Diskuze

Finanční krize podpoří zájem o starší byty

Trh s byty v několika minulých letech v Česku zažíval téměř permanentní růst. Zájem o pořízení vlastního bydlení podporovaný růstem životní úrovně obyvatel a dobrou dostupností hypoték hnal ceny bytů vzhůru. Příchod finanční krize to ale změnil.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

mary

15. 11. 2008 21:18
byty

Některé nové byty ladí jen očím. Ale bydlení je někdy horší než v paneláku,Hlučnost některých nových bytů je tak velká, že kam se hrabe panelák. Firmy se snaží ušetřit jak můžou při výstavbě a pak to vypadá všelijak. V panelákach není o nic horší bydlení než v některých nových bytech.Kdo musí koupit byt tak kolikrát rozhoduje cena a lokalita.

0 0
možnosti

lynx

6. 11. 2008 22:15
Nejsou důvody k radikálnímu poklesu cen bytů

Pane autore či PR manažere. Důvody k radikálnímu poklesu cen bytů tu jsou. Stačí se podívat do Německa nebo do Vídně. Ceny bytů jsou výrazně (o 20%, ale i o 40%) nižší než v Praze při vyšší kupní síle a při zcela jistě vyšších stavebních nákladech (cena práce). Také je třeba porovnat nájem se splátkou hypotéky. Z toho vyjde, že buď musí nájmy výrazně vzrůst nebo ceny bytů klesnout. Reálně nájemné klesá a je v podstatě na úrovni Vídně, je vyšší než v Berlíně. A krize teprve přijde...

Pokud myslíte, že není 30%-ní pokles ceny bytů reálný, tak si ještě chvilku počkejte. Jen ten developer, který rychle slevní a přinutí dodavatele k lepším cenám a vyšší kvalitě, tak přežije. Za ostatní bude prodávat byty pod cenou konkurzní správce.

Výjimkou může být pouze jedinečná lokalita, vysoká kvalita, která vzbudí zájem nejbohatších. Masovka je odsouzena k radikálnímu poklesu cen. ;-D

0 0
možnosti

Mladá Fronta na banány

25. 10. 2008 16:44
Jasně: paneláky zvítězí

Lituju autora článku, šacuju ho tak minimálně na 3 výhodně nakoupené, z toho 2 na hypotéčku.

Chce to velkou představivost, aby člověk byl schopen napsat, že v situaci, která developery donutí zlevňovat nové byty (a že jich v "pipeline" maji), se zvýší zájem o ty starší (a tedy i jejich ceny).

Uvědomělí čtenáři, nakupujte hlava nehlava, radí vám váš svazácký plátek, trojka na českém trhu bulvárních tiskovin.

0 0
možnosti

congolese

24. 10. 2008 12:11
"developeri"

Pokud se stane neco co zastavi v Praze "developery", tak diky bohu!

0 0
možnosti

---

9. 11. 2008 22:41
Re: "developeri"

Pokud by se tak stalo, tak ani nechtěj vědět, co by to udělalo s cenami starých bytů.

Leda že bys chtěl nějaký starý byt prodat, pak bych tvému přání rozuměl.

0 0
možnosti

David

24. 10. 2008 10:15
Nájemní bydlení je výhodnější.

1. Umožňuje stěhovat se za prací. 2. Byt lze snadno měnit podle vzestupu či zhoršení životní úrovně. 3. Je levnější o úroky bankám, které v součtu mohou činit až 200% ceny bytu. 4. Lze se snadno přestěhovat, když se v sousedství přistěhují nepřizpůsobiví občané, nebo když vám vedle postaví smradlavou, hlučnou továrnu. 5. Ušetříte náhlé výdaje za havárie střechy, kotelny atd.

0 0
možnosti

congolese

24. 10. 2008 12:16
Re: Nájemní bydlení je výhodnější.

1.Jasne, jak casto se stehujes za praci?

2.Jasne, ta se meni kazdou chvili

3.Jasne, financne to vyjde nastejno, ale je lepsi splachnout prachy nekomu do kapsy nez to platit bance.

4.Jo, ty musis mi clovece to stehovani tak snadny, ty snad bydlis v psi boude.

5.No comment....just LOL.

0 0
možnosti

bártík

23. 10. 2008 22:13
Cena klesá...

Prodávám panelákový byt 3+1 v krajském městě. Loni bych si za něj mohl chtít lehce přes 2mil., teď budu rád, když ho prodám za 1,7mil.

Třeba ale budou mít lidi strach, že pozdějc už nedostanou hypotéku a budou se snažit kupovat rychle (já vím, musím se nějak uklidňovat ;-) )

0 0
možnosti

Ice

23. 10. 2008 14:44
Autor jnení realitní "makléř", spíš matlák

Autor jnení realitní "makléř", spíš matlák, který by rád tučné provize! 

Paneláky pomale dosluhují a lidem to za chvíli spadne na hlavu!

To je asi jako, kdyby morálně stárnoucí auto navyšovalo svoji hodnotu! Blbost!

0 0
možnosti

Petr

23. 10. 2008 15:22
Re: Autor jnení realitní "makléř", spíš matlák

Srovnávat auto s bytem, to je moc hezké. :-)) Jsou domy, které údržbě stojí stovku let (staré jádro kdejakého města). Pokud vezmeme paneláky, tak nejstarší mají tak 40 až 50 let, většinou však pochází ze 70. let a mají cca 30 let.. Pokud jsou udržované, bez problémů vydrží další dlouhé desítky let.

0 0
možnosti

radegast45

23. 10. 2008 1:33
ANKETA! Tak o kolik to spadne???

50%?  60%?   70%?VVV

0 0
možnosti

Dr. Fe1

23. 10. 2008 9:44
Re: ANKETA! Tak o kolik to spadne???

O 120%  Když si koupíš byt tak ti k tomu ještě prodejce přidá nějáký peníze :-P;-D

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Administrativní pracovník

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Praha