Průměrná výše poskytnuté hypotéky dosahuje 1,66 milionu korun. Ilustrační snímek

Průměrná výše poskytnuté hypotéky dosahuje 1,66 milionu korun. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Hypotéky zlevňují, celkový index ale ustřelil o pět tisícin vzhůru

  • 27
Úrokové sazby hypoték v dubnu klesaly. Souhrnný ukazatel Fincentrum Hypoindex, který udává průměrnou sazbu u hypotéčních úvěrů, však paradoxně zamířil o pět tisícin procenta vzhůru na 4,28 procenta.

"Důvodem je mimo mírného nárůstu ostatních sazeb, které nejsou jednotlivě sledovány, také změna ve struktuře sjednaných hypoték," říká analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Proti březnu totiž klesl podíl objemu "levných" pětiletých fixací a variabilních sazeb ve prospěch dražších jednoletých a tříletých fixací. To pak výsledný celkový průměr vychýlilo směrem vzhůru.

A to i přesto, že právě úrokové sazby u tříletých a jednoletých fixací klesaly nejrychleji.

Souhrn za duben 2011
Doba fixace úrokové sazbyVšechny fixace1 rok5 let
Hypoindex4,28 %4,60 %4,18 %
Změna oproti minulému měsíci (b.p.)1-6-1
Průměrná výše hypoték (Kč)1 6651 9401 575
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let6 2066 3786 155
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let 7 5367 6997 488
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů61 %63 %58 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů23 %22 %25 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů16 %15 %16 %

Celkem banky poskytly 5 857 hypotečních úvěrů na bydlení v objemu 9,752 miliard korun. Průměrná výše poskytnuté hypotéky tak dosáhla 1 665 091 korun.

Zatímco objem poskytnutých úvěrů klesl oproti březnu o šest procent, meziročně jich bylo o polovinu víc. Letošní duben tak nedosáhl pouze na dubnový objem hypoték z rekordního roku 2007, do kterého mu ovšem chybělo pouze 5,8 procenta.

Více se dočtete na Hypoindex.cz