Diskuze

Právníci: předkupní právo k nemovitosti se od července zásadně mění

Předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí bude od 1. července 2020 opětovně zrušeno. Vrací se do stavu, který platil v letech 2014 až 2017. Co novela občanského zákoníku konkrétně přinese a jaké budou platit výjimky, vysvětlují právníci Bořivoj Líbal a David Němeček z advokátní kanceláře Noerr.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Konečně budu moci prodat sve garazove stání a nenabizet ho 250 majitelům bytu v domě. Jen si představím tu korespondenci a je mi špatně

0 0
možnosti

Jenom těch husich brku a ingoustu...

0 0
možnosti

Podle mě by jedna nemovitost měla mít jednoho majitele a tečka. Těch případů, kdy je X majitelů co se nedohodnou, jsou spousty...

Ale když už něco teda vlastním, tak je snad na mě komu to prodám a komu ne? Proč bych měl mít povinnost nabídnout svoji půlku baráku bráchovi, kterého nemusím a ještě mu to dát za cenu "obvyklou" když se kolegovi z práce v kraji líbí a dal by mi a 100.000 víc?

0 1
možnosti

tak takového kolegu bych chtěl vidět, co si koupí nemovitost se spolumajitelem a ještě za vyšší cenu

7 0
možnosti

Předkupní právo mělo zůstat a spíš se měly řešit ty detaily typu garáž a sklepní kóje. Logicky tvoří jeden obytný celek, i když dislokovaný. Kamarád se rozvádí, za tisíce hodin postavil vlastníma rukama barák a manželka mu teď může najust prodat půlku pod zadkem nějakému šmelináři. :/ Nevím, kterej intelligent prosadil to zrušení.

3 1
možnosti

právě že ty gárážová stání jsou nesmysl, v současnosti to musíte nabídnout všem, třeba 100 jiným vlastníkům.

1 1
možnosti

Uf, takže když dům nebo pozemek spolu vlastní dva znepřátelení lidé a ten jeden to chce celé koupit, druhej prodat, tak mu to ten druhej nemusí vůbec nabízet za cenu napřed, kterou si vymyslí, a pak popřípadě za cenu soudního odhadu a může to prodat natruc třeba nějakému zahraničnímu investorovi?

1 0
možnosti

Na druhou stranu, k čemu bude investorovi, který potřebuje točit peníze, řekněme třetinový podíl v rodinném domku? Navíc když jsou zbylí spoluvlastníci vůči němu od počátku nepřátelsky zaujati, protože mají vztek, že ten jeho podíl nezískali oni?

0 0
možnosti

No sláva.

Tak (geometrický útvar) že musím prodat zvlášť byt a v podstatě někomu jinému stání a někomu dalšímu sklep byla taková no na pár teček.

2 0
možnosti

Taky to ucetne zlevnovalo byty a zdrazovalo garážová stání.

0 0
možnosti

Tyhle kotrmelce ohledně předkupního práva se kdysi rozpoutaly i kvůli tomu, aby to měli realitní (a dluhoví) spekulanti jednodušší. V konečném důsledku to sice jako pojistka proti těmhle dravcům úplně nestačilo, ale dalo to spolumajitelům nějaký čas a možnost jednat.

1 0
možnosti

Právě naopak. Předkupní právo všechno jenom komplikovalo a přitom nic neřešilo.

2 0
možnosti

J87a14n 92B20o82c20e31k

23. 6. 2020 7:37

děkuji našim poslanců,že každou chvíli vymýšlí nějakou pitomost,kterou zas po krátkém čase zruší nebo novelizují,jak vidno ,práce je stále dost,no a pak nedělejte to za ty prachyRv

8 0
možnosti

Však voliči ANO to tak chtějí, ANO to tak slibovalo, že nebudou kecat, ale makat. Nekecají, makají. Slibovali změny zákonů, voliči je volili, tak zákony mění.

1 1
možnosti
Foto

P44a25v32e29l 73B27r40u40s

23. 6. 2020 7:21

naprosto logický krok. ten nesmysl nevím kdo zavedl ale je fajn že zmizí

2 3
možnosti

Naopak. Jen to přidělá problémy spolumajitelům.

5 0
možnosti

Zrovna předkupní právo smysl má. Nesmíme za vším vidět hned SVJ z množstvím bytů. Zrovna ta chalupa ve spoluvlastnictví 2,3,4 sourozenců je lepší příklad. Až se černá ovce rodiny rozhodně na truc svůj podíl prodat, bude s chalupou konec :(

16 3
možnosti

Upřímně řečeno, chalupa ve vlastnictví čtyř sourozenců je konec chalupy tak jak tak. Až na výjimky to nefunguje, nemovitost má mít prostě jednoho majitele.

8 2
možnosti

Jako vždy v českém zákonodárství se jde z extrému do extrému. Předkupní právo má svůj smysl a to zabránit situaci kdy bude osm vlastníků bytu. Ovšem protože se kdysi narychlo implementovalo do Občanského zákoníku, který vůbec nepočítal s jeho existencí tak z toho vznikl paskvil alá garáže.

11 0
možnosti

A v jaké situaci by k tomu došlo vyjma dědění ? Kdo by si kupoval osminu na bytu?

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...