Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hypotéky dál zdražují, úrokové sazby jsou nejvýše od roku 2014

aktualizováno 
Hypotéky podle očekávání dál zdražují. Ve druhém měsíci letošního roku se průměrná úroková sazba zvedla na 2,36 procenta. Na stejné úrovni byly sazby naposledy v prosinci roku 2014. Objemy i počty hypoték v únoru klesaly.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Ve druhém měsíci letošního roku bylo sjednáno celkem 7 446 hypotečních úvěrů, což je o 337 smluv méně než v lednu. V meziročním srovnání je propad únorového zájmu o hypotéky výrazně vyšší. Ve druhém měsíci loňského roku, kdy průměrná úroková sazba činila 1,87 procenta, bylo sjednáno celkem 9 413 hypoték, tedy téměř o dva tisíce více než letos.

Poklesl i objem sjednaných hypoték. Zatímco v lednu byly sjednány hypotéky v celkové hodnotě 16,503 miliardy korun, v únoru to bylo 15,96 miliardy korun.

„Únorové zvýšení základních sazeb ČNB promítaly banky do hypotečních úvěrů prakticky okamžitě, opět však nikterak drastickým způsobem. Navíc z dnešního pohledu není již ani zřejmé, zda ČNB bude chtít zvyšovat sazby tak rychle, jak napovídaly úvodní signály. Růst sazeb hypotečních úvěrů by tak nadále měl být spíše pozvolný a pravděpodobně bude prokládaný i obvyklými akčními nabídkami,” říká Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincenrum.

Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
2016Průměrná výše v Kč2017Průměrná výše v Kč2018Průměrná výše v Kč
leden 2 138 995leden 2 023 286leden2 120 444
únor1 878 013únor 2 013 220únor2 143 371
březen1 909 937březen 2 034 193zdroj: Fincentrum Hypoindex
duben1 886 765 duben 2 054 856
květen1 911 376květen2 047 098
červen1 929 207červen2 051 890
červenec1 999 405 červenec2 021 107
srpen1 952 489srpen2 119 687
září 1 995 626září2 075 601
říjen1 980 701 říjen 2 069 946
listopad2 063 292listopad2 055 747
prosinec2 034 199prosinec2 153 542

Průměrná výše hypotéky nadále přesahuje částku 2,1 milionu korun. Měsíční splátka hypotéky sjednané v únoru 2018 ve výši jeden milion korun se splatností na 20 let v průměru činí 5 233 korun, při splatnosti na 15 let klienti splácejí v průměru 6 604 korun měsíčně.

Průměrná úroková sazba u hypoték vzrostla v únoru 2018 na 2,36 %.

Co se děje na hypotečním trhu

Česká spořitelna od 1. března do 30. dubna 2018 nabízí ke všem novým hypotékám pojištění domácnosti i nemovitosti na jeden rok zdarma. Na podzim loňského roku začala Česká spořitelna nabízet hypotéku s možností fixace úrokové sazby na 15 let. 

Porovnejte si sazby hypoték a vyberte tu nejvýhodnější.

Raiffeisenbank již tradičně přichází se svými Hypodny. Zájemci o nový hypoteční úvěr při podpisu smlouvy od 12. března do 1. června 2018 mohou získat mimořádný bonus ve výši 5 000 korun. Banka navíc v průběhu března slibuje výrazné urychlení ocenění nemovitosti využitím takzvaných cenových map.

Wüstenrot hypoteční banka od 1. března zavádí poplatkové prázdniny. To znamená, že bez poplatků za zpracování a poskytnutí úvěru jsou dostupné produkty Hypotéka pro vlastní bydlení a Hypotéka na cokoliv. U Hypotéky Refin mohou klienti zažádat nově o fixaci na 7 let a získat interní ocenění nemovitosti za sníženou cenu.

Češi umí hypoteční nabídky porovnávat

Přes 60 procent Čechů s již uzavřenou smlouvou na hypoteční úvěr má v současnosti roční úrokovou sazbu ve výši 2,49 % nebo nižší. Zjistil to aktuální průzkum MONETA Money Bank provedený napříč tuzemským trhem. Úrokovou sazbu tři procenta nebo vyšší má aktuálně 13,4 % dotazovaných.

Fotogalerie

Více než polovina Čechů nesahá po první úvěrové variantě, ale snaží se porovnávat a vybírat ze dvou až tří konkurenčních nabídek. Při výběru financující banky se Češi nejčastěji rozhodují podle výše úrokové sazby, druhým kritériem jsou poplatky spjaté se sjednáním a čerpáním hypotečního úvěru a třetím faktorem je délka fixace.

Z celorepublikového průzkumu mezi klienty různých bank dále vyplývá, že hypoteční úvěr nejčastěji slouží k financování nákupu nového bytu či na rekonstrukci staršího bytu v bytovém domě.

Autoři:


Nejčtenější

Platební karty dostávají nové funkce. Podívejte se, co už umí

Ilustrační snímek

Bezhotovostní placení „pípacími“ kartami strmě roste. Počet bezkontaktních transakcí v porovnání s loňskem stoupl o 28...

KOMENTÁŘ: Uplynulo deset let od krize, připravme se na tu příští

Václav Pech, investiční analytik společnosti Broker Trust

Každá krize přináší finanční pády i nové investiční příležitosti. Krize před deseti lety, která vyvrcholila pádem banky...



Rozpoutá nová regulace národní banky od října hypoteční šílenství?

Ilustrační snímek

Česká národní banka zaznamenala nárůst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Za mírným růstem stojí zřejmě i takzvané...

Ekonomka Lipovská: Délku pracovní doby a výši mezd by měl určit trh

Hana Lipovská je autorkou knihy „Kdo chce naše peníze? - Ekonomie bez politické...

Průměrná mzda v Česku roste, ve 2. čtvrtletí se vyhoupla na 31 851 korun. Platy ve veřejném sektoru však stoupají...

Jak být dobrým šéfem? Přiznávám, že jsem jen člověk, říká manažerka

Diana Rádl Rogerová

Jsou šéfové a pak ti druzí, co strhnou kolegy tak, že se do projektů pouštějí po hlavě a srdcem. Jedním z těch druhých...

Další z rubriky

Jak může leasing na auto zkomplikovat vaši žádost o hypotéku

Ilustrační snímek

Česká národní banka od roku 2016 omezuje poskytování hypotéčních úvěrů. S další změnou přišla nedávno. Od října chce...

Zájem o hypotéky klesá, úrokové sazby stagnují

Ilustrační snímek

V červenci o hypoteční úvěry nebyl valný zájem. Oproti červnu bylo v sedmém měsíci letošního roku uzavřeno o 2 014...

Hypotéky se mění. Úvěr na bydlení nebude pro všechny, říká odbornice

Lucie Drásalová, hypoteční analytička Partners

Na začátku roku to vypadalo tak, že trh s hypotékami půjde razantně dolů, zejména kvůli růstu úrokových sazeb. Výsledek...

Lutz (ex-GM): Tesla míří do hrobu, má ještě tak rok nebo dva. Musk neví nic o ří...

Lutz (ex-GM): Tesla míří do hrobu, má ještě tak rok nebo dva. Musk neví nic o ří...

Kurzy.cz Podle bývalého místopředsedy představenstva automobilky GM Boba Lutz je Tesla automobilkou, která míří do hrobu. Šéf au...

Najdete na iDNES.cz