video

skvělý video : http://zpravy.idnes.cz/diky-vam-jsem-ve-vate-vzkazuje-bohac-v-klipu-proti-firme-cez-p4u-/domaci.asp?c=A081126_220704_domaci_dp.

byty

Některé nové byty ladí jen očím. Ale bydlení je někdy horší než v paneláku,Hlučnost některých nových bytů je tak velká, že kam se hrabe panelák. Firmy se snaží ušetřit jak můžou při výstavbě a pak to vypadá všelijak. V panelákach není o nic horší bydlení než v některých nových bytech.Kdo musí koupit byt tak kolikrát rozhoduje cena a lokalita.

Nejsou důvody k radikálnímu poklesu cen bytů

Pane autore či PR manažere. Důvody k radikálnímu poklesu cen bytů tu jsou. Stačí se podívat do Německa nebo do Vídně. Ceny bytů jsou výrazně (o 20%, ale i o 40%) nižší než v Praze při vyšší kupní síle a při zcela jistě vyšších stavebních nákladech (cena práce). Také je třeba porovnat nájem se splátkou hypotéky. Z toho vyjde, že buď musí nájmy výrazně vzrůst nebo ceny bytů klesnout. Reálně nájemné klesá a je v podstatě na úrovni Vídně, je vyšší než v Berlíně. A krize teprve přijde...

Pokud myslíte, že není 30%-ní pokles ceny bytů reálný, tak si ještě chvilku počkejte. Jen ten developer, který rychle slevní a přinutí dodavatele k lepším cenám a vyšší kvalitě, tak přežije. Za ostatní bude prodávat byty pod cenou konkurzní správce.

Výjimkou může být pouze jedinečná lokalita, vysoká kvalita, která vzbudí zájem nejbohatších. Masovka je odsouzena k radikálnímu poklesu cen.

Jasně: paneláky zvítězí

Lituju autora článku, šacuju ho tak minimálně na 3 výhodně nakoupené, z toho 2 na hypotéčku.

Chce to velkou představivost, aby člověk byl schopen napsat, že v situaci, která developery donutí zlevňovat nové byty (a že jich v "pipeline" maji), se zvýší zájem o ty starší (a tedy i jejich ceny).

Uvědomělí čtenáři, nakupujte hlava nehlava, radí vám váš svazácký plátek, trojka na českém trhu bulvárních tiskovin.

"developeri"

Pokud se stane neco co zastavi v Praze "developery", tak diky bohu!

Re: "developeri"

Pokud by se tak stalo, tak ani nechtěj vědět, co by to udělalo s cenami starých bytů.

Leda že bys chtěl nějaký starý byt prodat, pak bych tvému přání rozuměl.

Nájemní bydlení je výhodnější.

1. Umožňuje stěhovat se za prací. 2. Byt lze snadno měnit podle vzestupu či zhoršení životní úrovně. 3. Je levnější o úroky bankám, které v součtu mohou činit až 200% ceny bytu. 4. Lze se snadno přestěhovat, když se v sousedství přistěhují nepřizpůsobiví občané, nebo když vám vedle postaví smradlavou, hlučnou továrnu. 5. Ušetříte náhlé výdaje za havárie střechy, kotelny atd.

Re: Nájemní bydlení je výhodnější.

1.Jasne, jak casto se stehujes za praci?

2.Jasne, ta se meni kazdou chvili

3.Jasne, financne to vyjde nastejno, ale je lepsi splachnout prachy nekomu do kapsy nez to platit bance.

4.Jo, ty musis mi clovece to stehovani tak snadny, ty snad bydlis v psi boude.

5.No comment....just LOL.

Cena klesá...

Prodávám panelákový byt 3+1 v krajském městě. Loni bych si za něj mohl chtít lehce přes 2mil., teď budu rád, když ho prodám za 1,7mil.

Třeba ale budou mít lidi strach, že pozdějc už nedostanou hypotéku a budou se snažit kupovat rychle (já vím, musím se nějak uklidňovat )

Autor jnení realitní "makléř", spíš matlák

Autor jnení realitní "makléř", spíš matlák, který by rád tučné provize 

Paneláky pomale dosluhují a lidem to za chvíli spadne na hlavu!

To je asi jako, kdyby morálně stárnoucí auto navyšovalo svoji hodnotu! Blbost

Re: Autor jnení realitní "makléř", spíš matlák

Srovnávat auto s bytem, to je moc hezké. :-)) Jsou domy, které údržbě stojí stovku let (staré jádro kdejakého města). Pokud vezmeme paneláky, tak nejstarší mají tak 40 až 50 let, většinou však pochází ze 70. let a mají cca 30 let.. Pokud jsou udržované, bez problémů vydrží další dlouhé desítky let.

ANKETA! Tak o kolik to spadne???

50%?  60%?   70%?

Re: ANKETA! Tak o kolik to spadne???

O 120%  Když si koupíš byt tak ti k tomu ještě prodejce přidá nějáký peníze

banky ocekavaji pokles cen nemovitosti

http://aktualne.centrum.cz/ekonomika/domaci-ekonomika/clanek.phtml?id=619998