

J37u51l87i86u12s 69C60h31a94l77o83u21p60k41a 4952119300141

Pán má podle fota "hodně" zkušeností. Zatím snad kromě 2. pololetí minulého století, byly všechny byty tzv. startovací, neboť jsme se dožívali o polovinu méně /asi tak v průměru 40ti let. Kromě toho nemohou chtít tzv. mladé rodiny všechno hned. My jsme např. na první družstevní byt čekali 19 let. A platili jsme 25 tisíc hned a 270! tisíc v tzv. anuitě, při průměrném platu cca 3 - 3500 Kč. Měli jsme mezitím dvě děti a ty už chodily do školy. Ne všichni mohou bydlet v Praze /asi jako redaktoři tohoto plátku/. A na venkově jsou byty o moc levnější.

+8/−3
doporučit
27.7.2018 7:36

K59a24r66e83l 49T25r56o21n48n10e81r 2686714920874

Vojín Kefalín ... čo že si predstavujetě pod tým pojmom "samožadatel" ??

+7/−3
doporučit
27.7.2018 0:23

M19i78l50e43n38a 44K75l78o76u18č43k58o56v28á 2436740446392

Ono to nepostihne jen žadatele, ale i banky. Ty mají peněz dost a rády by hypo poskytly, jenže jim to svaze ruce. A není tajemstvím, že banky z úvěrů a hypoték žijí.

+4/0
doporučit
27.7.2018 14:12

J87a11n 32J38o53r11d71a39n 5901307609

Devitinasobek je jeste super.

Puvodne se mluvilo pouze o hypotekach ve vysi ctyrnasobku.

To by na ni dosahlo daleko mene lidi.

+4/0
doporučit
27.7.2018 8:27

J35i16ř89í 32N51o61v54o66t91n68ý 4836452892756

Alespoň se narovná trh a nebudou to dávat kde komu.

+12/−10
doporučit
27.7.2018 4:20

R16o66m10a91n 14P34o46l38á83č91e65k 5806349495

Pořád to není úplně šibeniční. Ono stačí trochu matematiky... Pokud žena půjde na mateřskou, muž zůstane na nemocenský z jakéhokoli důvodu a prásk :-( + počítat, že sazba může i poskočit po fixu...

Ono splátka hypo je jenom část... K tomu máte fond oprav, internet, energie, životko atd atd. V horším případě nějaký úvěr na vybavení/reko...

Faktem je, že cena bytu v Praze je mazec, ale... :-(

+3/0
doporučit
27.7.2018 22:40

J71i97r53k54a 27K37u81z37e67l33k76a 9811305778472

Když chci zarazit poptávku, zvednu ceny. V tomto případě je poptávka po penězích a ČNB tak měla zvednout úrokové sazby. Místo toho je snížila, vysroubovala poptávku, v segmentu nemovitosti způsobila brutální inflaci teď a se snaží místo příčiny řešit příznaky. Kdy už konečně i ten poslední blbec s funkcí pochopí, že čím méně bude regulovat a snažit se řídit svět, tím se všichni budou mít líp?

+3/0
doporučit
27.7.2018 20:37

R28o26m85a48n 77V94o14n39d97r26k35a 9116956324972

budeme velmi bedlivě sledovat, kteří zákonodárci zvednou ruku pro rozšíření pravomocí ČNB, a těmto poslancům a jejich stranám už nikdy ani hlas !

+9/−10
doporučit
27.7.2018 0:56

P65e69t36r 14D93a92r25s39a 8279615922772

Myslím, že se jedná o velice rozumné omezení, které měli zavést už dávno. Určitě je to lepší než omezení maximálního LTV - ušetřit milion a půl zároveň placení nájmu, abych si mohl vzít hypotéku mi přijde jako mnohem horší překážka.

+5/−4
doporučit
27.7.2018 7:17

V97l75a25s32t14i68m90i64l 74Š79t42e56c54h66e68r 1545385909355

Zpřísnění podmínek je správný krok.Není dobré,když bude mít hypotéku každý i ten s průměrnými příjmy.Minimálně část peněz by měl mít každý naspořeno.

+5/−6
doporučit
27.7.2018 15:33

M84a15r69t67i16n 54Š25i82m54e13k 4860684868845

Já se jen bojím, aby ČNB zvedáním úroků krizi nezapočala.

+2/0
doporučit
27.7.2018 14:12

J26a15n 62F82r92i31d42r15i66c33h 6855378799593

Njn... jako svobodný jedinec s nadprůmerným platem jsem se smíril s tím, že na hypotéku nikdy nedosáhnu. Výhoda je, že bydlení v podnájmu mne tak nadráždí jako někoho kdo chce být za každou cenu "ve svém".

+2/0
doporučit
27.7.2018 8:23

L33u70c10i35a35n 17P72a38p18a19z76i88a84n 5454607861205

To je dobře, aspoň si mladé rodiny musí říci o vyšší mzdu za svou práci a samožadatele to bude více motivovat, aby si více uvědomili, že ve dvou se to lépe táhne a že manželství má smysl.

+7/−15
doporučit
27.7.2018 0:37

V55i71l38é60m 15B71a44r69á92k 4786477459806

A to je správné. To bude ryku, až budou hypotekáře stěhovat z domů....podívejte, my zaplatil.....tisíc, oni za půlky prodali a my máme ještě doplácet.

Politici pomóóóc.

+3/−4
doporučit
27.7.2018 13:31





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že investiční doporučení na růst kurzu dolaru tu byla už před rokem?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz