Diskuze

Dnes je výhodnější si bydlení jen pronajmout

Musíte právě teď změnit bydlení a váháte, zda se pustit do kupování nemovitosti, nebo dát přednost pronájmu? Máte-li na koupi bytu či domu dostatek úspor, neváhejte. Ceny jsou nyní nízko, obzvláště u dříve "našponovaných" panelových bytů, takže byste mohli nakoupit výhodně.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Caretaker

20. 2. 2009 13:43
Tak to bych neřekl

Za 2+1 platím hypo + poplatky 10.400,- na 15 let a vedle soused to samé pronajímá jelimanům z Brna za 14.000,-. A pochvalují si, jak levně to sehnali. Asi se mu zmíním, aby jim to lehce vyšponoval a pak se na těch jelimanech šábnem.

0 0
možnosti

Trk

22. 2. 2009 17:47
Re: Tak to bych neřekl

Az ti poskoci urok z uveru na 14% tak se vrat a uvidime jak budes cool.

Jinak ti to ale samozrejme nepreji, nejsem zavistivy, preji ti nizke uroky a dobre zdravi, ale realita se muze nekdy seredne otocit.

0 0
možnosti

Lehor

18. 2. 2009 18:55
Pokles cen

1) paneláky - nedávno jsem někde četl, jak v bývalé NDR bourají paneláky, neb v nich nikdo nechce bydlet.  U nás se díky přetrvávající regulaci nájemného a předraženým novostavbám prodávají neustále za neuvěřitelné ceny.

2) novostavby - vůbec nechápu, kde developeři berou ty neuvěřitelné sazby za m2. Každý, kdo stavěl RD a spočítal si pořizovací cenu/obytnou plochu se dostává na sotva poloviční hodnoty. Nemluvě o tom, že se cena za pozemek rozpočítá navíc do pater. Nechce se mi věřit, že by stavěli tak nehospodárně, nebo z o tolik dražších materiálů.

Prostor pro pokles cen nemovitostí tu určitě je.

0 0
možnosti

lynxxx

18. 2. 2009 22:40
Re: Pokles cen

Naprosto přesně. M2 bytu ve velmi dobré kvalitě se dá postavit významně pod 20.000 Kč, z aušusu, který se běžně používá i za 15.000 Kč. Dražší může být jen exkluzivní pozemek (ty jsou jen v centru nebo vilových čtvrtích). Součástí ceny 50.000 Kč někde v Modřanech je jen - obrovské plýtvání materiálem, špatnou organizací práce a zmetkovitostí při stavbě (10000), rozežranost stavitele (10000), rozežranost realitek (10000).

0 0
možnosti

S.trochou.do.mlyna

17. 2. 2009 23:24
realitní bublina praská

Myslím, že ceny nemovitostí půjdou ještě dolů. V méně lukrativních lokalitách více. Ztenčí se pořet realitek. Plno realitních makléřů si bude muset hledat jinou práci. Realitní bublina praská.

0 0
možnosti

lynxxx

18. 2. 2009 22:41
Re: realitní bublina praská

20% dolů  a budeme blízko realitě. M2 za 35.000 max. u slušného standardu.

0 0
možnosti

H.

17. 2. 2009 23:19
10%

úroková sazba u hyp. úvěru přes 10 %??? a to vymyslel opravdu p. Jonák nebo p. Náhlovský? ve druhém případě by mi to pobavilo, v tom první by mne opravdu velmi zajímalo, jak k tomuto závěru dotyčný dospěl ... jako ekonom jsem ochotný se vsadit, že za 2-3 roky budou sazby úplně někde jinde

0 0
možnosti

Zikmund

17. 2. 2009 23:05
vypocet

byt v praze 4 (novostavba) : najem 8500Kc + popl. Hypo: 13000Kc + popl. Blizsi rozklicovani hypo splatky ukazuje ze prvni rok az dva je urok vyssi nez najem. Jinymi slovy cena penez je vyssi nez cena za podnajem. Dal si to musi kazdy rozhodnout sam. Toto jsou jen cisla a neni tam zapocitano zvyhodneni hypo, pri danove vratce.

Jak to vidite?

0 0
možnosti

radegast45

17. 2. 2009 22:58
Co slo nahoru, musi jit dolu! Tam je dost mista...

panelaky budou brzo za pulku, Vsude!VVV

0 0
možnosti

krakra

19. 2. 2009 14:02
Re: Co slo nahoru, musi jit dolu! Tam je dost mista...

R^

0 0
možnosti

Hawk

17. 2. 2009 21:28
Cena a %

Myslim, ze ceny pujdou jeste dolu, stale je dostatek prostoru.

Jo, to je dusledek umele vysroubovanych cen bytu.By me zajimalo, kdo si treba v Brne koupi 3 + 1, 70 metru za 3 750 000.Co se tyce urokove sazby. Myslite ze si nekdo vezme hypoteku se zminovanou zvysenou urokovou sazbou 10% ??? Urokove sazby pujdou take dolu, neni to tak dlouho, kdy se urokova sazba pohybovala kolem 2%.Nemluve o tom, ze zakladni urokova sazba CNB stale klesa.

0 0
možnosti

matkoslav1

17. 2. 2009 21:43
Re: Cena a %

Teď klesá, při konjunktuře bude růst. Ale těch 10% je opravdu úlet ;) Ale ne všechno, co píše ýHojte je pravda - ono moc na základní sazbě ČNB nezáleží

0 0
možnosti

pavel

17. 2. 2009 19:31
počty

to je sice hezký, že bydlení v podnájmu nebo pronájmu stojí míň, ale po 20letech bydlení kdy dáte za nájemné (bez počítání zdražení apod.) polovinu současné ceny bytu vám pořád pane neříká

0 0
možnosti

Premek

17. 2. 2009 21:07
Re: počty

Gratulace k Tve neznalosti jednoduchych poctu. Diky lidem jako jsi ty je ten cely trh s nemovitostmi totalne pokriveny - tim padem clovek ktery umi pocitat na tom muze docela dobre vydelat ;-D

0 0
možnosti

radegast45

17. 2. 2009 19:28
Tak o kolik to jeste spadne? Vyjadreni prosim?

VVV

0 0
možnosti

koleis

17. 2. 2009 19:33
Re: Tak o kolik to jeste spadne? Vyjadreni prosim?

30%. ale jak kde

0 0
možnosti

pepa

17. 2. 2009 19:23
Ale prd!

V pronájmu, hlavně ve městech ušetříte velký kulový. Vyřešil jsem to dočasně maringotkou a to se pak šetří! :-)

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...