Ale ten klid když nemáte na hrbu 30-ti letou hypotéku.

Tato diskuse dokáže být velmi zajímavá, ale je třeba jako podklad zahrnout, pokud možno co nejvíc objektivní údaje. Stačí mi pohled do první řádku tabulky a znalost místních poměrů, abych viděl, že v tomto případě tomu tak není.

Velikost a cena bytu v Praze je přiměřená. Jedná se o současnou cenu standardní ho panelákového bytu 3+1/4+1 na některém z pražských sídlišť (např. Ládví). Problém srovnání je v tom, že výše nájmu neodpovídá, neboť pro korektní srovnání třeba uvažovat pouze cenu holého nájmu bez zahrnutí poplatků spojených s užíváním, které hradí rovněž i vlastník nad rámec úvěru. Realistický nájem takové nemovitosti je přinejlepším 17.000,-/měs. Po této korekci vyznívá celé srovnání dost odlišně.

tabulka ukazuje, že je to celkem srovnatelné. Výhodou nájmu je, že ho můžete ukončit operativněji a přestěhovat se do menšího, když se změní životní situace k horšímu. S prodejem nemovitosti to tak snadné není.

tak ta Praha je fakt extrém, ale jak si plno lidí může tolik věřit, že budou moci splácet hypo dvacet let a třeba tu částku z tabulky, 28 900,- měsíčně no netvrdím, že plno lidí je schopných, ale jak dlouho jim to vydrží, jak vydrží zdraví, jak vydrží se udržet v zaměstnání, jak dlouho vydrží stoupající ekonomika no, já osobně bych raději maringotku a pomalu, ale jistě se zvedal.

To sice ano, ale pořád tu ve prospěch hypotéky hraje inflace. Pokud se člověk bude chtít pomalu, ale jistě zvedat, taky se mu může stát, že bude v maringotce spořit jako divej a pořád nebude mít na víc než na garosnku.

Tohle je diskuze jako jestli je lepší se utopit nebo oběsit. Přece když chci byt nebo barák, tak vytáhnu peníze a bydlím.

Nejde přece jen o to co vyjde trochu levněji. Pro lidi kteří si svoje bydlení chtějí třeba ještě nějak vylepšovat, přestavovat a tak je hypotéka nepostradatelná. Pronájem je jen o tom, že tam člověk jenom bydlí. Nic nemůže a ani by ho to nebavilo, protože to není jeho a může dostat výpověď.

Pro někoho je výhoda, že on ani sousedi nesmí vylepšovat. Představte si, že každý půlrok někdo dva měsíce "vylepšuje" a v souvislosti s tím je bordel na chodbě a celodenní hluk.

Nesmyslný článek.Je to jako by někdo porovnával,zda-li je lepší koupit malé auto,nebo velké.Pro někoho je prostě výhodnější hypo a pro někoho nájem.Asi bych neřešil jen ekonomickou stránku věci.Řadu lidí dovedla hypo až k rozvodu.

Pane Štecher sice jsem žádnou půjčku v životě neměl ale váš popis je scestný !

V této záležitosti není spor o to co je výhodné , spíše na co kdo dosáhne , spousta lidí '' vypne prsa '' a trochu nafoukne mzdu a poté ho hypotéka položí ! Rozhodně za to ale nemůže hypotéka ale jen nezodpovědnost a lákavá zhoubná myšlenka : I když jsem dosud nic nenašetřil tak na splátky vydělám .

Možná by bylo ještě dobré dodat, že dnešní rozmazlenci nezaloží v bytě 73m^2 čtyřčlenou rodinu.

Finanční stránka věci je jedna věc.

Ta druhá se projeví zcela jasně a názorně hned poté, co přijde další ekonomická krize, kterou mimochodem ekonomové už nějakou dobu předvídají.

V době krize, kdy se budou propouštět lidi z práce pak vyhrají naopak ti, co nejsou vázáni k jedné nemovitosti - o kterou mimochodem mohou přijít, pokud nebudou kvůli nezaměstnanosti moci splácet bance peníze.

Ti pak budou moci jednoduše odejít za prací tam, kde ta práce nadále je a pracovní místo jim někdo nabídne.

JJ zjednodušeně máte pravdu pane Vaňku ! Potom se ale z vás stává skeptický človíček který jenom čeká na neštěstí žije v zapůjčené krabici a pracuje pro jiného

Vždy vyjde hypotéka ve srovnáním s podnájem lépe. Když budu platit podnájem tak po 30 letech nemám stále nic, u hypotéky si zaplatím svůj byt, který mě pak může vydělávat když ho pronajmu

Pokud půjde vše podle plánu a vám vyjde:

Zaměstnání.

Zdraví

Manželství

Případné pojistní příhody

Ekonomika

Stav trhu nemovitostí

A nezapomeňte, že pokud máte jen jeden byt, ve kterém bydlíte, tak ušetříte pouze nájem, ale nadále musíte platit všechny ostatní výdaje za údržbu, daně z nemovitosti atd.