Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Jak si zlevnit hypoteční úvěr

aktualizováno 
Hypotéka je pro domácí rozpočet velkou finanční zátěží. Když ji chcete mít co nejdřív z krku, posíláte bance měsíčně vysoké splátky. Jestliže by je vaše peněženka neunesla, zvolíte delší dobu splatnosti, ale v konečném součtu na vás banka víc vydělá. Zaplatíte jí totiž větší úroky. Proto je namístě otázka: Lze si hypotéku nějak zlevnit?
HDP, ekonomika, peníze, obchod (c) profimedia.cz/corbis

HDP, ekonomika, peníze, obchod (c) profimedia.cz/corbis

Snižte si daně

Stát umožňuje odečíst úroky z hypotéky z daňového základu. Zaměstnanci mohou jejich předpokládanou výši nahlásit ve své mzdové účtárně. Ta jim o ně bude snižovat již v průběhu roku zálohy na daň. Zatímco ještě letos byli všichni, kdo chtěli úroky odečíst, nuceni podat sami daňové přiznání, v příštím roce to má být jinak. Za zaměstnance může vyřídit snížení daní účtárna.

Ostatní podávají přiznání jako dosud s tím, že úroky uvedou v příslušné kolonce. Potvrzení o zaplacených úrocích potřebné pro účtárnu nebo jako příloha k daňovému přiznání vystaví banka. Obvykle ho svým klientům automaticky posílá na začátku roku.

Státní podpora? Momentálně ne

Možnost získat k hypotéce státní podporu je v současné době jen hypotetická a týká se navíc lidí do 36 let, kteří si pořizují starší bydlení. Ještě v roce 2004 mohli žádato podporu ve výši jednoho procenta, během loňska však klesla na nulu. „Je-li totiž průměrná sazba úroku nižší než pět procent, příspěvek se neposkytuje,“ vysvětluje generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil. Ale pokud o ni klienti požádali, mají šanci, že jim stát začne opět přispívat.

A to za předpokladu, že se průměrné úrokové sazby zvýší nad danou úroveň. „To však prozatím neočekáváme,“ dodává Jan Sadil. Pokud by se sazby zvedly nad 5 procent, činila by státní podpora jedno procento, v případě, že by byly mezi 6 až 7 procenty, přispíval by stát dvěma a v pásmu od 7 do 8 procent třemi procenty.

Porovnejte nabídky bank

Banky dnes nabízejí mnoho typů hypotečních úvěrů, které se liší nejen účelem, ale i cenou. Zatímco některé ústavy mají ve svých nabídkách před sazbou slovíčko „od“, jiné uvádějí, že úrok garantují všem zájemcům. Sazba „od“ znamená, že nejnižší úrok získá klient s nejlepší schopností splácet. Garantovaný úrok je pro všechny. Podobně jako prodejci automobilů, i hypoteční banky vyšly na jaře se zvýhodněnými nabídkami a akcemi, které dokážou šetřit peněženku žadatele.


 

Autor:



Nejčtenější

Automobilky přitvrzují. Ceny aut letí nahoru

Zdražování aut

Možná jste si toho všimli sami, pokud uvažujete o koupi auta a sledujete ceníky. V některých se najednou objevily vyšší...

Dostali žárovky jako dárek, pak je měli draze zaplatit

Za žárovky jako dárek měl zaplatit skoro sedm tisíc. Ilustrační snímek

Žárovky jako dárek při podpisu smlouvy s novým dodavatelem energií jsou letitý šlágr. Smutné je, že si na takový dárek...



Proč jsou kanály kulaté? Obvyklé i nezvyklé otázky padající u pohovorů

Ilustrační snímek

Při pracovním pohovoru čelí uchazeči různým otázkám personalistů. Třeba dotaz „Jaké jsou vaše silné a slabé stránky?“...

Zrušíme hotovost, sílí hlasy. Co by to přineslo, rozebírá ekonomka

Ilustrační snímek

Objem bezhotovostních plateb výrazně narůstá. Co se stane, když peníze budou jen virtuální a skutečné peníze přestanou...

Zažil úspěch i pád. Dnes mluví o renesanci podnikání se zážitky

Jan Hájek

Před deseti lety založil firmu na zážitky. Lidem nabízí lety balonem, jízdu v rychlém autě, adrenalin ve větrném tunelu...



Další z rubriky

Do několika měsíců zdraží spotřební a hypoteční úvěry, míní odborníci

Ilustrační snímek

Centrální banka na začátku srpna vůbec poprvé od roku 2008 zvýšila základní úrokové sazby. Tímto svým krokem zdražila...

NÁZOR: Kam zamíří sazby hypoték. Budeme platit 2,4 nebo 10 procent?

Martin Mašát

Ceny bytů rostou do nebe, sazby hypoték jsou stále nízké a úvěry si lidé berou jak housky na krámě. Nic ale netrvá...

Nemovitosti jsou drahé! Ale kdeže, vysvětluje ekonom

Martin Mašát

Zaručené zprávy o drahých nemovitostech, cenových bublinách a nárůstech hodnoty bydlení číhají na každém kroku. Ale...

Další nabídka

Kurzy.cz

Rozbřesk: ČNB nic nebrání nasadit vyšší rychlost. Koruna na post-exitovém maximu
Rozbřesk: ČNB nic nebrání nasadit vyšší rychlost. Koruna na post-exitovém maximu

ČNB zatím její prognóza vychází, minimálně u dvou nejsledovanějších ukazatelů, a sice u inflace a HDP. Do příštího leto... celý článek



Najdete na iDNES.cz