Diskuze
Ceny bytů stále rostou. Zvyšují se i v menších městech, někde dokonce strmě
Děkujeme za pochopení.
D33a27v43i79d 60P59e27t14r
Teď předpokládím pád na třetinu až desetinu ceny během příštích tří let.
J93a76n 45Č93e60r85n27ý
Prodáte mi tedy teď svoji nemovitost za polovic? Na tom přece vyděláte!
T30o64m83á44š 21Z17e11m27á92n24e70k
Až stát vydá dluhopisy s úročením 4%, bude bytů dost. Vyčírat lidem, že takto investují, je hloupé, zvlášť, když se nestaví. Navíc je stále řeč o nových bytech i když těch starších za příznivější ceny je v nabídce dost.
P67e60t91r 11M41a12l12i58š87k83a
Lidi je tu pořád +- stejně. Skupují to i zahraniční investoři. Cena práce stoupá. Ani si nedokážu představit kolik by se muselo postavit bytů aby se trh nasytil a ceny šli dolů. To tak jedině postavit další panelákové sídliště.
M98i32r43e54k 62G38a38j89e51r
To je snad dobra zprava pro developery. Jiste se uz v Beroune stavi spousta bytu.
J22a44n 37S25t26e25h86l46i87k
Těžko. Ten kdo určuje trh jsou obce. Prostě uředníci ovládají regulace kde, co a zda se vubec postaví.
V22í76t 37P35r26č52í91k
Přijde krize a ceny půjdou dolů. Koronavir to zařídí. Proto si tu nyní developéři a realiťáci rychle objednávají tyto PR články, aby ještě stihli prodat hejlům pár předražených bytů.
J25a71n 75S98t61e22h84l66i72k
To je jenom přechodné . Systém je nastaven tak aby těch pár kubíku betonu bylo vzácné zboží. A nemusí prodávat , počkají si na lepší ceny.
T56o10m47a56s 73N26o85v85a70c51e94k
Pokud má někdo více jak jednu nemovitost určenou k bydlení nebo v ní nemá trvalé bydliště, měla by být zdaněna násobně více, než "první" nemovitost určená k jeho bydlení. Dále nenažrané realitní kanceláře a agenti, hrající si na nepostradatelné a beroucí téměř 2x vyšší provizi než je běžné jinde, do toho nefunkční bytová politika měst / státu, v "turistických" lokalitách ještě spekulace a tržní pronájmy bez pravidel... a normální člověk na normální byt nedosáhne. O tom, co (zbytečně) provedla ČNB se sazbami a podmínkami hypoték ani nemluvě - jen zvýšila další nedostupnost bydlení.
V70l32a93s17t38i19m46i19l 16Š36t14e89c22h82e24r
Mám chalupu po rodičích,kterou jsme předělali za x krát zdaněné peníze a ještě mám byt,na který jsem si vydělal opět zdaněnými penězi.No a vy byste se nestyděl mi napařit další daně? Vy jste fakt hlava.
A34l77e95š 28F12r96ý38b10a
Tolik starých lidí neumře, aby těm mladším dravým uvolnili místo.
J14i89r88i 90C58i43z
Jakmile mesta a kraje zacnou vice penez venovat na vystavbu socialnich bytu, tak cela bublina spadne. Neni prece srovnatelne, aby byty v CR byly drazsi nez napr. v Rakousku, kde prumerne platy jsou cca 3x vyssi. Za celou situaci jsou odpovedni neschopni "politici" po r.89. Co meli udrzet v majetku, vse strelili za "hubicku" ruznym spekulantum. Sami ovsem neprisli zkratka.
P47e33t18r 57D52l20o34u72h58ý
Když srovnáte srovnatelné, tak byty (při jejich koupi) ve Vídni v absolutní částce levnější než v Praze nejsou. V poměru ke mzdám ano, to je pravda. A pak je taky fakt, že tam mají množství obecních bytů a bytů s regulovaným nájmem, kde jsou v poměru ke mzdám slušné nájmy. Ale koupě (asi rok a půl starý údaj) - širší centrum Praha cca 110 000 Kč/m2, Vídeň totéž 175 000/m2.
