Diskuze

I byt s hypotékou se dá dobře prodat

Prodat nemovitost zatíženou hypotékou není v dnešní době nic neobvyklého. Realitní makléři se shodují, že takových obchodů přibývá a bude přibývat. Tyto byty a domy zájemci kupují, ač ještě před pár lety měli obavu především ze zástavního práva, které na nemovitosti vázne. Banka ale v okamžiku, kdy je splacen celý dluh, se zrušením zástavy potíže nedělá.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Czenda

24. 3. 2009 8:27
Koupě bytu s hypotékou

V sobotu se stěhuji do vlastního bytu... Prodávající na něm měli zástavu na úvěr ze stavebního spoření. Já si vzal na byt hypotéku, tou jsem zástavu u stavební spořitelny vyplatil a zbytek dotali přes úschovu prodávající. Na byt jsme se byli podívat 5.ledna, v sobotu se stěhujeme, veškeré změny ve vlastnictví, včetně výmazu starého a zápisu nového zástavního práva jsou už 14 dní hotovy...

Měl jsem z toho strach, ale proběhlo to všechno defacto bez jakéhokoliv zádrhelu...

:-)

0 0
možnosti

Pavel Holec

23. 3. 2009 14:10
Hypotéku málokdo dostane, spíš dobrá koupě než prodej

Lidi moc nechtějí byty s hypotékou. Podle mých zkušeností na http://www.vlastnici.cz  lidé co chtěli prodej bytu příp. prodej nemovitosti a měly na tom hypotéku, tak kupující toho využili a chtěli nižší cenu. V současné době, kdy na hypotéku dosáhne míň lidí a i míň lidí kupuje byty je podle mne prodej nemovitosti zatížené hypotékou ještě větší problém. Podle mě se v současné době prodej bytu s hypotékou vůbec nevyplatí. Otázkou je: Co s ním?

0 0
možnosti

Michal

20. 3. 2009 16:42
Exekuce

A největší sranda je, když na barák v průběhu šachování se zástavama naskočí exekuce. Žádnou novou zástavu nezapíšete a převod taky ne. Velice snadno se pak může stát, že kupující přijde o peníze a barák nemá.

0 0
možnosti

Mala morska vila

22. 3. 2009 19:45
Re: Exekuce

Pak je potřeba neposílat peníze přímo bance, ale přes úschovu.

0 0
možnosti

milan

20. 3. 2009 15:53
BYT S HYPOTEKOU

se da prodat jedine se ztratou.

0 0
možnosti

albert

20. 3. 2009 15:59
Re: BYT S HYPOTEKOU

To si nemyslím. Vzhledem k prudkému růstu cen nemovitostí v posledních letech v podstatě každý, kdo prodává byt, který na hypotéku třeba před 5 lety koupil, musí výrazně vydělat.

0 0
možnosti

Palo

20. 3. 2009 11:29
bod 4.

0 0
možnosti

cluis

20. 3. 2009 9:57
zástavní pravo, k bodu č. 3

Není mě jasné, jak je možné vzít si hypo na nemovitost která je již zastavená jak je uvedeno v bodě č.3. Jedině, že nový kupující dá do zástavy jinou nemovitost než dotyčnou. Předpokládám, že banka uvolní zástavní právo až když má peníze na účtu :-/ 

0 0
možnosti

Glock každopádně bez -e

20. 3. 2009 10:10
Re: zástavní pravo, k bodu č. 3

... smlouva o smlouvě budoucí.

0 0
možnosti

Pavel

20. 3. 2009 9:40
Ihnojte

Jste sjety nebo brutalne vysmazeny v redakci? Dnes uz druhy clanek uplne mimo realitu. Mej te se, jdu si pocist jinam ke konkurenci...

0 0
možnosti

lol

20. 3. 2009 8:31
co to píšete za bludy

Každej den SUPER PERLA na Idnesu... JSTE TAM NORMÁLNÍ???????8-o8-o8-o

0 0
možnosti

Coldstone

20. 3. 2009 7:23
Dnes se neprodá ani kurník se slepicemi

natož  bejvák se 100% hypotékou ;-D

0 0
možnosti

boomerang

20. 3. 2009 2:57
rofl

nejlepší je převzít hypotéku na nemovitost, jejíž masitá cena vstupovala do základu hypotečního výpočtu ještě před náznaky krize, nejlépe z roku 2007 nebo jaro 2008 :-P

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...