Diskuse k článku

SONDA: Má dostupnost bydlení řešit stát? Co říká historie a odborníci

Vlastní bydlení má dnes v Česku 61 procent lidí, v nájmu žije jen 24 procent Čechů, v družstevním bytě 10 procent lidí a pět procent u příbuzných a jinak. Dostupnost bydlení se přitom zhoršuje, zvlášť pro mladé lidi. Měl by s tím něco dělat stát? Nebo je na lidech, aby si poradili sami?

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

J54i90ř24í 14B67a40b34i17n94s38k78ý 7457749468721

je to marný je to marný je to marný , stát vám díky socialistickému vedení poleze pořád do kapes a klidně vám nastěhuje nájemníky protože na bydlení Vám pár metrů stačí , zapomeňte na to že by komunisté ve vládě našli nějaké rozumné řešení a je jich tam ve vládě drtivá většina !

0/0
3.9.2018 13:59

J57i76ř24í 52S43u40c67h32ý 5518357746357

Stát může stanovit podmínky pro výstavbu aby mohla být dostatečná a tudíž dostupná to je tak asi vše.

+3/0
31.7.2018 21:20

L19a92d74i60s74l29a14v 46B98a40r46t77o63n 6396195675299

No a proc by nemohlo treba mesto vystavet bytove domy misto cyklostezky a pak je prodat. Sice by nemelo zisk 250% jako developeri ale tratny by nebylo a lidi by bydleli za normalni ceny za byt.

+2/−3
31.7.2018 20:56

R42o20s11t87i97s98l94a65v 22C62a27h31a 6493887387411

Kde jste prisel na zisk 250% u developera?

+2/−1
31.7.2018 21:11
Foto

J31i41ř42í 44B62a59b41i37n46s41k21ý 7977609228331

jen zapomněl připsat ještě jednu nulu tedy 2500%

0/0
3.9.2018 14:01

D72a47v89i40d 33P85e36t20r 7970186470225

Ano má. Samozřejmě většina lidí si dokáže bydlení obstarat sama, ale jsou lidé, kteří mají zdravotní, či mentální handikep a nejsou toho schopni. Stát by měl vyjít vstříc těm co si chtějí pořídit vlastní bydlení (jednoduché stavební řízení; dostupnost pozemků v místech, kde stát chce, aby lidé bydleli; záruky za rozumné půjčky; investice do vědy -zde jak levně, rychle a kvalitně postavit dům; infrastruktura; podpora pracujících rodin s dětni; ..

Dále by měl stát pro ty, co nikdy nemohou dosáhnout na vlastní bydlení (lidé, kteří třeba nemají schopnosti pracovat za více než minimální mzdu) zajistit sociální bydlení (nějakou garsonku, či 1+1 s jednoduchým vybavením, ale VELMI, VELMI nízkým nájmem). A pro lidi, kteří pracovat nemohou (zdravotní, či mentální důvody) by měl stát zajistit vhodné jednoduché byty (tady by to mohla být součást nějaké dávky=místo peněz ubytování, strav, ...+ nějaké kapesné).

+6/0
31.7.2018 18:39
Foto

J12i82ř96í 20B12a14b56i31n96s74k15ý 7697109828631

vážený co si neuděláte to nemáte , přestaňte myslet v intencích minulosti , píše se rok 2018 a máme socialisticko-demokratický-kapialismus pod vedením policie, justice a exekutorů

0/0
3.9.2018 14:03

M56a86r10t44i53n 87Ž89e78l40i19n64s51k15ý 9208439339952

Jinak bydlení je speciální tržní komodita jako pitná voda, jídlo apod. takže regulaci si určitě zaslouží, aby bylo dostupné. Tržní fanatici, kterým se to nelíbí, by měli mlčet... zavádění vaši asociální utopie do praxe naší zemi posunulo mezi banánové republiky.

+3/−3
31.7.2018 17:59

R50o57s58t40i36s39l16a51v 38C24a57h66a 6773897567691

regulaci jsme tu meli. Za komancu zpusibila nemoznost koupit si byt. Do ukonceni regulace nejemneho pak dve sorty lidi. Ti s regulovanym najmem, kde vlastnici nemovitosti doplaceli. A pak ti, kteri museli platit mnohem vic.

