Diskuze
Hypotéky: Sazby jsou dole, níž nejspíš už nepůjdou
Děkujeme za pochopení.
M60i18c20h53a45l 68H91o46r24á89k
Klidně to tak může být .. může a nemusí ... nicméně v ECB už je návrh na záporné sazby.
P21ř66e68m18y58s88l 48H29r63o42m80a85d36a
Tak a další argument pro nájemní bydlení: za poslední rok stoupl objem vyplaceného příspěvku na bydlení o 97% Stačí méně pracovat, vykašlat se na přesčasy a dosáhnete na tento příspěvek. Stát vám pak dorovná příjem na stejnou úroveň jako mají lidé, kteří platí hypotéku a dřou od rána do večera jako hloupá veverka. Při vlastním bydlení na příspěvek nedosáhnete, při šikovně napsané nájemní smlouvě ano Navíc náklad na pořízení vlastního bydlení je teprve začátek. Následují náklady na údržbu, různé daně a poplatky
Prostě nájem je nájem a v dnešní socialistické době se investice do vlastního bydlení prostě nevyplácí
P16ř78e92m47y83s74l 15H34r12o24m87a97d34a
Tak toto už tvrdí novináři dva roky. Asi to netvrdí zadarmo
S nákupem nemovitosti se určitě vyplatí ještě počkat. Za poslední dva roky nabídkové ceny klesly o 10%
Vzhledem k ekonomické situaci ceny nemovitostí budou i nadále klesat. Inflace se zatím zastavila, tak není kam spěchat. Zvlášť, když jsou velice příznivé ceny nájemního bydlení
M95a91r20t74i34n 72N83a46j26m11a74n
Rozhodně bych netvrdil, že banky bojují o stávající zákazníky. Už jsem měl info od jiných, že jejich původní banky o své stávající zákazníky nepečují a já to mohu potvrdit ze své nynější vlastní zkušenosti - ČSOB, resp. Hypoteční banka se mnou v polovině března sjednali jakýsi návrh smlouvy. Jakmile jsem ale chtěl nějakou úpravu a ptal se, proč mi už neuznají pojištění nemovitosti (jejich akce 2 ze tří pojištění), tak zaujali pozici mrtvého brouka a přestali odpovídat na emaily a evidentně se spoléhají na to, že propásnu dobu refinancování. Raději hledají a bojují o nové zákazníky, stávající je už nezajímají. Toť moje letošní zkušenost.
A pak ještě přidám jednu zajímavot, která mne velmi překvapila - nejhorší přístup jsem zažil paradoxně u banky, u které jsem to neočekával - FIO BANKY. Neuvěřitelný binec, tam opravdu levá ruka neví, co dělá pravá! Přemýšlím o tom, že vydám nějakou malou knížečku, protože to je vyloženě román, ve výsledku jsem vyjednával s několika lidmi a bylo zajímavé sledovat jejich sliby a výsledky. Prezentované úrokové sazby u nich jsou prolhanou reklamou, na inzerované sazby nemáte šanci dosáhnout ani při LTV pod 50 %! Když to shrnu, tak podvodníci.
Ani ty další nové banky nic moc, Equa Bank také propadla. Nejlépe vyšla mBank, tam sice dost vázla komunikace (přes měsíc neodpovídali, až později začali komunikovat, avšak k jejich vlastní škodě už pozdě). Lepší byly ty tradiční banky. Doporučení pro ty, co budou refinancovávat - jak ucítíte, že hypoteční bankéř je k ničemu, že evidentně nemá zájem dotáhnout hypotéku do zdárného konce či vyřešit případné problémy, vyplatí se jít na jinou pobočku, kde můžete narazit na schopného nebo aspoň schopnějšího kolegu. Jsou zde značné rozdíly, proto rozhodně nerezignovat na banku jako takovou, ale zkusit jinou pobočku.
Přeji hodně zdaru a šťastnou ruku!
M42a28r59t87i11n 67S23e19d73o80n14a
Rekl bych ze nektere banky o udrzeni klientu moc nestoji. Zrovna refinancuji a 80% oslovenych bank mi nabidla urok po 3%. Ovsem moje stavajici banka (UnicreditBank) mi nabidla 4% a tvrdi mi jak mi dava super nabidku. Dama co se zabyva hypotekami na pobocce, kde mi vedou ucet ,se pred nasi dohodu ani neozvala. Co s takovou nesolidni bankou, odchazim jinam.
P80e19t34r 91C56e18r88v18e18n11y
hezky, jen kupujte at mame my vyznavaci najemniho bydleni v cem bydlet :)
P89a77v28e15l 65N25o26v32á43k
Myslim, ze pro spekulanty a lidi bez zavazku neni cena cehokoliv nikdy dost nizko, ale clovek seriozne uvazujici o pujcce na bydleni ma nyni podminky, na jejichz vylepseni se nemusi vyplatit spekulovat. jiste je, ze abychom se mohli seriozne bavit o nejake vyrazne uspore, tak by sazby musely jit dolu jeste alespon o 0,5%, a na to se opravdu nelze spolehat, protoze atakuji hladinu inflace, pod kterou banky tezko pujdou. Samozrejme, zjevne vetsina diskutujicich sehnala nekde kristalovou kouli, takze jich se to netyka a pockaji si na tu nej nej vyvestenou sazbu kolem 0,01%, ale pokud nekdo mel tu smulu a kristalove koule zrovna dosly, tak necht prilis nevaha a pujcku vyresi spis driv, nez pozdeji.
K10a77r33o52l 91M27e68l53o
No vidis. Hypoteka fixovana na 10 rokov mi bola ponuknuta za sadzbu 2% p.a.. Nebolo to v Cesku ani na Slovensku, to je pravda. Iba to ukazuje, ze urokove sadzby sa maju kam hybat a priestoru smerom dolu je dost.
M25i11l73a79n 17D57v93o32ř92á66k
Já myslím, že se dneska vyplatí float. Je nejníž a sazby budou nízký ještě hodně dlouho při pohledu na ekonomiku
P40a91v78e14l 11N72o89v23á95k
treba pod uroven inflace, ze? ze by vam jakxi banka vlastne platila za to, ze vam pujcila...no schvalne si tipnete, zda to tak bude.
K33a25r52o54l 92M42e74l51o
Ale no, to snad nie. Ja mam 0.7% nad LIBOR-om.
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...