Diskuze
Odborník: družstevní bydlení oživuje, má dnes řadu výhod včetně ceny
Děkujeme za pochopení.
M15a91r79t81i25n 18F59l82o96r45i46á23n
První bytová družstva vznikla okolo roku 1900 ve Velké Británii, níže neznalí diskutující si však slovo družstevní spojují s dobou socialismu a JZD. Často se s tímto setkávám i u vzdělaných lidí. Družstevní bydlení je stále jedno z nejlepších forem společného bydlení.
A31n77t42o30n59í81n 93S98e19b74e11r94a
Jo je to super zaplatim za 3+1 600 az milion, podle lokality a pak jeste platim 4 tisice mesicne za najem. Dlouhodobe neusetrite, spis naopak.
J52o12s53e49f 42H48o79n34e87š
Nájem v družst.bytě je okolo 3000,ale si pronajmete byt v os.vlastnictví,tak platíte 2x tolik
O21d32s48t22r95a27n36ě36n50ý 19U68ž39i90v84a38t22e63l
M19a49r57t65i22n 35E28n60d10l24e20r
Společenství vlastníků nebo družstevní byt - obojí je pohrobek komunizmu a platí v plném rozsahu a bez výjimek to, co věděli už dávno naši prarodiče - spolky nemá ani čert rád. Stačí jeden problémový nájemník a máte o zábavu postaráno a je celkem jedno jestli jste členem družstva nebo společenství vlastníků. A že se v domě o 30 bytech najde vždy alespoň 5 problémových nájemníků, to je prostě statistika. Nemluvě už o situaci, když se družstevník, nebo člen společenství rozhodne někomu pomstít a prodá svůj byt například příslušníkovi nepřizpůsobivého etnika.
M94i20c60h36a65l 49K83r30č63á41l
Družstva vznikla dávno před komunizmem. Za první republiky u nás bylo např. Lidové bytové družstvo. Družstva jsou i na západě. Nějakou formou barák o několika bytech musíte spravovat. A pokud je to formou družstva, tak se spravuje snáz než formou SVJ.
M52i25c22h52a82l 77K44r85č50á30l
Záleží jak je družstvo velké. U nás jsou tisíce družstev s několika členy vzniklých privatizací jednotlivých domů a dělat z nich SVJ nemá žádnou výhodu. Snad jen při prodeji je problém s hypotečním úvěrem. Zase se ale ušetří 4 % z ceny za daň. Navíc ani finančák, ani exekutor nikde nenajde že jste členem nějakého družstva a že jste koupili nebo prodali byt.
H20a73n28a 38A42n60t94o97n95o30v60á
Exekutoři umí najít i družstevní podíl.
F94r13a25n41t40i58š41e73k 50S11k17o57č32d65o34p45o22l39e
Družstevní byt bych dneska rozhodně nechtěl. Byt vám prostě nepatří a jste v něm jen nájemníci. Nikdy nevíte kdy vás nesnášenliví sousedé nařknou z něčeho co třeba není pravda a z bytu vás vyhodí. Nebo družstvo krachne, koupí to nějaký podnikatel a vás jako nájemníky pak postupně z bytů vyhází.
M56i82c73h59a92l 10K30r90č32á92l
Zrušit členství v družstvu není tak jednoduché. Pokud plníte stanovy které jste si schválil, tak dokonce nemožné.
Krachnout může i SVJ, stejně jako družstvo. Naopak , pokud vám u SVJ někdo neplatí za teplo a vodu, tak to za něj roky platí ostatní a nikdo z něho ty peníze nedostane. Byt už je většinou zastaven a vy se svou nezajištěnou pohledávkou budete někde na chvostě věřitelů.
D84a33n43i79e57l 22S96o21b51o29t12a
BD může podnikat (pronajímat) a SVJ nemůže? To je pro mě novinka, protože vím o několika SVJ, které nebytové prostory pronajímají, členům SVJ posílají potvrzení do daní o příjmu z pronájmu.
H22a98n29a 12A25n95t71o18n25o81v68á
Pronájem se nebere jako podnikání, ale jako správa majetku.
J49a46k85u45b 20S24t21a49š35e48k
Zaplatit tařka celou kupní cenu.... abych mohl platit takřka celý tržní nájem. Hmmm.
P11e86t37r80a 61H59e72l97i14k94a60r83o87v71a
Kolegyně teď prodává družstevní byt (respektive tedy ten podíl v družstvu) a zdá se to být spíš překážkou. Lidé chtějí osobní vlastnictví.
J25a83n 96S92u21c12h81ý
Co se týče trhu, tak lidi chtějí často to nejvýhodnější - družstevní s možností převodu. Taky jsem to tak provedl
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku
Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
PRACOVNÍK ESTETICKÝCH OPRAV VOZIDEL - BRNO (A12351)
AURES Holdings a.s.
Liberecký kraj