Během června letošního roku si do banky přišlo pro hypoteční úvěr celkem 10 822 klientů, což je jen o 488 víc než v květnu. V červnu si lidé sjednali hypotéky celkem za 22,206 miliardy korun, v meziměsíčním srovnání tak objemy vzrostly o jednu miliardu.
„Červen byl v režii postupného sbližování sazeb jednotlivých bank. Variační rozpětí sazeb, to je nejvyšší rozdíl mezi reportovanými průměrnými sazbami bank přispívajících do Hypoindexu, bylo v červnu nejnižší za posledních 10 let. Hlavní nabízené sazby jednotlivých bank se tak velmi vzácně vzájemně sblížily a rozdíly napříč trhem lze nalézt zejména ve specializaci na konkrétní délku fixace,“ říká Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.
Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů stoupla v červnu 2017 na 2,04 procenta.
Podle Josefa Rajdla si tak banky prozatím “oťukaly” zvýšení sazeb jen velmi opatrně. „Jsou si vědomy potenciálních důsledků výraznějšího zdražení pro tržní podíl,“ dodává analytik.
Souhrn za pololetí nevypadá špatně
I když hypotéky jsou letos samá změna a úrokové sazby rostou, klienty to zatím neodrazuje. Ačkoli jsou sazby vyšší než před půl rokem, stále jsou příznivé a hypotéky zdražují jen pozvolna.
Kolik by vám banka půjčila? |
Červen loňského roku byl tehdy rekordní, pak ho ale překonal listopad 2016. Každopádně letos v červnu bylo sice sjednáno nejvíce hypoték za rok 2017 i s nejvyšším objemem, ale loňský červen ani listopad překonán nebyl. Pro úplnost, v červnu roku 2016 lidé uzavřeli 12 324 za 23,776 miliardy korun.
Zajímavostí je, že od listopadu 2016 průměrná výše hypotéky neklesla pod dva miliony korun. Lidé si tedy stále půjčují vyšší částky. Před tím byl výjimkou jen leden 2016, kdy průměrná výše hypotéky byla rekordní, a to 2 138 995.
| 2015 | Průměrná výše v Kč | 2016 | Průměrná výše v Kč | 2017 | Průměrná výše v Kč | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| leden | 1 725 728 | leden | 2 138 995 | leden | 2 023 286 | ||
| únor | 1 731 248 | únor | 1 878 013 | únor | 2 013 220 | ||
| březen | 1 751 311 | březen | 1 909 937 | březen | 2 034 193 | ||
| duben | 1 783 330 | duben | 1 886 765 | duben | 2 054 856 | ||
| květen | 1 816 423 | květen | 1 911 376 | květen | 2 047 098 | ||
| červen | 1 829 483 | červen | 1 929 207 | červen | 2 051 890 | ||
| červenec | 1 832 976 | červenec | 1 999 405 | Zdroj: Fincentrum Hypoindex | |||
| srpen | 1 841 182 | srpen | 1 952 489 | ||||
| září | 1 852 485 | září | 1 995 626 | ||||
| říjen | 1 866 517 | říjen | 1 980 701 | ||||
| listopad | 1 843 878 | listopad | 2 063 292 | ||||
| prosinec | 1 913 396 | prosinec | 2 034 199 | ||||
Rok 2017 v pololetním součtu jasně vede. Loni bylo za půl roku sjednáno 55 266 hypotečních úvěrů za 106,7 miliardy korun. Letos jsou celkové počty oproti roku 2016 vyšší o 2 911 smluv a objemy vyhrály o 11,853 miliardy korun. Letošní rok má prozatím našlápnuto na rekord.
Česká spořitelna se v červnu rozhodla zlevnit hypoteční úvěry. Před více než měsícem snížila úrokové sazby pěti, osmi a desetiletých fixací o 0,2 procentního bodu. Fixaci na pět a osm let získáte nově od 1,99 procenta a na deset let od 2,09 procenta. Původně měla akce končit 9. července, ale banka se rozhodla prodloužit hypoteční slevy až do konce července 2017.
Ke zlevňování se přidala i Expobank, Moneta Money Bank, Raiffeisenbank a Wüstenrot.
