Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ideální místo pro kancelář: cena není vše

aktualizováno 
Trh kancelářských ploch poskytuje zejména v Praze a velkých městech ČR stále širší nabídku. Společnosti totiž při výběru sídla více pečlivěji zvažují jednotlivé faktory ve vztahu k výši nájemného i podmínkám nájemní smlouvy samotné.
Kalkulačka

Kalkulačka | foto: Profimedia.cz

Vývoj na trhu kancelářských prostor se z pochopitelných důvodů soustřeďuje především do Prahy a lze říci, že v loňském roce probíhal dobře. Koncem roku 2005 dosáhl celkový objem kancelářských ploch v Praze asi 1 837 175 m2, z tohoto objemu tvořilo přibližně 63 % novostavby, ostatních 37 % pak renovované a starší budovy. Během roku 2005 bylo dokončeno zhruba 144 tisíc m2 nových kancelářských prostor, z toho 31 % v oblasti širšího centra města, 22 % ve vnějším městě a 47 % v okrajových částech města.

Co se týče pronájmů, byla nejaktivnější oblastí pronájmů Praha 4 s 61 347 m2 pronájmů, což je asi 32 % z celkového objemu, následována Prahou 1 s 31 569 m2 (17 %) a Prahou 8 s 28 542 m2 (15 %).

Jak je to s výší nájemného?

Během loňského roku byla úroveň nájemného stabilní, nicméně zvýšil se tlak na úroveň poskytovaných výhod ze strany pronajímatelů. Nájemné za nejlepší prostory v centru města se pohybovalo okolo 550 Kč za m2 na měsíc, ovšem nájemné v oblastech mimo centrum města, jako je například Praha 4-Pankrác a Praha 4-Budějovická nebo Praha 5-Smíchov, se pohybovalo okolo 450 Kč za m2 na měsíc. V oblastech vzdálenějších centru, jako jsou Nové Butovice, je úroveň nájemného 390 Kč.

Na co si dát pozor, pokud si chcete pronajmout nové firemní prostory

 

1/ Soustředění komerčních a společenských aktivit:
Pokud potřebujete být v centru dění, neváhejte si připlatit. S „dobrou adresou“ můžete zapůsobit na své stávající i potenciální klienty.

2/ Poloha v zóně:
Rozhodnete-li se pronajmout kancelář ve větším developerském projektu, ujistěte se, že nebude umístěna v posledním zapadlém koutě budovy.

3/ Flexibilita využití:
Vždy si dobře rozvažte, proč si novou kancelář pořizujete a co od ní očekáváte

4/ Připojení na technickou infrastrukturu

5/ Dopravní infrastruktura:
Buďte ve střehu při pronajímání kanceláří v centru Prahy. Vaše klienty jistě bude zajímat, zda mohou u vás pohodlně zaparkovat či zda nebudou bloudit při hledání vaší office.

popisekJAK SE ZBAVIT POHLEDÁVEK?
Nástrojů je celá řada!


 

Autor:


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Poradna: Mám být na mobilu, v pohotovosti. Kdy můžu říct šéfovi dost?

Zaměstnavatel mi nařídil držet pracovní pohotovost. Můžu to odmítnout, když se mi to nehodí? A dostanu peníze i za to, že nakonec do práce nepůjdu? Pokud jste...  celý článek

Koncentrace virtuálních sídel v Praze.
Virtuální kanceláře: kdo je využívá a kdo zneužívá

Za pár set korun měsíčně mohou podnikatelé získat sídlo firmy v centru Prahy. Jenže tolik oblíbené virtuální kanceláře mohou někdy firmám ubrat na prestiži....  celý článek

Ilustrační snímek
Zajímavá povolání: disciplína je základ, říká profesionální sázkař

Můžou pracovat z domova, a přitom si za pár minut vydělat statisíce. Ale taky zažívají hodiny mučivého stresu, nejistoty, padají do dluhů a depresí. Práce snů,...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

Volební preference STEM: ANO posiluje, podpora ČSSD spadla pod 10 %
Volební preference STEM: ANO posiluje, podpora ČSSD spadla pod 10 %

Necelý týden před volbami dál posilují preference hnutí ANO. Raketový nárůst zaznamenala SPD. Rostou také Piráti. Naopa... celý článek

DHL Express (Czech Republic) s.r.o.
Referent mezinárodních přeprav (pracoviště Modřice)

DHL Express (Czech Republic) s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 20 000 - 25 000 Kč

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.