Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hypotéka: zvolte raději delší dobu fixace!

  12:00aktualizováno  12:00
Pozvání na on-line rozhovor tentokrát přijal šéf Wüstenrot hypoteční banky František Pavelka. Co si myslí o vývoji hypotečního trhu v letošním roce? Jaký je jeho názor na současné chování úrokových sazeb a rostoucí zadlužování klientů? Nenechte si ujít odpovědi...

Loňský rok byl pro celý hypoteční trh nejúspěšnější v celé historii. Díky výraznému poklesu úrokových sazeb, ke kterému došlo, si hypoteční úvěry mohlo dovolit více zájemců než dříve, hypotéky přestaly být chápány jako luxusní úvěrový produkt pro nejmovitější klienty. Zvětšila se tím i konkurence mezi bankami, které kromě snižování sazeb začaly nabízet klientům i další výhody. Hypoteční licenci na vydávání hypotečních zástavních listů má od ČNB v současnosti deset bank.

Co čeká hypoteční trh v ČR v tomto a dalším roce? Co lze očekávat z hlediska pohybu úrokových sazeb? Jsou akce bank nabízejících zvýhodněné krátkodobé úrokové sazby výhodné?

Na otázku, jakou dobu fixace je v současné době nejlépe zvolit, František Pavelka odověděl: "Pokud nabízená úroková sazba nepřekročí pět procent, doporučoval bych tu nejdelší možnou fixaci, deset i patnáct let."

Na dotaz, zda podle názoru Františka Pavelky poroste poptávka po nových bytech, pan Pavelka odpověděl: "Vše ukazuje na to, že poptávka po nových bytech poroste. Případný růst cen nových bytů bude regulovat zejména poměr mezi poptávkou a nabídkou. Jisté je, že nárůst hypotečních úvěrů může tuto poptávku podporovat."

Ostatní odpovědi Františka Pavelky naleznete ZDE.

Kdo bude odpovídat na dotazy?

Doc. Ing. František Pavelka, CSc. je předsedou představenstva Wüstenrot hypoteční banky od 23.12.2002. Po absolvování VŠE Praha působil v 60. a 70. letech nejprve jako odborný asistent a později jako zástupce vedoucího katedry na VŠE v Praze. V 80. letech pracoval ve funkcích poradce ministra financí a poradce prezidenta republiky pro věci finanční. Na přelomu 80. a 90. let zastával funkci náměstka ministra financí. Od roku 1992 pracuje v bankovnictví. Podílel se na založení Českomoravské hypoteční banky (ČMHB). Jako ředitel kanceláře ČMHB byl členem vedení a od roku 1999 byl i členem dozorčí rady voleným zaměstnanci. Je autorem nebo spoluautorem řady publikací, vysokoškolských skript, učebnic a článků v odborném tisku. 

Co nabízí Wüstenrot hypoteční banka?

Wüstenrot hypoteční banka a.s. získala bankovní licenci v listopadu 2002, první úvěry začala nabízet v únoru loňského roku. Specializuje se především na poskytování hypotečních úvěrů na bydlení a vydávání hypotečních zástavních listů. V současné době banka nabízí dva typy úvěrů. Jejím nosným produktem je Hypotéka Wüstenrot, která je určena na financování bydlení. Zvolit si lze délku doby fixace na dva roky či pět let, výhodou je garance jednotné výše úrokové sazby. Všichni klienti tedy získají stejnou vyhlášenou úrokovou sazbu, která není závislá na rozhodnutí hypotečního bankéře, jak je tomu u většiny produktů ostatních bank.

Jako další WHB nabízí Hypotéku Variant s úrokovou sazbou vázanou na roční PRIBOR (sazba na mezibankovním peněžním trhu). Konkrétně je úroková sazba fixována na jeden rok s tím, že banka zaručuje, že se po uplynutí jednoroční fixační doby nová sazba neodchýlí od budoucí sazby PRIBOR o víc jak 2 procentní body. Tato záruka banky trvá pět let a cyklus lze opakovat až šestkrát, tedy po dobu maximálně 30 let. Hypotéka Variant je určena na financování bydlení a úroková sazba je opět jednotná pro všechny klienty.

Aktuální ceny bytů a nájemného v České republice vám přináší exkluzivní projekt serveru iDNES a společnosti Institut regionálních informací. Více na CENYBYTU.IDNES.CZ

 

Autor:



Nejčtenější

Chtěl utáhnout nájem, tak začal podnikat a už má sedmičlenný tým

Radek Danč, provozovatel brněnské společnosti Internesto

Radka Danče dovedla k podnikání před pár lety tak trochu finanční nouze. Jako student bydlel v centru Brna a kamarád z...

Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...



Co si Češi závidí a co by chtěli mít jisté. Zapojte se do ankety

Ilustrační snímek

O Češích se říká, že jsou závistiví. Ale je česká závist stále tak silná, že se nám nedaří vymanit z klubka intrik,...

Kvíz: volno na svatbu či stěhování. Kdy ho musí firma proplatit?

Ilustrační snímek

Pokud jste zaměstnaní, pak určitě víte, že máte nárok na dovolenou. Jak je to ale v případech, kdy do práce nemůžete...

Falešná advokátka je okradla, ale trestný čin se prý nestal

Ilustrační snímek

Asi všichni známe postavu falešného vrchního Vrány z oblíbené české komedie. Úsměv na tváři nám ovšem ztuhne, pokud se...

Další z rubriky

Nízké úrokové sazby je třeba využít teď. Půjdou nahoru, říká ekonom

Martin Mašát

„Rekordně nízké úroky u delších fixací hypoték či úvěrů se vyplatí využít už teď,“ doporučuje Martin Mašát, ekonom...

Dražší hypotéce lze předejít předfixací. Jak funguje a kde ji uzavřít?

Ilustrační snímek

Srpnové zvýšení základních úroků centrální bankou zdražilo peníze na mezibankovním trhu, což se podle odborníků brzy...

Po rozvodu refinancovala hypotéku. Čekalo ji nepříjemné překvapení

Ilustrační snímek

Každý rozvod stojí spoustu peněz. A nejen za právníky. Pokud mají manželé hypotéku, která po vypořádání majetku přejde...

Další nabídka

Kurzy.cz

Účtenkovka má své první výherce - výsledková listina
Účtenkovka má své první výherce - výsledková listina

1 milion korun činí nejvyšší výhra aktuálního slosování. MFČR zveřejnilo na svých stránkách kompletní výherní listinu h... celý článek



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.