+4/−2
31.7.2018 20:31

M39a48r20t63i64n 59Ž32e32l51i87n55s59k97ý 9458879729782

Komuniste s tim nic nemaji, za nich jsme nemeli trh s bydlenim, takze nebylo co regulovat. Regulovano to bylo az za antikomunistu, s tim uz komuniste nic nemeli, takze stiznosti smerovat k antikomunistum, jak to tady na zacatku 90. let vedli. Trh vcetne bydleni je ve svete bezne regulovany, pouze snad v bananovych republikach ne.

+5/0
31.7.2018 21:22

R63o22s51t52i37s26l80a57v 15C38a39h32a 6103507617941

Centralni urcovani ceny neni podle Vas regulace? A to delali komancove. Vcetne najemneho...

Muzete mi prosim sdelit, jak je trh s bydlenim regulovan v zemich jako USA?

+2/−1
31.7.2018 21:50

M22a66r10t78i67n 46Ž28e34l16i51n80s79k17ý 9168499509782

Za komunistu nebyl trh. V USA maji statni byty, a statni pomoc s bydlenim to je take regulace smerujici k dostupnosti bydleni.

https://en.m.wikipedia.org/wiki/Public_housing_in_the_United_States

https://en.m.wikipedia.org/wiki/Rental_Assistance_Demonstration

+1/0
31.7.2018 22:11

R12o65s47t14i42s22l67a61v 57C36a29h98a 6313117367591

1) centralni stanoveni cen je nejprisnejsi ze zpusobu regulace.

2) davate odkaz na statni pomoc, ale ja se ptam po regulaci, o ktere jste tvrdil, ze je vsude. Tady je taky statni pomoc.

+2/−1
31.7.2018 22:15

M47a41r45t18i15n 42Ž45e86l45i10n55s46k72ý 9518659869602

1. Ano, ale clanek ani o komunistech nepojednava, protoze tady byl jiny system ve kterem trh s bydlenim nebyl, co si sice muzete pojmenovat regulaci, kdyz se na to divate ideologicky skrze kapitalizmus, volny trh... a bezdomovci nebyli, jestli chcete hledat pozitiva.

2 Clanek je o dostupnosti bydleni resene statem, takze aby k tomu doslo, musi byt trh s bydleni regulovan minimalne tak, aby lide nebyli za prkotiny vyhazovani na ulici a soucasti je samozrejme statni, obecni bydleni a financni pomoc s placenim najmu. Jste se upnul na regulaci vyse najmu, to se na Zapade take bezne deje, v USA o tom nevim. Kdyz maji dostatek obecnich bytu, tak to nepotrebuji. Muj prispevek byl o tom, ze bydleni regulovane byt musi a regulaci je i obecni byt, bydleni proste neni uplne ponechane napospas trhu.

+1/0
31.7.2018 22:24

R29o44s12t56i61s98l97a47v 31C41a27h28a 6133147257301

Ano, upnul jsem se k tomu, protoze jste napsal:

"Jinak bydlení je speciální tržní komodita jako pitná voda, jídlo apod. takže regulaci si určitě zaslouží, aby bylo dostupné. "

a

"Trh vcetne bydleni je ve svete bezne regulovany, pouze snad v bananovych republikach ne. "

A najednou chcete rict, ze USA je tedy bananova republika, asi.

+1/−1
31.7.2018 22:35

M42a74r69t40i45n 46Ž66e78l11i14n85s75k93ý 9208909499672

Trh s bydlenim je v USA ze strany statu regulovany stavenim statnich bytu a prispevky na bydleni chudym... ma dostupnost bydleni resit stat? Ano, resi to i v USA.

+1/0
1.8.2018 11:51

M79a86r98t79i96n 47Ž43e96l86i72n25s26k83ý 9418849359142

"Má dostupnost bydlení řešit stát? Co říká historie a odborníci"

... šup a předlistopadový režim zmizel... to je "velká" cenzura... :-) jako chápu, že se poměřuje k podobnému systému, ale stejně to podl mě stálo alespoň za pár slov a klidně "s vysvetlivkama", aby lidé nenapadaly "hříšné myšlenky". :-)

+1/0
31.7.2018 17:48

M97a80r34t50i23n 61Ž65e11l52i75n32s14k37ý 9398919589482

... lidi nenapadaly

0/0
31.7.2018 17:49

R25a15d45e32k 93H41o72l53í71k 1318494930696

nestačí H systém....??? Stát nezaručil ani spravedlivé vymáhání práva....stát v této kauze byl podvodník a zloděj....a to chcete aby se do bydlení montoval nadále???

