Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hypotéky nezlevní, pojištění podraží

  0:01aktualizováno  0:01
Vyčkávat s koupí bytu na hypotéku do příštího roku se už příliš nevyplatí. Výrazné zlevnění hypotečních úvěrů, které přinesl letošní rok, už totiž pokračovat nebude. Banky tvrdí, že jít se sazbami stále dolů už příliš nemohou.

Nejnižší sazby z hypotečních úvěrů letos spadly pod pět procent a průměrná sazba poskytovaných hypoték je o více než procento výše. To znamená při milionovém úvěru na dvacet let měsíční náklady na splácení kolem 5500 až 6000 korun.

Nebývalé zlevnění hypoték letos umožnil jednak ostrý konkurenční boj mezi bankami, odstartovaný už loni Českou spořitelnou, jednak několikeré snížení úroků Českou národní bankou.

I přesto, že s dalším zvýhodněním hypoték je už zřejmě konec, banky očekávají, že zájem o ně dále rychle poroste. Už letos se přitom jejich objem zhruba zdvojnásobil.

"Pro příští rok očekáváme nárůst zhruba padesátiprocentní," říká ředitel odboru hypoték České spořitelny Kamil Kosmana s tím, že celý trh by mohl růst o 30 až 40 procent.

Od února příštího roku však hrozí zánik dosavadní jednoprocentní státní podpory na nové bydlení. To, co člověk ušetří díky letošnímu poklesu úroků při splácení hypotéky, mu zčásti vezmou pojišťovny.

Ty přišly kvůli srpnovým povodním, z jejichž škod zaplatí přes 32 miliard korun, o desítky až stovky milionů korun na ziscích. Kvůli velké vodě tak pojišťění majetku příští rok podraží, odhadem o 20 až 30 procent.

"Toto zdražení bych považoval za charakteristický trend, který by měl pokračovat i v dalších letech, pokud má být zajištěna stabilita pojišťovacího trhu," říká ředitel úseku neživotního pojištění Pojišťovny České spořitelny Oldřich Konvalina.

Stejně jako nelze očekávat další výrazné zlevňování hypoték, nepůjdou příliš dolů ani sazby jiných úvěrů. Ty se totiž odvíjejí od úrokových sazeb stanovovaných Českou národní bankou.

Zatímco loni snížila ČNB základní úrokovou sazbu pětkrát, celkem o dvě procenta, příští rok už není tak rychlý pokles možný. Klíčová repo sazba je na historicky nejnižší úrovni 2,75 procenta.

Ekonomové čekají, že díky nízké inflaci a stále se odkládajícímu ekonomickému oživení v Německu by mohlo dojít ještě k jednomu poklesu úroků na 2,5 procenta a poté by měly sazby vydržet několik měsíců stabilní.

Konec příštího roku by dokonce mohl přinést jejich opětovný nárůst, ovšem pouze v případě, že se ekonomice bude dařit lépe a ceny porostou rychleji. Prvních pár měsíců v roce však budou ještě klesat.

Autoři: ,


Nejčtenější

Zmapovali jsme pět spořicích účtů, které aktuálně vynášejí nejvíc

Ilustrační snímek

Česká národní banka letos již několikrát zvýšila úrokové sazby, naposledy v srpnu 2018. Některé finanční domy na to...

KOMENTÁŘ: Uplynulo deset let od krize, připravme se na tu příští

Václav Pech, investiční analytik společnosti Broker Trust

Každá krize přináší finanční pády i nové investiční příležitosti. Krize před deseti lety, která vyvrcholila pádem banky...



Rozpoutá nová regulace národní banky od října hypoteční šílenství?

Ilustrační snímek

Česká národní banka zaznamenala nárůst objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Za mírným růstem stojí zřejmě i takzvané...

Ekonomka Lipovská: Délku pracovní doby a výši mezd by měl určit trh

Hana Lipovská je autorkou knihy „Kdo chce naše peníze? - Ekonomie bez politické...

Průměrná mzda v Česku roste, ve 2. čtvrtletí se vyhoupla na 31 851 korun. Platy ve veřejném sektoru však stoupají...

Planeta nám za méně vyhozených bot poděkuje, zamítl prodejce reklamaci

Ilustrační snímek

Nové boty se mu začaly párat už po třech měsících, reklamaci však prodávající neuznal. Možná má nějakou anomálii prstů...

Další z rubriky

Na co si dát pozor, když chcete nákup auta řešit operativním leasingem?

Ilustrační snímek

Pro spoustu lidí přestává být důležité auto vlastnit. Stačí jim si ho půjčit či na nějakou dobu pronajmout. Na co dbát,...

Peníze od státu: které dávky a kolik peněz můžete dostat při nemoci

Ilustrační snímek

Když je člověku zle a ještě má obavy, z čeho zaplatí složenky, je to opravdu zlé. O to horší, že lidem ve stresu léčba...

Školák stojí bezmála šest tisíc korun, nejdráže vyjde aktovka a pomůcky

Ilustrační snímek

Základní náklady na dítě, které jde kupříkladu poprvé do školy, vycházejí na necelých šest tisíc korun. Jsou tu však i...

Nejsou lidi: Za kopečky stále utíká tolik lidí, jako za dob komunismu

Nejsou lidi: Za kopečky stále utíká tolik lidí, jako za dob komunismu

Kurzy.cz Míra nezaměstnanosti je na historickém minimu a sehnat lidi je pro firmy velký problém. Vše ještě zhoršují u některých ...



Najdete na iDNES.cz