Diskuze
Odborník: družstevní bydlení oživuje, má dnes řadu výhod včetně ceny
Děkujeme za pochopení.
M95a58r52t49i79n 23F41l92o86r56i30á86n
První bytová družstva vznikla okolo roku 1900 ve Velké Británii, níže neznalí diskutující si však slovo družstevní spojují s dobou socialismu a JZD. Často se s tímto setkávám i u vzdělaných lidí. Družstevní bydlení je stále jedno z nejlepších forem společného bydlení.
A40n79t40o36n77í26n 62S48e13b20e72r20a
Jo je to super zaplatim za 3+1 600 az milion, podle lokality a pak jeste platim 4 tisice mesicne za najem. Dlouhodobe neusetrite, spis naopak.
J36o27s41e95f 73H43o30n16e31š
Nájem v družst.bytě je okolo 3000,ale si pronajmete byt v os.vlastnictví,tak platíte 2x tolik
P74a61v49e65l 30S83o65b68o23t91k72a
jj, například H-System.
O41d19s81t89r73a94n73ě91n97ý 96U85ž85i41v22a61t81e45l
M29a53r36t23i64n 30E15n78d85l22e95r
Společenství vlastníků nebo družstevní byt - obojí je pohrobek komunizmu a platí v plném rozsahu a bez výjimek to, co věděli už dávno naši prarodiče - spolky nemá ani čert rád. Stačí jeden problémový nájemník a máte o zábavu postaráno a je celkem jedno jestli jste členem družstva nebo společenství vlastníků. A že se v domě o 30 bytech najde vždy alespoň 5 problémových nájemníků, to je prostě statistika. Nemluvě už o situaci, když se družstevník, nebo člen společenství rozhodne někomu pomstít a prodá svůj byt například příslušníkovi nepřizpůsobivého etnika.
M81i43c95h79a47l 94K18r58č15á10l
Družstva vznikla dávno před komunizmem. Za první republiky u nás bylo např. Lidové bytové družstvo. Družstva jsou i na západě. Nějakou formou barák o několika bytech musíte spravovat. A pokud je to formou družstva, tak se spravuje snáz než formou SVJ.
M52i67c12h29a49l 69K65r58č75á87l
Záleží jak je družstvo velké. U nás jsou tisíce družstev s několika členy vzniklých privatizací jednotlivých domů a dělat z nich SVJ nemá žádnou výhodu. Snad jen při prodeji je problém s hypotečním úvěrem. Zase se ale ušetří 4 % z ceny za daň. Navíc ani finančák, ani exekutor nikde nenajde že jste členem nějakého družstva a že jste koupili nebo prodali byt.
H76a21n86a 81A76n23t25o62n88o15v93á
Exekutoři umí najít i družstevní podíl.
F52r32a39n29t15i79š98e42k 18S26k13o77č69d37o76p62o93l36e
Družstevní byt bych dneska rozhodně nechtěl. Byt vám prostě nepatří a jste v něm jen nájemníci. Nikdy nevíte kdy vás nesnášenliví sousedé nařknou z něčeho co třeba není pravda a z bytu vás vyhodí. Nebo družstvo krachne, koupí to nějaký podnikatel a vás jako nájemníky pak postupně z bytů vyhází.
M24i87c28h30a81l 93K22r65č78á10l
Zrušit členství v družstvu není tak jednoduché. Pokud plníte stanovy které jste si schválil, tak dokonce nemožné.
Krachnout může i SVJ, stejně jako družstvo. Naopak , pokud vám u SVJ někdo neplatí za teplo a vodu, tak to za něj roky platí ostatní a nikdo z něho ty peníze nedostane. Byt už je většinou zastaven a vy se svou nezajištěnou pohledávkou budete někde na chvostě věřitelů.
D58a98n69i24e34l 25S78o89b29o63t84a
BD může podnikat (pronajímat) a SVJ nemůže? To je pro mě novinka, protože vím o několika SVJ, které nebytové prostory pronajímají, členům SVJ posílají potvrzení do daní o příjmu z pronájmu.
H43a79n59a 18A19n22t49o45n62o68v62á
Pronájem se nebere jako podnikání, ale jako správa majetku.
J90a15k97u32b 49S45t16a49š11e97k
Zaplatit tařka celou kupní cenu.... abych mohl platit takřka celý tržní nájem. Hmmm.
P73e72t38r38a 84H50e31l85i13k52a38r64o53v89a
Kolegyně teď prodává družstevní byt (respektive tedy ten podíl v družstvu) a zdá se to být spíš překážkou. Lidé chtějí osobní vlastnictví.
J45a77n 18S35u91c39h53ý
Co se týče trhu, tak lidi chtějí často to nejvýhodnější - družstevní s možností převodu. Taky jsem to tak provedl
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Political, Cultural and Economic Affairs Assistant
Velvyslanectví Thajského království
Praha
nabízený plat:
34 310 - 39 458 Kč