Našetřit na byt je můj celožitovtní sen. Chtěl bych ho koupit pro mámu.

Postavením dálnice se sníží dojezdový čas na hodinu?

Nenechte se vysmát.

Hodinu budete popojíždět deset km před Prahou.

Až se za pár dekád ta dálnice dostaví, tak bude podstatně méně aut.

Mladí to mají těžké už z dob Římanů, kdy si na ně ti staří stěžovali stejně, jako teď.

Ale mají zásadní výhodu - více let na to, aby se svou ekonomickou situací něco udělali, než ti staří.

Pokud máme svobodu a možnost místo šetření víc vydělávat, tak je to v pořádku.

A ten výdělek závisí pouze na schopnostech každého z nás.

Pokud mám odpovědět,zda dává smysl investovat na současných cenách do nemovitostí,tak spíše ne.Existuje daleko více lepších možností,jak zhodnotit peníze.Výnos s pronájmu často překročí s bídou inflaci. Dostupnost bydlení bude navíc velké téma následujících voleb a strany ,které uspějí budou mít snahu tento problém řešit .

Jste úplně vedle, příteli. Jediné opravdu velké téma následujících voleb bude o tom, zda je správná zmrzlina s laktózou nebo naopak sorbet.

Kdyby se tím tématem měla stát dostupnost bydlení, museli by chudáci politici promýšlet složité strategie, jak tuto dostupnost zajistit. Kdyby ty volby vyhráli, vyvstala by navíc nutnost tvářit se, že mají snahu tento problém řešit, jak ostatně píšete. V neposlední řadě by pak politici museli po čase vysvělovat, proč se jim nakonec přes všechnu snahu nepodařilo dostupnost bydlení zvýšit.

Abych to uvedl na pravou míru, opravdu bych si přál, aby bytová krize byla pro politiky tématem, místo hloupých žabomyších kulturních válek. Ale to se jen tak nestane, bohužel...

můžete mi více vysvětlit tu bytovou nouzi ? já 5 let studia na VŠ- bydlení na kolejích v pokojích po 3, společná kuchyně a sprchy pro celé patro (Listovy koleje Brno). Po studiu práce v Praze, bydlení 3 spolužáci v jednom bytě 4+1, každý svůj pokoj a společná koupelna/kuchyně a obývák s TV, cca 5.000 na hlavu. Největší problém mohly mít maximálně ráno tři navzájem cizí slečny u jednoho zrcadla v koupelně :-) Nevím proč dnes každý rok po škole musí bydlet sám ve svém bytě . Protože jim někdo nakukal něco o nějakém právu ?

V tomto věku to asi nebyl problém - problém je to kolem té 30-35 let, kdy lidé chtějí zakládat rodiny a tam už tento sdílený způsob asi není ideální (neříkám, že nemožný).

U VŠ jsou platy v mnoha případech již rozumné, takže se dá na byt nějak našetřit, ale realita - panelák k rekonsturkci minimálně 5 Mio v Praze ... to tedy mladým nezávidím. Znamená to minimálně 1 mio mít našetřený (to se asi ve dvou do třiceti dá) a pak hypotéku 4 mio - to je ale na 20 let splátka tak 21 tisíc. Dokud oba pracují, asi není problém, ale na založení rodiny ... výpadek minimálně 2 roky jednoho příjmu to je docela omezující. A pořád to je za 20 let, tedy kolem věku 50ti let máte "panelák na nic moc místě".

Ne všichni samozřejmě musí bydlet v Praze, ale ony i další velká města nejsou daleko a prstenec kolem Prahy to celkem dohání.

Největší problém IMHO nyní je ta infrastruktura, protože dojíždět denně 60km do Prahy je docela náročné, blíž už jsou ceny vysoké a navíc to jsou velmi často jen "noclehárny".

Více zdanit nemovitý majetek velmi důrazně doporučuje Česku i OECD. Je jasné, že zdejší epicentrum selského rozumu obklopené řepkovými poli je a zůstane vůči podobným cizáckým radám imunní. Avšak nějaký důvod to má, že ano? :)

A také to doporučuje jeden závistivý chudák v diskuzi. Protože podle socialisty musí především sousedovi chcípnou koza.

Kdybych poslouchal tyhle reci ze to splaskne uz pred lety tak porad jeste nemam byt a cekam az to splaskne. dneska ma byt hodnotu uz skoro o milion vic a i kdyby to spadlo tak co jako byt mi zustane, kdyz budu bydlet v najmu tak o ty penize taky prijdu, v tomhle pripade mam porad strechu nad hlavou kdyz budu potrebovat...

Přesně tak, my máme teď 3. nemovitost a nikdy jsme na nic nečekali, vždycky jsme na tom vydělali. 2. jsme se ziskem prodali, 1. pronajímáme asi 12 let, cena vzrostla z 600 tisíc na 2 miliony a další prachy šly a stále jdou z pronájmu.

Kdo bude dneska čekat, že nemovitosti zlevní, tak na tom zase prodělá. Ale každý ať si to dělá po svém, ale stále si pamatuji na jednoho diskutéra tady, který chtěl pozemek za milion, tak se rozhodl si na něj našetřit a když ho za 5 let našetřil, tak stál 2 miliony.

jsem koupil dva předražený byty 2+KK v Brně Lesné za 3,5 melounu oba a smysl to mělo

Daň z nemovitosti je jedna z nejnemravnějších daní vůbec. Za vydělané a zdaněné peníze si koupíte nemovitost a z této již zdaněné hodnoty každoročně platíte další daně. Zajímalo by mě, zda ti, co to schvalují, by stejně schvalovali i daň z vlastnictví televize, koberce, kávovaru, náramkových hodinek......

A daň z příjmů ( tedy především z práce ) vám připadá mravná? Vždyť práce je základ ekonomiky.

Daň z nemovitosti má mnoho výhod. Dobře se vybírá - těžko se jí vyhýbá. Výnosy lze přiřadit lokálně městu, kde žijete. A vytváří tlak na efektivní využítí nemovitostí.

ti, kdo mají peníze, se je snaží stůj, co stůj přelít do nemovitostí, protože brzo ztratí významně hodnotu (již dnes zhruba 20%) Navíc, protože máme právě v takové situaci premiéra nemajitele, stát zrušil daň z nabytí nemovitosti (vágní covid-důvod).

A TO je důvod, proč je situace, jaká je.

Ztratí významně hodnotu na základě čeho? Inflací? No pokud zvednou sazby ještě dvakrát do konce roku,tak si myslím,že inflaci dost zaříznou.