Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Banky sklízí hypoteční úrodu, sazby jsou stále nízko

  9:55aktualizováno  9:55
Hypoteční banky vědí, jak rozhýbat zájem klientů o nové bydlení. Během letošního jara spustily neuvěřitelné množství kampaní, ve kterých klientům nabízely jak slevy na poplatcích, tak úrokových sazbách. Výsledkem je další 50procentní nárůst počtu uzavřených obchodů a objem hypoték přesahující 10 miliard korun.
Během čtvrtletí banky poskytly hypotéky za 22 miliard.

Během čtvrtletí banky poskytly hypotéky za 22 miliard. | foto: Profimedia.cz

Banky v uplynulém měsíci poskytly 6 396 hypoték v celkovém objemu 10,418 miliardy korun, takže průměrná výše hypotéky činila 1 628 874 korun. Ze střednědobého pohledu jde o rekordní výsledek, neboť přes desetimiliardovou hranici se banky podívaly pouze v prosinci loňského roku (10,2 miliardy korun) a předtím naposledy v sedmém měsíci roku 2008. Tehdy banky sjednaly hypotéky za 12,2 miliardy korun.

Může se hodit

Příjem potřebný pro hypotéku klesá. Více čtěte v našem článku.

Výrazné zlepšení trh hypoték logicky zaznamenal také v meziročním srovnání. Loni v březnu se banky po dlouhé době přehouply přes sedm miliard, v letošním roce celková produkce bank vzrostla o dalších bezmála 50 procent a o stejný díl si banky polepšily i na měsíční bázi.

V souhrnu za celé první čtvrtletí letošního roku banky vykázaly přes 14 tisíc uzavřených hypoték v hodnotě 23,23 miliardy korun, čímž se vyhouply na třetí příčku hned za roky hypoteční horečky (2007, 2008). 

Úrokové sazby se stále drží dole

Ačkoliv průměrná úroková sazba u tříletých fixací povyrostla od minulého měsíce bezmála o dvě desetiny procentního bodu, v konečném součtu úrokové sazby de facto stagnují. Lví podíl na "zabetonování" úrokových sazeb mají především pětileté fixace, které díky nejrůznějším promoakcím oproti únoru dokonce zlevnily.

Hodnota souhrnného Fincentrum hypoindexu, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu bez ohledu na fixace, v březnu meziměsíčně stoupla o setinu procentního bodu, takže činí 4,27 procenta. V korunovém vyjádření měsíční splátka hypotéky ve výši jednoho milionu korun a splatností 20 let vychází na 6 203 korun.

Souhrn za březen 2011
Doba fixace úrokové sazbyVšechny fixace1 rok5 let
Hypoindex4,27 %4,66 %4,19 %
Změna oproti minulému měsíci (b.p.)15-2
Průměrná výše hypoték (Kč)1 6291 8981 544
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let6 2036 4156 161
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let 7 5337 7347 493
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů60 %68 %58 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů23 %18 %26 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů17 %14 %16 %

Více se dočtete na Hypoindex.cz.


Autor:



Nejčtenější

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...



Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...

Zrušíme hotovost, sílí hlasy. Co by to přineslo, rozebírá ekonomka

Ilustrační snímek

Objem bezhotovostních plateb výrazně narůstá. Co se stane, když peníze budou jen virtuální a skutečné peníze přestanou...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...



Další z rubriky

Nízké úrokové sazby je třeba využít teď. Půjdou nahoru, říká ekonom

Martin Mašát

„Rekordně nízké úroky u delších fixací hypoték či úvěrů se vyplatí využít už teď,“ doporučuje Martin Mašát, ekonom...

Nemovitosti jsou drahé! Ale kdeže, vysvětluje ekonom

Martin Mašát

Zaručené zprávy o drahých nemovitostech, cenových bublinách a nárůstech hodnoty bydlení číhají na každém kroku. Ale...

Hypotéky se usadily na hladině dvou procent, zdražují pozvolna

Ilustrační snímek

Hypotéky opět zdražily, ale jen mírně. Průměrné úrokové sazby poskočily v červnu na 2,04 procenta. Objemy i počty...

Další nabídka

Kurzy.cz

Expremiér Nečas křivě svědčil, řekl soud. Tohle bude následovat
Expremiér Nečas křivě svědčil, řekl soud. Tohle bude následovat

Jana Nečasová a tři zpravodajci jsou vinni v kauze zneužití vojenského zpravodajství. Tak zní dnešní verdikt obvodního ... celý článek



Najdete na iDNES.cz