Jděte do háje. Denně vychází tyto články a pokaždé úplně jiné informace. Už jste jak ta baba co předpovídá počasí....cucate si to z prstu.

Z těchto statistik to nevypadá, že by bytů bylo málo.

https://www.mmr.cz/getmedia/44278f53-e63a-4dc5-8694-922df2853088/BvCZ-online-CZ.pdf.aspx?ext=.pdf

No jo, ale je to "málo"? Podle jakých kritérií je to málo nebo hodně? Lidi ani tak nebrečí, že je bytů málo (každý většinou chce jen jeden), ale brečí, že stojí hodně.

Bytů je dost, ovšem většinu a nejen nových vlastní cizina, která je pouze krátkodobě pronajímá turistům. Dost peněz do tohoto kšeftu valej arabové a rusové. Kam jinak ulejt, a přitom vyprat prachy.

Developeři si dobrovolně nevypustí rybník.Chtěla bych vyjádření nezávislého odborníka.

To srovnávání s vývojem po roce 2008 je k smíchu. Současná situace je úplně jiná a na podzim se teprve ukáže, co to s trhy provede. Teď ještě nikdo pořádně o práci nepřišel, firmy ještě nekrachují a vidíme jen loňské hospodářské výsledky, maximálně se bláhově utěšujeme, že propad v prvním kvartále byl malý.

propad v prvnim kvartale? To myslite kvartal, kdy se 11 tydnu nic nedelo a postihlo to posledni dva tydny toho prvniho kvartalu?

Ceny nových bytů jsou přemrštěné. Což se ukáže již brzy. Majitelé tzv. investičních bytů budou chtít tyto vzhledem k poklesu zahraniční turistů co nejrychleji zpeněžit.

Ceny bytů jsou přesně takové, jaké je schopen a ochoten kupující zaplatit. A byt není houska.....může ležet ladem klidně pět let.

V našem okolí je dva roky dokončen dům s 57 byty. Prodaných je cca 8.

Kde to je?

Bytů se staví a obecně jich je dost, jen neslouží k bydlení. To je ten hlavní problém. Buď jsou prázdné, nebo slouží k ubytování turistů. Až budou úřady uplatňovat pro airbnb zákony platné pro hotely a penziony, přestane to být pro majitele bytů lákavé. A ještě by to chtělo narovnat bezbřehá práva a praktickou nevystěhovatelnost dlouhodobých nájemníků. Pak budou majitelé ochotni upřednostnit normálního nájemníka před turisty.

Tak ty turisté v bytech je otázka v nějakém větším měřítku jen Prahy. Když někdo investuje peníze do bytu tak ji v naprosté většině nabídne k pronájmu a pokud mu najemník vyhovuje a chová se slušně tak nemá nejmenší důvod se ho zbavovat. Ale najít bezproblémováho najemníka je celkem štěstí.

Proč by developeři měli nevydělávat, když můžou vydělávat? Já mít 100mega, tak do toho jdu taky.

Developeři si na výstavbu také berou úvěry, tak běžte do banky a také vám úvěr dají, když je přesvědčíte o svém záměru.