Diskuze
Právníci: předkupní právo k nemovitosti se od července zásadně mění
Děkujeme za pochopení.
P94a11v13e40l 81N59o88v95o17t76n94ý
Konečně budu moci prodat sve garazove stání a nenabizet ho 250 majitelům bytu v domě. Jen si představím tu korespondenci a je mi špatně
E63d44u49a38r14d 95D73r52á40b78e45k
Jenom těch husich brku a ingoustu...
J41o52s36e88f 27K11a36r56f34í43k
Podle mě by jedna nemovitost měla mít jednoho majitele a tečka. Těch případů, kdy je X majitelů co se nedohodnou, jsou spousty...
Ale když už něco teda vlastním, tak je snad na mě komu to prodám a komu ne? Proč bych měl mít povinnost nabídnout svoji půlku baráku bráchovi, kterého nemusím a ještě mu to dát za cenu "obvyklou" když se kolegovi z práce v kraji líbí a dal by mi a 100.000 víc?
P38e33t55r 34D68r71a63p16a69l
tak takového kolegu bych chtěl vidět, co si koupí nemovitost se spolumajitelem a ještě za vyšší cenu
P27e11t86r64a 75K44o39v32á94ř17o84v92á
Předkupní právo mělo zůstat a spíš se měly řešit ty detaily typu garáž a sklepní kóje. Logicky tvoří jeden obytný celek, i když dislokovaný. Kamarád se rozvádí, za tisíce hodin postavil vlastníma rukama barák a manželka mu teď může najust prodat půlku pod zadkem nějakému šmelináři. :/ Nevím, kterej intelligent prosadil to zrušení.
P44e98t58r 69D60r13a92p41a86l
právě že ty gárážová stání jsou nesmysl, v současnosti to musíte nabídnout všem, třeba 100 jiným vlastníkům.
D69a59v52i60d 35N21e93r14g44l
Uf, takže když dům nebo pozemek spolu vlastní dva znepřátelení lidé a ten jeden to chce celé koupit, druhej prodat, tak mu to ten druhej nemusí vůbec nabízet za cenu napřed, kterou si vymyslí, a pak popřípadě za cenu soudního odhadu a může to prodat natruc třeba nějakému zahraničnímu investorovi?
M33a20r46e70k 61S44l54a86b60i54h87o78u40d48e49k
Na druhou stranu, k čemu bude investorovi, který potřebuje točit peníze, řekněme třetinový podíl v rodinném domku? Navíc když jsou zbylí spoluvlastníci vůči němu od počátku nepřátelsky zaujati, protože mají vztek, že ten jeho podíl nezískali oni?
J50o92s33e95f 63K18a67r70f73í81k
No sláva.
Tak (geometrický útvar) že musím prodat zvlášť byt a v podstatě někomu jinému stání a někomu dalšímu sklep byla taková no na pár teček.
E56d50u43a14r49d 32D44r27á60b83e73k
Taky to ucetne zlevnovalo byty a zdrazovalo garážová stání.
R55o73b47e24r25t 72B52a47l53a18b39á20n
Tyhle kotrmelce ohledně předkupního práva se kdysi rozpoutaly i kvůli tomu, aby to měli realitní (a dluhoví) spekulanti jednodušší. V konečném důsledku to sice jako pojistka proti těmhle dravcům úplně nestačilo, ale dalo to spolumajitelům nějaký čas a možnost jednat.
M12i20c41h86a96l 49K36r64č49á72l
Právě naopak. Předkupní právo všechno jenom komplikovalo a přitom nic neřešilo.
J87a14n 92B20o82c20e31k
děkuji našim poslanců,že každou chvíli vymýšlí nějakou pitomost,kterou zas po krátkém čase zruší nebo novelizují,jak vidno ,práce je stále dost,no a pak nedělejte to za ty prachy
J52a60n 78J64u75r93n29í85č81e47k
Však voliči ANO to tak chtějí, ANO to tak slibovalo, že nebudou kecat, ale makat. Nekecají, makají. Slibovali změny zákonů, voliči je volili, tak zákony mění.
P44a25v32e29l 73B27r40u40s
naprosto logický krok. ten nesmysl nevím kdo zavedl ale je fajn že zmizí
J93a18r45o46m77í34r 28K33r82á85l
Naopak. Jen to přidělá problémy spolumajitelům.
L42e31o15p89o41l25d 11H56o59r54á36k
Zrovna předkupní právo smysl má. Nesmíme za vším vidět hned SVJ z množstvím bytů. Zrovna ta chalupa ve spoluvlastnictví 2,3,4 sourozenců je lepší příklad. Až se černá ovce rodiny rozhodně na truc svůj podíl prodat, bude s chalupou konec :(
H25o22n10z25a 12Š90l49e27z52i24n86g61r
Upřímně řečeno, chalupa ve vlastnictví čtyř sourozenců je konec chalupy tak jak tak. Až na výjimky to nefunguje, nemovitost má mít prostě jednoho majitele.
J88i12ř85í 15N82o54v46á51k
Jako vždy v českém zákonodárství se jde z extrému do extrému. Předkupní právo má svůj smysl a to zabránit situaci kdy bude osm vlastníků bytu. Ovšem protože se kdysi narychlo implementovalo do Občanského zákoníku, který vůbec nepočítal s jeho existencí tak z toho vznikl paskvil alá garáže.
L20u43c53i60e 42L54i82c16h28n26o67v84s13k77á
A v jaké situaci by k tomu došlo vyjma dědění ? Kdo by si kupoval osminu na bytu?
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
PRACOVNÍK ESTETICKÝCH OPRAV VOZIDEL - BRNO (A12351)
AURES Holdings a.s.
Liberecký kraj