P42a24v89e49l 73B40r23u81s
lidí je moc a koncentrují se do měst, kde je zaměstnání. logicky ceny nemovitostí a nájmů stoupají. chtělo by to trochu rozmělnit tím jako je to částečně v německu, že přilehlé oblasti, řekněme do 30 km, mají daňové úlevy.
A59l22e28š 16F18r97ý14b65a
Je hodně lidí, kteří to kupují jako investici.
I ze zahraničí, a těch bude vždycky dost.
J91a34n 48M10a19r35t23i32n
ako majitel bytu v Brne musim povedat, ze to uz musi fakt prasknut za chvilu. V 2010 som kupoval 2+kk na 6. poschodi bez vytahu blizko vystavista (pudni vestavba) za 2 mil kc. Riesil som stavebnu upravu (vybudovanie balkonu a zvacsenie plochy bytu) + nejake vstavane skrine a nove bezpecnostne dvere. A po 8 rokoch vymena vstavanej chladnicky a mycky za nove. Celkovo investovanych asi 300 000kc. No a teraz byvam v dome za Brnom, takze byt prenajimame (30 zaujemcov za 5 dni inzeratu), kedze neostavaju prachy na dosrabku zahrady tak ten byt asi predame - no a co tak pozeram, tak za 3.3 az 3.5 pojde predat velmi jednoducho. A to si spominam ako mi ludia hovorili aky som idiot, ze som kupoval tak draho
J43a37n 24S53t32e68h26l70i94k
Nepraskne to. Není důvod. Ceny spíše tlačí nahoru investoři, nikoliv hypotekari. Cena nemovitostí není vázána na výnos. Klidně lidé nechávají byty a domy prázdné ladem. Je za tím masirka ekonomů, že lidé už si nic nekoupí , pouze pronajmou. Logicky kdo má volné peníze tak je takto investuje.
M64a26r58t76i75n 82Š18t29r26o98s
Článek se snaží zoufale udržet ceny bytů nahoře, ale koronavirus to totálně sejme dolů. Tohle je taková zoufala snaha ještě někoho chytit, aby koupil ještě za vysoké ceny.
R59a47d53i25m 79S33v47o35b33o88d76a
tento tyden se defacto spustila globalni krize, takze s nakupovanim bytu to nebude tak zhave.
tento tyden jeste potkate nejakeho turistu v Praze, ale pristi tyden tady nebude vubec nikdo. restaurace, hotely etc... totatni propad trzeb. kdyz bude nouzovy stav trvat pouze mesic tak stejne nezacnou turiste hned letat takze minimalne do leta se nevrati. to jsou desitky tisic lidi navazanych na toto odvetvi a tet jsou prakticky bez prace a prijmu.
dale miliony lidi doma s deckama za nizsi plat.
to se projevi
Každá koruna je dobrá. Které spořicí a termínované účty vynesou nejvíc
Česká národní banka snížila v březnu základní úrokovou sazbu o pět desetin procentního bodu na 5,75...
Mně se nic nestane, pojišťovna mi nic nedá. Pět mýtů o životním pojištění
Životní pojištění má podle statistik uzavřené každý druhý Čech. Vyplývá to z dat České asociace...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie
Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Láska prochází peněženkou. Jak nastavit pravidla ve vztahu a co říkají průzkumy
Společné bydlení znamená zpravidla i společné hospodaření. Zatímco v manželství určuje základní...
KOMENTÁŘ: Majetkový test je otvírání Pandořiny skříňky
Stát chce začít provádět u žadatelů o sociální dávky majetkový test. Má to opodstatnění: Dávky ze...
Jaro na burzách: akcie dál jedou, dluhopisy ale brzdí
První čtvrtletí skončilo další posunem cen akcií nahoru. I letošní březen přinesl akciovým trhům...
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?
Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...
