Prosím vás, co vás trápí problematika výhodného spoření. Vyplňte prosím dotazník, jehož výsledky budou použity při výuce finanční gramotnosti na školách :-)

https://goo.gl/forms/UkVmKDM2Mox1yMK13

Děkuji

Jakmile vychází takovéto články, znamená to, že hostina pomalu končí, ještě se něco vydělá, ale bude to brzy stagnovat, ne-li sešup dolů a pořadná korekce. Osobně bych čekal na realitnim trhu letos jen mírný růst, pak stagnaci a za nějaké 2-3 roky korekci.

Toto je zase jen lanaření do nejistoty!!!

Tak pokud jsou volné investiční peníze, tak proč ne. Na druhou stranu by o investování rozhodně neměl přemýšlet někdo, kdo má dalších 20 let platit hypotéku. Tady platí, že každou kačku navíc rychle na umoření dluhu. Dobrá práce a nízký úrok mohou být minulostí v průběhu roku. Zdraví v průběhu týdne. Takže nejdřív splatit dluh, pak se rozhlížet. Investice do fondů s nemovitostmi považuji za rozumnou. Jako u každého investování samozřejmě platí, že investování malých částek je spíše na hraní. Něco jako kvízomaty, sázky na koně a tak. Nic vážného. Fondy by obecně neměly v chudých lidech vzbuzovat iluze, že na nich zbohatnou.

S tím splácením hypotéky to můžete nějak rozvést? Já mám 2 hypotéky a místo abych je splatil, tak naopak investuji. Splatit předčasně hypotéku mi přijde jako holý nesmysl a vyhození peněz. Bavím se celkem o 4,5M a jen na termínovaném vkladu mi to přinese na rozdílu v úrocích 1,2% ročně. V dalších investicích se po odečtení pohybuji kolem 2,3% v průměru. Dosáhnout vice než je úrok 1,5 a více let staré hypotéky dnes snad zvládne každý. Takže to, že nesplácím hypotéku mi přináší kolem 100tis. ročně.

Takze chapu spravne, ze vsichni nadavaji, ze je nedostatek bytu ke koupi beznym clovekem a ja budu davat penize spolecnosti, ktera tuto situaci jeste zhorsi?

Věřím tomu, že v době rostoucího trhu přináší realitní fondy dobré zhodnocení (jako jakékoli jiné za stejné situace). Problém spíš vidím v tom, že ten realitní trh nemůže růst pořád a krize nebo alespoň korekce se blíží.

Neumím si představit ten výnos, pokud někdo investuje 500 Kč, to snad ani nemá smysl, ne?

Pokud začne ve dvaceti a postupem času bude částku navyšovat podle toho, jak mu třeba porostou příjmy, tak v šedesáti už může jít o velmi zajímavá čísla (nebo taky ne)

Nějak mi tam chybí to, že když mám vlastní investiční nemovitost, mám jednak výnos z nájmu, to je podobné jako u fondu bez té diverzifikace, ale, a to je mnohdy mnohem zajímavější, nemovitost získává na ceně a tento zisk, realizovaný při případném prodeji, může značně převyšovat příjem z nájmu.

Tak ten zisk zhodnocení tam máte taky v podobě přehodnocování majetku fondu.

Investovat do rizikovějších fondů teď je nesmysl. Chce to krizi, ta srazí ceny a potenciál pro růst bude daleko větší