+1/−1
31.7.2018 17:34

D28a59v71i95d 38P66e97t54r 7270306970365

Právě toto a podobné kauzy má stát ohlídat tak, aby na ně nedopláceli lidé, kteří si chtějí pořídit bydlení a včas poznat podvod. (jde to-bankovní záruky, proplácení jen provedených prací,.....)

+1/0
31.7.2018 18:42

F31r25a38n69t56a 80S65t77r67n36a49d 7135196655

Bytů je dostatek. Důvod proč nejsou je ten, že si jeden člověk může koupit víc bytů. A to se začalo masově dít před 4 lety, kdy banky začly klesat s úrokovými sazby hypoték. Zároveň ale lidé začali uvažovat o bytech jako o investicích na pronájem. A zároveň v obrovském měřítku začli chtít získávat peníze rentiérstvím.

Řešení: zavést progresivní daň z nemovitostí. Každý další byt násobně vyšší daň. A nemyslím, že pouze AirBnB je problém. Další opatřením by měla být přísná kontrola zdaňování výnosů z nájmů.

Kdyby prošla progresivní daň, tak by najednou bylo tolik volných bytů, že byste se nestačili divit.

+5/−5
31.7.2018 15:43

L18a80d78i91s22l70a40v 33T26r60i18s97k72a 4925147310

Průměr bydlení v pronájmu je v Evropě 30% a v Německu dokonce přes 40%.

U nás je tedy nájemní bydlení podprůměrné.

Váš návrh je takové "komunistické" myšlení. Seberme lidem, co je jejich a přidejme těm, co na to nemají. Jak ukázala poslední hospodářská krize, která začala v USA i díky nesmyslné hypoteční politice státu, tohle je cesta do pekel.

+2/−4
31.7.2018 16:19

F94r17a18n11t78a 12S12t96r89n64a71d 7365436785

není pravda, v Německu je v pronájmu minimálně 60 procent bydlících.

+1/0
1.8.2018 15:36

F56r61a39n30t85a 29S61t14r59n66a13d 7145636305

nechci přidávat těm, co na to nemají, ani nikomu brát. Ale uvědomte si, že bez regulace jsme se dostali do situace, kdy bude možno si koupit byt jenom pro ty, kteří už nějako nemovitost na prodej mají. Protože výdělky už na to nestačí. A neargumentujte tím, že nějací na to nemají. Vaše děti nebo vnoučata už budou "nevolníci". Pokud jste jim nepořídil bydlení už dříve vy sám.

V našem městě třeba nepovolí postavit druhý Penny market ve vzdálenosti do 0,5 km od toho prvního. Je to regulace nebo není? V menším městě jsou dva supermarkety. Jeden Penny, druhý Billa. Ale ta Billa si to pronajímá od Penny. Protože ikdyž Penny ten původní koupil, nebylo mu dovoleno provozovat 2 Penny v jednom městě. Je to regulace nebo není? Tak co máte proti regulacím? Regulace jsou potřeba, jinak se v tomhle satanově světě lidi bez milosti sežerou a povraždí. A s Klausovými citáty, že se o vše postará sám trh, běžte někam. Trh se o vše nepostará, protože trh jsou lidi. A lidi jsou svině. Tečka.

+2/0
1.8.2018 15:45

D71a83d86a61k 56P72e28t41r 7121400634158

Ale soudruhu, co tak třetí byt znárodnit?;-D

+1/−4
31.7.2018 16:57

F83r87a36n50t44a 96S54t69r98n78a76d 7865736515

žádný znárodňování. A komunisty nesnáším. Jenom se mi je od revoluce do dneška nepodařilo zakázat. Právo na vlastní bydlení má mít každý, nikoli na podnájem.

0/−2
1.8.2018 15:38

R26o44s49t15i95s24l81a40v 22C13a12h25a 6633247467531

Zlodejina by se Vam zachtela? Takze zrusime vsechny firmy budujici bydleni k pronajmu, nebo jak si to predstavujete?

0/−2
31.7.2018 20:33

J31a74r25o12s40l34a63v 25K69a57d44l64e50c 5931959232191

Stát je jen větší rodina, která má sloužit svým členům, jinak ztrácí svůj smysl.

