Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Zájem o hypotéky klesá, úrokové sazby stagnují

aktualizováno 
V červenci o hypoteční úvěry nebyl valný zájem. Oproti červnu bylo v sedmém měsíci letošního roku uzavřeno o 2 014 smluv méně. Úroková sazba v prvním prázdninovém měsíci vzrostla jen mírně z červnových 2,49 na 2,5 procenta.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

“Všechny významné banky během července držely své sazby na předchozích úrovních ve snaze využít poslední měsíce před platností doporučení ČNB, které zpřísňuje testování bonity klientů,” říká Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.

Porovnejte si nabídku hypoték a ušetřete.

Pro hypotéku si v červenci přišlo do banky 7 016 lidí, zatímco v červnu bylo uzavřeno celkem 9 030 smluv. Stejně jako počty v červenci klesly i objemy. A ne o málo. V meziměsíčním srovnání objemy klesly skoro o čtyři miliardy korun na 15,38 miliardy korun. Letos v červenci je o hypotéky nejmenší zájem od ledna 2016, kdy i přes velmi nízké sazby (2,064 procenta) bylo sjednáno jen 5 912 hypotečních úvěrů.

Průměrná úroková sazba u hypoték stoupla v červenci jen nepatrně na 2,5 %.

“Červencový pokles počtu úvěrů proti průměru předchozích měsíců, který je dán zejména faktorem dovolených, nebyl ve srovnání s posledními roky až tak silný. Informace o horší dostupnosti úvěrů od října, jakož i očekávání, že banky budou muset dříve či později reagovat na zvýšení základních sazeb ČNB, jsou dostatečnou motivací řešení úvěru neodkládat,” dodává Josef Rajdl.

Průměrná výše hypotéky přesahuje nadále částku 2,1 milionu korun a oproti předchozím měsícům roste. Měsíční splátka sjednaná v červenci 2018 ve výši jeden milion korun se splatností na 20 let v průměru činí 5 298 korun, při splatnosti na 15 let klienti splácí v průměru 6 666 korun měsíčně.

Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
2016Průměrná výše v Kč2017Průměrná výše v Kč2018Průměrná výše v Kč
leden 2 138 995leden 2 023 286leden2 120 444
únor1 878 013únor 2 013 220únor2 143 371
březen1 909 937březen 2 034 193březen2 118 087
duben1 886 765 duben 2 054 856duben2 136 643
květen1 911 376květen2 047 098květen2 143 118
červen1 929 207červen2 051 890červen2 146 185
červenec1 999 405 červenec2 021 107červenec2 193 045
srpen1 952 489srpen2 119 687zdroj: Fincentrum Hypoindex
září 1 995 626září2 075 601
říjen1 980 701 říjen 2 069 946
listopad2 063 292listopad2 055 747
prosinec2 034 199prosinec2 153 542

Novinky ze světa hypoték

Česká národní banka na začátku srpna znovu zvýšila úrokové sazby a ke zvýšení sazeb dojde nejspíš ještě dvakrát, a to v září, a pak v posledním čtvrtletí letošního roku.

Jako první na to zareagovala Hypoteční banka, která od 20. srpna opět zdražila svou Jasnou hypotéku. Úroková sazba s fixací na pět let vzrostla o 0,2 procentního bodu na 2,89 procenta. Naposledy přitom u této hypotéky banka zvýšila sazby 30. července o 0,1 procentního bodu.

Vývoj hypoték v roce 2018
MěsícPočet (v ks) Objem (v mld. Kč)Sazba v %
Leden7 78316,52,28
Únor7 44615,962,36
Březen9 08719,252,46
Duben7 89616,872,51
Květen7 81916,762,51
Červen9 03019,382,49
Červenec7 01615,382,50
zdroj: Fincentrum

Banky v létě končí s různými akčními nabídkami a slevami. Na podzimní akce si klienti budou muset počkat, takže zvýšení úrokových sazeb u hypoték na sebe nenechá pravděpodobně dlouho čekat.

Mladým půjčí stát

Stát spustil od 15. srpna 2018 poskytování půjček pro mladé s úrokovou sazbou 1,12 procenta a celkem hodlá rozpůjčovat 650 milionů korun. O půjčky byl hned v den spuštění velký zájem. Půjčka pro mladé do 36 let může být buď 300 tisíc korun na rekonstrukci a 1,2 milionu korun na koupi bytu, nebo až dva miliony na stavbu domu.

Autoři:


Nejčtenější

KOMENTÁŘ: Uplynulo deset let od krize, připravme se na tu příští

Václav Pech, investiční analytik společnosti Broker Trust

Každá krize přináší finanční pády i nové investiční příležitosti. Krize před deseti lety, která vyvrcholila pádem banky...

Rozpoutá nová regulace národní banky od října hypoteční šílenství?

Ilustrační snímek

Česká národní banka zaznamenala nárůst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Za mírným růstem stojí zřejmě i takzvané...



Ekonomka Lipovská: Délku pracovní doby a výši mezd by měl určit trh

Hana Lipovská je autorkou knihy „Kdo chce naše peníze? - Ekonomie bez politické...

Průměrná mzda v Česku roste, ve 2. čtvrtletí se vyhoupla na 31 851 korun. Platy ve veřejném sektoru však stoupají...

Planeta nám za méně vyhozených bot poděkuje, zamítl prodejce reklamaci

Ilustrační snímek

Nové boty se mu začaly párat už po třech měsících, reklamaci však prodávající neuznal. Možná má nějakou anomálii prstů...

Krize na trhu práce z nás dělá lepší zaměstnavatele, říká manažerka GSK

Pavla Bučilová

Farmaceutická firma GSK se v Česku chlubí několika oceněními. Je odpovědnou firmou, loňským zaměstnavatelem roku a...

Další z rubriky

Zájem o hypotéky stoupá, rostou však i úrokové sazby

Ilustrační snímek

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu stouply. I letošní srpen potvrzuje dlouholetý trend, kdy zájem o hypotéky v...

Hypotéky se mění. Úvěr na bydlení nebude pro všechny, říká odbornice

Lucie Drásalová, hypoteční analytička Partners

Na začátku roku to vypadalo tak, že trh s hypotékami půjde razantně dolů, zejména kvůli růstu úrokových sazeb. Výsledek...

Státní hypotéka není takový trhák, jak se čekalo. Co vlastně je?

Ilustrační snímek

Mluvilo se o enormním zájmu. A počítalo se s tím, že bude objem peněz určený na státní hypotéku pro mladé vybraný do...

ČNB ve středu počtvrté v tomto roce zvýší své úrokové sazby

ČNB ve středu počtvrté v tomto roce zvýší své úrokové sazby

Kurzy.cz Ve středu proběhne šesté měnověpolitické jednání ČNB v tomto roce. Podle předchozích zpráv se ho zúčastní všichni členo...



Najdete na iDNES.cz