Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Diskuze

Evropská hypoteční sonda odhalila spořivé Italy nebo Němce v podnájmu

Slováci mají méně hypotečních úvěrů a nechtějí fixaci. Italové musí nejprve hodně naspořit. Maďaři se zadlužují nejméně a mají problémy se splácením. Němci zas před vlastním bydlením preferují nájmy.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

mukr

23. 9. 2010 14:59
V prumeru jsem mel ...

To je zase clanek, prumerna cena nemovitosti v nemecku je 6,9M Kc. Na zaklade toho se daji delat hluboke analyzy...

0 0
možnosti

generál custer VII.

27. 9. 2010 9:52
Re: V prumeru jsem mel ...

Já myslel, že článek je o procentech, ne o částkách.

0 0
možnosti

dino_na_idnes

23. 9. 2010 14:23
Slováci čerpali jen šestinu hypoték v Česku

Znamená tato věta, že z hypoték uzavřených v Česku uzavřeli šestinu Slováci, nebo že ze všech hypoték uzavřených Slováky jich šestina byla (na nemovitosti) v Česku?

Odstavec následující pod tím nadpisem totiž s nadpisem samotným zdá se nesouvisí.

0 0
možnosti

Viktorius

22. 9. 2010 10:50
Každý si to musí spočítat

Se zájmem jsem přečetl reakce na téma hypotéka vs. pronájem a tak bych také rád přispěl svým názorem. To, zda je lepší hypotéka nebo pronájem si musí každý spočítat sám(jak už tu v diskuzi zaznělo), ale i tak do výpočtu vstupuje spousta proměnných, protože nikdo neví, jak se budou vyvíjet úrokové sazby, daně, ceny nemovitostí a nájmů, jestli porostou nájmy a o kolik atd. U hypotéky je velké riziko nesplacení při ztrátě zaměstnání či nemoci, u nájmů zase riziko častého stěhování. Takže všechny tyto úvahy nelze brát v potaz. To by byla spekulace. Porovnat se musí situace teď. Reálný př.:

Mám hypotéku+půjčku SFRB v celkové výši 1.400.000,- na 30 let. Při zachování sjednaných úrokových sazeb přeplatím na úrocích bance a SFRB  1.087.000,-(počítáno s odečtem úroků z daní).

Další náklady jsou:  daň z nemovitosti 20.790,-;  vedení úvěrového účtu+popl. za výpis 61.200,-; fond oprav 432.000,-; opravy v bytě(rekonstrukce) 160.000,-; poj. nemovitosti 54.000,-;

Celkem tedy přeplatím 1.814.000,-

0 0
možnosti

Tobinka

21. 9. 2010 22:02
hypo

hypo je moje penzijko ;-D

0 0
možnosti

Kantorek

22. 9. 2010 8:27
Re: hypo

Tak dneska úplná shoda V, hypo je i moje penzijko předpokládám že na nemovitost stát nesáhne tak snadno jako do penzijních fondů

0 0
možnosti

kerrry

21. 9. 2010 18:42
ne uplne k tematu..

ale kdyz je rec o hypotekach, tak bych mel jeden dulezitej postreh, kterej se zase jen tak v bance nedozvite..

Mam hypoteku od KB - flexibilni - misto obyc. za 150,-, platim 250,- s tim, ze si po 12 mesicich muzete prerusit splatky az na dva mesice - tak jsem si rekl, vyuziju to, proc ne a ono ouvej - po dvou mesicich naskocili uroky ve stejne vysi jako cela splatka - tzn. ve tretim mesici si z cele pravidelne splatky strhli vsechno jen na uroky.. ;-D, zajimave.. zvlast, kdyz me na to nikdo neupozornil.. takze flexibilni hypoteka je urcena pouze tem, co nemaji na splaceni, ne tem, co si to chteji jen tak odlozit.. 8-o

0 0
možnosti

Kantorek

21. 9. 2010 17:37
Otázečka pro Linde CZ a ostatní bublináře

By mě zajímalo, kolik bublináři z rozdílu hypo minus nájem už ušetřili (na svůj budoucí byteček po bublině), myslím tedy ušetřili nikoliv kolik si SPOČÍTALI že ušetří;-D

0 0
možnosti

Linde CZ

21. 9. 2010 17:52
Re: Otázečka pro Linde CZ a ostatní bublináře

Nemohl bys to preformulovat bez pouziti toho infantilniho humoru? Uplne v nem zanika, na co se vlastne ptas..

Ale jinak jestli ti jde ciste o schopnost platit najem a pritom nasetrit na byt, tak ja jsem takto prisel k 1ks bytu. Resp. asi petinu ceny jsem zaplatiil z uveru stavebniho sporeni, ktery jsem nasledne predcasne splatil. Asitak dva nebo tri roky dozadu.

Jiste s touto informaci nalozis s moudrosti, jez z tebe primo sala.

0 0
možnosti

Jolika

21. 9. 2010 13:48
domy v cizine

jsou vetsinou o hodne  levnejsi, tak se moc divim, ze lide kupuji Ceske immobilie a dokonce se na ne  zadluzuji.

Je jen otazka casu, kdy ceny domu padnou a budete dluzit na bezcennou a neprodejnou vec.

0 0
možnosti

separator

21. 9. 2010 13:57
Re: domy v cizine

Jak dlouho už čekáme na to padnutí cen ? ;-D

Je to jen zbožné přání.

0 0
možnosti

Lam0r

21. 9. 2010 13:35
věcná

Při čtení tohoto článku mě napadlo: Dosháhne Čech s průměrným příjmem (18k čistá) na průměrnou hypotéku (1.45mil.) ? Nebo je to jako s platem, kde prý 2/3 lidí nemají průměr ?

0 0
možnosti

generál custer VII.

27. 9. 2010 10:00
Re: věcná

Že 2/3 nedosáhnou na průměrnou mzdu je statistická zákonitost, daná existencí minimální mzdy a neexistencí maximální mzdy.

0 0
možnosti

livingproof

21. 9. 2010 11:33
Hypotéka x nájem

Já osobně jsem dal přednost hypotéce před nájmem a to z jednoho důvodu -

zatímco takto jsem se zadlužil na 20 let částkou 8000,- měsíčně a po ukončení splácení budu mít vlastní bydlení, tak pokud bych zvolil nájemní bydlení, "zadlužím" se doživotně (nájem se prostě platit musí, jinak skončíte pod mostem) a přitom bych  neměl já ani mí potomci nikdy nic a vysoký nájem bych musel platit i v důchodu, kdy budu mít nejspíš hluboko do kapsy.

0 0
možnosti

bufik

21. 9. 2010 11:52
Re: Hypotéka x nájem

to, co říkáte je sice moc pěkný, ale lidi jako vy by si hypotéku brát vůbec neměli. Evidentně, podle vaší úvahy, jste nepochopil rizika, která nese. Kvůli takovým jako vy stojí na pokraji bankrotu Maďaři ...

0 0
možnosti

FotoGraf

21. 9. 2010 11:19
Zvlastni potreba neco vlastnit

Me prijde lepsi bydlet v najmu a stehovat se za praci podle potreby. Ne zamrznout na jednom miste a potom kdyz clovek zmeni praci, ma jenom nervy, ze z 15cti minut pesky na devatou to ma 45 minut trema typama socky na osmou. O co nepreplatim hypoteku, to prece usetrim, ne.

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...