Diskuze

Padl rekord v objemu poskytnutých hypoték, úroková sazba stále klesá

Banky loni poskytly hypotéky v rekordním objemu. Od ledna do prosince překročil objem poskytnutých hypoték hranici 250 miliard korun. Průměrná úroková sazba klesla devátý měsíc v řadě, v prosinci se ustálila na hodnotě 1,96 %. Banky v posledním měsíci roku 2020 poskytly 9 951 hypoték za 29,516 miliardy korun.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

"Lidé berou bydlení jako bezpečný přístav a ochranu svých úspor" Tak ve spojitosti s hypotékou tohle fakt pobavilo ;-D Tohle se dá říci, pouze u těch, co chtějí investovat VLASTNÍ ÚSPORY, ale rozhodně ne u těch, co si vezmou mega půjčku na 20-30 let a bydlí v nemovitosti za peníze banky. Ta pak v případě nesplácení si prostě své investice vezme v podobě té nemovitosti zpět i s tím údajně bezpečným přístavem ;-)

2 2
možnosti

To není tak úplně pravda:

1) Kdybych nemohl hypo splácet (cca 4 tisíce), tak byt levně pronajmu třeba za 10-12 tisíc - zájemců bude hodně, už jsem 2 roky pronajímal a měl jsem první den inzerátu 30 zájemců, protože jsem to dal taky pod cenou

2) Můžu byt levně prodat. Původní cena milion, dnešní cena 3 miliony a s velkým ziskem odejít.

3) Lepší je mít hypo u banky i za 3%, když mně moje investované peníze vydělávají víc než 3%

Všechny varianty jsou pro mě ziskem.

3 0
možnosti

Mně se líbí, jak jsou lidé zblbnutí tvrzením, že nákup vlastního bytu je investice. Není. To je až druhý, třetí atd. Také je k nevíře, jak si lidé myslí, že není jiná cesta, než hypotéka na 25-30 nebo nájem. Zvlášť teď, když je vidět, jak nestabilní je segment služeb, tak si berou hypotéky na byty ve velkých městech. Chytrý člověk si vezme nájem a pak, pokud se mu daří, tak koupí byt ve velkém městě za hotové nebo, pokud je úspěšný méně, tak kupuje byt/dům na malém městě nebo ještě lépe na vesnici. Tedy na začátku tak důležitá flexibilita na trhu práce, častější stěhování, na stáří pak jistota vlastního bydlení třeba blízko lesa, potoku s drůbeží na zahradě. Kdo nevěří, ať mrkne na ceny 3+1 v Sokolově. Holt, lidé jsou mnohaletou reklamou totálně vymytí. Na druhé straně, buďme rádi za každou novou hypotéku. Lidé, kteří se takto zadluží, tak ti se stávají tažnými koni na mnoho let. Tito lidé se nebudou válet na nemocenské, budou podnikaví, bude z nich téct pot a krev, ale budou táhnou a táhnout. Myslím, že toho vysněného stáří v důchodu s vlastním bytem se většinou kvůli stresu nedožijí, ale ostatním velmi pomohou. Obětavci, filantropové, tahouni!

6 12
možnosti

J23a68n 97V14ě94r35n58ý

20. 1. 2021 9:05

Investice je cokoliv co má přinášet zisk,... koupě vlastního bytu může přinášet zisk i jen rozdílem vůči ceně nájmu. Nehledě na pozdější prodej. Dokonce i automobil může být investice pokud ho použijete k výdělečné činnosti a ne jen na osobní přepravu. Byt/dům možná není natolik likvidní jako nějaké akcie, ale to ničemu nevadí.

7 0
možnosti

to bude hypotek k prevzeti ...

1 0
možnosti

Ještě k tomu nájmu...

1) Za 25 let vás inflace může pozlobit a nájem budete platit dvojnásobný, splátka hypotéky bude pravd. také vyšší ale pouze o pár procent.

2) za několik let se můžete stejnou půjčkou stěhovat do většího, pokud se vám současně bydlení zhodnotí (kupoval jsem byt za 3,7, který nyní po necelých 3 letech prodávám za 5,5, ale to je trochu extrém.)

5 0
možnosti

no extrém to není...já mám po 5ti letech zhodnocení skoro 100%...v Praze

0 0
možnosti

Vyroba novodobych otroku systemu zrychlila.

4 3
možnosti

jakého systému? jakých otroků?

0 0
možnosti

Pokud se týká 20% úvěru refinancování, tak to zase taková pecka není, ale rozhodně je to lepší výsledek než bylo očekávání. Letos uvidíme možná něco jiného, začínají propouštět banky, ČD atd. Ekonomický dopad se teprve čeká.

7 0
možnosti

Když se podíváte na výši inflace, nízké úrokové sazby hypoték s fixací na několik let, na ten průvan ve státních financích a ekonomický výhled, tak musíte zbystřit.

2 1
možnosti

Pokud uvedená statistika zahrnuje jak refinancování tak nové hypo úvěry, tedy vše zamixováno dohromady, tak to přece nevypovídá nic o objemu skutečně nových hypo úvěrů. Takové podezření při celkově malé nabídce se tady přímo nabízí.

17 0
možnosti

hypotéka 3 miliony je vzhledem k průměrné mzdě (nemluvě o mediánu) už hodně vysoko

15 7
možnosti

Pro manžele je to 1,5 milionu na osobu, to není tak hrozné.

Sice to není ideální, ale stejně by museli platit nájem.

6 1
možnosti

To bude panečku frčák jako tenkrát s tulipány :) Rozumný investor už si uvolňuje cash pro nákupy od zoufalců, kteří splácí ty přepálené byty a jedou na dřeň.

5 18
možnosti

No to uz posloucham poslednich 8 let a od te doby jen nemovitosti rostou.

21 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...