Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Jak snížit daň o úroky z hypotéky

aktualizováno 
Máte jediného zaměstnavatele a o daně se nestaráte, protože spoléháte na mzdovou účtárnu? Přesto však mohou nastat případy, kdy se vám vyplatí podat daňové přiznání samostatně. A to v případě, že si chcete od základu daně odečíst úroky z hypotečního úvěru.

Anebo jste zapomněli odevzdat do 15. února potvrzení o položkách, které vám mohou dále snížit daň, například darech na charitu či penzijním nebo životním pojištění. V takovém případě máte možnost vyzvednout u zaměstnavatele přehled příjmů a vyplnit přiznání A s tím, že v něm uvedete všechny zapomenuté položky, přepočítáte daň a požádáte o vrácení přeplatku.

Ti, kdo mají souběžně zaměstnavatelů víc, formulář také vyplňují sami. Naopak lidé, kteří vystřídají během roku více zaměstnavatelů, ale nikde nepracují současně, daňové přiznání vyplňovat nemusí, měli by si však všude vyzvedávat potvrzení o zdanitelných příjmech a podepsat prohlášení k dani.

Samostatně podají přiznání i zaměstnanci, kteří si byt koupili na hypotéku, a chtějí zaplacené úroky odečítat z daňového základu. Zaměstnanci, kteří platí úvěr ze stavebního spoření, se mohou spolehnout na mzdovou účtárnu. Stačí přinést potvrzení o zaplacených úrocích a více se nemusí starat. 

Kdo podává daňové přiznání A:

  • zaměstnanci s jedním zaměstnavatelem, kteří u něj nepodepsali takzvané prohlášení k dani z příjmů ze závislé činnosti
  • zaměstnanci s více zaměstnavateli souběžně
  • zaměstnanci, kteří splácejí hypoteční úvěr, o jehož úroky si chtějí snížit daně
  • nově letos počítá daňové přiznání také s příjmy ze zahraničí

Daňový formulář A
A1
A2
A3

Jak správně spočítat daň v případě, že si ji chcete snížit o úroky z hypotéky

1. Vyzvedněte si od každého zaměstnavatele potvrzení o zdanitelných příjmech.

2. Pokud si chcete odečíst z daňového základu úroky z hypotéky, požádejte svoji banku o potvrzení. Stejně postupujte i v případě odpočtu úroků z úvěru ze stavebního spoření, životního pojištění či penzijního připojištění. Doklad o dobročinném daru k přiznání přikládat nemusíte, ale uschovejte ho pro případnou kontrolu  z finančního úřadu, protože když za vás podává přiznání mzdová účtárna, bude ho po vás chtít.

3. Z potvrzení o zdanitelných příjmech sečtěte všechny hrubé příjmy. Od výsledné částky odečtěte zaplacené pojistné.
Z příkladu: 400 000 korun minus 50 000 korun = 350 000 korun

4. Od výsledku odečtěte odčitatelné položky a nezdanitelné části daně - mimo jiné 38 040 korun na poplatníka, případně položku „na nezaopatřené děti“, „manželku s nízkým příjmem“ a podobně. A dále o případné dary na dobročinné účely, zaplacené životní pojištění, penzijní připojištění či úroky z úvěrů na bydlení. Úplný výčet položek je v Pokynech k vyplnění daňového přiznání nebo v zákoně o dani z příjmů.
Z příkladu: 350 000 korun minus 38 040 korun minus 25 560 korun minus 3000 korun minus 56 000 korun minus 5000 korun minus 5000 korun = 217 400 korun

5. Výsledek se zaokrouhlí směrem dolů na celé stovky.
Z příkladu: 217 400 korun

6. Výsledné číslo slouží jako podklad pro výpočet samotné daně. Daň se vypočítává podle tabulky. Obsahují ji mimo jiné Pokyny k vyplnění daňového přiznání či zákon o dani z příjmů.
Z příkladu: daň vypočtená podle tabulky 38 020 korun

7. Daň, kterou spočítáte, porovnejte se zaplacenými zálohami na daň. Najdete je na potvrzení o zdanitelných příjmech. Jestliže je rozdíl mezi vypočtenou daní a zálohami (daň minus zálohy) kladný, musíte státu doplatit. V případě, že vám vyjde záporná hodnota, na zadní straně tiskopisu daňového přiznání požádejte o vrácení přeplatku.        
Z příkladu: 38 020 korun minus 29 000 korun = 9020 korun, zbývá doplatit 9020 korun
Vyšší nezdanitelná částka na dítě přinesla v porovnání s loňským přiznáním daňovou výhodu 450 korun.

8. Seznam povinných příloh k daňovému přiznání je uveden na jeho straně 3.
Příklad (k formuláři - Miroslav Novák)
Miroslav Novák jako zaměstnanec firmy vydělal za rok 400 000 korun. Z této částky bylo odvedeno pojistné ve výši 50 000 korun.
Záloha na daň činila 29 000 korun.
Splácí hypotéku, úroky dosáhly v uplynulém roce 50 000 korun. Úroky z úvěru ze stavebního spoření dosáhly 6000 korun.
Má jedno dítě, na které si odečítá 25 560 korun.
Na charitativní účely věnoval 3000 korun.
Díky penzijnímu připojištění a životní pojistce si může odečíst po pěti tisících korun, tedy celkem 10 000 korun. 

Na co byste si měli dát pozor při výběru banky? Co všechno vás čeká při rušení běžného účtu? Přečtěte si naše aktuální téma.

 

Autor:



Nejčtenější

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Nechceme programátory tady, my jim práci přivezeme, říká manažer ajťáků

Lukáš Zrzavý

Sehnat nové zaměstnance jim prý nečiní velký problém. V době, kdy je trh práce vyčerpán a většina firem marně pátrá po...



Ekonom Pavel Kysilka: Česká koruna je odsouzena k posilování

Ekonom Pavel Kysilka

Českou korunou platíme už 25 let. Československou měnu nahradila v únoru 1993. Slovenské platidlo u našich východních...

PENÍZE 2038: Euro v Česku nebude a hotovost jen okrajově, míní experti

(Ilustrační snímek)

Když se řekne peníze, určitě si umíte spočítat, kolik jich máte, jak s nimi nakládáte a co pro vás znamenají. Ale...

Podnikáte? Zabezpečte osobní údaje. Poradíme, jak na GDPR

Ilustrační snímek

Nejen podnikatelé jsou v panice. Stejně tak třeba party místních hasičů, kluby aktivních důchodců či útulky pro psy se...

Další z rubriky

Kvíz: Dokážete odhadnout cenu jedinečných starožitností?

Portrét paní Osuské

Investice do starožitností se podle odborníků vyplatí: máte něco, co vám udělá radost, a ještě v tom jsou uložené...

Odeslal 30 tisíc na chybný účet. Už dva roky čeká na vrácení

Ilustrační snímek

Možná už se vám někdy stalo, že jste se spletli v čísle účtu, kam jste poslali peníze. Možná jste měli štěstí, že šlo o...

Tři pohledy na stavební spoření: kdy se vyplácí a kdy už ne?

Ilustrační snímek

Stavební spoření patří ke stálicím finančních produktů českých domácností. Přinášíme tři aktuální pohledy na stavení...

Peníze mají být na jednom místě, říká Aleš Michl

Peníze mají být na jednom místě, říká Aleš Michl

Kurzy.cz Zdroj: ČRO Radiožurnál | 20.4.2018 | 17:06 | Pořad: Dvacítka Radiožurnálu Jan MOLÁČEK, moderátor -------------------- Z...

Najdete na iDNES.cz