Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hypotéka roku 2003

aktualizováno 
Trh hypotečních úvěrů v roce 2003 zaznamenal prudký rozvoj a obliba hypoték jako nástroje pro financování bydlení stále vzrůstá. Banky na to pružně reagují a přizpůsobují své produkty poptávce s cílem oslovit co největší počet zájemců o pořízení nemovitosti. Trh hypoték rozhýbal především celkový pokles úrokových sazeb.

Pokud se podíváme souhrnně na celý bankovní trh, výše průměrné úrokové sazby nových hypotéčních úvěrů poskytovaných fyzickým osobám od začátku letošního roku neustále kontinuálně klesala. V červenci pak prolomila hranici 5%. Je otázkou, o kolik mohou sazby hypoték ještě dále klesat a kde naleznou své dno. V každém případě je to velký skok pozitivním směrem, vezmeme-li v úvahu, že před třemi roky byly hypotéky poskytovány za sazby vyšší než 10%. Kromě toho se zlepšil i přístup bank k zájemcům o hypotéku a snaží se jim vyjít vstříc zaváděním různých novinek.

Příkladem může být nabídka zvýhodněných úrokových sazeb, díky nižší požadované akontaci úvěru je možné financovat pořizovanou nemovitost i v případě nedostatku vlastních prostředků, je možné si sjednat prodlouženou délku doby fixace úrokové sazby až na patnáct let, nabídka zahrnuje i hypotéky kombinované s pojistnými produkty.

V České republice nabízí v současnosti hypoteční úvěry celkově devět bank. V letošním roce se k ostatním nově přidaly Wüstenrot hypoteční banka a eBanka. Nabídky jednotlivých bank se liší ať již jde o dostupnost úvěru, výši úrokových sazeb a poplatků, či nabídku poradenských a doplňkových služeb. Odborná porota posoudila produkty jednotlivých bank a rozhodla takto:

V kategorii hypotéka roku zaslouženě zvítězil již podruhé za sebou program TOP Bydlení České spořitelny. Právě tento hypoteční úvěr sehrál významnou roli při rozvoji hypotečního trhu, když garancí nižší úrokové sazby zpřístupnil hypoteční financování bydlení širší veřejnosti. Především právě zvýhodněné úrokové sazby motivovaly k čerpání hypotéky i ty, kdo úvěrovému financování do té doby nebyli právě nakloněni. Celá polovina úvěru do dvou milionů korun na byt a do 3 milionů korun na rodinný dům má po celou dobu splatnosti garantovánu úrokovou sazbu sníženou o tři procentní body oproti standardní sazbě.

Druhé místo získal Hypoteční úvěr 100 Českomoravské hypoteční banky. Jde o program určený pro ty zájemce o pořízení vlastního bydlení, kteří nemají v době žádosti o úvěr k dispozici dostatek vlastních volných prostředků. Banka je jim i v této situaci schopna poskytnout úvěr až ve výši 100% hodnoty pořizované nemovitosti. Právě ČMHB, která je specializovanou hypoteční bankou, tento typ úvěru uvedla na trh jako první.

Na třetím místě se umístila Hypotéka PROFIT od Raiffeisenbank. Ta je určena na pořízení nemovitosti za účelem pronájmu a lze ji chápat vlastně jako investici, jelikož po jejím splacení bude majitel získávat trvalé příjmy z pronájmu. Výhodou pro žadatele o tuto hypotéku je skutečnost, že při posuzování úvěruschopnosti je do jeho příjmů zahrnován již i odhad budoucích výnosů z pronájmu financované nemovitosti. To samozřejmě, v porovnání se standardním úvěrem, zvyšuje žadateli šanci, že hypotéku získá.

Zpět na akuální téma: Banka roku 2003 - ZDE.

 

Autor:



Nejčtenější

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...



Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...

Zrušíme hotovost, sílí hlasy. Co by to přineslo, rozebírá ekonomka

Ilustrační snímek

Objem bezhotovostních plateb výrazně narůstá. Co se stane, když peníze budou jen virtuální a skutečné peníze přestanou...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...



Další z rubriky

Kvíz: volno na svatbu či stěhování. Kdy ho musí firma proplatit?

Ilustrační snímek

Pokud jste zaměstnaní, pak určitě víte, že máte nárok na dovolenou. Jak je to ale v případech, kdy do práce nemůžete...

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Polovina Čechů dá pod stromeček peníze, je to podle psychologa správné?

Ilustrační snímek

Darovat k Vánocům obálku s penězi v letošním roce plánuje 48 % Čechů. Vyplynulo to z aktuálního průzkumu finanční...

Další nabídka

Kurzy.cz

Posilující koruna znehodnocuje devizové rezervy. Silnějšímu kurzu brání spekulan...
Posilující koruna znehodnocuje devizové rezervy. Silnějšímu kurzu brání spekulan...

„Navyšování úrokových sazeb a dobré výsledky tuzemského hospodářství posilují kurz koruny. Koruna je však po devizových... celý článek



Najdete na iDNES.cz