Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hypotéky dál zdražují, úrokové sazby jsou nejvýše od roku 2014

aktualizováno 
Hypotéky podle očekávání dál zdražují. Ve druhém měsíci letošního roku se průměrná úroková sazba zvedla na 2,36 procenta. Na stejné úrovni byly sazby naposledy v prosinci roku 2014. Objemy i počty hypoték v únoru klesaly.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Ve druhém měsíci letošního roku bylo sjednáno celkem 7 446 hypotečních úvěrů, což je o 337 smluv méně než v lednu. V meziročním srovnání je propad únorového zájmu o hypotéky výrazně vyšší. Ve druhém měsíci loňského roku, kdy průměrná úroková sazba činila 1,87 procenta, bylo sjednáno celkem 9 413 hypoték, tedy téměř o dva tisíce více než letos.

Poklesl i objem sjednaných hypoték. Zatímco v lednu byly sjednány hypotéky v celkové hodnotě 16,503 miliardy korun, v únoru to bylo 15,96 miliardy korun.

„Únorové zvýšení základních sazeb ČNB promítaly banky do hypotečních úvěrů prakticky okamžitě, opět však nikterak drastickým způsobem. Navíc z dnešního pohledu není již ani zřejmé, zda ČNB bude chtít zvyšovat sazby tak rychle, jak napovídaly úvodní signály. Růst sazeb hypotečních úvěrů by tak nadále měl být spíše pozvolný a pravděpodobně bude prokládaný i obvyklými akčními nabídkami,” říká Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincenrum.

Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
2016Průměrná výše v Kč2017Průměrná výše v Kč2018Průměrná výše v Kč
leden 2 138 995leden 2 023 286leden2 120 444
únor1 878 013únor 2 013 220únor2 143 371
březen1 909 937březen 2 034 193zdroj: Fincentrum Hypoindex
duben1 886 765 duben 2 054 856
květen1 911 376květen2 047 098
červen1 929 207červen2 051 890
červenec1 999 405 červenec2 021 107
srpen1 952 489srpen2 119 687
září 1 995 626září2 075 601
říjen1 980 701 říjen 2 069 946
listopad2 063 292listopad2 055 747
prosinec2 034 199prosinec2 153 542

Průměrná výše hypotéky nadále přesahuje částku 2,1 milionu korun. Měsíční splátka hypotéky sjednané v únoru 2018 ve výši jeden milion korun se splatností na 20 let v průměru činí 5 233 korun, při splatnosti na 15 let klienti splácejí v průměru 6 604 korun měsíčně.

Průměrná úroková sazba u hypoték vzrostla v únoru 2018 na 2,36 %.

Co se děje na hypotečním trhu

Česká spořitelna od 1. března do 30. dubna 2018 nabízí ke všem novým hypotékám pojištění domácnosti i nemovitosti na jeden rok zdarma. Na podzim loňského roku začala Česká spořitelna nabízet hypotéku s možností fixace úrokové sazby na 15 let. 

Porovnejte si sazby hypoték a vyberte tu nejvýhodnější.

Raiffeisenbank již tradičně přichází se svými Hypodny. Zájemci o nový hypoteční úvěr při podpisu smlouvy od 12. března do 1. června 2018 mohou získat mimořádný bonus ve výši 5 000 korun. Banka navíc v průběhu března slibuje výrazné urychlení ocenění nemovitosti využitím takzvaných cenových map.

Wüstenrot hypoteční banka od 1. března zavádí poplatkové prázdniny. To znamená, že bez poplatků za zpracování a poskytnutí úvěru jsou dostupné produkty Hypotéka pro vlastní bydlení a Hypotéka na cokoliv. U Hypotéky Refin mohou klienti zažádat nově o fixaci na 7 let a získat interní ocenění nemovitosti za sníženou cenu.

Češi umí hypoteční nabídky porovnávat

Přes 60 procent Čechů s již uzavřenou smlouvou na hypoteční úvěr má v současnosti roční úrokovou sazbu ve výši 2,49 % nebo nižší. Zjistil to aktuální průzkum MONETA Money Bank provedený napříč tuzemským trhem. Úrokovou sazbu tři procenta nebo vyšší má aktuálně 13,4 % dotazovaných.

Fotogalerie

Více než polovina Čechů nesahá po první úvěrové variantě, ale snaží se porovnávat a vybírat ze dvou až tří konkurenčních nabídek. Při výběru financující banky se Češi nejčastěji rozhodují podle výše úrokové sazby, druhým kritériem jsou poplatky spjaté se sjednáním a čerpáním hypotečního úvěru a třetím faktorem je délka fixace.

Z celorepublikového průzkumu mezi klienty různých bank dále vyplývá, že hypoteční úvěr nejčastěji slouží k financování nákupu nového bytu či na rekonstrukci staršího bytu v bytovém domě.

Autoři:


Nejčtenější

Chtěla bych mít víc modřin, říká mladá youtuberka a fotbalistka

Barbora Votíková

Při rozhovoru pro magazín City Life rozkládá Barbora Votíková rukama a dělá vtipné grimasy, jako by svět byl jedna...

Úroky u hypoték rostou každý měsíc. Ideální je refinancovat úvěr v létě

Ilustrační snímek

Na konci roku bude podle odborníků průměrný úrok u hypotéky s pětiletou fixací na 3,5 %. To značí, že ten, komu se...



Česká schizofrenie kvůli euru. Doma ho nechceme, v cizině mu věříme

Ilustrační snímek

Češi jsou podle Eurobarometeru největšími odpůrci eura. Aktuální průzkum České bankovní asociace ovšem náš vztah k...

Pět kroků k tomu, jak zachránit vztahy ve firmě a být lepším šéfem

Ilustrační snímek

Vztahy na pracovišti výrazně ovlivňují naši spokojenost a tím i pracovní výkony. Řada manažerů si to ovšem neuvědomuje...

KVÍZ: Byli byste šampiony ekonomické olympiády?

Ilustrační snímek

Ekonomická olympiáda má za sebou druhý ročník. Je to projekt, jehož cílem je vyhledávat nadějné budoucí ekonomy. Letos...

Další z rubriky

KOMENTÁŘ: Investiční nemovitost je nová past na důvěřivce

Martin Mašát

Z většiny článků o nemovitostech vyplývá, že kdo nyní nekoupí byt či dům jako investici, okrádá rodinu. Ale ceny bytů...

Jak se rozvést či rozejít, když jste si pořídili bydlení na hypotéku

Ilustrační snímek

Podle statistik zkrachuje v Česku každé druhé manželství. Když vynecháme spory o děti, rozvody či rozchody velice často...

Hypotéky dál zdražují, a ne málo. Zájem klesá

Ilustrační snímek

Hypoteční rok 2017 byl zakončen průměrnou úrokovou sazbou 2,19 procenta. Leden 2018 potvrdil zdražování hypoték....

Ověřeno historií: nemovitosti nejsou bezpečným uchovatelem hodnot

Ověřeno historií: nemovitosti nejsou bezpečným uchovatelem hodnot

Kurzy.cz Nemovitosti jako takové sice mohou, třeba jen částečně, nabídnout ochranu před inflací, historie nám však ukazuje, že r...

Najdete na iDNES.cz