Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Investiční alternativy: zlato, nemovitost

aktualizováno 
Nízké úrokové sazby, několikaletý pokles na akciových trzích, padající dolar a další události a skutečnosti posledních let nutí investory hledat alternativy k dosavadním investicím, u kterých jsou současné výnosy často záporné.

Do popředí se opět dostávají otázky o zlatu a jeho možném přínosu. Je zlato vhodným nástrojem pro uložení peněz? Dá se na zlatě zbohatnout?
I když v průběhu 12 měsíců rostla, z dlouhodobého hlediska není dnešní cena zlata okolo 350 dolarů za troyskou unci nijak oslnivá. Od února 2001, kdy byla s 256 dolary za unci na svém dvouletém minimu, činí nárůst celých 35 procent. Za uplynulý rok vzrostla přibližně o 12 procent.

Důvodem růstu ceny zlata v období červen 2002 až únor 2003 byly především politické krize a konflikty na Blízkém východě a v Iráku, kdy se investoři uchylovali k drahým kovům jako záruce zachování hodnoty svých peněz. Vliv však měl i tříletý pokles akciových trhů. Před vypuknutím války v Iráku byla cena na svém maximu a přesáhla o pár dolarů i hranici 380 dolarů za troyskou unci. Dalším faktorem cenového růstu, který se nejvíce projevuje v posledních třech čtyřech měsících, je klesající kurz dolaru.

Chcete si přečíst více o tom, zda lze na zlatě zbohatnout? Přečtěte si tento článek.

Kamil Bednář, analytik ze společnosti Colosseum, to potvrzuje: „Růst ceny zlata je kompenzován výrazným oslabením hodnoty amerického dolaru, ve kterém se cena zlata vyjadřuje. Zlato tak z velké části ve svém cenovém vývoji odráží vývoj americké měny. Růst zlata byl dále podporován nízkými úrokovými sazbami ve Spojených státech, nízkými výnosy z dluhopisů a také válečným konfliktem na Středním východě.“

Na další vývoj ceny žlutého kovu bude mít podle Bednáře významný vliv americký dolar a dále pak vývoj americké ekonomiky. Při jeho pozitivním průběhu lze očekávat odliv peněz od zlata směrem na akciový trh, a tím i pokles jeho ceny.

Další vhodná alternativa? Nemovitost

Kdo se před rokem rozhodoval, kam s penězi, nemusel si lámat hlavu a studovat výsledky burzy. Stačilo vzít peníze a koupit nemovitost. Ale ne jakoukoliv. Zhodnocení o dvacet či třicet procent se dočkaly jen některé z nich.

Investice do bytů v osobním nebo družstevním vlastnictví se v uplynulých dvanácti měsících velmi vyplatila,“ říká spolumajitel pražské realitní kanceláře Centa Petr Vosmík. „U bytů v Praze přinesla nárůst přibližně dvacet až pětadvacet procent. Také v dalších velkých atraktivních městech přesáhl meziroční růst cen bytů deset procent.“

Důvodů je několik: velmi výhodné podmínky hypoték, vysoká poptávka po bydlení v Praze a velkých městech. „Řada investorů využívala také blížící se vstup do EU jako marketingový tah, který měl urychlit rozhodování klientů o koupi bytu,“ vysvětluje Robert Tichý z realitní kanceláře B.I.R.T.

Má cenu spekulovat na růst cen nemovitostí i v budoucnu a investovat do nich?
 Podle mínění Petra Vosmíka se zejména byty na panelových sídlištích a v méně zajímavých lokalitách dostaly do takových cenových výšek, že jejich hodnota už zřejmě dál neporoste a možná bude i mírně klesat. „V některých z těchto měst byly investice do bydlení tak vysoké, že se již poptávka s nabídkou vyrovnala,“ dodává Pavel Vorlíček z realitní kanceláře B.I.R.T. „Byty v dobrých čtvrtích nebo v nové kvalitní výstavbě cenově porostou i nadále, i když už asi jen v jednotkách procent za rok, tedy zdaleka ne tak rychle, jako v předchozích letech,“ míní Vosmík.

 

Autor:


Jak si vybudovat finanční rezervu

měsíců % měsíců
Vypočítat
Měsíčně spořte
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

JOSEF ŠÍMA: ATELIÉR 1934, olej na plátně, 99 x 144 cm  Cena 28,8 milionů korun...
Rekordní rok na českých aukcích: investoři utratili přes miliardu

Sběratelé a investoři loni utratili na aukcích 1,26 miliardy korun, padl historický rekord za obraz vydražený za nejvyšší cenu a řada umělců dosáhla nových...  celý článek

Ilustrační snímek
Zisk dvacet tisíc denně? Nevěřte všemu, může jít o trik v překladu

Kdo chce začít investovat, jde na internet. Tam je informací nejvíc. Jenomže ne vše, co se píše, je pravda. Stejně jako nemusí být úplně pravdomluvný člověk,...  celý článek

Ilustrační snímek
Sedm ukazatelů, podle kterých poznáte správnou akcii

Kdo by nechtěl investovat do akcií, které budou vynášet. Jenomže jak poznat tu správnou akcii? Střílet od boku a investovat naslepo rozhodně není nejlepší...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

Výsledky voleb - V ČR zvolili lidé nový parlament
Výsledky voleb - V ČR zvolili lidé nový parlament

V České republice a na mnoha místech v zahraničí proběhly v pátek a sobotu volby do Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR. ... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.