Diskuze

Vše, co je dobré vědět o hypotékách. A rady, jak na ně

Do loňského října stačilo žadatelům o hypotéku 10 % z vlastních zdrojů. Zásahy České národní banky nakonec vedly k tomu, že dnes musejí mít naspořeno minimálně dvakrát tolik, aby o úvěru začali vůbec jednat. Kam se ubírá hypotéční boom, nad tím se zamýšlí finanční poradce Partners Vladimír Weiss.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Jak už je tady psáno, mladší ročníky si bez pomoci na své bydlení v dnešní době opravdu nepřijdou. Tou pomocí asi pro většinu myslím rodinu, která je schopná se alespon nečím zaručit, nebo jim půjčit. Pamatuji si sám sebe když jsem byl mladší, zdědil jsem barák po mých prarodičích ale dezolátní stav, takže i rekonstrukci jsem řešil hypotékou, kterou jsem tehdá za pomoci odborníka od partners vyřešil jako nic. Nedokážu si představit že bych teď řešil kde a u koho si půjčit, jak řešit vklad, a jestli vůbec hypotéku dostanu. Jsem zvědavý jak to bude ještě vypadat třeba za 30 let.

14 0
možnosti

Většina rozpočtů se v praxi vůbec nedodrží. Rekonstrukce či výstavba se většinou prodraží o 1,2 až 1,5násobek.

Zdroj: http://finance.idnes.cz/hypoteka-uver-penize-uspory-dgx-/pujcky.aspx?c=A170828_120052_viteze_kho

To musí být asi rozpočet na nějakou státní zakázku, když to nakonec stojí 220 až 250% původně předpokládané částky. Myslím, že pak to nějaké vynásobení keoficientem 1,2 nezachrání ;-)

Ale jinak docela věřím, že se rozpočet může zvýšit na 1,2 až 1,5násobek a je dobré s tím počítat - málokdo si pořizuje už několikátou nemovitost, takže málokdo opravdu dokáže identifikovat všechny budoucí náklady.

0 0
možnosti

My si teď vzali hypo na 4 miliony a banky se o nás skoro porvaly :-) Ale ono je to tím, že jsme poměrně dobře jištění. Mohli jsme si totiž taky vzít jen 2 miliony a zbytek 2,3 milionu financovat z vlastních zdrojů po prodeji bytu. Ale já ho radši budu pronajímat.

1 0
možnosti

J48o22s42e61f 19J25a25n71e15k

29. 8. 2017 14:34

CTRL + F "partners" >>> ALT + F4

3 0
možnosti

Jako chtit stavet nebo koupit neco na co mam horzko tezko 10% vlastnich zdroju je podle me fakt nerozum. Hodi se to tak maximalne spekulantum protoze pri spekulaci plati ze cim vetsi paka tim vic se da na tom vydelat (i prodelat samozrejme). Ale chtit si porizovat bydleni pro sebe s pakou 1/10 ?

0 0
možnosti

Nerozum možná, ale také výhodná věc, horko těžko uhnat hypotéku koupit něco drahého, potom tomu stoupne cena třeba o 40% a potom to se ziskem prodat, to je dobré.

Problém je, že se může stát i opačný scénář.

2 0
možnosti

Když už to dělám, tak to udělám pořádně - a potom to vyjde dráž.

To je prostě nesmysl, stavím dům, pokud z cihel (zděnej), tak je zbytečné ho dělat pořádně, protože ten dům mě přežije, a na co mi bude dobře postavenej barák, když já budu pod drnem.

Dám ho dětem - hm OK, ale co ty když tam vůbec nebudou chtít bydlet?, většina domů se staví se staví mimo Prahu, a děti budou chtít někam, kde se něco děje do města, dům jim bude na obtíž.

0 0
možnosti

J35a31n 24R42i61e44g22e97l

29. 8. 2017 8:46

tak ho prodaji a vzdy urcite kvalitnejsi a hodnotnejsi draz, nez nejaky blby a levny, selsky rozum. Samozrejme jde i o lokalitu, ale provedeni je porad dulezity ukazatel pri prodeji i po 100 letech.

1 0
možnosti

Měli nechat těch 10% z vlastních zdrojů, konec 100% hypoték je asi v pořádku.

3 1
možnosti

ČNB zakázala stoprocentní hypotéky, které jde většinou obejít úvěrem ze stavebního spoření. Výsledek je takový, že ti co nemají našetřeno a chtějí bydlet, platí ve výsledku více peněz.

8 0
možnosti

Neplati, 100% hypoteky byly taky s vyssi sazbou. Navic z hlediska pozadavku CNB to stavebko nema byt

3 0
možnosti

Metodika, ochota a vstřícnost banky jsou nejdůležitější věci. Kdybych to býval věděl, v životě bych si nevzal hypotéku u Wüstenrot! To jsou tak neochotní šmejdi, až to bolí. Kvůli jejich neochotě začnu stavět až příští rok. Mohl jsem letos. Klidně bych platil o 1% více nějaké slušnější bance.

0 0
možnosti

Asi to bude znít blbě, ale nechtěl bych být v kůži těch mladších ročníků:-/

15 1
možnosti

Ale jim se to tak docela líbí. Žít na dluh je moderní. Navíc dost jich do 35 let vůbec neřeší nic jako rodina, závazky. Takový mladý Pražák si klidně vezme hypotéku 3,5 milionu na 2+kk kdesi na sídlišti v poli. Kde je poptávka, je i nabídka

1 1
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

PAMÁTKY TÁBOR, s.r.o.
Přípravář staveb/rozpočtář

PAMÁTKY TÁBOR, s.r.o.
Jihočeský kraj
nabízený plat: 40 000 - 50 000 Kč