Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Diskuze

Neúčelová hypotéka na cokoli je levnější než běžný spotřebitelský úvěr

Začátkem října vstoupí v platnost další opatření ČNB, které mnoha domácnostem zabrání sjednat si hypotéku kvůli nedostatečné výši příjmu. Podle bank to však neplatí pro neúčelové hypotéky na cokoli, takzvané americké hypotéky. Ty při vhodných podmínkách mohou posloužit jako levnější varianta spotřebitelského úvěru.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Možnosti s americkou hypotékou vidím stejně jako paní Míchalová z partners. Pokud někdo může ručit nemovitostí a nebo třeba rodina nějakou má a jemu to pomůže tak i s úrokem který nabízejí mi to přijde lepší než hypotéka klasická kde už budete muset dokládat 20% .

0 0
možnosti

Vyssi urok, nemoznost danovych odpoctu to pro koupi nemovitosti zbytecne zdrazuji, takze to berte jen jako docasne reseni.

0 0
možnosti

P46a76v57e28l 27Š84t25e62k69l

14. 8. 2018 23:23

Americká hypotéka je ideální produkt, když potřebujete peníze na něco rozumného, například vyplatit podíl v investiční nemovitosti nebo podobně. Úrok 2,99% (mBank), pojištění nemovitosti vinkulované a to je všechno. Nepotřebujete ani svoji pojistku. Ovšem je to přirozeně pro lidi, kteří vědí, co jsou to peníze a umí s nimi pracovat. Vzít si tento typ úvěru třeba na dovolenou je samozřejmě nesmyslné. ;-)

3 0
možnosti
Foto

Zastavit barák kvůli půjčce na auto, to je majstrštych...

0 0
možnosti

Naopak. Pokud vám někdo s tímto zajištěním nabízí výhodnější půjčku tak byste byl blázen to nevzít. Případné vymáhání půjčky při nesplácení je pro vás úplně stejné se stejnými následky. ať tam zástava je nebo není.

0 0
možnosti

Otázkou je, jestli stojí úspora pár procent za riziko zastavení nemovitosti, ve které rodina bydlí.

0 0
možnosti

A jaké je riziko zastavení nemovitosti? Pokud nesplácíte jakoukoliv půjčku tak exekutor prodá vaši nemovitost v dražbě bez ohledu na to jestli je zajištěna zástavou nebo není. Jestli máte na baráku zástavu nebo nemáte je úplně jedno.

0 0
možnosti

Já jsem tedy také využil neúčelového úvěru k hypotéce na auto a jsem zatím spokojený. Mám fixaci na 7 let a úrok 2%, to jinde neseženete. Samozřejmě je ale potřeba to používat na dlouhodobější věci, ne na dovolenou nebo na dárky. Pokud počítám, že mi auto vydrží třeba 10 let, tak je to řekl bych v pořádku.

2 1
možnosti

Víceméně s Vámi souhlasím, jenom si nejsem jistý, jestli v dnešní "spotřební době" se dá auto považovat za dlouhodobější věc. Splácet auto 7 let mi přijde fakt hodně. Pokud ale vyloučím různé rekonstrukce nemovitostí, tak asi lepší příklad na využití tohoto typu úvěru z hlavy nenajdu.

4 0
možnosti

Nějak nevím, proč by měla být půjčka se zástavou nemovitosti rizikovější než bez ní. Pokud půjčku nesplácíte tak o nemovitost přijdete ať tam zástava je nebo není.

0 0
možnosti

P77e60t78r 56H57o68r33á61k

14. 8. 2018 10:36

Tyhle hypotéky mají oproti běžným hypotékám absurdně vysoké úroky. Nějak k tomu ale nevidím důvod. Proto je nikdo rozumný nechce.

0 0
možnosti

Vidíte, já si před 10 lety tuhle zoufalost pořídil na koupi bytu, který v té době ani nestál, a ručil jsem tím samým bytem.

Díky této zoufalosti bydlím a za 2 roky mám po hypotéce. Cena bytu za tu dobu dvojnásobná, takže vydělám i přes to, že na hypo přeplatím.

Pokud někdo "ví", že se mu to vyplatí při rozjíždění nebo rozšiřování podnikání, proč ne. Jen musí být sakra opatrnej, ale to v životě vždy.

2 0
možnosti

J72i81r32i 61V45a61l13e94k

14. 8. 2018 8:52

Autor by se měl podívat, jaké jsou skutečně nabízené úroky:

např

ČSOB: 4,99% při fixaci na 3-5 let

KB: 4,69%

Samozřejmě se přidávají další poplatky jako pojištění, zápisy do KN popř. odhady...

0 0
možnosti

Mně při refinancování úvěru (bylo to už asi jen 15 procent LTV) nabídli k tomu stejně vysokou neúčelovou hypotéku za stejných podmínek. Tedy úrok 1,59 procenta. Ale je to už dva a půl roku. Jak je to teď netuším.

0 0
možnosti

Neexistuje věc, u které by bylo výhodné zastavit dům, snad kromě koupi toho domu.

Člověk který dá do zástavy nemovitost v řádech milionů korun a koupí si auto v hodnotě pár tisíc by se měl dobrovolně hlásit v Bohnicích;-D

0 0
možnosti
Foto

Znám dva lidi, kteří zastavili dům a vrhli se do podnikání. Oběma to vyšlo. Jsou bez dluhů a velmi slušně vydělávají.

Takže za mě ano. Existují případy, kdy se dá zastavit dům.

3 0
možnosti
  • Nejčtenější

Každá koruna je dobrá. Které spořicí a termínované účty vynesou nejvíc

9. dubna 2024

Česká národní banka snížila v březnu základní úrokovou sazbu o pět desetin procentního bodu na 5,75...

Mně se nic nestane, pojišťovna mi nic nedá. Pět mýtů o životním pojištění

12. dubna 2024

Životní pojištění má podle statistik uzavřené každý druhý Čech. Vyplývá to z dat České asociace...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie

13. dubna 2024

Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...

Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog

15. dubna 2024

Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Láska prochází peněženkou. Jak nastavit pravidla ve vztahu a co říkají průzkumy

11. dubna 2024

Společné bydlení znamená zpravidla i společné hospodaření. Zatímco v manželství určuje základní...

KOMENTÁŘ: Majetkový test je otvírání Pandořiny skříňky

16. dubna 2024

Stát chce začít provádět u žadatelů o sociální dávky majetkový test. Má to opodstatnění: Dávky ze...

Jaro na burzách: akcie dál jedou, dluhopisy ale brzdí

16. dubna 2024

První čtvrtletí skončilo další posunem cen akcií nahoru. I letošní březen přinesl akciovým trhům...

Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog

15. dubna 2024

Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...

KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?

14. dubna 2024

Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...