Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hypoteční turistika se vyplatí, dá se výrazně ušetřit

aktualizováno 
Pokud se blížíte k době, kdy u vaší hypotéky vyprší fixace, můžete se těšit, že vám stávající banka nabídne dobré podmínky. Letos by se to mělo týkat přibližně 50 tisíc úvěrů.

Užitečné je porovnat nabídky více bankovních ústavů. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Začněte se však o novou fixaci zajímat včas, alespoň dva měsíce předem, aby si u vás v domovském finančním ústavu udělali čárku v kolonce „aktivní klient, nenechá věc plavat“.

Zkuste se ale poptat i v dalších bankách. Může se to ještě víc vyplatit. Příkladem je paní Hanka z Prahy. „Hypotéku máme šest let, třikrát už jsme v době fixace měnili banku a vždy se to vyplatilo. Nyní nám banka nabídla sazbu 1,69 procenta,“ napsala čtenářka a dodala: „Neobcházeli jsme banky, obrátili jsme se na poradce, se kterým máme dobrou zkušenost. Porovnal nám nabídky více ústavů.“

Na co si dát pozor?

Termín: Banky hrdě hlásí, za jak dlouho dokážou vyřídit hypotéku. Výjimkou nejsou inzerované tři pracovní dny. Nenechte se však tímto údajem ukolébat, obvykle je takto uváděna doba od podání žádosti po schválení úvěru. Není to špatná rychlost, musíte však počítat s tím, že nějakou dobu budete shromažďovat potřebné doklady, pár dnů bude trvat zaslání peněz atd. „Od prvního kontaktu s klientem po čerpání peněz je třeba počítat se 14 dny až třemi týdny,“ uvádí informaci na pravou míru Tomáš Kučera ze společnosti Finvox.

Refinancování: rozdíl ve splátce není vyšší než tisícovka

Odhad: Při refinancování bankám obvykle stačí původní odhad ceny nemovitosti. Mnohé však nevezmou odhad ledajaký, ale nejvýše šest či sedm let starý. Pokud tedy měníte hypoteční banku po druhé pětileté fixaci, budete možná muset dodat nový odhad. Přijít vás může na několik tisíc (například Expo, Equa), jinde ho podle cenových map udělají zdarma.

Sjednání předem: Jestliže se dozvíte, že sazbu si můžete sjednat až rok předem, ptejte se, zda jde o odsunuté čerpání hypotéky, které ukrojí 12 měsíců ze sjednané fixace. Případně zda se za předsjednání platí – u České spořitelny můžete pořídit Dopředné financování za jednorázový poplatek tři tisíce korun.

Aktuální srovnání hypoték

V hypotéčním kalkulačce srovnáváme aktuální sazby hypotéčních úvěrů. Spolupracujeme se zkušenou poradenskou skupinou Partners, která Vám poskytne při refinancování hypotéky kompletní klientský servis v místě Vašeho bydliště. Bez starostí ušetříte desetitisíce korun. Klikněte zde.




Nejčtenější

Některé profese si výrazně polepšily, berou o deset i patnáct tisíc víc

Ilustrační snímek

Tisíce nových příležitostí a často skokový nárůst mezd ve většině oborů. Někteří si polepšili i o 20 procent. Tak...

Daňové přiznání za rok 2017: využijte chytré interaktivní formuláře

Ilustrační snímek

Přiznat daně z příjmu musí každoročně statisíce Čechů. Daňové přiznání, které budete letos, tedy v roce 2018 vyplňovat,...



Smí lyžařské areály zablokovat přeprodaný skipas? U soudu by nejspíš narazily

Na libereckých sjezdovkách varují lyžaře před příliš rychlou jízdou zábrany i...

Přivstanou si, lyžují pár hodin a před polednem skipas prodají nově příchozím. Tito návštěvníci jsou trnem v oku...

KOMENTÁŘ: Hypotéka pod tři procenta? Zapomeňte

Martin Mašát

Hypotéky se sazbou pod dvě procenta jsou nejspíš minulostí. V roce 2018 se sazby s největší pravděpodobností vyhoupnou...

Sedm pravidel, jak změnit myšlení a stát se chytřejším

Ilustrační snímek

Myšlení se věnujeme téměř každý den, a to po většinu života. Měli bychom proto v myšlení vynikat. Mezi myšlením a...

Další z rubriky

Nemovitosti jsou drahé! Ale kdeže, vysvětluje ekonom

Martin Mašát

Zaručené zprávy o drahých nemovitostech, cenových bublinách a nárůstech hodnoty bydlení číhají na každém kroku. Ale...

Konec levných hypoték, sazby znatelně rostou

Ilustrační snímek

Předpovědi analytiků se potvrzují. V říjnu letošního roku úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu rostly. Během...

Hypotéky o prázdninách přešlapovaly, některé banky už zdražují

Ilustrační snímek

O prázdninách přešlapovaly hypoteční úvěry s cenami prakticky na místě. Průměrná úroková sazba v srpnu nepatrně klesla,...

Víkendář: Francie a Německo přichází s nečekaným plánem na reformu eurozóny

Víkendář: Francie a Německo přichází s nečekaným plánem na reformu eurozóny

Kurzy.cz Evropské vlády rády hovoří o nutné reformě eurozóny, ke konkrétní dohodě se ale nemají. Francie a Německo se tuto situa...

Najdete na iDNES.cz