Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

K levným hypotékám přidávají některé banky už i finanční dárky

  15:00aktualizováno  15:00
Jestliže vám letos končí fixace u hypotéky, začněte se o novou zajímat alespoň dva měsíce předem. Jestliže o hypotéce uvažujete, poptejte se ve více bankách. Přinášíme přehled aktuálních sazeb a jarních výhod, kterými se banky snaží přilákat klienty.

Pokud se blížíte k době, kdy u vaší hypotéky vyprší fixace, můžete se těšit, že vám stávající banka nabídne dobré podmínky. Letos by se to mělo týkat přibližně 50 tisíc úvěrů. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Pokaždé, když vám banka nějakou lákavou nabídku předloží, ptejte se: Jaké jsou podmínky? Je to bez poplatků? Ne vždy totiž „flexibilita“ znamená, že vám ji banka nabídne úplně nezištně.

V každém případě jsou teď hypotéky stále velmi levné. Rozdíly v sazbě udělají ve výsledné splátce jen pár desetikorun, banky se proto snaží přilákat klienty jinak.

Jaké úrokové sazby banky nabízejí u hypoték

Dnes už je v podstatě neprodejná hypotéka, která by účtovala víc než symbolické poplatky, obtěžovala zbytečnou administrativou a neumožňovala mimořádné splátky. Například poplatky za zpracování jsou jen u nových úvěrů a účtují je ČSOB a Era (3 900 korun), Expobank (3,25 procenta z hypotéky, minimálně 2 900 korun) a UniCredit Bank (2 500 korun).

Situace se začíná dokonce i obracet. Nejenže neplatíte poplatky, ale dokonce můžete od banky dostat i finanční dárky. Equa nabízí ke každé hypotéce bonus pět tisíc korun a Raiffeisenbank čtyři tisíce korun, pokud si úvěr na bydlení sjednáte v rámci Hypodnů.

Co nabízejí banky nového:

  • Airbank
    Úvěry na bydlení nabízí ve zkušebním provozu v Praze a v Brně, zatím pouze převod hypotéky. Jednotná sazba (určuje se vždy na měsíc dopředu), zdarma možnost změny splátek i mimořádného splacení.
  • Česká spořitelna
    Do 12. dubna akce 1,99 procenta u pětileté fixace pro hypotéky do 90 procent hodnoty nemovitosti se splatností 20 a více let, hypotéku je třeba platit z účtu České spořitelny a mít pojištění schopnosti splácet. Prodej hypoték je možný i prostřednictvím Facebooku.
  • ČSOB
    Účelový úvěr na vylepšení bydlení se sazbou 4,9 procenta (není třeba dávat nemovitost do zástavy). U hypoték akční garantovaná sazba 2,09 procenta s podmínkou splácení inkasem z účtu banky a sjednání dvou ze tří pojištění. Aktuálně hypotéky do 70 procent hodnoty zastavované nemovitosti bez poplatku za zpracování.
  • Equa bank
    Garantovaná sazba 1,99 procenta u tří a pětiletých fixací, platí pro nové hypotéky i pro refinancování, bonus pět tisíc korun ke každé hypotéce.
  • Expobank
    Zaměřena na nestandardní případ, ať už jde o netypickou nemovitost, vlastnické vztahy či kombinování zdrojů peněz.
  • Fio banka
    Hypotéka bez poplatků včetně možnosti mimořádné splátky zdarma. Hypospořicí konto – o peníze, které jsou na něm uložené, se snižuje jistina, z níž se počítají úroky u hypotéky, sazba je v takovém případě o 0,4 procenta vyšší.
  • GE Money Bank
    Možnost částečných mimořádných splátek bez poplatků. Úsporná hypotéka (peníze uložené na účtu v bance se odečítají od jistiny a nepočítá se z nich úrok). Nabízí revolvingový spotřebitelský úvěr na cokoli až 300 tisíc korun.
  • Hypoteční banka
    Možnost sjednání hypotéky po webu, aplikace pro tablety a chytré telefony, banka je specialista na hypotéky.
  • Komerční banka
    Inovovala hypotéku se zálohovým čerpáním (pro výstavbu a rekonstrukci svépomocí), banka je specialista na komplikované případy.
  • mBank
    Snadné ovládání přes internet, aplikace hlídač splátky, která aktivně hlídá pravidelné i mimořádné platby a upozorňuje na ty, jejichž provedení by mohlo ohrozit pravidelnou splátku.
  • Raiffeisenbank
    Tradiční jarní Hypodny – sazba zvýhodněná o 0,3 procenta, bonus za uzavření smlouvy čtyři tisíce korun a možnost mimořádných splátek. Nabízí hypotéku se zápočtem úspor (neplatí se z nich úroky). K dispozici Rádcova hypotéka se servisem zajišťujícím vyhledání nemovitosti podle požadavků, technickou prohlídku kupované nemovitosti či možností vyjednání slevy.
  • Sberbank
    Nabízí nově doplňkovou část úvěru až 20 procent (maximálně 500 tisíc korun) bezúčelově za stejnou sazbu. Mimořádná splátka 10 procent z nesplacené jistiny jednou ročně zdarma.
  • UniCredit Bank
    Sedmiletá fixace s úrokem od 1,99 procenta. Kdykoli je možné splatit bez poplatků.
  • Wüstenrot
    Hypotéka bez nutnosti vedení běžného účtu.

