Pronájem bytu v paneláku na sídlišti v Praze, to byl vždy můj sen:-)))

Tak ne každej má rád hnůj v botách...

Tady nekdo rikal ze AirBnB nema vliv na cenu? Samozrejme ze ma, jako spousta jinych faktoru.

Dalsi vec - "spatnou" - jak pro koho, pro vlastniky bytu urcite neni neprijemne ze cena jejich bydleni se zvysovala.

V MB mi vždy realitka sehnala nájemce do druhého dne. Měli seznam zájemců co čekali až se něco objeví a já si mohl vybírat. Minulý měsíc jsem pronajímal znovu a to trvalo 10 dní.

Já vám nevím, ale podle mého je ideální stav platit nájem ve výši 1/3 mzdy/platu. Ale současná situace je nastavená téměř pro spoustu lidí na téměř 1:1, případně na 2/3 v lepším případě. Co to sakra je?

na začátku 90. let jsem čítával, že v západní evropě sice mají o hodně větší platy, ale že platí nájem AŽ třetinu ze svého platu

Kecy v kleci... Záleží přece na tom, jestli ten, kdo pronajímá, upravil cenu s ohledem na momentálně zvýšenou nabídku bytů na pronájem, nebo tvrdošíjně trvá na původní vysoké předkoronavirové ceně.

bydlení je základní lidská potřeba stejně jako jídlo... pokud je byť jen nepatrný nedostatek základní potřeby, ceny letí raketově nahoru... stát s touto situací nic nedělal z jednoduchého důvodu... protože drtivá většina politiků má v realitách zainvestováno, takže tohle jim náramně vyhovovalo...

avšak demografická situace mluví jasně... po roce 2025 začnou odcházet silné poválečné ročníky a to se naopak potká s velmi slabými ročníky z 90. let.. investoři najednou zjistí, že jejich investiční byt není komu pronajmout a když, tak musejí jít s cenou dolů tak, že jim to třeba ani nepokryje úroky z hypotéky.... a cena bude stagnovat či dokonce klesat...

Tohle ale možná způsobí, že zde budou tlaky, abychom do Prahy pozvali mafiány z celé euroasie... bohužel při české pověstné totální apatičnosti a letargii se může stát cokoliv...

Nesmysl. Pronajme se Ukrajincům, Moldavcům apod. Někdo ty pracovníky bude muset nahradit a navíc staří umírají stále pomaleji. Růst populace v ČR bude.

O bydlení se mluví každý den, ale vlastně jediné, co (krátkodobě) kleslo, sou nájmy. Důvodem zpětného zvyšování nebudou zdaleka jen turisti, ale zejména ceny bytů v Praze, které neustále brutálním způsobem rostou. Pokud chcete byt 1+kk v novém projektu, tak se nedostanete pod 3,5 milionu, v atraktivních lokalitách už to přesáhlo 5 milionů, což je vzhledem k metráži (kolem 30m2) už úplně mimo, takový byt už není výhodný snad ani investičně

V Praze je vice nez 50 procent pronajmu z cele cr. A pritom ma 10 procent obyvatel. Tady je videt ohromny rozsah spekulativniho trhu s byty v Praze, tedy AirBnB, bydleni zahranicnich rezidentu a zamestnancu, apod. Orotoze nastal z vyssi moci vypadek turismu, ubylo i zahranicnich rezidentu a pracovniku

Nabidek pronajmu v inzerci

Tak logicky se to projevilo nejvíce v Praze, když v Praze se také nejvíce s byty spekuluje a hlavně jsou využívány pro ubytování turistů, kterých poněkud ubylo.

Na malých městech a vesnicích se vlastně nic moc neděje, takže není divu, že se ani ceny nehýbou.

copa, noví čeští movití nájemníci, kteří nechtějí vlastní bydlení na hypo ale jsou ochotní topit 20 litrů bohatým investorům v Praze už docházejí ?

Ale to není hezký - koukejte si rychle něco pronajmout - vlčáci s vyplazenými jazyky na Vás čekají, zvlášť po koronáči a předpokladů ekonomického vývoje

Ne všichni na hypotéku dosáhnou, pár mých přátel se s hypotékou dostalo po změně sazby nebo ztáty zaměstnání do problémů na dlouhou dobu. Nájem se dá sehnat v Praze i levnější, včetně trvalého bydliště apod.