Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hypoteční banky konečně půjčily více než sedm miliard

aktualizováno 
Snižování úrokových sazeb zabralo. V březnu po více než devíti měsících banky překonaly sedmimiliardovou hranici objemu poskytnutých úvěrů. V porovnání s předchozím měsícem si polepšily o více než 50 procent. Krátkodobé fixace vlivem nejrůznějších promoakcí klesají. Hypotéky s pětiletou fixací mírně podražily.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Jiří Benák, iDNES.cz

Hypoteční banky v březnu letošního roku poskytly 4 222 hypoték v celkovém objemu 7 032 miliard korun. Průměrná částka úvěru tedy činila 1 665 597 korun. V meziročním srovnání hypoteční banky za loňskými výsledky stále mírně ztrácí, v počtu o 4,5 %, v objemu o 6,4 %. Nicméně v porovnání s předchozím měsícem tato čísla znamenají nárůst produkce o více než polovinu.

Snižování úrokových sazeb, ke kterému hypoteční banky přistoupily na začátku roku, zabralo a hypoteční trh se dostal v uplynulém měsíci zhruba na úroveň loňského trhu. Banky nechtějí nic ponechat náhodě a spouští kampaně na podporu prodeje hypoték.

V uplynulém měsíci, stejně jako v těch předchozích, se největší zájem klientů koncentroval na hypotéky s úrokovou sazbou zafixovanou na pět let. Celkově si tuto variantu zvolilo 2 457 klientů, tedy více než 58 % všech klientů, kteří v březnu dorazili na pobočky bank a získali hypotéku. Menší zájem než obvykle byl o hypotéky s tříletou fixací. Jejich podíl klesl na 27,8 %.

S příchodem jara lidé začínají stavět

Průměrné úrokové sazby hypoték v březnu nenavázaly na klesající trend z předchozích dvou měsíců a vzrostly o čtyři setiny procentního bodu. Souhrnný FINCENTRUM HYPOINDEX, který sleduje průměrné úrokové sazby hypoték bez rozdílu fixace, tak v březnu zakotvil na úrovni 5,41 %.

graf březen 2010

Jednoleté fixace zlevňují

Zásadní podíl na nárůstu průměrných úrokových sazeb měly právě hypotéky s pětiletou fixací, které od posledního měření jako jediné podražily (+0,05 %).

Úrokové sazby ostatních fixací pokračovaly i v březnu v mírném poklesu. Ještě více se tak přiblížily krátkodobé a dlouhodobé úrokové sazby. Hypotéky s pětiletou fixací banky v uplynulém měsíci poskytly s průměrnou úrokovou sazbou 5,38 %, variantu s jednoletou fixací již za 5,47 %, přitom ještě v polovině loňského roku činil rozdíl mezi těmito fixačními variantami více než 0,5 procentního bodu.

Kde lze aktuálně ušetřit?

V uplynulém měsíci se s akčními nabídkami doslova roztrhl pytel. Nejprve Wüstenrot hypoteční banka o celý půlprocentní bod snížila úrokové sazby u hypoték do 85 %. Vedle nižších úrokových sazeb nyní nabízí 100% slevu na poplatku za vyřízení u hypoték na bydlení do 85 % hodnoty nemovitosti s fixací na pět let.

1. dubna rozhodla o snížení úrokových sazeb GE Money Bank, kterou ten samý den následovala mBank. V dalších dnech oznámily snížení nabídkových úrokových sazeb Komerční banka, Česká spořitelna, Oberbank, Poštovní spořitelna, ČSOB i Hypoteční banka.

Poštovní spořitelna, ČSOB, Hypoteční banka a LBBW Bank navíc přicházejí s úrokovým bonusem, jehož výše se odvíjí od částky hypotéky. Skupina kolem Hypoteční banky poskytuje 0,1% bonifikaci za každý milion korun. LBBW Bank nabízí slevu na úrokové sazbě pro hypotéky s minimální částkou dva miliony korun.

100% slevu na poplatku za vyřízení nabízí o nyní GE Money Bank klientům, kteří si o úvěr zažádají do 30. června a smlouvu podepíší do 31. srpna 2010. Stejně tak Wüstenrot hypoteční banka nabízí do odvolání nulový poplatek za zpracování úvěru. Podmínkou odpuštění poplatku je zafixování úrokové sazby na pět let a hodnota zástavní hodnota nemovitosti nesmí překročit úroveň 85 %.

Souhrn za březen 2010
Doba fixace úrokové sazby všechny fixace 1 rok 5 let
Hypoindex 5,41 % 5,47 % 5,38 %
Změna oproti minulému měsíci (b. p.) 4 -5 5
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 666 1 983 1 498
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) 6 826 6 862 6 811
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) 8 121 8 155 8 107
Účelovost úvěrů:
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 62 % 71 % 59%
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 23 % 17% 23 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 15 % 12 % 18 %

Fincentrum Hypoindex hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Více, např. o novinkách na hypotečním trhu, si přečtěte na Hypoindex.cz.

Autor:



Nejčtenější

Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...



Kvíz: volno na svatbu či stěhování. Kdy ho musí firma proplatit?

Ilustrační snímek

Pokud jste zaměstnaní, pak určitě víte, že máte nárok na dovolenou. Jak je to ale v případech, kdy do práce nemůžete...

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Tři osvědčené zásady, jak se vyhnout pracovnímu stresu z termínů

Ilustrační snímek

Stresuje vás, že máte před sebou úkol s pevně stanoveným termínem, o kterém víte, že je šibeniční? Nebo se umíte...

Další z rubriky

Do několika měsíců zdraží spotřební a hypoteční úvěry, míní odborníci

Ilustrační snímek

Centrální banka na začátku srpna vůbec poprvé od roku 2008 zvýšila základní úrokové sazby. Tímto svým krokem zdražila...

NÁZOR: Kam zamíří sazby hypoték. Budeme platit 2,4 nebo 10 procent?

Martin Mašát

Ceny bytů rostou do nebe, sazby hypoték jsou stále nízké a úvěry si lidé berou jak housky na krámě. Nic ale netrvá...

Hypotéky o prázdninách přešlapovaly, některé banky už zdražují

Ilustrační snímek

O prázdninách přešlapovaly hypoteční úvěry s cenami prakticky na místě. Průměrná úroková sazba v srpnu nepatrně klesla,...

Další nabídka

Kurzy.cz

Co pošle bitcoin do stratosféry?
Co pošle bitcoin do stratosféry?

Kdo dnes neinvestuje do bitcoinu nebo jiné kryptoměny, jako kdyby nebyl. Ne každý chce investovat do něčeho, čemu neroz... celý článek



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.