A jaké budou sazby u hypoték v nejbližší době? Těžko říct. Ve Wüstenrotu si myslí, že stávající sazby banky ještě v rámci akčních jarních nabídek upraví. Naproti tomu Petr Plocek z UniCredit Bank tak optimistický není: „Sazby jsou nízké, nicméně od konce ledna sledujeme růst ceny zdrojů na nejoblíbenější fixaci pěti let. Pohybuje se mezi 0,2 a 0,3 procenta a je otázkou nejbližších týdnů, zda se promítne do klientských úrokových sazeb.“

Aktuální srovnání hypoték

V hypotéčním kalkulačce srovnáváme aktuální sazby hypotéčních úvěrů. Spolupracujeme se zkušenou poradenskou skupinou Partners, která Vám poskytne při refinancování hypotéky kompletní klientský servis v místě Vašeho bydliště. Bez starostí ušetříte desetitisíce korun. Klikněte zde.




Nejčtenější

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...



Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...

Zrušíme hotovost, sílí hlasy. Co by to přineslo, rozebírá ekonomka

Ilustrační snímek

Objem bezhotovostních plateb výrazně narůstá. Co se stane, když peníze budou jen virtuální a skutečné peníze přestanou...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...



Další z rubriky

Nízké úrokové sazby je třeba využít teď. Půjdou nahoru, říká ekonom

Martin Mašát

„Rekordně nízké úroky u delších fixací hypoték či úvěrů se vyplatí využít už teď,“ doporučuje Martin Mašát, ekonom...

Dražší hypotéce lze předejít předfixací. Jak funguje a kde ji uzavřít?

Ilustrační snímek

Srpnové zvýšení základních úroků centrální bankou zdražilo peníze na mezibankovním trhu, což se podle odborníků brzy...

Sazby hypoték začínají růst, zatím jen pomalu. Aktuality z bank

Ilustrační snímek

Česká národní banka zvýšila úrokové sazby a hned se strhl hypoteční poplach. Bude se zdražovat? Bude. Ale nijak...

Další nabídka

Kurzy.cz

Jiří Menzel je v kritickém stavu a uzdravení nebude jednoduché
Jiří Menzel je v kritickém stavu a uzdravení nebude jednoduché

Oskarový režisér Jiří Menzel (79) leží od úterka v kritickém stavu v nemocnici v pražských Střešovicích. Podle informac... celý článek



Najdete na iDNES.cz