Diskuze

Blíží se krize hypotečního trhu? Zájem o hypotéky začíná klesat

Úrokové sazby hypoték zastavily v květnu svůj růst a zůstaly nezměněné na 2,51 %. Poprvé od roku 2009 ovšem došlo k meziměsíčnímu poklesu počtu i objemu nových úvěrů.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Jo narodil se o pár let dříve, kdy se byty privatizovaly...

0 0
možnosti

Krize se určitě neblíží. Jen se trh zastaví, nebude co kupovat a nebude mít kdo kupovat. Trh se nasytí.

0 0
možnosti

No dobře, tak já si tedy jednu vezmu. Chtěl jsem sice platit hotově, ale budíž, podpořím Vás.

0 0
možnosti

Ja nic nemuzu psat bo muj sef to tu sleduje a pak z toho ma prdel ;-D

2 0
možnosti

Podmínky bydlení, které ovlivňují zejména zákonodárci, se neustále zhoršují:

1) cca 5 let zpět - přesun bydlení z 5% do 9% a posléze 15% DPH - stát si mastí kapsu (zákonodárci)

2) 3 roky podrážení koruny - ČNB tiskne jak divá, přes banky posílá oběživo do oběhu. Banky nemají na výběr, chtějí - li se toho zbavit, půjčují jak divé (ČNB)

3) roste potávka, zlevňují úvěry - rostou ceny (trh)

4) byty se nestíhají stavět, nesmyslné změny stavebních předpisů prodlužují přípravu staveb. (zákonodárci)

5) přesun povinné daně z převodu na kupujícího vyřešil trh jasně a jednoznačně. Tady je kupní cena, stejná jako před tím, že má kupující platit ještě 4% státu nikoho nezajímá. Kupující cáluj. (zákonodárci, Kalousek)

6) zhoršování podmínek pro poskytování hypoték, zase ČNB,hasí oheň, který 3 roky rozdmýchávala, pod záminkou přehřívání trhu

Pak má v tomto státě něco fungovat, když jej řídí samí škodiči.

0 0
možnosti

ad 5) co konkretne zaridil Kalousek?

Cituji: "Další významné změny se dočkal 1. listopadu 2016, kdy nabyla účinnosti novela č.254/2016 Sb., jíž se změnilo zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb. Daň podle zákona nově platí nikoli prodejce, ale kupující. "

Zakon z roku 2016 i zakonne opatreni vznikly v dobe, kdy Kalousek jiz nebyl minfinem.

1 0
možnosti

Nevím jestli to nečtu špatně ale jednomu nerozumím průměrná výše hypotéky 2 miliony a průměrná měsíční splátka při splácení 20 let 5000? Při 2 miliony na 20 let je to minimálně dvojnásobek.

0 0
možnosti

P67e45t57r 96M19o28l44á46k

20. 6. 2018 18:45

Čtete to špatně váš příklad je pro 1mil.

0 0
možnosti

Teď není vhodná doba na nákup nemovitostí. Cena realit je přestřelená a je potřeba počkat až začnou Rusáci v Praze zbavovat bytů jako ve Varech!

4 0
možnosti

M15a79r11e89k 76Š90o33r97f

20. 6. 2018 14:18

Jednak mě baví, jak jsou yjmenovány jen snad ty nejhorší banky na trhu, ale třeba Moneta a UniCredi, které amjí v současnosti nejlepší sazby po individuálním posouzení, zmíněné nejsou vůbec.

Za druhé, šetřit vlastní zdroje na hypotéku je naprostej nesmysl. Jednak člověk šetří z toho co mu zbyde po nájmu, což je obvykle nunula nic a za druhé, zatímco šetří, tak ceny nemovitostí rostou do nebes. Takže kdo v roce 2010 začal šetřit na 500tis. vlastních zdrojů v roce 2015 zjistil, že než je našetřil, už jich potřebuje o 250tisíc víc, aby o další tři roky později zjistil, že opět potřebuje čtvrt milion... A to mluvím o tom, že za rok našetříte 100tisíc když navíc platíte nájem,

Za třetí, LTV jde i dneska obejít zastavením dvou nemovitostí, ale tlak na výši příjmů je pak úplně jiný, než to co jste si napočítali v článku. Takže i když mám to štěstí, že rodiče jsou ochotni přizastavit nemovitost co dostali za totáče od státu, abych mohl načerpat peníze na více než 80% ceny kupovaného bytu, tak dosáhnout na DSTI 45% není žádná sranda, protože banky se jím řídí už nyní. Takže konkrétně - na úvěr 6,6mil CZK je výše čistého příjmu minimálně 58tisíc a to za předpokladu, že žadatel je jen jedna osoba, svobodná, bez dětí a dluhů, s HPP na dobu neurčitou a dlouhodobou praxí v oboru u stejného zaměstnavatele. Běžné rodiny, kde rodič vykonávají zaměstnaní placené průměrnou nebo nižší mzdou, nemají vůbec šanci, v lepším případě budou splácet hypotéku na panelák,, který jim za těch 30 let spadne na hlavu.

6 0
možnosti

Souhlasím, jen ne co se té Monety týče. Něco slibuje, co ve finále vůbec neplatí

1 0
možnosti

1m = 5300, 2m = 10600, 3m =15000+..

Dotoho pojisteni nemovitosti, zivotko, voda, vytapeni, elektrika... a uz to vse pekne naskakuje.. a nemusi to byt jen praha kdy opravdu slusny dum, byt je od 1,5m a vys... hypoteky levne nejsou a nikdy nebyly... at se lidi podivaji kolik opravdu zaplati celkem za kazdou pujcenou korunu! V danou chvili uvadena urolova sazba je vysmech ...

0 0
možnosti

Změna křivky a hned se z toho dělá krize.

7 0
možnosti

máte recht.. naprosto stejní rádoby "pisálci" psali naopak to samé o bitcoinu, jehož křivka neustále rostla koncem loňského roku - TO JE KRIZE.. psali do již od hodnoty 5000 USD za jeden BTC.. pak koncem roku se BTC těsně blížil 20.000 USD (možná to i překonal, nevím).. ale pořád to byla tříměsíční krize, během níž každým dnem daní experti tvrdili "výše to už nepůjde".. možná jim trochu dává za pravdu článek z posledních dní, kdy se podezřívá korejská burza, že manipulovala s nákupy (cenami) bitcoinu, což mělo vliv na jeho neskutečný vzrůst.

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...