+3/−1
31.7.2018 15:13

J39a37n 78D36r16t25i80n73a 4702846333357

Opravdu je bydleni takovy problem? Ja jsem se dival jak je to v nasem okoli (oblast ValMez, Novy Jicin, Frenstat, Roznov p.R..) - tedy mensi mesta. Spousta velmi dobrych pracovnich prilezitosti ve vsech moznych oblastech (nastupni bonusy az 100000Kc), Predpokladam cerstve novomanzele, snad maji alespon stavebko, dejme tomu 300000 v hotovosti. Daji se sehnat i tripokojove byty do 1.5 milionu. Ale radeji dvojpokojak - takovych bytu najdete v tehle oblasti opravdu hodne. Hypoteka 1 milion, dival jsem se na hypoteku CS, splatka je necele 4000Kc. Kdyz tohle vsechno sesumiruju, tak fakt nevidim nejaky velky problem. Samozrejme kdyz bude chtit nekdo Prahu nebo Brno, tak to bude jina. Ale fakt musi vsichni bydlet v Praze ???

+7/−3
31.7.2018 14:52

R80o81m18a25n 77V13o61n84d42r27k61a 9296796564602

tak ta vaše otázka spíše měla znít "Ale fakt musi vsichni bydlet v Praze a v Brně?". Ostatně by se dala použí i pro Olomouc, Hradec, Plzeň atd.

+4/0
31.7.2018 15:20

J59a40r46o26s89l91a84v 35K45a20d47l15e93c 5501409552101

Bydlí tam jen ten kdo na to má. No a?

+1/−3
31.7.2018 15:23

R38o44m86a49n 29V86o47n42d21r79k91a 9766186984782

co to znamená "ten kdo na to má"? Ten, co si byt bere na hypotéku, na to má nebo nemá ?

+1/0
31.7.2018 20:09

J54a65r50o36s54l93a41v 49K54a46d96l76e71c 5191209532851

To pozná sám...;-D

0/0
1.8.2018 19:20

J26i33ř84í 91S17u40c71h92ý 5148147196107

Myslíte, že v Praze bydlí jen ti co na to mají? A na to jste přišel jak?

0/0
31.7.2018 21:24

J17a27r45o41s91l49a53v 24K85a60d68l87e88c 5501519512241

Tak to funguje všude...

0/0
1.8.2018 19:19

J38a31n 67D92r75t53i32n16a 4702236923567

No tak dival jsem se treba na tu Plzen. Dvojpokojaky typicky 2.2 milonu. Predpokladejme stejnou situaci - mladi novomanzele, maji 300000 na hotovosti, hypoteka u CS na 1.9 milionu. Splatka necelych 7000Kc. Je to samozrejme vic nez tady u nas, ale porad mi to nepripada jako velky problem.

+1/−1
31.7.2018 16:03

R32o49m84a40n 42J37e10s64c83h32k65e 9958665347565

Dneska jsou ceny vysoké v dírách typu Svitavy. Bohužel ne všude je dobrá MHD na lontě.

0/0
31.7.2018 21:43

K44a94r51e64l 87S57t64r81ž45a26n33o63v93s39k70ý 1788565955

Kde vezmete po škole 300 000 v hotovosti?

0/−1
31.7.2018 16:08

L90a46d75i37s55l61a49v 86T67r91i71s35k11a 4675287180

Po škole holt budet bydlet v nájmu, dokud se rodinná finanční situace nezlepší. To je celkem normální, že hned po škole si nekoupíte byt nebo dům.

+3/−1
31.7.2018 16:21

J37a64n 15D34r45t91i49n14a 4672176773427

Kdyz vezmu sve zname (sirsi rodina, kamaradi, kolegove v praci) tak temer bez vyjimky maji vsechny jejich deti minimalne stavebni sporeni, pokud studuji, tak chodi na brigady (nektere deti - treba i moje nejmladsi dcerka ktera je jeste doma- i ve skolnim roce). Kdyz pak date (novomanzele) dve stavebka dohromady, tak je to vetsinou i vic nez 300000. Treba moje deti (mam ctyri) vsechny koncily/skonci stavebko s castkou vyrazne vyssi nez 200000Kc. Vim ze to nemusi byt pravidlem, urcite jsou rodiny ktere si tohle treba nemuzou dovolit. Ale takovych rodin opravdu moc neznam, a ze jich znam hodne...

