Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hypotéky nezlevní, pojištění podraží

  0:01aktualizováno  0:01
Vyčkávat s koupí bytu na hypotéku do příštího roku se už příliš nevyplatí. Výrazné zlevnění hypotečních úvěrů, které přinesl letošní rok, už totiž pokračovat nebude. Banky tvrdí, že jít se sazbami stále dolů už příliš nemohou.

Nejnižší sazby z hypotečních úvěrů letos spadly pod pět procent a průměrná sazba poskytovaných hypoték je o více než procento výše. To znamená při milionovém úvěru na dvacet let měsíční náklady na splácení kolem 5500 až 6000 korun.

Nebývalé zlevnění hypoték letos umožnil jednak ostrý konkurenční boj mezi bankami, odstartovaný už loni Českou spořitelnou, jednak několikeré snížení úroků Českou národní bankou.

I přesto, že s dalším zvýhodněním hypoték je už zřejmě konec, banky očekávají, že zájem o ně dále rychle poroste. Už letos se přitom jejich objem zhruba zdvojnásobil.

"Pro příští rok očekáváme nárůst zhruba padesátiprocentní," říká ředitel odboru hypoték České spořitelny Kamil Kosmana s tím, že celý trh by mohl růst o 30 až 40 procent.

Od února příštího roku však hrozí zánik dosavadní jednoprocentní státní podpory na nové bydlení. To, co člověk ušetří díky letošnímu poklesu úroků při splácení hypotéky, mu zčásti vezmou pojišťovny.

Ty přišly kvůli srpnovým povodním, z jejichž škod zaplatí přes 32 miliard korun, o desítky až stovky milionů korun na ziscích. Kvůli velké vodě tak pojišťění majetku příští rok podraží, odhadem o 20 až 30 procent.

"Toto zdražení bych považoval za charakteristický trend, který by měl pokračovat i v dalších letech, pokud má být zajištěna stabilita pojišťovacího trhu," říká ředitel úseku neživotního pojištění Pojišťovny České spořitelny Oldřich Konvalina.

Stejně jako nelze očekávat další výrazné zlevňování hypoték, nepůjdou příliš dolů ani sazby jiných úvěrů. Ty se totiž odvíjejí od úrokových sazeb stanovovaných Českou národní bankou.

Zatímco loni snížila ČNB základní úrokovou sazbu pětkrát, celkem o dvě procenta, příští rok už není tak rychlý pokles možný. Klíčová repo sazba je na historicky nejnižší úrovni 2,75 procenta.

Ekonomové čekají, že díky nízké inflaci a stále se odkládajícímu ekonomickému oživení v Německu by mohlo dojít ještě k jednomu poklesu úroků na 2,5 procenta a poté by měly sazby vydržet několik měsíců stabilní.

Konec příštího roku by dokonce mohl přinést jejich opětovný nárůst, ovšem pouze v případě, že se ekonomice bude dařit lépe a ceny porostou rychleji. Prvních pár měsíců v roce však budou ještě klesat.

Autoři: ,



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Ekonom Pavel Kysilka: Česká koruna je odsouzena k posilování

Ekonom Pavel Kysilka

Českou korunou platíme už 25 let. Československou měnu nahradila v únoru 1993. Slovenské platidlo u našich východních...



Nechceme programátory tady, my jim práci přivezeme, říká manažer ajťáků

Lukáš Zrzavý

Sehnat nové zaměstnance jim prý nečiní velký problém. V době, kdy je trh práce vyčerpán a většina firem marně pátrá po...

PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Další z rubriky

Máslo s lojem, obarvené ryby: jak zákazníka chránil král proti šejdířům

Ilustrační snímek

Možnost reklamovat vadné zboží je výdobytek moderní doby. Jak to bylo v minulosti, kdo dříve chránil zákazníky a jaké...

Kvíz: Vyznáte se v reklamacích?

Ilustrační snímek

Asi všichni víme, že vadné zboží můžeme v záruční době reklamovat. Znáte však svá práva a povinnosti při uplatnění...

Tři pohledy na stavební spoření: kdy se vyplácí a kdy už ne?

Ilustrační snímek

Stavební spoření patří ke stálicím finančních produktů českých domácností. Přinášíme tři aktuální pohledy na stavení...

Tučná léta možná končí. Dávejme si pozor, co si nyní budeme přát

Tučná léta možná končí. Dávejme si pozor, co si nyní budeme přát

Kurzy.cz Vývoj a výroba léků sebou přináší nejednu tenzi a paradox. V Perlách týdne z minulého pátku jsme mohli najít mimořádně ...

MetLife Europe Limited, pobočka pro Českou republiku
Sales Management Program

MetLife Europe Limited, pobočka pro Českou republiku
Praha

Najdete na iDNES.cz