jj, normální úrok z hypotéky je okolo 6%.

Takže se těšme - jak budou dobíhat fixace levných hypoték, bude k mání spousta hezkých nemovitostí za velmi názké ceny

Nebude.

A co jako ?

rok 2006, 2007, 2007 boom. Ceny nemovitostí také dost našponované, sazba na hypo 4,5% - 5% a stejně nebyl byt k sehnání. Kdo si myslí, že vyšší sazba hypo zbrzdí růst cen, nebo pokles, tak asi není uplně při smyslech

Kde nebyl byt k selhání? Vyloučeno.

Tak už aby byly alespoň na 6 %, aby nebyl tolik pokřivený trh s nemovitostmi :)

pokriveny cim nebo kym?

Uf... vloni sem si fixnul 1,8 na 10 let:)

Gratuluji. Tak teď už jen doufat, že za 10 let budete mít práci a nezvýší se Vám skokově sazba třeba na 10 % :)

Pod dvě procenta to měly banky na papíře, ale v reálu to bylo vždy dvě a více. Nevěřím tomu, že ceny nemovitostí nějak klesnou. Poptávka bude muset být hodně dlouho nízká, než si lidé uvědomí, že musí zlevnit.

Mám 1,89 s fixací na 8 let, takže můžu potvrdit, že to nebylo jen na papíře :-) (a to je už skoro 2 roky, takže ne v té době nejnižších úroků). Pravda, LTV mám cca 60%, jiné úroky asi budou při LTV 80%

Dokud se nezmění územní plán např. v Brně, dokud se vše bude šponovat, budou ceny růst, ale lidé to přestanou kupovat a pak budou mít developeři jen dluhy a prázdné byty kam nikdo nechce :) chce to čas až na to češi přijdou, že nemusíme přistupovat na jejich podmínky hry :)

Pokud chce někdo bydlet, nezbývá než přistoupit na takové podmínky jaké momentálně existují. Jinak se nemusí ani dočkat podmínek, které mu budou vyhovovat.

Opravdu lituji lidi, kteří si koupili draze nemovitost za nízký úrok. Teď se na nich banky zahojí.

Ceny nemovitostí jsou odvislé od nabídky. Pokud není nabídka a prodejci nemusí prodávat , tak ceny rostou. Zároven je velká skupina lidí co bere nemovitost jako dobré uložení peněz a ty táhnou cenu nahoru .

Ceny jsou zavisle nejen na nabidce, ale i na poptavce. Na poptavce, ktera je generovana levnymi hypotecnimi penezi. Penezi, ktere lidi ve skutecnosti ani nemaji.

Skvělá taktika, snížíme sazbu pod 2 %, výrazně navýšíme ceny nemovitostí a procenta upravíme opět na původní sazbu.

Jo, má jen jednu chybu. S rostoucí cenou hypoték půjde cena nemovitostí dolů.