+4/−1
31.7.2018 16:22

D70a93v15i74d 69P14e30t57r 7290886430115

Ano pvětšina lidí si nějaké bydlení pořídí, ale existují lidé, kteří na to nemají (zdravotně, mentálně , ... a proto i ekonomicky), a tam by měl pomáhat stát.

+1/0
31.7.2018 18:45

J77a30n 64D91r56t44i58n15a 4542666733647

Absolutni souhlas. Pokud se ti co na to maji postaraji o sebe sami ( a myslim si ze to opravdu neni tak tezke), tak pro stat nebude velkym problemem aby se postaral o ty co na to nemaji.

+2/0
31.7.2018 21:53

T53e21r13e51z42a 18H30a76j28k77o92v61a 5277122314800

Fotja cislo 12!! Vazeni pratele . Potraviny z USA,.!!

0/0
31.7.2018 14:46

J19o98s29e92f 62V36o14s79i10c91k68y 4193117336753

S tim dostupnym bydlenim, to byl napad KSCM. Jak to ale chteji zaridit, kdyz uz ted je statni rozpocet v deficitu? Na zapade to obcas populisticke vlady umozni regulovanym najemnym. Behem toho obdobi se ale uplne zastavi vystavba novych bytu, takze dojde k nedostatku bydleni. Potom bydlite u rodicu anebo platite predrazene najemne. Takze se vratite tam, kde jste byl !

0/0
31.7.2018 14:36

J95a38k61u63b 65J61e87m49e97l21k24a 8329847684464

Argument at jdou do najmu je kravina.

Sám platím hypo v Olomouci za 3+1 6500,- nepočítám energie atd. Sou stejné jako v najmu.

A teď nájem za 2+1 uvádím záměrně menší je 10000 plus energie atd.

Za 3+1 je více 12 tisíc.

Za 1+1 je to 8000 plus energie.

Pořád nevidím tu výhodu najmu?!

+2/−1
31.7.2018 13:32

Z88d35e63n49ě16k 34G72l20a37s 7488408128585

Zkuste tentýž nájem ale porovnat s dvojnásobnou nebo trojnásobnou cenou bytu.

+1/0
31.7.2018 13:40

J72a98n 28S53t51e81h63l98i62k 9465687926681

Nájem se odvíjí od ceny nemovitosti. Nebo myslíte že majitel si nechá vybydlet byt , dum a nevybere dostatek financí na jeho rekonstrukci ? Prostě počítejte , že musíte po 30 letech vše vyměnit. Proto když se soudili pronajímatelé se státem ve štrasburku , tak rozhodnutí dopadlo že za rozumné nájemné je považováno 7% z ceny nemovitosti ročně.

0/−1
31.7.2018 13:45

Z10d18e77n39ě51k 45G42l21a66s 7158698948975

To je hlavní faktor ale nepočítáte s privatizací, kdy se byty levně nabývaly nebo koupě bytů v hotovosti jako investice výhodnější než peníze v bance.

0/0
31.7.2018 13:53

J13a84n 10S22t33e63h13l24i49k 9785677726501

Tak samozřejmě . Ale tehdy měly peníze jinou hodnotu než ted . A za druhé majitelé investují a tou odpovídá nájem . Nebo si myslíte , že za starý byt kde vám fučí okny , je bez zateplení a podlaha na odpis a elektřina v hliníku je možné chtít nájemné jak v novém moderním bytě ?

+1/0
31.7.2018 13:59

J30a68n 83S52t66e69h79l15i26k 9935797856131

Ještě dodám , že nájemné je vlastně služba kdy se majitel o vás stará .A za to si nechá zaplatit + amortizace.

V dnešní době kdy je obrovská produktivita práce , by neměl být problém . Stavěl jsem už dva domy a během svého života si troufnu tvrdit , by jste měl bezproblému postavit 10 domu ( myslím tím svou prací) . To že je tady uzké hrdlo v ekonomice je jasné a lidé by se měly zamyslet proč to tak je a odstranit ho , aby to fungovalo jak zboží na krámě , kde si prodávající konkurují .Jedině to nám zvýší životní uroven.

+1/0
31.7.2018 14:10

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že připojení na pult centrální ochrany objektu snižuje cenu pojištění domácnosti?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz